สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftop ต้องมีอะไรบ้าง
ผู้รับจ้างออกแบบ ขออนุญาต จัดหา ติดตั้ง และเชื่อมต่อระบบโซลาร์เซลล์บนหลังคา ผู้ว่าจ้างจ่ายค่าระบบและเป็นเจ้าของ · แยกให้ชัดระหว่างรับประกันของผู้ผลิตแผง รับประกันประสิทธิภาพแผง และรับประกันงานติดตั้งของผู้รับจ้าง
| ใช้เมื่อ | ใช้เมื่อติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปที่บ้านโดยซื้อขาด |
|---|---|
| อากรแสตมป์ | สัญญาที่ผู้รับจ้างต้องทำให้ระบบผลิตไฟฟ้าได้เป็นผลสำเร็จเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้รับจ้างเป็นผู้เสียอากร จากราคา … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114 ⚠️ ต้องตัดสินใจเรื่องการแยกราคาอุปกรณ์กับค่าติดตั้ง ในทางปฏิบัติ สัญญาติดตั้งพร้อมจัดหาอุปกรณ์มักแยกเป็นค่าอุปกรณ์ (ขาย) กับค่าติดตั้ง (จ้างทำของหรือบริการ) ในใบเสนอราคาและใบแจ้งหนี้ ซึ่งมีผลต่ออากรแสตมป์และการหักภาษี ณ ที่จ่าย ฉบับนี้เขียนเป็นจ้างทำของทั้งก้อน ถ้าจะแยก ให้ตรวจกับสรรพากรพื้นที่ก่อน |
| ภาษี | ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าจ้างทำของร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8 เมื่อยอดตามสัญญาตั้งแต่ 1,000 บาทขึ้นไปตามข้อ 12/7 ถ้าใบแจ้งหนี้แยกค่าอุปกรณ์เป็นการขาย ส่วนนั้นไม่ต้องหัก ผู้รับจ้างที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86 |
| แบบที่กฎหมายกำหนด | สัญญานี้ไม่ต้องจดทะเบียน ความเสี่ยงหลักของงานนี้คือวิศวกรรม ใบอนุญาต และการเชื่อมต่อ การติดตั้งแผงบนหลังคาเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้าง จึงอาจเป็นการดัดแปลงอาคารที่ต้องขออนุญาตหรือแจ้งตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21 หรือมาตรา 39 ทวิ ผู้ขออนุญาตตามกฎหมายคือเจ้าของอาคาร ข้อ 3.1 จึงให้ผู้รับจ้างทำเอกสารแต่ยื่นในนามผู้ว่าจ้าง และข้อ 2.2 ให้วิศวกรตรวจโครงหลังคาก่อนติดตั้ง การเชื่อมต่อกับระบบของการไฟฟ้าและการขอยกเว้นใบอนุญาตผลิตไฟฟ้าจากคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน ต้องทำตามหลักเกณฑ์การเชื่อมต่อของการไฟฟ้านครหลวงหรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคฉบับที่ใช้อยู่ ขนาดระบบที่ต้องขอใบอนุญาตหรือได้รับยกเว้นเปลี่ยนตามระเบียบที่ใช้ ณ วันยื่น ให้ตรวจก่อนใช้ ข้อ 5.3 จึงให้ขยายเวลาเมื่อหน่วยงานพิจารณาช้า เพราะเป็นความเสี่ยงที่ผู้รับจ้างควบคุมไม่ได้ ผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภคที่ติดตั้งบนที่อยู่อาศัย ข้อ 6.2 จึงไม่มีข้อรับงานโดยปริยาย และค่าปรับตามข้อ 5.2 ที่สูงหรือต่ำเกินส่วน ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และ ป.พ.พ. มาตรา 383ผู้ว่าจ้างเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ข้อ 6.2 จึงให้ถือว่าตรวจรับแล้วเมื่อไม่ตอบหลังทวงถาม แต่ไม่ตัดสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตาม ป.พ.พ. มาตรา 601 |
