ข้อสัญญาแบบไหนที่ศาลไทยลดหรือไม่บังคับให้ แม้อีกฝ่ายเซ็นแล้ว

สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร

โดยหลักเรื่องส่วนควบใน ป.พ.พ. ไม้ยืนต้นที่ปลูกลงในที่ดินเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นของเจ้าของที่ดิน (ควรตรวจบทบัญญัติเรื่องส่วนควบประกอบ) ข้อ 4.2 จึงต้องให้คู่สัญญาเลือกไว้ล่วงหน้าว่าผู้ให้เช่าชดใช้ราคาหรือไม่ ข้อสัญญาที่ให้ผู้ให้เช่าได้ไม้ยืนต้นโดยไม่ชดใช้ ศาลปรับได้ถ้าเป็นการได้เปรียบเกินสมควรตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 ค่าเช่าที่ผิดนัดชำระต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาซื้อขายผลผลิตเกษตรล่วงหน้า

การคัดเกรดคือจุดที่เกิดข้อพิพาทมากที่สุด ผู้ซื้อที่เป็นผู้ชั่งและวัดความชื้นเองมีอำนาจกำหนดราคาจริงฝ่ายเดียว ข้อ 3.3 จึงให้ผู้ปลูกขอตรวจซ้ำโดยเก็บตัวอย่างร่วมกัน และข้อ 5.1 จำกัดการหักราคาและการปฏิเสธไว้ตามเกณฑ์ที่เขียนไว้เท่านั้น ข้อสัญญาที่ให้ผู้ซื้อที่มีอำนาจต่อรองเหนือกว่าได้เปรียบเกินสมควรศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 เกษตรกรส่วนใหญ่เป็นบุคคลธรรมดา ข้อนี้จึงใช้ได้เต็มที่ ค่าเสียหายตามข้อ 9.3 ที่สูงเกินส่วนศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383

ข้อ 10 ไม่ให้ผู้ซื้อผูกขาดผลผลิตเกินปริมาณในสัญญา ถ้าผู้ซื้อมีอำนาจเหนือตลาดในพื้นที่ การกำหนดเงื่อนไขที่จำกัดโอกาสของเกษตรกรโดยไม่เป็นธรรมอาจขัด พ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า พ.ศ. 2560 มาตรา 57 ผู้ซื้อต้องใช้ข้อมูลของผู้ปลูกตามวัตถุประสงค์ของสัญญาตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 24 ผู้ซื้อที่ผิดนัดชำระราคาต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 ผู้ขายรับผิดในความชำรุดบกพร่องของผลผลิตตามมาตรา 472 เว้นแต่ผู้ซื้อตรวจรับแล้วตามมาตรา 461 ซึ่งข้อ 3 และข้อ 5 กำหนดขั้นตอนไว้แล้ว

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างพัฒนา Chatbot หรือระบบ AI

• ไม่พูดเรื่องข้อมูลถูกนำไปฝึกโมเดล — บริการของผู้ให้บริการโมเดลบางรายเปิดทางเลือกนี้ไว้เป็นค่าตั้งต้น ข้อ 4.1 จึงตั้งค่าเริ่มต้นว่าห้าม และบังคับให้ผู้พัฒนาไปปิดสวิตช์นั้นในบัญชีบริการด้วย ไม่ใช่แค่สัญญากับผู้พัฒนา
• คิดว่าบอตพูดแทนบริษัทได้เลย — คำตอบของบอตคือข้อความที่บริษัทสื่อสารออกไป ถ้าบอตบอกราคาผิดหรือรับปากเงื่อนไขที่ให้ไม่ได้ บริษัทเป็นคนอธิบายกับลูกค้า ข้อ 6.3 จึงให้ระบุงานที่ต้องมีคนตรวจก่อนเสมอ
• ไม่ได้บอกผู้ใช้ว่าคุยกับระบบ — นอกจากเป็นเรื่องความเป็นธรรมต่อผู้บริโภคแล้ว ยังทำให้บริษัทเถียงยากขึ้นมากเมื่อเกิดข้อพิพาท ข้อ 6.2 บังคับให้แสดงข้อความและต้องส่งต่อให้คนได้
• ลืมว่าบทสนทนาคือข้อมูลส่วนบุคคล — ผู้ใช้พิมพ์ชื่อ เบอร์ เลขที่ออเดอร์ และบางครั้งเรื่องสุขภาพลงไปในแชต ข้อ 7 จึงกำหนดอายุการเก็บ การลบ และเวลาแจ้งเหตุละเมิด
• ไม่รู้ว่าเซิร์ฟเวอร์โมเดลอยู่ประเทศไหน — ผู้ให้บริการโมเดลส่วนใหญ่ประมวลผลนอกประเทศ ซึ่งเป็นการส่งข้อมูลข้ามแดนที่ต้องมีมาตรการรองรับ ข้อ 7.2 บังคับให้ระบุและให้ตรวจก่อนเริ่มส่ง
• จ่ายครบแล้วแต่ไม่ได้พรอมป์ — คำสั่งระบบและชุดตัวอย่างที่ปรับจูนไว้คือหัวใจของระบบ ถ้าไม่ส่งมอบ เปลี่ยนผู้ดูแลทีไรต้องเริ่มใหม่ ข้อ 4.3 และ 8.4 จึงบังคับให้ส่งมอบพร้อมระบบ
• ไม่เตรียมรับมือตอนผู้ให้บริการเปลี่ยนรุ่นโมเดล — ระบบเปลี่ยนพฤติกรรมเองได้โดยไม่มีใครแก้โค้ด ข้อ 9 จึงแยกว่าอะไรผู้พัฒนาต้องแก้ฟรีในระยะรับประกัน และอะไรเป็นงานเพิ่มเติม
• เขียนว่าไม่รับประกันความถูกต้องแล้วจบ — ข้อความแบบนั้นกว้างจนอาจถูกตัดทิ้งทั้งข้อในฐานะข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม สัญญาฉบับนี้จึงถ่วงด้วยเกณฑ์ที่วัดได้ในข้อ 5 และหน้าที่แก้ไขในข้อ 12 แทน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาตรวจสอบหรือกำกับการใช้ AI ในองค์กรขนาดเล็ก

เพดานความรับผิดในข้อ 9 ใช้ไม่ได้กับความจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และถ้าผู้ว่าจ้างเป็นรายย่อยที่มีอำนาจต่อรองน้อย ศาลปรับเพดานได้ตามมาตรา 4 รายงานที่สร้างขึ้นโดยการรับจ้าง ลิขสิทธิ์เป็นของผู้ว่าจ้างตาม พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 มาตรา 10 ข้อ 11 ห้ามยึดรายงานไว้ต่อรอง ที่ปรึกษาที่ฝ่าฝืนต้องชดใช้ความเสียหาย ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาก่อนงานเสร็จได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยจ่ายค่างานที่ทำแล้ว เงินที่ผิดนัดชำระต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

สัญญาจ้างเชื่อมต่อ API

สวิตช์ในข้อ 6.2 ที่ให้ความเงียบเป็นการตรวจรับต้องใช้เฉพาะเมื่อเลือกไว้ ส่งหลักฐานครบ และเตือนก่อนกำหนด มิฉะนั้นอาจเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และมาตรา 8; ข้อ 12.2 เรื่องเลิกก่อนเสร็จต้องคิดงานและความเสียหายที่พิสูจน์ได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 ไม่ริบค่าจ้างทั้งก้อน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างออกแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม

ค่าปรับตามข้อ 14 เป็นเบี้ยปรับ ถ้าสูงเกินส่วนศาลลดลงได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383 ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้เสมอตามมาตรา 605 โดยจ่ายค่างานที่ทำแล้ว ข้อ 16.1 วางวิธีคิดไว้ ผู้ออกแบบหยุดส่งงานขั้นถัดไปได้เมื่อยังไม่ได้รับเงิน แต่ห้ามกักแบบที่จ่ายเงินแล้ว ผู้ว่าจ้างที่ผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224 เพดานความรับผิดตามข้อ 15.2 ใช้จำกัดความรับผิดต่อชีวิต ร่างกาย หรืออนามัยไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และใช้ยกเว้นความรับผิดเพื่อกลฉ้อฉลหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 373 ข้อ 15.2 จึงเขียนข้อยกเว้นเหล่านี้ไว้แล้ว

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างทำระบบ Automation

สวิตช์ในข้อ 6.2 ให้ความเงียบถือเป็นการตรวจรับได้ก็ต่อเมื่อส่งหลักฐานครบและเตือนก่อนครบกำหนดแล้ว และไม่ตัดสิทธิเรื่องความชำรุดบกพร่องตาม ป.พ.พ. มาตรา 600 ไม่เช่นนั้นเสี่ยงเป็นข้อสัญญาไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 เพดานความรับผิดในข้อ 11.3 ยกเว้นกรณีทุจริต จงใจ และประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไว้ตามมาตรา 8 การเลิกก่อนงานเสร็จตามข้อ 12.2 คิดตามงานที่ทำจริงตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 ไม่ริบค่าจ้างทั้งก้อน และสัญญานี้ไม่มีเบี้ยปรับรายวัน จึงไม่ต้องให้ศาลลดตามมาตรา 383

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาให้บริการเสริมความงามแบบคอร์ส

• ขยายอายุคอร์ส เมื่อผู้รับบริการเจ็บป่วยหรือตั้งครรภ์ หรือร้านปิดชั่วคราว
• ซื้อแล้วยังไม่ได้ใช้บริการเลยภายใน 7 วัน ต้องคืนเต็มจำนวน ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้บริการเสริมความงามเป็นธุรกิจที่ควบคุมรายการในหลักฐานการรับเงิน พ.ศ. 2563 ข้อ 3(2.1) หักได้เฉพาะค่าธรรมเนียมบัตรเครดิต (ข้อ 6.2 ของสัญญา)
• ยกเลิกได้และได้เงินคืนตามสัดส่วน หักค่าดำเนินการที่มีเพดาน (ข้อ 6.3) และคืนโดยไม่หักอะไรเลยเมื่อร้านเป็นฝ่ายทำให้ใช้บริการต่อไม่ได้ (ข้อ 6.4) ข้อความว่า “ห้ามยกเลิก” หรือ “ไม่คืนเงินไม่ว่ากรณีใด ๆ” เป็นข้อความที่ประกาศข้อ 5(4) และ 5(5) ห้ามไว้โดยตรง และเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 ศาลลดการริบเงินที่สูงเกินส่วนได้ตามมาตรา 7
• ต้องส่งมอบหลักฐานการรับเงินทันทีที่รับเงิน พร้อมรายการตามข้อ 4.2 ซึ่งประกาศข้อ 3 และข้อ 4 บังคับไว้ — ไม่ใช่ออกให้ทีหลังหรือออกแต่สลิปบัตรเครดิต
• ร้านเลิกกิจการต้องคืนเต็มตามสัดส่วน โดยไม่มีค่าดำเนินการ

ข้อ 10.1 เขียนไว้ว่าข้อยกเว้นความรับผิดต่อชีวิตร่างกายไม่มีผล เพราะ พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม มาตรา 8 ห้ามไว้ แบบฟอร์ม "ยินยอมรับความเสี่ยงทั้งหมด" ที่ร้านให้ลูกค้าเซ็นจึงไม่ได้คุ้มครองร้านจากความประมาทของตัวเอง ความรับผิดทางละเมิดตาม ป.พ.พ. มาตรา 420 ยังอยู่เสมอ สิ่งที่คุ้มครองร้านได้จริงคือแบบสอบถามสุขภาพที่ครบถ้วนตามข้อ 3.1 เพราะถ้าผู้รับบริการปกปิดประวัติ ความรับผิดตามข้อ 10.2 จะตกกับผู้รับบริการ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาเข้าร่วมแพลตฟอร์มจองบริการ

