สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับผู้ซื้อที่จ้างผู้ตรวจบ้านหรือทีมวิศวกรตรวจบ้านใหม่หรือห้องชุดก่อนรับมอบจากโครงการ กำหนดขอบเขตและสิ่งที่ไม่ตรวจ รูปแบบรายงานที่ใช้เป็นหลักฐานต่อผู้ขาย การตรวจซ้ำ ความเป็นอิสระจากโครงการ และการห้ามอ้างเป็นวิศวกรถ้าไม่มีใบอนุญาต
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ผู้ซื้อจ้างผู้ตรวจตรวจสภาพบ้านหรือห้องชุดก่อนรับมอบจากผู้ขาย และทำรายงานเพื่อใช้เรียกร้องให้ผู้ขายแก้ไข
- ใช้เมื่อจะรับมอบบ้านใหม่หรือคอนโดจากโครงการ
- ใช้เมื่อต้องการรายงานที่ส่งให้ผู้ขายแก้ไขได้ทันทีและใช้เป็นหลักฐานได้
- ใช้เมื่อต้องการให้ผู้ตรวจกลับมาตรวจซ้ำหลังผู้ขายแก้
- ผู้ตรวจไม่ได้รับประกันว่าบ้านไม่มีปัญหา รับผิดเมื่อพลาดสิ่งที่อยู่ในขอบเขตและควรพบ
- ให้รายงานระบุพื้นที่ที่ตรวจไม่ได้ เพื่อไม่เข้าใจผิดว่าตรวจครบ
- ผู้ตรวจที่อ้างเป็นวิศวกรต้องมีใบอนุญาต ตรวจกับสภาวิศวกร
- ผู้ตรวจต้องไม่รับเงินหรือประโยชน์จากผู้ขายหรือโครงการ
- ถ้าจ้างคนคุมงานระหว่างผู้รับเหมาก่อสร้าง ให้ใช้ สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง
- ถ้าต้องการจองซื้อบ้านหรือห้องชุด ให้ใช้ สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด
- ถ้าจ้างซ่อมบ้านตามรายงาน ให้ใช้ สัญญาจ้างรีโนเวตบ้านหรือคอนโด
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (7 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาจ้างตรวจบ้านมีผลสำเร็จของงานคือรายงานผลการตรวจ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ตรวจเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าบริการ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด ต้องมีอะไรบ้าง