| มาตราที่อ้าง | ป.พ.พ. ม.224, 383, 420, 587, 596, 600, 601, 605; พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ม.21, 39 ทวิ; พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 ม.4, 8; พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 ม.40; ประกาศ คกก.ว่าด้วยสัญญา ต่อเติมอาคารเพื่อการอยู่อาศัย 2566 ข้อ 2–5; ประมวลรัษฎากร ม.78/1, 86, 113–114, 118, บัญชีอัตราอากรลักษณะ 4; คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8, 12/7 |
| ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้ | 490 บาท |
ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร
- ใช้เมื่อติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปที่บ้านโดยซื้อขาด
- ใช้เมื่อโรงงานหรืออาคารพาณิชย์จ้างติดตั้งระบบแบบครบวงจร
- ใช้เมื่อต้องการรับประกันผลผลิตไฟฟ้าต่อปีจากผู้ติดตั้ง
จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง
- แยกให้ชัดระหว่างรับประกันของผู้ผลิตแผง รับประกันประสิทธิภาพแผง และรับประกันงานติดตั้งของผู้รับจ้าง
- ให้ตรวจความแข็งแรงหลังคาก่อนติดตั้ง
- ใบอนุญาตและคำขอเชื่อมต่อต้องอยู่ในนามเจ้าของ
- ตกลงให้ชัดว่าใครรับผิดถ้าหลังคารั่วหลังติดตั้ง
กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้
- ถ้าผู้ติดตั้งลงทุนเองแล้วขายไฟเป็นหน่วย ให้ใช้ สัญญาติดตั้งและซื้อขายไฟฟ้าโซลาร์บนหลังคา (Solar PPA)
- ถ้าจ้างดูแลระบบที่มีอยู่แล้วระยะยาว ให้ใช้ สัญญาบำรุงรักษาระบบ Solar
- ถ้าติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ให้ใช้ สัญญาติดตั้งและดูแลเครื่องชาร์จรถ EV
- สัญญาซื้อและติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ ภาษาอังกฤษ — ใช้ Solar PV Supply and Installation Agreement — สัญญาซื้อและติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ ภาษาอังกฤษ
อากรแสตมป์
สัญญาที่ผู้รับจ้างต้องทำให้ระบบผลิตไฟฟ้าได้เป็นผลสำเร็จเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้รับจ้างเป็นผู้เสียอากร จากราคา … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114
⚠️ ต้องตัดสินใจเรื่องการแยกราคาอุปกรณ์กับค่าติดตั้ง ในทางปฏิบัติ สัญญาติดตั้งพร้อมจัดหาอุปกรณ์มักแยกเป็นค่าอุปกรณ์ (ขาย) กับค่าติดตั้ง (จ้างทำของหรือบริการ) ในใบเสนอราคาและใบแจ้งหนี้ ซึ่งมีผลต่ออากรแสตมป์และการหักภาษี ณ ที่จ่าย ฉบับนี้เขียนเป็นจ้างทำของทั้งก้อน ถ้าจะแยก ให้ตรวจกับสรรพากรพื้นที่ก่อน
การจดทะเบียน / แบบที่กฎหมายกำหนด
สัญญานี้ไม่ต้องจดทะเบียน ความเสี่ยงหลักของงานนี้คือวิศวกรรม ใบอนุญาต และการเชื่อมต่อ การติดตั้งแผงบนหลังคาเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้าง จึงอาจเป็นการดัดแปลงอาคารที่ต้องขออนุญาตหรือแจ้งตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21 หรือมาตรา 39 ทวิ ผู้ขออนุญาตตามกฎหมายคือเจ้าของอาคาร ข้อ 3.1 จึงให้ผู้รับจ้างทำเอกสารแต่ยื่นในนามผู้ว่าจ้าง และข้อ 2.2 ให้วิศวกรตรวจโครงหลังคาก่อนติดตั้ง