ข้อ 3 คือเงื่อนไขที่ทำให้แพลตฟอร์มจองบริการมีอำนาจต่อรองสูง เพราะบังคับไม่ให้ผู้ประกอบการขายถูกกว่าในช่องทางของตัวเอง แต่ก็เป็นเงื่อนไขที่หน่วยงานกำกับดูแลการแข่งขันทางการค้าหลายประเทศเคยตัดสินว่าจำกัดการแข่งขันเกินสมควร เพราะทำให้ผู้ประกอบการลดราคาดึงลูกค้าตรงไม่ได้เลย ซึ่งอาจเข้าข่าย พ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า พ.ศ. 2560 มาตรา 57 ถ้าแพลตฟอร์มมีอำนาจเหนือตลาด สัญญานี้จึงเปิดเป็นสวิตช์ให้เลือกได้ และข้อ 3.2 ผูกเงื่อนไขไว้กับกฎหมายที่ใช้บังคับจริง เพื่อไม่ให้เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 ที่ตายตัวเกินไป

ข้อ 9 กันปัญหาที่เกิดขึ้นจริงบ่อยครั้ง เมื่อสถานที่ต้องปิดกะทันหันเพราะเหตุสุดวิสัย ลูกค้าไม่ควรต้องรับภาระค่าธรรมเนียมยกเลิกจากทั้งฝั่งผู้ประกอบการและฝั่งแพลตฟอร์ม การคืนเงินเต็มจำนวนโดยไม่มีใครเก็บค่าธรรมเนียมจึงเป็นทางออกที่ยุติธรรมที่สุดและลดความเสี่ยงเรื่องข้อสัญญาไม่เป็นธรรมด้วย

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างทำบัญชี

ความรับผิดของผู้รับจ้างจำกัดไม่เกินค่าจ้าง … งวด ยกเว้นจงใจ ประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง (ป.พ.พ. มาตรา 373) การผิดหน้าที่รักษาความลับ เงินที่รับไปนำส่ง และเงินเพิ่มตามข้อ 8.1 ข้อจำกัดความรับผิดในสัญญาสำเร็จรูปบังคับได้เท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญา Brand Ambassador

การห้ามรับงานคู่แข่งเป็นการตัดรายได้ของอีกฝ่าย กฎหมายว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมให้ศาลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและจำเป็น ฉะนั้นต้องระบุ หมวดสินค้า รายชื่อคู่แข่ง และระยะเวลา ให้แคบเท่าที่แบรนด์จำเป็นต้องได้ และควรสะท้อนอยู่ในค่าตอบแทน ถ้าเขียนลอย ๆ ว่า "ห้ามรับงานโฆษณาใด ๆ" มีโอกาสสูงที่บังคับไม่ได้ทั้งข้อ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างติดตั้งครัวหรือ Built-in

ข้อ 11.3 ห้ามผู้รับจ้างถอดหรือทำให้เฟอร์นิเจอร์ที่ติดตั้งแล้วใช้งานไม่ได้เพื่อเรียกเงินที่พิพาท การเข้าไปถอดของในบ้านของผู้ว่าจ้างโดยไม่ได้รับความยินยอมอาจเป็นความผิดอาญาแยกจากสัญญา ผู้รับจ้างที่ไม่ได้รับเงินให้เรียกตามสัญญาพร้อมดอกเบี้ยผิดนัดตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 ในทางกลับกัน ผู้ว่าจ้างห้ามระงับเงินส่วนที่ไม่มีข้อโต้แย้ง เงินมัดจำที่หักได้เมื่อผู้ว่าจ้างผิดมีเพียงค่าวัสดุและค่าแรงที่ใช้ไปจริงตามข้อ 7.2 การริบเงินมัดจำที่สูงเกินส่วนศาลลดได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 7 และการไม่คืนเงินไม่ว่ากรณีใดเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

โครงตู้กับอุปกรณ์เสื่อมต่างกัน ข้อ 9 จึงแยกระยะรับประกัน ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้รับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีถ้าสัญญาไม่เขียนมากกว่านั้น และถ้าเป็นการซื้อขาย ผู้ขายต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องตามมาตรา 472 ข้อยกเว้นความรับผิดของผู้รับจ้างใช้กับผู้บริโภคไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม มาตรา 8 ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาก่อนงานเสร็จได้โดยชดใช้ค่างานที่ทำแล้วตามมาตรา 605

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาฝากขายรถยนต์

ข้อ 3.1 ให้ผู้รับฝากขายรับผิดในรถตั้งแต่รับจนคืน เพราะผู้รับฝากขายเป็นผู้ครอบครองและควบคุมกุญแจ ข้อ 3.2 กำหนดเงื่อนไขทดลองขับ ข้อ 3.3 จำกัดระยะทาง ข้อ 5.3 ให้ค่าตอบแทนเมื่อเจ้าของรถขายให้คนที่ผู้รับฝากขายพามาภายในระยะที่กำหนด ข้อสัญญาที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาซื้อขายรถยนต์ (จ่ายครบ รับรถวันเดียว)

ผู้ขายต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องที่ทำให้รถเสื่อมราคาหรือใช้ไม่ได้ตามปกติ (ป.พ.พ. มาตรา 472) เว้นแต่ผู้ซื้อเห็นหรือควรเห็นได้ขณะตรวจ (มาตรา 473) ข้อ 3.1 ให้ผู้ขายรับประกันระบบหลักเป็นเวลา … วันข้อ 3.1 ขายตามสภาพ ทำได้ตามมาตรา 483 แต่ไม่คุ้มครองผู้ขายที่รู้แล้วปกปิด (มาตรา 485) และถ้าผู้ขายเป็นผู้ประกอบธุรกิจขายให้ผู้บริโภค ข้อยกเว้นนี้อาจไม่มีผลตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 6 พบความชำรุด ต้องฟ้องภายใน 1 ปีนับแต่พบ (มาตรา 474)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 149 บาท

สัญญาจะซื้อจะขายรถยนต์ (วางมัดจำ โอนทีหลัง)

เงินมัดจำเป็นหลักฐานว่าได้ทำสัญญากันแล้วและเป็นประกันว่าจะปฏิบัติตามสัญญา (ป.พ.พ. มาตรา 377) ถ้าผู้จะซื้อไม่มาจ่ายส่วนที่เหลือ ผู้จะขายริบมัดจำได้ (มาตรา 378) แต่ข้อ 7.1 ให้ส่งหนังสือเตือนก่อน 7 วัน ถ้ามัดจำสูงเกินส่วน ศาลลดลงได้ ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 7 ถ้าผู้จะขายเป็นฝ่ายผิด ข้อ 7.3 ให้คืนมัดจำพร้อมเบี้ยปรับอีกเท่าหนึ่ง ซึ่งศาลลดได้เช่นกันถ้าสูงเกินส่วน (มาตรา 383)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญารับจัดเลี้ยง

ข้อ 7.1 กำหนดค่ายกเลิกเป็นขั้นตามระยะเวลาก่อนวันงาน และเขียนไว้ว่าต้องไม่เกินความเสียหายที่พิสูจน์ได้รวมกับกำไรที่ควรได้ เพราะค่ายกเลิกที่สูงเกินส่วนเป็นเบี้ยปรับที่ศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383 และถ้าผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภค การริบเงินมัดจำที่สูงเกินส่วนศาลลดได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 7 ส่วนการเลิกเพราะเหตุสุดวิสัยตามข้อ 7.3 ให้คืนเงินหักเฉพาะค่าใช้จ่ายจริง

อาหารจัดเลี้ยงมีความเสี่ยงสูงกว่าอาหารในร้าน เพราะปรุงล่วงหน้า ขนส่ง และวางอยู่นานระหว่างงาน ข้อ 5.1 จึงกำหนดเวลาวางอาหารสูงสุด ถ้าแขกป่วย ผู้รับจัดเลี้ยงรับผิดทางละเมิดตาม ป.พ.พ. มาตรา 420 ต่อแขกโดยตรง ไม่ว่าแขกจะเป็นคู่สัญญาหรือไม่ และเพดานความรับผิดในข้อ 9.3 ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตและร่างกายไว้เสมอเพราะข้อจำกัดความรับผิดส่วนนี้ศาลไม่บังคับให้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม มาตรา 8

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างติดตั้งกล้องวงจรปิด

ข้อ 10 แยกรับประกันงานติดตั้งกับอุปกรณ์ เพราะอุปกรณ์มีการรับประกันของผู้ผลิตซึ่งผู้รับจ้างต้องส่งมอบในนามผู้ว่าจ้างตามข้อ 3.1 ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้รับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีถ้าสัญญาไม่เขียนมากกว่านั้น และความเงียบตอนรับมอบไม่ทำให้เสียสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตามมาตรา 601 ข้อยกเว้นความรับผิดของผู้รับจ้างใช้กับผู้บริโภคไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และข้อสัญญาไม่คืนเงินไม่ว่ากรณีใดเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญารับทำครัวกลาง

เมื่อลูกค้าสาขาหนึ่งป่วย คำถามแรกคือล็อตเดียวกันไปถึงสาขาไหนบ้าง ข้อ 5.2 บังคับรหัสล็อตบนทุกบรรจุภัณฑ์และบันทึกที่เชื่อมกลับไปถึงวัตถุดิบ ข้อ 8.1 บังคับให้ตอบภายในเวลาที่กำหนด ต่อลูกค้าที่ป่วย ทั้งครัวกลางและร้านอาจเป็นผู้ประกอบการที่ต้องร่วมรับผิดตาม พ.ร.บ.ความรับผิดต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นจากสินค้าที่ไม่ปลอดภัย พ.ศ. 2551 และข้อยกเว้นความรับผิดต่อผู้บริโภคเป็นโมฆะตามมาตรา 9 ของกฎหมายนั้น เพดานในข้อ 9.3 จึงยกเว้นเรื่องชีวิตร่างกายไว้เสมอตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาโอนสิทธิเรียกร้อง

ข้อ 4 ให้ผู้โอนรับผิดเมื่อลูกหนี้ไม่ชำระ ซึ่งเป็นสัญญาค้ำประกันในทางเนื้อหาตาม ป.พ.พ. มาตรา 680 ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้ค้ำประกัน และต้องระบุหนี้และวงเงินที่ค้ำประกันให้ชัดตามมาตรา 681 สัญญานี้ระบุไว้แล้วผู้รับโอนรับความเสี่ยงว่าลูกหนี้จะไม่มีเงินชำระ ราคาในข้อ 2 จึงมักต่ำกว่าหนี้ ผู้โอนรับผิดเฉพาะเมื่อคำรับรองในข้อ 3 ไม่จริง ถ้าผู้โอนต้องคืนราคาตามข้อ 3.2 หรือส่งเงินตามข้อ 7 ช้า ต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 ข้อสัญญาที่ให้ฝ่ายที่มีอำนาจต่อรองเหนือกว่าได้เปรียบเกินสมควร ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญา Coaching หรือ Mentoring

