ซื้อขาย / โอน · แบบฟอร์มพร้อมใช้

สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด

ราคา349 บาท

สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับการจองบ้านหรือห้องชุดก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขาย กำหนดเงินจองที่ไม่ใช่มัดจำ วันทำสัญญา เหตุที่ผู้จองเลิกและได้เงินคืน กรณีเดียวที่ผู้ขายริบเงินได้ และกำหนดคืนเงิน ตามหลักแบบสัญญาจองมาตรฐานของ สคบ.

ประมาณ 6 นาที · 6 ขั้น · ดูตัวอย่างเต็มฉบับก่อนจ่าย
  • ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
  • คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
  • PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
  • ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
คู่มือสัญญานี้

ผู้จองวางเงินจองให้ผู้ขายกันบ้าน ที่ดิน หรือห้องชุดไว้ จนถึงวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย

ใช้เมื่อ
  • ใช้เมื่อจองบ้านหรือห้องชุดในโครงการก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขาย
  • ใช้เมื่อเจ้าของรายบุคคลรับเงินจองบ้านมือสอง
  • ใช้เมื่อผู้จองต้องขอสินเชื่อและต้องการให้เลิกได้ถ้ากู้ไม่ผ่าน
ระวัง
  • ผู้ประกอบธุรกิจขายห้องชุดต้องใช้แบบสัญญาจองมาตรฐานของ สคบ. พ.ศ. 2567
  • เงินจองริบได้เฉพาะเมื่อผู้จองไม่มาทำสัญญาตามกำหนด
  • ตรวจเอกสารสิทธิ์และชื่อเจ้าของก่อนจ่ายเงินจอง
  • ห้ามเก็บค่าโอนสิทธิการจองและห้ามเปลี่ยนเงินจองเป็นเงินดาวน์
ไม่เหมาะ · อย่าใช้เมื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด ราคาเท่าไร

349 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย

ใช้เวลาทำนานไหม

ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้

สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด นี้ใครเป็นคนร่าง

ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน

สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

สัญญาจองไม่ใช่สัญญาเช่า สัญญาจ้างทำของ หรือตราสารอื่นในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ และยังไม่ใช่การซื้อขาย จึงไม่ต้องปิดอากรแสตมป์ ใบรับเงินจองก็ไม่ต้องปิดอากร เพราะลักษณะ 28 ใช้กับใบรับเงินในการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียน ซึ่งการจองยังไม่ใช่ อากรและค่าธรรมเนียมจะเกิดในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งกำหนดไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย

อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด ต้องมีอะไรบ้าง

ดูสัญญาอื่นทั้งหมด