การเชื่อมต่อกับระบบของการไฟฟ้าและการขอยกเว้นใบอนุญาตผลิตไฟฟ้าจากคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน ต้องทำตามหลักเกณฑ์การเชื่อมต่อของการไฟฟ้านครหลวงหรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคฉบับที่ใช้อยู่ ขนาดระบบที่ต้องขอใบอนุญาตหรือได้รับยกเว้นเปลี่ยนตามระเบียบที่ใช้ ณ วันยื่น ให้ตรวจก่อนใช้ ข้อ 5.3 จึงให้ขยายเวลาเมื่อหน่วยงานพิจารณาช้า เพราะเป็นความเสี่ยงที่ผู้รับจ้างควบคุมไม่ได้
ผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภคที่ติดตั้งบนที่อยู่อาศัย ข้อ 6.2 จึงไม่มีข้อรับงานโดยปริยาย และค่าปรับตามข้อ 5.2 ที่สูงหรือต่ำเกินส่วน ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และ ป.พ.พ. มาตรา 383ผู้ว่าจ้างเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ข้อ 6.2 จึงให้ถือว่าตรวจรับแล้วเมื่อไม่ตอบหลังทวงถาม แต่ไม่ตัดสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตาม ป.พ.พ. มาตรา 601
รับประกันสามชั้น
ข้อ 8 แยกการรับประกันออกเป็นสามชั้น เพราะข้อพิพาทส่วนใหญ่มาจากการปนกัน รับประกันตัวแผงและอินเวอร์เตอร์เป็นของผู้ผลิต ผู้รับจ้างเพียงส่งต่อและช่วยประสาน รับประกันประสิทธิภาพแผงก็เป็นของผู้ผลิต และวัดยากในระบบขนาดเล็ก รับประกันงานติดตั้งเป็นของผู้รับจ้างเอง และเป็นส่วนที่สำคัญที่สุด เพราะปัญหาขั้วต่อหลวม สายเสื่อม และหลังคารั่วมาจากงานติดตั้ง ป.พ.พ. มาตรา 600 ให้ผู้รับจ้างรับผิดในความชำรุดที่ปรากฏภายในหนึ่งปีถ้าสัญญาไม่เขียนไว้มากกว่า ข้อ 8.2 และ 8.3 จึงกำหนดระยะเองให้ยาวกว่านั้น
ข้อ 8.4 รับประกันผลผลิตไฟฟ้าเฉพาะปีแรก และยกเว้นเหตุที่ผู้รับจ้างควบคุมไม่ได้ เช่น ค่ารังสีแสงอาทิตย์ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยที่ใช้คำนวณ ผลผลิตในปีต่อไปเป็นเรื่องของสัญญาบำรุงรักษา ผู้รับจ้างรับผิดในความเสียหายที่เกิดจากการทำงานตามมาตรา 596 และต่อบุคคลภายนอกเป็นละเมิดตามมาตรา 420 ข้อ 9.2 ไม่ให้มีเพดานความรับผิดต่อชีวิตร่างกาย เพราะข้อยกเว้นเช่นนั้นไม่มีผลตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8
ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาก่อนงานเสร็จได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยใช้ค่าเสียหาย ข้อ 12.3 กำหนดไว้เป็นค่างานที่ทำแล้วและอุปกรณ์ที่คืนไม่ได้ เงินที่ผิดนัดชำระต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224 ข้อมูลการผลิตไฟฟ้าของบ้านบอกพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยได้ ผู้รับจ้างที่เข้าถึงระบบติดตามผลต้องรักษาความปลอดภัยตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 40
ภาษี
ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าจ้างทำของร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8 เมื่อยอดตามสัญญาตั้งแต่ 1,000 บาทขึ้นไปตามข้อ 12/7 ถ้าใบแจ้งหนี้แยกค่าอุปกรณ์เป็นการขาย ส่วนนั้นไม่ต้องหัก ผู้รับจ้างที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86