ถ้ามีประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาที่ใช้กับบริการนี้ ต้องทำตามประกาศนั้นด้วย สัญญานี้ใช้มาตรฐานขั้นต่ำตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 คือ คืนเงินครั้งที่ยังไม่ได้ให้บริการตามสัดส่วนตามข้อ 7.1 และให้บริการชดเชยเมื่อโค้ชเป็นฝ่ายขาดตามข้อ 4.2

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาตั้งตัวแทนค้าต่าง

ข้อ 1.3 ให้ตัวแทนเป็นผู้จำหน่ายแต่ผู้เดียวใน … และข้อ 2.4 ห้ามขายสินค้าคู่แข่งโดยตรงในเขตนั้น เป้ายอดขาย … ต้องเป็นตัวเลขที่ทำได้จริง ถ้าตั้งเป้าเกินจริงหรือบีบให้ตัวแทนรายเล็กรับภาระเกินสมควร อาจเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และมาตรา 5) หรือการปฏิบัติทางการค้าที่ไม่เป็นธรรม (พ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า พ.ศ. 2560 มาตรา 57) — ผลที่สัญญากำหนดเมื่อไม่ถึงเป้าจึงเป็นเพียงยกเลิกความเป็นผู้แต่ผู้เดียว ไม่ใช่ปรับหรือเลิกสัญญาสัญญานี้ไม่ผูกขาด ตัวการตั้งตัวแทนหลายรายได้ ถ้าต้องการกันไม่ให้ตัวแทนแย่งลูกค้ากันเอง ให้ระบุพื้นที่หรือกลุ่มลูกค้าของแต่ละรายในเอกสารแนบท้าย

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาบริหาร Community แบบสมาชิก

ข้อ 9.4 เป็นข้อห้ามที่เขียนแคบโดยตั้งใจ ห้ามเฉพาะการชักชวนสมาชิกไปเข้าชุมชนอื่นที่แข่งขันกัน ไม่ใช่ข้อห้ามไม่ให้ผู้บริหารชุมชนไปรับงานบริหารชุมชนอื่นเลย เพราะผู้บริหารชุมชนส่วนใหญ่เป็นบุคคลธรรมดาที่รับงานหลายที่พร้อมกัน ข้อห้ามที่กว้างเกินไปจะตัดโอกาสทำมาหากินของเขาทั้งหมด ซึ่งศาลลดหรือไม่บังคับให้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5 ได้ ข้อห้ามที่แคบและมีกำหนดเวลาชัดเจนแบบนี้มีโอกาสบังคับใช้ได้จริงมากกว่า

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง

เจ้าของเลิกสัญญาได้เสมอตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยชำระค่าตอบแทนถึงวันเลิก ผู้ควบคุมงานที่ถูกสั่งให้ยอมรับงานที่เป็นอันตรายบอกเลิกได้ตามข้อ 9.3 ซึ่งเป็นการคุ้มครองความรับผิดทางวิชาชีพของผู้ควบคุมงานเอง ข้อ 7.4 ห้ามกักรายงานและหนังสือรับรองที่ทำเสร็จแล้ว และห้ามเจ้าของระงับค่าตอบแทนส่วนที่ไม่โต้แย้ง ผู้ที่ผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 เพดานความรับผิดใช้ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตร่างกาย การทุจริต หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และข้อกำหนดที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรเสี่ยงถูกตัดตามมาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างที่ปรึกษา — ทั่วไป (บริษัท/บุคคล)

• ถ้าไม่เปิดช่องเพดาน ที่ปรึกษาต้องชดใช้ «โดยสิ้นเชิง รวมทั้งที่เกี่ยวเนื่อง» ไม่มีเพดาน — ที่ปรึกษารายบุคคลอาจต้องรับผิดเกินค่าจ้างหลายเท่า
• ถ้าเปิดช่อง «จำกัดความรับผิดไม่เกินค่าจ้าง» ข้อ 5.2 จะมีเพดาน ยกเว้นกรณีจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง — ข้อจำกัดความรับผิดในสัญญาสำเร็จรูปมีผลบังคับได้เท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.4(1), ม.8) การเว้นกรณีจงใจ/ประมาทร้ายแรงไว้ช่วยให้ข้อนี้บังคับได้จริง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างบรรจุและติดฉลากสินค้า

สินค้าและวัสดุที่ลูกค้าส่งมาเป็นของลูกค้าตลอด ผู้รับจ้างมีหน้าที่ดูแลเช่นเดียวกับผู้รับฝากทรัพย์ที่ได้รับบำเหน็จ ซึ่งต้องใช้ความระมัดระวังและฝีมือเป็นผู้ชำนาญตาม ป.พ.พ. มาตรา 659 และห้ามนำไปใช้เองตามมาตรา 657 ข้อ 2.2 และข้อ 8 เขียนตามหลักนี้ ค่าชดใช้การสูญเสียเกินเกณฑ์และค่าฝากที่สูงเกินส่วน ศาลลดได้ตามมาตรา 383 ข้อที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 ลูกค้าเลิกสัญญาก่อนงานเสร็จได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยจ่ายค่างานที่ทำแล้ว เงินที่ผิดนัดชำระต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224 ถ้าสถานที่ของผู้รับจ้างมีเครื่องจักรถึงเกณฑ์โรงงาน ต้องมีใบอนุญาตตาม พ.ร.บ.โรงงาน พ.ศ. 2535 ให้ตรวจเกณฑ์ก่อนเริ่มงาน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space)

ข้อ 2.3 จำกัดการหักเงินประกันไว้เฉพาะรายการที่พิสูจน์ได้และกำหนดวันคืน ข้อ 1.3 ให้ผู้ให้บริการย้ายโต๊ะประจำได้เฉพาะในอาคารเดียวกันไปยังที่ไม่ด้อยกว่า และถ้าสมาชิกไม่รับ สมาชิกเลิกได้ ข้อ 4.2 กันไม่ให้ผู้ให้บริการใช้การแก้ระเบียบเพื่อลดสิทธิหรือขึ้นราคาระหว่างสัญญา ข้อสัญญาที่ให้ผู้ให้บริการเปลี่ยนสิทธิได้ฝ่ายเดียวเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 เงินประกันที่ริบเกินความเสียหายจริง ศาลลดได้ตามมาตรา 7 เงินที่คืนล่าช้าต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญารักษาข้อมูลอันเป็นความลับ (Due Diligence)

• เปิดเผยข้อมูลหรือผลการตรวจสอบ หรือใช้นอกวัตถุประสงค์ (ข้อ 2, 3): เรียกค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจริงตามข้อ 13.1 และเบี้ยปรับถ้าเปิดใช้ (ข้อ 13.3 — ศาลลดได้ถ้าสูงเกินส่วน ป.พ.พ. ม.383 · ส่วนที่เกินเรียกได้เมื่อพิสูจน์ ม.380 วรรคสอง) · ข้อมูลที่เป็นความลับทางการค้า การเปิดเผยโดยผิดสัญญาเป็นการละเมิดตาม พ.ร.บ.ความลับทางการค้า ม.6 และขอให้ศาลสั่งระงับได้ตาม ม.8 (ข้อ 13.2)
• ที่ปรึกษาหรือพนักงานของผู้ลงทุนทำผิด (ข้อ 3.2): ผู้ลงทุนรับผิดเสมือนทำเอง — ไม่ต้องไปฟ้องที่ปรึกษาทีละราย
• ติดต่อพนักงานหรือลูกค้าโดยตรง (ข้อ 5.2) หรือ ชักชวนพนักงาน/ลูกค้า (ข้อ 6): มีหนังสือให้หยุดทันที เก็บหลักฐานการติดต่อ (อีเมล ข้อความ) เรียกค่าเสียหายและเบี้ยปรับได้ · ข้อห้ามชักชวนใช้ได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดและเท่าที่ไม่เกินที่คาดหมายได้ตามปกติ (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.5)
• ข้อมูลส่วนบุคคลรั่วจากฝั่งผู้ลงทุน (ข้อ 7.2): ผู้ลงทุนต้องแจ้งภายใน 72 ชั่วโมง ผู้เปิดเผยข้อมูลต้องประเมินและแจ้ง สคส. ภายใน 72 ชั่วโมงนับแต่ทราบตาม PDPA ม.37(4)
• ซื้อขายหลักทรัพย์ขณะถือข้อมูลภายใน (ข้อ 8): นอกจากผิดสัญญา ยังอาจเป็นความผิดตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ซึ่งมีโทษทางอาญาและทางแพ่งแยกต่างหาก
• ไม่คืนหรือไม่ลบข้อมูล (ข้อ 10): ทวงเป็นหนังสือ ขอหนังสือรับรองการลบลงนามโดยผู้มีอำนาจ ถ้ายังใช้ต่อถือเป็นการฝ่าฝืนข้อ 2

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาชำระหนี้ด้วยทรัพย์สิน

⚠️ หนี้เดิมเป็นเงินกู้ ป.พ.พ. มาตรา 656 วรรคสอง บังคับว่าเมื่อผู้ให้กู้ยอมรับทรัพย์สินอย่างอื่นเป็นการชำระหนี้แทนเงินที่กู้ หนี้ระงับเท่าราคาท้องตลาดของทรัพย์ในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ และข้อตกลงที่ขัดกับหลักนี้เป็นโมฆะ ข้อ 2.2 จึงให้ใช้ราคาท้องตลาดในวันส่งมอบ ไม่ใช่ราคาที่คู่สัญญาตกลงกันเองถ้าต่างกัน เจ้าหนี้เงินกู้ที่กดราคาทรัพย์ให้ต่ำเพื่อให้ลูกหนี้ยังค้างหนี้อยู่ จะไม่ได้ผลตามข้อตกลงนั้น ให้ใช้รายงานประเมินราคาจากผู้ประเมินอิสระหนี้เดิมไม่ใช่เงินกู้ มาตรา 656 จึงไม่บังคับ คู่สัญญากำหนดมูลค่าเองได้ แต่ถ้ามูลค่าต่ำหรือสูงกว่าราคาจริงมากจนเห็นได้ว่าเอาเปรียบ อาจถูกโต้แย้งว่าไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 หรือถูกเจ้าหนี้อื่นของลูกหนี้โต้แย้ง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาแปลงหนี้เป็นทุนสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก

ข้อ 5.2 ให้ทุกฝ่ายยอมรับสัดส่วนหุ้นหลังการแปลงเป็นหนังสือ เพราะข้อพิพาทหลังแปลงหนี้ส่วนใหญ่มาจากผู้ถือหุ้นเดิมที่อ้างภายหลังว่าไม่รู้ว่าสัดส่วนของตนจะลดลงเท่าใด ข้อ 5.3 เตือนเจ้าหนี้ว่าเมื่อเป็นผู้ถือหุ้นแล้ว สถานะของตนเปลี่ยนจากเจ้าหนี้ที่ได้เงินคืนก่อน มาเป็นผู้ถือหุ้นที่ได้คืนหลังสุดเมื่อบริษัทเลิก ข้อกำหนดที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

ข้อตกลงส่งมอบงานล่าช้าและลดค่าจ้าง

ข้อ 4.1 ทำให้การยกเว้นค่าปรับมีเงื่อนไขว่าผู้รับจ้างต้องส่งทันกำหนดใหม่ ถ้าไม่ทัน ค่าปรับที่ยกเว้นไว้อาจกลับมาตามข้อ 6 ซึ่งเป็นเหตุผลที่ผู้รับจ้างยอมลดค่าจ้างข้อ 4.1 ให้ผู้ว่าจ้างได้ทั้งการลดค่าจ้างและค่าปรับเดิม ผู้รับจ้างควรตรวจว่ารวมกันแล้วไม่เกินความเสียหายจริง ถ้าเกิน ศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383 ผลตามข้อ 6 ที่ให้เลิกสัญญาทันทีหรือลดค่าจ้างเพิ่มโดยไม่จำกัด ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นผู้ประกอบธุรกิจที่มีอำนาจต่อรองเหนือกว่า ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 149 บาท

สัญญาส่งมอบบัญชี รหัสผ่าน โดเมน และระบบเมื่อสิ้นสุดงาน

ข้อ 11 ปลดผู้รับจ้างจากความรับผิดเรื่องการเข้าถึงหลังผู้ว่าจ้างยืนยันและเปลี่ยนรหัสผ่านแล้ว เพื่อให้ผู้รับจ้างไม่ต้องรับผิดตลอดไปในระบบที่ตนไม่ได้ควบคุมแล้ว แต่ยกเว้นการกระทำของผู้รับจ้างเอง เพราะข้อยกเว้นความรับผิดจากความจงใจไม่มีผลตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 ข้อที่ให้ฝ่ายใดได้เปรียบเกินสมควรศาลปรับได้ตามมาตรา 4 ความเสียหายที่ต้องชดใช้เป็นเงินเมื่อผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 149 บาท

สัญญาจ้างทำการตลาดออนไลน์

• ไม่รับประกันผลลัพธ์ ยอดขาย อันดับ หรือการเข้าถึง ขึ้นกับอัลกอริทึม งบ คู่แข่ง และตัวสินค้าเอง ซึ่งอยู่นอกการควบคุมของเอเจนซี · แต่ข้อไม่รับประกันผลใช้ยกเว้นความรับผิดจากการทำงานบกพร่องไม่ได้ เช่น ตั้งค่าแคมเปญผิดจนงบหมดโดยเปล่าประโยชน์ ซึ่งยังต้องรับผิดตามข้อ 9.1
• ข้อความโฆษณาที่พาดพิงคู่แข่งหรือบุคคลอื่น ผู้ที่กล่าวหรือไขข่าวแพร่หลายซึ่งข้อความอันฝ่าฝืนต่อความจริงจนเสียหายแก่ชื่อเสียงหรือทางทำมาหาได้ของผู้อื่น ต้องใช้ค่าสินไหมทดแทน (ป.พ.พ. ม.423) — ทั้งเอเจนซีผู้เผยแพร่และผู้ว่าจ้างผู้ให้ข้อมูลอาจรับผิดร่วมกันได้ การที่ผู้ว่าจ้างอนุมัติข้อความแล้วไม่ทำให้เอเจนซีพ้นผิด ซึ่งตรงกับข้อ 5.1 ที่ห้ามเผยแพร่ข้อความเท็จแม้ผู้ว่าจ้างอนุมัติ
• ธรรมสิทธิ์โอนกันไม่ได้ ลิขสิทธิ์ในชิ้นงานเป็นของผู้ว่าจ้างตามข้อ 5.2 แต่ผู้สร้างสรรค์ยังมีสิทธิแสดงตนและห้ามการบิดเบือนจนเสียชื่อเสียง (พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ ม.18) เว้นแต่ตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร
• ข้อห้ามรับงานคู่แข่งต้องแคบและมีกำหนดเวลา (ข้อ 10.3) ระบุเป็นหมวดสินค้าที่แคบที่สุดเท่าที่จำเป็น การห้ามทั้งอุตสาหกรรมหรือห้ามไม่มีกำหนด เป็นการจำกัดการทำมาหาได้เกินสมควรและอาจไม่มีผลบังคับตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.5 · ถ้าผู้ว่าจ้างมีอำนาจต่อรองเหนือกว่าอย่างชัดเจน ยังต้องระวัง ม.57 พ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า ด้วย
• เครื่องมือปัญญาประดิษฐ์ ข้อ 5.4 ตั้งค่าเริ่มต้นเป็นห้าม เพราะการนำข้อมูลหรือไฟล์ของลูกค้าเข้าเครื่องมือภายนอกเป็นการเปิดเผยข้อมูล และสถานะลิขสิทธิ์ของส่วนที่ AI สร้างยังไม่แน่นอน ซึ่งกระทบข้อ 5.2 ที่โอนลิขสิทธิ์ให้ผู้ว่าจ้างโดยตรง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญากู้ยืมเงินระหว่างกรรมการกับบริษัท

ข้อ 4.2 ให้เงินกู้ถึงกำหนดเมื่อกรรมการพ้นตำแหน่ง เพราะบริษัทให้กู้โดยอาศัยความเป็นกรรมการ การหักจากค่าตอบแทนต้องไม่ขัดกับกฎหมายแรงงานถ้ากรรมการเป็นลูกจ้างด้วย ข้อ 6.2 ตัดอำนาจกรรมการคู่สัญญาในเรื่องที่ตนมีส่วนได้เสีย ข้อกำหนดที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาให้ใช้พื้นที่ — สถาบันการศึกษาให้เอกชนใช้พื้นที่ในอาคาร

• ค่าปรับผิดนัด (ข้อ 3) — ถ้ากำหนด ร้อยละ 2 ต่อวัน (= 730% ต่อปี) ถือเป็นเบี้ยปรับสูงเกินส่วน ศาลลดลงได้ (ม.383) และดอกเบี้ยผิดนัดตามกฎหมายคือร้อยละ 5 ต่อปี (ม.224) — แม่แบบตั้งค่าเริ่มต้นเป็นร้อยละ 1.25 ต่อเดือน (15% ต่อปี) ถ้าจะใช้ 2% ต่อวัน ให้รู้ว่าอาจถูกลด
• ริบเงินประกันทั้งหมดทันที (ข้อ 17, 20, 21) — ริบเมื่อผิดสัญญาข้อใดก็ได้ แม้เล็กน้อย สัญญาเขียนไว้แล้วว่าเงินที่ริบเป็นเบี้ยปรับ ซึ่งศาลลดได้ถ้าสูงเกินส่วน (ม.383) และถ้าผู้ใช้พื้นที่เป็นบุคคลธรรมดาหรือ SME ที่ไม่ได้ต่อรอง อาจเข้าข่ายข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม บังคับได้เท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.4)
• ยกเว้นความรับผิดของสถาบันเกือบทุกกรณี (ข้อ 9) — รวมอัคคีภัยจากสาเหตุอื่นและโจรกรรม เว้นแต่เกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของสถาบัน (ม.373) · ข้อยกเว้นความรับผิดในความเสียหายต่อชีวิตร่างกายจากความประมาทของตนอ้างไม่ได้ (พ.ร.บ.ข้อสัญญาไม่เป็นธรรม ม.8) ส่วนกรณีอื่นบังคับได้เท่าที่เป็นธรรม — ผู้ใช้พื้นที่ควรทำประกันอัคคีภัย/ทรัพย์สินเอง
• ทรัพย์สินตกเป็นของสถาบัน (ข้อ 11, 21) — สิ่งติดตรึงตราเป็นของสถาบันเมื่อสิ้นสุดสัญญาแม้ได้รับอนุญาตติดตั้ง และทรัพย์สินที่ไม่ขนออกภายในกำหนดตกเป็นของสถาบันโดยไม่จ่าย — ผู้ใช้พื้นที่ควรถ่ายรูปและทำบัญชีทรัพย์สินก่อนย้ายเข้า
• สิทธิล็อกประตู/งัดกุญแจ (ข้อ 21) — การเข้าครอบครองเองโดยไม่ผ่านศาลเสี่ยงเป็นความผิดอาญาฐานบุกรุก/ทำให้เสียทรัพย์ แม้สัญญาจะเขียนไว้ — ทางปฏิบัติควรฟ้องขับไล่
• ระเบียบที่ออกในภายหน้า (ข้อ 14) — ผูกพันผู้ใช้พื้นที่ แต่ถ้ากระทบสิทธิหรือภาระ สถาบันต้องแจ้งเป็นหนังสือล่วงหน้า 30 วัน และผู้ใช้พื้นที่ที่ไม่ยอมรับเลิกสัญญาได้โดยไม่ถูกริบเงินประกัน
• สถาบันเลิกสัญญาได้เมื่อจำเป็นต้องใช้พื้นที่ (ข้อ 18) — ไม่ต้องมีเหตุผิดสัญญา แจ้งล่วงหน้าตามวันที่กำหนด และต้องคืนค่าบำรุงล่วงหน้าส่วนที่ยังไม่ได้ใช้กับเงินประกัน · ข้อตกลงให้เลิกสัญญาฝ่ายเดียวโดยอีกฝ่ายไม่ผิดสัญญา เป็นข้อที่กฎหมายข้อสัญญาไม่เป็นธรรมให้ดูเป็นพิเศษ (ม.4 วรรคสาม (3))

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

คำรับรองพนักงาน ทรัพย์สินทางปัญญาและความลับทางการค้า

ข้อตกลงจำกัดสิทธิในการประกอบอาชีพ ถ้าทำให้ลูกจ้างรับภาระมากกว่าที่พึงคาดหมายได้ตามปกติ ศาลให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควร (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5) ศาลพิจารณาระยะเวลา พื้นที่ ประเภทงาน และค่าตอบแทนประกอบกัน ฉบับนี้จำกัดไว้ … เดือน เฉพาะงานที่แข่งขันโดยตรงและต้องใช้ข้อมูลลับ และให้นายจ้างจ่ายค่าตอบแทนร้อยละ … ของค่าจ้างเดือนสุดท้ายทุกเดือน ถ้านายจ้างไม่ต้องการจ่าย ให้แจ้งสละข้อ 10.1 เป็นหนังสือไม่ช้ากว่าวันที่พนักงานพ้นสภาพ ค่าตอบแทนนี้เป็นเงินได้ของพนักงานที่นายจ้างต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายตามอัตราที่ใช้บังคับ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 149 บาท

สัญญาว่าจ้างทำงาน (พนักงานประจำ)

สัญญานี้เป็นจ้างแรงงานตาม ป.พ.พ. มาตรา 575 และ พ.ร.บ.คุ้มครองแรงงาน พ.ศ. 2541 ใช้บังคับเต็มที่ ไม่ว่าสัญญาจะเขียนไว้อย่างไร ข้อตกลงที่ให้สิทธิลูกจ้างน้อยกว่าที่กฎหมายกำหนดไม่มีผล และข้อบังคับหรือข้อตกลงที่ทำให้นายจ้างได้เปรียบลูกจ้างเกินสมควร ศาลสั่งให้มีผลเท่าที่เป็นธรรมได้ตามมาตรา 14/1 ข้อ 10.1 ยืนยันหลักนี้ สัญญาจ้างแรงงานไม่ต้องทำเป็นหนังสือ แต่ควรทำ เพราะเป็นหลักฐานเรื่องค่าจ้าง หน้าที่ และการโอนลิขสิทธิ์

ข้อห้ามทำงานแข่งขันหลังออกจากงานไม่เป็นโมฆะ แต่ใช้บังคับได้เท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณี ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5 ศาลพิจารณาจากพื้นที่ ระยะเวลา และความรู้ความสามารถของลูกจ้าง ข้อห้ามที่กว้างเกินไป ศาลจะจำกัดลง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาค้ำประกันการทำงาน

• ลักษณะงานที่เรียกได้ มี 7 กลุ่ม: สมุห์บัญชี · พนักงานเก็บหรือจ่ายเงิน · ควบคุมหรือรับผิดชอบวัตถุมีค่า (เพชร พลอย เงิน ทองคำ ทองคำขาว ไข่มุก) · เฝ้าหรือดูแลสถานที่หรือทรัพย์สินของนายจ้าง · ติดตามหรือเร่งรัดหนี้สิน · ควบคุมหรือรับผิดชอบยานพาหนะ · งานคลังสินค้า ซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้เช่า ให้เช่าซื้อ ให้กู้ยืม รับฝาก รับจำนอง รับจำนำ รับประกันภัย รับโอนหรือจัดส่งเงิน หรือการธนาคาร เฉพาะลูกจ้างที่ควบคุมเงินหรือทรัพย์สินนั้น — งานอื่น เช่น พนักงานทั่วไป แม่บ้าน ช่าง พนักงานขายที่ไม่ได้ถือเงิน เรียกคนค้ำไม่ได้
• ผู้ค้ำรับผิดได้ไม่เกิน 60 เท่าของอัตราค่าจ้างเฉลี่ยต่อวัน ที่ลูกจ้างได้รับ และหลักประกันทุกประเภทรวมกันต้องไม่เกิน 60 เท่าเช่นกัน — ค่าจ้างเฉลี่ยวันละ … ที่กรอกไว้ ให้คูณ 60 แล้วเทียบกับวงเงินในข้อ 2.4 ด้วยตัวเองก่อนพิมพ์ (ลูกจ้างรายเดือน โดยทั่วไปคิดค่าจ้างรายวันจากค่าจ้างรายเดือนหารด้วย 30)
• ต้องทำสัญญาค้ำประกันเป็นหนังสือ 3 ฉบับ นายจ้าง ลูกจ้าง และผู้ค้ำเก็บไว้ฝ่ายละฉบับ — แบบนี้จึงพิมพ์สามฉบับและให้ลูกจ้างลงชื่อรับทราบ
• วงเงินที่เกินเพดานอาจถูกโต้แย้งว่าใช้บังคับไม่ได้ ไม่ใช่แค่ลดลงมาที่เพดาน — ข้อ 2.4 เขียนจำกัดไว้ที่เพดานแล้ว แต่ อย่ากรอกเกิน
• เลิกจ้าง ลาออก หรือสัญญาค้ำสิ้นอายุ นายจ้างต้องคืนหลักประกันภายใน 7 วัน (ม.10 วรรคสอง) — ข้อ 8.2 ใช้กำหนดเดียวกัน ถ้าไม่คืนหลักประกันที่เป็นเงิน นายจ้างเสียดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี (ม.9)
• จะหักค่าจ้างลูกจ้างชดใช้ความเสียหาย ต้องเป็นความเสียหายจากความจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง ได้รับความยินยอมเป็นหนังสือ และหักแต่ละงวดไม่เกินร้อยละ 10 ของค่าจ้างงวดนั้นเว้นแต่ลูกจ้างยินยอม ตามเงื่อนไขของ ม.76(4) และ ม.77 — การหักค่าจ้างไม่ได้อยู่ในสัญญานี้
• สัญญาที่ทำให้นายจ้างได้เปรียบลูกจ้างเกินสมควร ศาลแรงงานสั่งให้ใช้บังคับเท่าที่เป็นธรรมได้ (ม.14/1)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 149 บาท

สัญญาซื้อขายพร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ลิฟต์ และระบบอาคาร

เมื่อติดตั้งในบ้านที่อยู่อาศัย งานติดตั้งที่ต้องเจาะหรือดัดแปลงอาคารอาจเข้าข่ายงานต่อเติมหรือปรับปรุงอาคารเพื่อการอยู่อาศัย ซึ่งประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาบังคับรายการในหลักฐานการรับเงิน (ชื่อที่อยู่ผู้รับเงิน งวดงาน ราคาวัสดุ การรับประกัน ค่าปรับรายวัน ลายมือชื่อผู้รับเงิน) ให้ขอหลักฐานการรับเงินที่มีรายการครบทุกครั้งที่จ่าย และขอบเขตการใช้บังคับกับงานติดตั้งแต่ละประเภทให้สอบถาม สคบ. (สายด่วน 1166) ข้อสัญญาที่ยกเว้นความรับผิดของผู้ขายต่อผู้บริโภคอาจใช้บังคับไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาติดตั้งและดูแลเครื่องชาร์จรถ EV

ข้อ 9 แยกรับประกันเครื่องชาร์จกับงานเดินสาย เพราะเครื่องชาร์จมีการรับประกันของผู้ผลิต ส่วนความชำรุดของงานเดินสายเป็นความรับผิดของผู้รับจ้างเอง ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้ผู้รับจ้างรับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีถ้าสัญญาไม่เขียนมากกว่านั้น และความเงียบตอนรับมอบไม่ทำให้เสียสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตามมาตรา 601 ข้อ 8.1 ให้ความรับผิดจากการติดตั้งไม่ปลอดภัยไม่มีเพดาน เพราะข้อยกเว้นความรับผิดต่อชีวิตร่างกายไม่มีผลตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 ความเสียหายจากไฟฟ้าลัดวงจรต่อบุคคลภายนอกยังเป็นละเมิดตาม ป.พ.พ. มาตรา 420

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาเช่าสถานที่จัดกิจกรรม

ข้อ 6.1 คือข้อที่ตัดสินข้อพิพาทเรื่องสถานที่จัดงานส่วนใหญ่ เพราะเมื่อสถานที่ยกเลิก ผู้เช่าเสียค่ามัดจำผู้รับจ้างอื่นและค่าพิมพ์บัตรเชิญไปแล้ว การคืนเงินค่าเช่าอย่างเดียวไม่พอ ข้อ 4.2 จำกัดการหักเงินประกันไว้ตามรายการตรวจสภาพที่ทำร่วมกัน ข้อสัญญาที่ให้เจ้าของสถานที่ริบเงินทั้งหมดไม่ว่ากรณีใด เสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และศาลลดเบี้ยปรับที่สูงเกินส่วนได้ตามมาตรา 7 เงินที่คืนล่าช้าต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างผู้บริหารธุรกิจขนาดเล็ก

ผู้บริหารตามสัญญานี้เป็นลูกจ้างที่มีอำนาจ ป.พ.พ. มาตรา 575 และ พ.ร.บ.คุ้มครองแรงงาน พ.ศ. 2541 ใช้บังคับเต็มที่ ตำแหน่งสูงหรือเงินเดือนมากไม่ทำให้พ้นจากกฎหมายคุ้มครองแรงงาน ค่าชดเชยตามมาตรา 118 และการบอกกล่าวล่วงหน้าตามมาตรา 17 ยังใช้บังคับ ระยะบอกกล่าวตามข้อ 9.1 ที่ยาวกว่ากฎหมายกำหนดทำได้ เพราะเป็นคุณแก่ลูกจ้าง แต่ข้อตกลงที่ทำให้นายจ้างได้เปรียบเกินสมควร ศาลให้มีผลเท่าที่เป็นธรรมได้ตามมาตรา 14/1

ข้อห้ามทำงานแข่งขันหลังออกจากงานไม่เป็นโมฆะ แต่ใช้บังคับได้เท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5 ศาลพิจารณาจากพื้นที่ ระยะเวลา และความรู้ของผู้บริหาร ผู้บริหารระดับสูงที่รู้ข้อมูลเชิงกลยุทธ์มักถูกจำกัดได้มากกว่าพนักงานทั่วไป แต่ไม่ถึงขั้นห้ามประกอบอาชีพสัญญานี้ไม่มีข้อห้ามทำงานแข่งขัน บริษัทยังคุ้มครองข้อมูลได้ด้วยข้อ 5 และข้อห้ามชักชวนพนักงานตามข้อ 8.2

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างผู้เชี่ยวชาญ

ความรับผิดของผู้เชี่ยวชาญจำกัดไม่เกินค่าจ้าง … เดือน ยกเว้นจงใจ ประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง และการผิดหน้าที่รักษาความลับ ข้อจำกัดความรับผิดในสัญญาสำเร็จรูปบังคับได้เท่าที่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 การเว้นกรณีร้ายแรงไว้ช่วยให้ข้อนี้บังคับได้จริง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาตัวแทนส่งออก

การให้สิทธิผูกขาดในเขตพื้นที่และห้ามขายสินค้าคู่แข่ง อาจเป็นการจำกัดการแข่งขัน ถ้าตัวการมีอำนาจเหนือตลาด การกำหนดเงื่อนไขที่ไม่เป็นธรรมอาจขัด พ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า พ.ศ. 2560 มาตรา 57 ในตลาดต่างประเทศ กฎหมายแข่งขันของประเทศนั้นใช้บังคับด้วย ข้อ 4.2 ไม่ให้เรียกค่าเสียหายเมื่อไม่ถึงเป้า เพราะเป้ายอดขายขึ้นกับตลาดที่ตัวแทนควบคุมไม่ได้ ผลที่เหมาะคือเปลี่ยนเป็นตัวแทนไม่ผูกขาดตัวแทนไม่ผูกขาด จึงไม่มีเป้ายอดขาย ตัวแทนได้ค่านายหน้าเฉพาะจากผู้ซื้อที่ลงทะเบียน ข้อ 3.2 เป็นหลักฐานเดียวที่ตัดสินว่าใครหาลูกค้า ข้อ 9.1 ห้ามขายสินค้าคู่แข่งเฉพาะระหว่างสัญญาและในเขตพื้นที่ ข้อจำกัดที่กว้างเกินไปศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5 ข้อที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรศาลปรับได้ตามมาตรา 4 ค่าเสียหายที่สูงเกินส่วนศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาสมาชิกฟิตเนสหรือสตูดิโอ

ข้อ 6.1 บังคับให้ยกเลิกได้ง่ายไม่ยิ่งหย่อนกว่าวิธีสมัคร เพราะการให้สมาชิกต้องมาที่สาขาด้วยตัวเองหรือเจอพนักงานขายกดดันก่อนยกเลิก ในขณะที่สมัครได้ทางแอป เป็นความไม่สมดุลที่เสี่ยงถูกมองว่าไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

ฟิตเนสส่วนใหญ่ให้สมาชิกเซ็นว่า "ยอมรับความเสี่ยงทั้งหมดและไม่เรียกร้องใด ๆ" ข้อตกลงแบบนี้ไม่มีผลกับความบาดเจ็บที่เกิดจากความประมาทของผู้ให้บริการ ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม มาตรา 8 ข้อ 10.1 จึงเขียนตรงกับกฎหมาย ความรับผิดทางละเมิดตาม ป.พ.พ. มาตรา 420 ยังอยู่เสมอ สิ่งที่คุ้มครองผู้ให้บริการได้จริงคือการดูแลอุปกรณ์ตามรอบ พนักงานที่ผ่านการอบรมปฐมพยาบาล เครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าตามข้อ 3.2 และแบบประเมินสุขภาพตามข้อ 3.1

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาว่าจ้างทำงาน (มีกำหนดเวลา)

ผลของการฝ่าฝืนข้อห้าม: ลูกจ้างที่รับงานแข่งขันระหว่างสัญญา (ข้อ 6.1) เปิดเผยความลับหรือป้อนข้อมูลลับเข้าบริการปัญญาประดิษฐ์สาธารณะ (ข้อ 7.1) อาจถูกเลิกจ้างตามมาตรา 119 เมื่อเป็นกรณีร้ายแรงหรือเคยได้รับหนังสือเตือน และต้องรับผิดค่าเสียหายทางแพ่ง ส่วนนายจ้างที่ระงับค่าจ้างเพื่อบังคับส่งมอบงาน (ข้อ 4.4) ต้องจ่ายค่าจ้างพร้อมดอกเบี้ยและอาจมีความผิดตามกฎหมายคุ้มครองแรงงาน ข้อตกลงใดที่ทำให้นายจ้างได้เปรียบเกินสมควร ศาลสั่งให้มีผลเพียงเท่าที่เป็นธรรมได้ตามมาตรา 14/1

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างผลิตอาหารหรือเบเกอรี

เพดานความรับผิดในข้อ 10.3 ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตและร่างกายไว้เสมอ เพราะข้อจำกัดความรับผิดส่วนนี้ศาลไม่บังคับให้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาเช่าพื้นที่ขายอาหารแบบแบ่งยอดขาย

การริบเงินประกันทั้งจำนวนเพราะผู้ประกอบการเลิกก่อนกำหนด ข้อ 11.2 ห้ามไว้ เพราะเป็นข้อสัญญาที่ศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383 และเป็นข้อสัญญาที่อาจไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และมาตรา 7

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาแบ่งหน้าที่และค่าใช้จ่ายระหว่างผู้ก่อตั้ง

ข้อห้ามแข่งขันระหว่างผู้ก่อตั้งไม่เป็นโมฆะ แต่ใช้บังคับได้เท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5 ผู้ที่ผิดนัดคืนเงินต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาให้สิทธิทางการค้าและบริการ (แฟรนไชส์)

• ไทยยังไม่มีกฎหมายแฟรนไชส์เฉพาะ ใช้ ป.พ.พ. (สัญญาทั่วไป · อนุญาตให้ใช้เครื่องหมาย) + ประกาศ กขค. เรื่องแนวทางพิจารณาการปฏิบัติทางการค้าที่ไม่เป็นธรรมในธุรกิจแฟรนไชส์ 2562 (ออกตาม พ.ร.บ.การแข่งขันทางการค้า 2560 ม.57 — ฝ่าฝืนปรับทางปกครองไม่เกินร้อยละ 10 ของรายได้ตาม ม.82) ซึ่งเป็นที่มาของข้อ 7 (เปิดเผยข้อมูลก่อนลงนาม) ข้อ 1.2 (เขตคุ้มครองหรือรัศมีที่จะไม่ให้สิทธิรายอื่น) และข้อ 4.1 (ห้ามบังคับซื้อของที่ไม่เกี่ยวกับธุรกิจ/ราคาไม่เป็นธรรม)
• ตามประกาศนั้น ผู้ให้สิทธิต้องเปิดเผย: ค่าใช้จ่ายทั้งหมด แผนธุรกิจ สิทธิที่จะได้ เงื่อนไขต่อ/เลิก ก่อนทำสัญญา — ฝ่าฝืนเป็นการปฏิบัติทางการค้าที่ไม่เป็นธรรม ปรับไม่เกิน 10% ของรายได้ปีที่ทำผิด — ทำผนวก 3 จริง อย่าข้าม
• เครื่องหมายการค้า: การอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายที่จดทะเบียนแล้วต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนสัญญาอนุญาตต่อกรมทรัพย์สินทางปัญญา (พ.ร.บ.เครื่องหมายการค้า ม.68) และคำขอต้องแสดงเงื่อนไขที่ผู้ให้สิทธิควบคุมคุณภาพได้จริง (ม.68 (1) — ข้อ 4) ข้อ 5.5 ให้ผู้ให้สิทธิยื่นภายใน 30 วันและออกค่าธรรมเนียม นายทะเบียนอาจรับจดโดยมีเงื่อนไขหรือไม่รับจด ซึ่งอุทธรณ์ได้ภายใน 60 วัน (ม.69) — ถ้ายังไม่จดเครื่องหมาย ให้จดก่อนขายแฟรนไชส์
• ราคาขายและข้อกำหนดในอนาคต: ข้อ 4.2 ให้ราคาของผู้ให้สิทธิเป็นราคาขายแนะนำ ผู้รับสิทธิกำหนดราคาจริงเอง (ยกเว้นในรายการส่งเสริมการขายทั่วระบบ ซึ่งต้องขายไม่สูงกว่าราคาที่กำหนดในรายการ) และการปรับคู่มือที่เพิ่มเงินลงทุนเกินเพดานต้องได้รับความตกลงก่อน — การบังคับราคาขายปลีกตายตัว หรือให้ผู้รับสิทธิยอมทำตามข้อกำหนดใด ๆ ที่จะออกในอนาคตโดยไม่จำกัด เสี่ยงเป็นการปฏิบัติทางการค้าที่ไม่เป็นธรรมตาม ม.57 อย่าแก้สัญญาไปทางนั้น
• ข้อสัญญาไม่เป็นธรรม (พ.ร.บ. 2540): ข้อไม่แข่งขันหลังเลิก (6.2) บังคับได้เท่าที่จำเป็นและเป็นธรรม — แบบนี้จำกัดเวลา + รัศมี · ค่าปรับ/ค่าเลิกสัญญา (4.3, 9.3, 10) เป็นเบี้ยปรับ ศาลลดได้ (ป.พ.พ. ม.383)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

สัญญาจ้างฟรีแลนซ์รายโปรเจกต์ (จ่ายตามงวดงาน)

• ชื่อสัญญาไม่ได้ตัดสินว่าเป็นจ้างทำของ ศาลดูข้อเท็จจริง ถ้าสั่งงานรายวัน กำหนดเวลาเข้าออก ควบคุมวิธีทำงาน ให้ใช้อุปกรณ์ของบริษัท และจ่ายเป็นรายเดือนตลอดเวลาที่ทำงานให้ จะเข้า จ้างแรงงาน ม.575 ไม่ใช่ จ้างทำของ ม.587 ผลที่ตามมาคือค่าชดเชยเมื่อเลิกจ้าง เงินสมทบประกันสังคมย้อนหลัง และการหักภาษีคนละแบบ — ข้อ 1.3 กับสวิตช์ «กำหนดเวลาและสถานที่เองได้» มีไว้รักษาเส้นนี้ ต้องทำตามจริงด้วย
• ไม่กำหนดจำนวนครั้งที่แก้งาน คือสาเหตุอันดับหนึ่งของงานที่ไม่จบ ผนวก 1 ต้องระบุว่าแก้ได้กี่รอบ และรอบถัดไปคิดเงินเท่าไร
• ไม่มีกำหนดตรวจรับ ทำให้ผู้ว่าจ้างเงียบแล้วงานค้างอยู่ในสถานะไม่รับไม่ปฏิเสธ ข้อ 2 กำหนดให้แจ้งข้อบกพร่องภายในกำหนด จึงต้องกรอกจำนวนวันให้สมเหตุผล
• ผู้ว่าจ้างไม่ส่งของที่ต้องส่ง เช่น ไฟล์ต้นฉบับ สิทธิเข้าระบบ หรือข้อมูลแบรนด์ แล้วมานับว่าฟรีแลนซ์ส่งงานช้า — กรอกช่อง «สิ่งที่ผู้ว่าจ้างจัดหาให้» ไว้เสมอเพื่อให้พิสูจน์ได้ว่าใครช้า
• เพดานความรับผิดต้องสมเหตุผล เพดานที่ต่ำจนไร้ความหมายอาจไม่มีผลบังคับตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.4 และไม่ว่าเขียนอย่างไรก็ยกเว้นความรับผิดจากการจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้
• ฟรีแลนซ์ที่เข้าถึงข้อมูลลูกค้าของผู้ว่าจ้างเป็นผู้ประมวลผลข้อมูล ต้องมีมาตรการรักษาความมั่นคงปลอดภัยและข้อตกลงตามคำสั่ง (PDPA ม.37, 40) และต้องคืนหรือลบข้อมูลเมื่อจบงานตามข้อ 4.4 — เก็บไว้ใช้ทำพอร์ตไม่ได้

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างเหมาบริการรายเดือน (ฟรีแลนซ์ / ผู้รับจ้างอิสระ)

• ข้อห้ามที่กว้างเกินไป (ห้ามรับงานทุกคนในวงการ นานหลายปี) ศาลลดให้เหลือเท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.5) — แบบนี้จำกัดเฉพาะคู่แข่งที่ระบุชื่อและไม่เกิน 12 เดือน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้าง Freight Forwarder และพิธีการศุลกากร

ผู้รับจัดการยึดหน่วงสินค้าหรือเอกสารของลูกค้าที่อยู่ในความครอบครองเพราะการเป็นตัวแทนได้จนกว่าจะได้รับเงินที่ค้างตาม ป.พ.พ. มาตรา 819 ข้อ 9.3 จำกัดไว้เฉพาะสินค้าของเที่ยวที่ค้างชำระ เพื่อไม่ให้ยึดสินค้าของเที่ยวอื่นมากดดัน เงินที่ผู้รับจัดการรับไว้แทนลูกค้า เช่น เงินคืนอากร ต้องส่งให้ลูกค้าตามมาตรา 810 เพดานความรับผิดในข้อ 7.2 ใช้ไม่ได้กับความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง และข้อยกเว้นความรับผิดต่อชีวิตร่างกายไม่มีผลตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 ข้อที่ให้ฝ่ายใดได้เปรียบเกินสมควรศาลปรับได้ตามมาตรา 4 ค่าเสียหายที่กำหนดไว้สูงเกินส่วนศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383 เงินที่ผิดนัดชำระต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญารับฝากและจัดส่งสินค้า (Fulfillment)

ข้อ 3.3 ให้สินค้าที่ขาดจากการตรวจนับอยู่ในความรับผิดของผู้ให้บริการเมื่อเกินอัตราที่ยอมรับ ข้อ 4.1 จำกัดความรับผิดแยกเป็นต่อคำสั่งซื้อและต่อเหตุการณ์ แต่เพดานใช้ยกเว้นความจงใจ ประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง หรือการทุจริตไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 ถ้าเพดานต่ำกว่ามูลค่าสต็อกมาก ผู้ขายควรทำประกันภัยเอง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างขนส่งสินค้า (กระจายสินค้าประจำ)

ความรับผิดของผู้ขนส่งในสินค้าที่รับขนเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ลักษณะรับขน ข้อ 6.1 เขียนตามหลักทั่วไปของกฎหมายนั้น คือผู้ขนส่งรับผิดตั้งแต่รับจนส่งมอบ เว้นแต่พิสูจน์ได้ว่าเป็นเหตุสุดวิสัย สภาพของสินค้าเอง หรือความผิดของผู้ส่ง — ก่อนใช้เพดานความรับผิดตามข้อ 6.2 ให้ทนายของคุณตรวจเงื่อนไขของกฎหมายรับขนเรื่องการจำกัดความรับผิดและอายุความฟ้องผู้ขนส่ง แล้ว แจ้งความเสียหายเป็นหนังสือโดยเร็ว อย่ารอจนใกล้สิ้นปี สัญญานี้เลือกจำกัดความรับผิดไว้ … ต่อคันต่อเที่ยว — ข้อจำกัดนี้ใช้ไม่ได้กับการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง (ป.พ.พ. มาตรา 373) และถ้าเพดานต่ำเกินส่วน ศาลอาจให้มีผลเท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างรถขนส่งสินค้า (รายเที่ยว)

ข้อ 4.2 จำกัดความรับผิดไว้ที่เพดานหรือมูลค่าที่ผู้ว่าจ้างแจ้ง แล้วแต่อย่างใดต่ำกว่า เพื่อให้ผู้ว่าจ้างแจ้งมูลค่าจริงและผู้ขนส่งรู้ความเสี่ยงที่รับไว้ เพดานนี้ใช้ยกเว้นความจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และ ป.พ.พ. มาตรา 373 ถ้าสินค้ามีค่าสูงกว่าเพดานมาก ให้เปิดสวิตช์ประกันภัยสินค้าหรือทำประกันภัยเอง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างออกแบบกราฟิก

• ไม่กำหนดจำนวนรอบแก้งาน คือสาเหตุอันดับหนึ่งที่งานออกแบบไม่จบ ช่อง «จำนวนรอบแก้งาน» ต้องกรอกเสมอ และผนวก 1 ควรระบุว่ารอบถัดไปคิดเพิ่มเท่าไร
• รวบคำขอแก้ไขไม่ครบในรอบเดียว การทยอยสั่งแก้ทีละจุดกินรอบเร็วมาก ข้อ 3 จึงให้ผู้ว่าจ้างรวบรวมคำขอแก้ไขภายในกำหนด — ควรมอบให้ผู้ประสานงานคนเดียวรวบรวม ไม่ใช่ให้หลายคนสั่งแยกกัน
• ไม่ตกลงเรื่องไฟล์ต้นฉบับตั้งแต่ต้น ลูกค้าส่วนใหญ่คิดว่าจ่ายเงินแล้วต้องได้ไฟล์ AI/PSD ด้วย แต่โดยธรรมเนียมเป็นของแยกคิดเงิน — สวิตช์นี้ต้องคุยกันก่อนเริ่มงาน ไม่ใช่ตอนส่งมอบ
• บรีฟและวัตถุดิบมาช้า แล้วนับว่าผู้ออกแบบส่งงานช้า — ช่อง «วันที่ส่งบรีฟครบ» มีไว้ให้พิสูจน์ได้ว่าใครช้า เก็บหลักฐานการทวงถามไว้ทุกครั้ง
• เงียบแล้วงานค้าง ข้อตรวจรับกำหนดว่าถ้าไม่ตอบภายในกำหนดถือว่าตรวจรับแล้ว ซึ่งคุ้มครองผู้ออกแบบ — ผู้ว่าจ้างต้องตั้งคนดูจริง อย่าปล่อยผ่าน
• เพดานความรับผิดที่ต่ำจนไร้ความหมายอาจไม่มีผลบังคับ ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.4 และยกเว้นความรับผิดจากการจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

บันทึกส่งมอบทรัพย์สินและปิดบัญชีคู่สัญญา

ข้อ 7.1 เป็นการยืนยันว่าบัญชีปิดแล้ว มีผลเหมือนการสละสิทธิเรียกร้องอื่นตามสัญญาเดิม ถ้าฝ่ายหนึ่งเป็นผู้บริโภค การให้ผู้บริโภคสละสิทธิที่ยังไม่รู้ ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 จึงควรสงวนสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นไว้ในช่องสิทธิที่ยังไม่สละ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 149 บาท

สัญญาจ้างทำของ — ทั่วไป (บริษัท/บุคคล)

• ข้อ 7 วรรคสอง ผู้รับจ้างรับผิดแม้เหตุสุดวิสัยจนกว่าจะส่งมอบงานครั้งสุดท้าย — หนักกว่ากฎหมายทั่วไป ผู้รับจ้างควรทำประกันภัยงานหรือต่อรองตัดวรรคนี้
• ข้อ 5 ให้ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้เมื่อ «มีเหตุให้เชื่อได้ว่า» จะเสร็จไม่ทัน — ถ้าเป็นสัญญาสำเร็จรูปที่ผู้ว่าจ้างร่างฝ่ายเดียว ข้อนี้บังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.4) ควรมีหนังสือแจ้งเตือนก่อนใช้สิทธิ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด

⚠️ ผู้ขายเป็นผู้ประกอบธุรกิจ — ถ้าทรัพย์ที่จองเป็นห้องชุด การจองอยู่ในบังคับประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการขายห้องชุดที่มีการจองเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2567 ข้อ 4 บังคับให้ใช้แบบสัญญามาตรฐานท้ายประกาศ และข้อ 6 บังคับให้ทำสองฉบับและส่งมอบให้ผู้จองทันทีที่ลงนาม แม่แบบนี้รับสาระของแบบมาตรฐานไว้ครบ คือ ผู้จองเลิกได้เมื่อ EIA ไม่ผ่าน ไม่ยื่นหรือไม่ได้ใบอนุญาตตามกำหนด ทำสัญญาไม่ได้ตามกำหนด หรือผู้ขายแก้แผนผังหรือวัสดุโดยไม่ได้รับความยินยอม (แบบข้อ 2) ผู้ขายริบเงินได้เฉพาะเมื่อผู้จองไม่มาทำสัญญา (แบบข้อ 3) สินเชื่อไม่ผ่านเป็นเหตุเลิกของทั้งสองฝ่าย (แบบข้อ 4) คืนเงิน 15 วันหรือ 45 วันสำหรับบัตรเครดิต (แบบข้อ 5) และบอกเลิกต้องให้เวลาไม่น้อยกว่า 7 วัน (แบบข้อ 6) แต่ผู้ขายที่เป็นผู้ประกอบธุรกิจยังต้องใช้แบบมาตรฐานของ สคบ. เป็นหลัก และต้องมีช่องลงนามผู้จัดการฝ่ายขายและพนักงานผู้รับจองตามแบบ ถ้าทรัพย์เป็นบ้านในโครงการจัดสรร ให้ตรวจ พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 เรื่องใบอนุญาตจัดสรรและแผนผังโครงการด้วยผู้ขายเป็นเจ้าของทรัพย์รายบุคคล ประกาศ สคบ. เรื่องการจองห้องชุดใช้กับผู้ประกอบธุรกิจเท่านั้น แต่สัญญานี้รับหลักของประกาศนั้นมาไว้ เพราะเป็นมาตรฐานที่ศาลใช้ดูว่าข้อใดไม่เป็นธรรม คือ ห้ามริบเงินจองเว้นแต่ผู้จองผิดสัญญา ห้ามเก็บค่าโอนสิทธิการจอง ห้ามเปลี่ยนเงินจองเป็นมัดจำหรือเงินดาวน์ และห้ามใช้ข้อมูลส่วนบุคคลนอกกฎหมาย (ประกาศข้อ 5(4) 5(5) 5(6) 5(8))

ข้อ 6.2 จำกัดการริบเงินจองไว้กรณีเดียว คือผู้จองไม่มาทำสัญญาตามกำหนดทั้งที่ผู้ขายพร้อมและได้บอกกล่าวให้เวลาแล้ว ถ้าเงินจองสูงเกินส่วนเมื่อเทียบกับความเสียหายจริงของผู้ขาย ศาลลดลงได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 7 ข้อสัญญาที่ให้ริบเงินได้ทุกกรณีหรือเก็บค่าปรับเพิ่มเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4 เงินจองที่ผู้ขายรับไว้แล้วไม่คืนตามกำหนดต้องเสียดอกเบี้ยผิดนัดตาม ป.พ.พ. มาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน

ข้อ 12.4 ห้ามผู้รับจ้างรื้องาน ยึดวัสดุ กุญแจ หรือแบบไว้เพื่อบังคับเก็บเงินที่พิพาท การรื้อหรือทำลายงานที่ติดกับที่ดินของผู้ว่าจ้างแล้วอาจเป็นความผิดอาญาฐานทำให้เสียทรัพย์ แยกจากความรับผิดทางสัญญา และผู้ว่าจ้างก็ห้ามระงับเงินส่วนที่ไม่มีข้อโต้แย้ง ผู้ว่าจ้างบอกเลิกสัญญาได้เสมอตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยจ่ายค่างานที่ทำแล้วและค่าเสียหายที่ผู้รับจ้างพิสูจน์ได้ ซึ่งข้อ 12.3 วางไว้แล้ว การริบเงินที่ผู้บริโภคจ่ายมาทั้งหมดไม่ว่ากรณีใดเป็นข้อที่ประกาศ สคบ. ห้ามไว้และเสี่ยงเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้ผู้รับจ้างรับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีนับแต่ส่งมอบเท่านั้น ถ้าสัญญาไม่เขียนไว้มากกว่านั้น ข้อ 10 จึงแยกรับประกันโครงสร้างกับงานทั่วไปเป็นสองตัวเลข และผู้ว่าจ้างจ้างคนอื่นแก้ไขได้เมื่อผู้รับจ้างไม่แก้ ความเงียบของผู้ว่าจ้างตอนรับมอบไม่ทำให้เสียสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตามมาตรา 601 ข้อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดของผู้รับจ้างในความชำรุดบกพร่องใช้กับผู้บริโภคไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม มาตรา 8

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด

ข้อ 6 ห้ามผู้ตรวจรับประโยชน์จากผู้ขายหรือผู้รับเหมาของโครงการ ผู้ตรวจที่ได้ค่าแนะนำจากผู้พัฒนาโครงการมีแรงจูงใจให้รายงานเบาลง การฝ่าฝืนเป็นการผิดสัญญาในสาระสำคัญ ผู้ว่าจ้างเรียกค่าบริการคืนและค่าเสียหายได้ และความรับผิดนี้อยู่นอกเพดานตามข้อ 9.2 ผู้ว่าจ้างที่ไม่ชำระค่าบริการส่วนที่ไม่โต้แย้งต้องเสียดอกเบี้ยผิดนัดตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 และผู้ตรวจกักรายงานที่เสร็จแล้วไม่ได้ตามข้อ 10.3 เพดานความรับผิดใช้ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตร่างกาย การทุจริต หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และค่ายกเลิกที่เกินส่วนเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างรีโนเวตบ้านหรือคอนโด

ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้รับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีนับแต่ส่งมอบ ถ้าสัญญาไม่เขียนมากกว่านั้น ข้อ 10 กำหนดระยะรับประกันไว้และรวมการรั่วซึม ซึ่งเป็นปัญหาที่พบบ่อยที่สุดหลังรีโนเวตห้องน้ำ ความเงียบตอนรับมอบไม่ทำให้เสียสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตามมาตรา 601 และการยกเว้นความรับผิดของผู้รับจ้างในความชำรุดบกพร่องใช้กับผู้บริโภคไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 ข้อสัญญาที่ไม่คืนเงินไม่ว่ากรณีใดเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างก่อสร้างบ้านหรืออาคาร

ถ้าสัญญาไม่ได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้ผู้รับจ้างรับผิดในความชำรุดบกพร่องที่ปรากฏขึ้นภายในหนึ่งปีนับแต่วันส่งมอบ หรือภายในห้าปีถ้าเป็นสิ่งปลูกสร้างกับพื้นดิน นอกจากเรือนโรงทำด้วยเครื่องไม้ ซึ่งใช้กำหนดหนึ่งปี และถ้าผู้รับจ้างปิดบังความชำรุดไว้ ข้อจำกัดระยะเวลานี้ใช้ไม่ได้ ข้อ 12 ของสัญญานี้กำหนดระยะรับประกันไว้เอง (ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภค ต้องไม่สั้นกว่าประกาศ สคบ. 2559 ข้อ 3(7)) โดยแยกระยะรับประกันโครงสร้างกับส่วนอื่นไว้ และผู้ว่าจ้างจ้างคนอื่นแก้ได้เมื่อผู้รับจ้างไม่แก้ ข้อที่ยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดในความชำรุดบกพร่องต่อผู้บริโภคเป็นข้อที่ประกาศ สคบ. 2559 ข้อ 4(1) ห้ามใช้ และในสัญญาอื่นมีผลเพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 วรรคสอง ผู้ว่าจ้างต้องฟ้องภายในหนึ่งปีนับแต่ความชำรุดปรากฏขึ้นตามมาตรา 601 จึงควรแจ้งผู้รับจ้างเป็นหนังสือทันทีที่พบ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

สัญญาจ้างทาสีบ้าน

ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้รับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีนับแต่ส่งมอบ ถ้าสัญญาไม่กำหนดนานกว่านั้น ผู้ผลิตสีมักรับประกันเนื้อสีนานกว่านี้ แต่การรับประกันของผู้ผลิตมักมีเงื่อนไขว่าต้องทาตามวิธีที่กำหนด ซึ่งเป็นหน้าที่ของผู้รับจ้างตามข้อ 2.1 ข้อยกเว้นความรับผิดของผู้รับจ้างใช้กับผู้บริโภคไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และข้อสัญญาไม่คืนเงินไม่ว่ากรณีใดเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้าง Influencer หรือ KOL

• จ่ายค่าโพสต์แล้วคิดว่าใช้ได้ตลอดไป ดูหัวข้อสิทธิใช้ชิ้นงานข้างต้น ไลเซนส์มีวันหมด และการยิงแอดเป็นคนละราคา
• สัญญาห้ามรับงานคู่แข่งแบบกว้าง ๆ ข้อ 8 จึงบังคับให้ระบุหมวดสินค้าและจำนวนเดือน การห้ามทั้งอุตสาหกรรมหรือห้ามไม่มีกำหนด เป็นการจำกัดการทำมาหาได้เกินสมควรและอาจไม่มีผลบังคับตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.5
• คาดหวังยอดโดยไม่เขียนเป็นตัวชี้วัด ข้อ 4.4 ระบุชัดว่าไม่รับประกันยอด ถ้าแบรนด์ต้องการผลลัพธ์ที่วัดได้ ต้องเขียนตัวชี้วัดและแยกค่าตอบแทนส่วนนั้น มิฉะนั้นจะเถียงกันหลังโพสต์เสมอ
• ไม่กำหนดช่วงคงโพสต์ ครีเอเตอร์ลบโพสต์หลังสามวันแล้วแบรนด์ไม่มีอะไรเหลือ ช่องช่วงคงโพสต์มีไว้เพื่อการนี้
• สั่งแก้ไม่จบ ข้อ 3 จำกัดรอบแก้ไว้แล้ว การเปลี่ยนบรีฟหลังอนุมัติเป็นงานใหม่ ไม่ใช่การแก้ไข
• ลืมว่าของที่ให้แทนเงินก็เป็นเงินได้ ทั้งสองฝ่ายมักลืมข้อนี้จนถึงตอนยื่นภาษี

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาขายสินค้าแบบผ่อนชำระระหว่างร้านกับลูกค้า

• ส่วนต่างราคาเงินสดกับราคาผ่อนต้องเปิดเผยตั้งแต่แรก ข้อ 2.1 ทำไว้ถูกแล้ว การมาเรียกเพิ่มทีหลังโดยอ้างค่าติดตามหรือค่าดำเนินการที่ไม่ได้ตกลงไว้ เป็นข้อเรียกที่อาจไม่มีผลบังคับตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 ม.4
• ริบเงินที่ผ่อนมาแล้วทั้งหมดไม่ได้ ข้อ 8.2 วางหลักไว้ถูก เมื่อเลิกสัญญาต้องกลับคืนสู่ฐานะเดิมและหักกลบเฉพาะความเสียหายที่พิสูจน์ได้ (ป.พ.พ. ม.391) ข้อสัญญาที่เขียนให้ริบทุกกรณีเป็นข้อที่ศาลลดหรือไม่บังคับให้ได้
• ดอกเบี้ยผิดนัดร้อยละ 5 ต่อปีตามข้อ 7.2 คิดได้เฉพาะงวดที่ถึงกำหนดและค้างแล้ว ห้ามเร่งให้ยอดที่ยังไม่ถึงกำหนดกลายเป็นหนี้ทันทีแล้วคิดดอกทั้งก้อน เว้นแต่มีข้อตกลงเร่งหนี้ที่ชัดเจนและเป็นธรรม
• ถ้าร้านปล่อยผ่อนเป็นปกติธุระจนมีลักษณะให้สินเชื่อ ไม่ใช่การขายสินค้าของตนเอง อาจเข้าข่ายประกอบธุรกิจที่ต้องขออนุญาต และถ้าส่วนต่างสูงจนมีลักษณะเป็นดอกเบี้ยอำพราง อาจถูกตรวจสอบเรื่องอัตราดอกเบี้ย — ให้ทนายดูโครงสร้างราคาก่อนทำเป็นธุรกิจหลัก

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาแบ่งรายได้ระหว่างผู้สอนกับแพลตฟอร์ม

การอนุญาตแต่ผู้เดียว ทำให้ผู้สอนขายคอร์สนี้ในช่องทางอื่นไม่ได้ระหว่างระยะเวลาอนุญาต ข้อจำกัดนี้ต้องไม่กว้างเกินสมควร ถ้าระยะเวลายาวมากหรือครอบคลุมทุกช่องทางรวมทั้งการสอนสด อาจใช้บังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 5

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน

ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้เสมอตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยจ่ายค่างานที่ทำแล้ว ข้อ 10.2 คิดตามขั้นที่ส่งแล้วและสัดส่วนของขั้นที่กำลังทำ ข้อ 5.3 ให้ผู้ออกแบบหยุดส่งงานขั้นถัดไปเมื่อยังไม่ได้รับเงิน แต่ห้ามกักแบบที่ผู้ว่าจ้างจ่ายเงินแล้ว ผู้ว่าจ้างที่ผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภค เพดานความรับผิดตามข้อ 9.2 ใช้ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตร่างกาย การทุจริต จงใจ หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และค่าแก้แบบที่เกินส่วนเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

อีก 77 ฉบับที่มีหัวข้อนี้

• สัญญาซื้อขายคอมพิวเตอร์ โทรศัพท์มือถือ และอุปกรณ์ไอที
• สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
• สัญญาตัวแทนนายหน้าขายที่ดิน
• สัญญาตั้งนายหน้าขายที่ดิน
• สัญญาโอนสิทธิการเช่า (เซ้ง)
• สัญญารับเลี้ยงสัตว์แบบ Contract Farming
• สัญญากู้ยืมเงิน
• สัญญาซื้อขายสินค้าตามคำสั่งซื้อระยะยาว
• สัญญารับบริการ Cybersecurity รายเดือน
• สัญญาจ้างติดตั้งระบบไฟฟ้าและระบบประปาสุขาภิบาล
• สัญญาจ้างพัฒนา Mobile Application
• สัญญาจ้างบริการแบบรายเดือน (Retainer)
• สัญญารักษาข้อมูลอันเป็นความลับระหว่างคู่สัญญา
• หนังสือข้อตกลงยกเลิกสัญญา
• สัญญารักษาความลับ (NDA) แบบฝ่ายเดียว
• สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงาน
• สัญญาขายคอร์สออนไลน์
• สัญญาสมาชิกแบบ Subscription
• สัญญาจ้างสอนออนไลน์
• สัญญาถอนตัวจากกิจการและชำระบัญชีระหว่างหุ้นส่วน
• ข้อตกลงเปลี่ยนตัวคู่สัญญา
• สัญญาจ้างขนส่งคนโดยสาร (เหมารถทริป/รับส่งพนักงาน)
• สัญญารับชำระเงินแทนผู้ขาย
• สัญญารักษาข้อมูลอันเป็นความลับ (เงินเดือนพนักงาน)
• สัญญาให้บริการจัดทำเงินเดือนพนักงาน
• สัญญาให้เช่าทรัพย์สินส่วนบุคคล
• สัญญาจ้างเทรนเนอร์ส่วนตัว
• สัญญารับฝากสัตว์เลี้ยง
• สัญญาจ้างอาบน้ำตัดขนสัตว์
• สัญญาซื้อขายสัตว์เลี้ยง
• สัญญาจ้างถ่ายภาพและวิดีโอ
• ข้อตกลงระหว่างแพลตฟอร์มกับผู้ขาย
• สัญญาระหว่าง Marketplace กับผู้ให้บริการ
• สัญญาแบ่งรายได้บนแพลตฟอร์ม
• สัญญาจ้างผลิต Podcast
• สัญญาตรวจสอบสินค้าก่อนส่งมอบ
• สัญญาว่าจ้างทำงาน (ทดลองงาน)
• สัญญารับพรีออเดอร์สินค้า
• สัญญาร่วมลงทุนในโครงการ
• สัญญาจ้างที่ปรึกษารายโครงการ
• สัญญาจ้างทำ Prompt และระบบ AI Workflow
• สัญญาทดลองใช้ระบบแบบ Proof of Concept
• สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ)
• สัญญาแต่งตั้งนายหน้าให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
• สัญญาแต่งตั้งนายหน้าขายบ้าน ห้องชุด หรืออาคาร
• สัญญาซื้อขายวัสดุรีไซเคิล
• สัญญารับบริหารรถเช่า
• สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน
• สัญญาบริหารร้านอาหาร
• สัญญาให้เงินทุนแลกส่วนแบ่งรายได้
• สัญญาจ้างไรเดอร์หรือคนส่งสินค้า
• สัญญาให้บริการ SaaS
• ข้อตกลงค่านายหน้าพนักงานขาย (แนบท้ายสัญญาจ้าง)
• สัญญาจ้างจัดงานสัมมนา
• ข้อตกลงยุติการจ้างและจ่ายเงินตามสิทธิ
• สัญญาประนีประนอมยอมความ
• สัญญาให้สิทธิซื้อหุ้น
• สัญญาผู้ถือหุ้นสำหรับบริษัทเล็ก
• สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้น
• สัญญาหุ้นส่วนทำธุรกิจร่วมกัน (เพื่อน/ครอบครัวเปิดร้าน)
• สัญญาอนุญาตใช้ซอฟต์แวร์
• สัญญาบำรุงรักษาระบบ Solar
• สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftop
• สัญญาบริการนวด สปา หรือเวลเนสแบบแพ็กเกจ
• สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)
• สัญญาเช่าช่วง
• สัญญาอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้า (แบบผูกขาดแต่ผู้เดียว)
• สัญญาจ้างวิทยากรหรือจัดอบรมภายในองค์กร
• สัญญาให้ทุนศึกษา/ฝึกอบรมและชดใช้ทุน
• สัญญาจ้างแปลภาษา (เอกสารธุรกิจและเว็บไซต์)
• สัญญาซื้อขายรถมือสอง
• สัญญาเช่ารถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ (รายวัน / รายสัปดาห์)
• สัญญาให้บริการจัดทำค่าจ้าง
• สัญญาจ้างกำจัดของเสียสำหรับ SME
• สัญญาใช้ระบบแบบ White-label
• สัญญาขายส่งสินค้า
• สัญญารับบริหารช่อง YouTube

เรียบเรียงจากคำอธิบายท้ายสัญญาที่ยกร่างและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-F24CB6 · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