แบบหลักฐานการรับเงิน — ต้องออกทุกครั้งที่รับเงิน
เพราะผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภคที่ใช้อาคารอยู่อาศัย งานนี้อยู่ในนิยาม "ต่อเติม" ของประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้บริการต่อเติมอาคารเพื่อการอยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมรายการในหลักฐานการรับเงิน พ.ศ. 2566 ซึ่งนิยามคำว่าต่อเติมไว้กว้างถึงการดัดแปลง แก้ไข ซ่อมแซม และปรับปรุงอาคาร (ข้อ 2) ผู้รับจ้างต้องส่งมอบหลักฐานการรับเงินให้ผู้ว่าจ้างทันทีทุกครั้งที่รับเงินไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน (ข้อ 4) ตัวอักษรไม่เล็กกว่าสองมิลลิเมตร และต้องมีรายการครบตามข้อ 3 ดังนี้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ประกาศ สคบ. 2566 เรื่องหลักฐานการรับเงินงานต่อเติมอาคารจึงไม่บังคับ แต่หลักฐานที่มีรายการตามข้างล่างนี้เป็นหลักฐานที่ดีที่สุดเมื่อเกิดข้อพิพาท และผู้รับจ้างที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มต้องออกใบกำกับภาษีด้วยอยู่แล้ว
| รายการที่ต้องมี | ข้อมูลจากสัญญานี้ |
|---|---|
| ชื่อ ที่อยู่ โทรศัพท์ และเลขประจำตัวประชาชนของผู้รับจ้าง หรือเลขทะเบียนนิติบุคคล | ตามหน้าแรกของสัญญา |
| ชื่อผู้มีอำนาจออกหลักฐานการรับเงิน | ระบุชื่อบุคคลที่ลงนาม |
| ชื่อ ที่อยู่ และโทรศัพท์ของผู้ว่าจ้าง | ตามหน้าแรกของสัญญา |
| วันเริ่มและวันสิ้นสุดงาน | เริ่ม … ใช้งานได้ภายใน … |
| วันที่รับเงิน และงวดงานที่รับเงิน | ระบุงวดตามข้อ 4.1 |
| งวดงานกับการชำระเงินที่ได้สัดส่วนกัน | … |
| การจัดหาวัสดุ ราคาวัสดุ ชนิด ปริมาณ ขนาด คุณภาพ และราคาทั้งหมดรวมภาษีมูลค่าเพิ่ม | ตามรายการอุปกรณ์ที่แนบ ราคาทั้งหมด … |
| ระยะเวลาหรือเงื่อนไขการรับประกัน | ตามข้อรับประกันในสัญญา |
| อัตราค่าปรับรายวัน | วันละ … |
| ชื่อนามสกุลตัวบรรจง ลายมือชื่อผู้รับจ้างหรือผู้มีอำนาจ และลายมือชื่อผู้รับเงิน | ลงนามทุกฉบับ |
หลักฐานการรับเงินต้องไม่มีข้อความทำนองว่า ห้ามยกเลิกการใช้บริการ ไม่คืนเงินไม่ว่ากรณีใด ผู้รับจ้างเปลี่ยนราคาหรือวัสดุได้ฝ่ายเดียว หรือยกเว้นความรับผิดที่เกิดจากความจงใจหรือประมาทเลินเล่อของผู้รับจ้าง (ประกาศข้อ 5) ใบเสร็จสำเร็จรูปที่พิมพ์ว่า "สินค้าซื้อแล้วไม่รับคืน" หรือ "ไม่คืนเงินทุกกรณี" ใช้กับงานนี้ไม่ได้
รับงานล่าช้า
รับงาน/ของล่าช้า ให้ทำหนังสือสงวนสิทธิเรียกค่าปรับในวันที่รับทุกครั้ง (ส่งอีเมลหรือเขียนในใบรับก็ได้) แม้สัญญาจะเขียนสงวนสิทธิไว้แล้ว — ถ้ารับไว้โดยไม่สงวนสิทธิ อาจเสียสิทธิเรียกค่าปรับ
เอกสารแนบท้ายสัญญา
- ใบเสนอราคาและรายการอุปกรณ์
- แบบวางแผงและแบบไฟฟ้า
- ผลคำนวณผลผลิตไฟฟ้าและค่ารังสีแสงอาทิตย์ที่ใช้คำนวณ
- ผลตรวจโครงหลังคาโดยวิศวกร
- รายงานผลทดสอบและใบรับประกันของผู้ผลิต
วันลงนาม
ทำสองฉบับข้อความตรงกัน ผู้รับจ้างปิดอากรแสตมป์ในฉบับของตน
ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน
เขียนและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-14C500 · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftop ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาที่ผู้รับจ้างต้องทำให้ระบบผลิตไฟฟ้าได้เป็นผลสำเร็จเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้รับจ้างเป็นผู้เสียอากร จากราคา … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114 ⚠️ ต้องตัดสินใจเรื่องการแยกราคาอุปกรณ์กับค่าติดตั้ง ในทางปฏิบัติ สัญญาติดตั้งพร้อมจัดหาอุปกรณ์มักแยกเป็นค่าอุปกรณ์ (ขาย) กับค่าติดตั้ง (จ้างทำของหรือบริการ) ในใบเสนอราคาและใบแจ้งหนี้ ซึ่งมีผลต่ออากรแสตมป์และการหักภาษี ณ ที่จ่าย ฉบับนี้เขียนเป็นจ้างทำของทั้งก้อน ถ้าจะแยก ให้ตรวจกับสรรพากรพื้นที่ก่อน
สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftop เสียภาษีอะไรบ้าง
ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าจ้างทำของร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8 เมื่อยอดตามสัญญาตั้งแต่ 1,000 บาทขึ้นไปตามข้อ 12/7 ถ้าใบแจ้งหนี้แยกค่าอุปกรณ์เป็นการขาย ส่วนนั้นไม่ต้องหัก ผู้รับจ้างที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86
ใช้สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftopตอนไหน
ใช้เมื่อติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปที่บ้านโดยซื้อขาด · ใช้เมื่อโรงงานหรืออาคารพาณิชย์จ้างติดตั้งระบบแบบครบวงจร · ใช้เมื่อต้องการรับประกันผลผลิตไฟฟ้าต่อปีจากผู้ติดตั้ง
ทำสัญญารับติดตั้ง Solar Rooftopต้องระวังอะไร
แยกให้ชัดระหว่างรับประกันของผู้ผลิตแผง รับประกันประสิทธิภาพแผง และรับประกันงานติดตั้งของผู้รับจ้าง · ให้ตรวจความแข็งแรงหลังคาก่อนติดตั้ง · ใบอนุญาตและคำขอเชื่อมต่อต้องอยู่ในนามเจ้าของ · ตกลงให้ชัดว่าใครรับผิดถ้าหลังคารั่วหลังติดตั้ง
กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftop
ถ้าผู้ติดตั้งลงทุนเองแล้วขายไฟเป็นหน่วย ให้ใช้ สัญญาติดตั้งและซื้อขายไฟฟ้าโซลาร์บนหลังคา (Solar PPA) · ถ้าจ้างดูแลระบบที่มีอยู่แล้วระยะยาว ให้ใช้ สัญญาบำรุงรักษาระบบ Solar · ถ้าติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ให้ใช้ สัญญาติดตั้งและดูแลเครื่องชาร์จรถ EV · สัญญาซื้อและติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ ภาษาอังกฤษ — ใช้ Solar PV Supply and Installation Agreement — สัญญาซื้อและติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ ภาษาอังกฤษ
สัญญารับติดตั้ง Solar Rooftop ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม
สัญญานี้ไม่ต้องจดทะเบียน ความเสี่ยงหลักของงานนี้คือวิศวกรรม ใบอนุญาต และการเชื่อมต่อ การติดตั้งแผงบนหลังคาเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้าง จึงอาจเป็นการดัดแปลงอาคารที่ต้องขออนุญาตหรือแจ้งตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21 หรือมาตรา 39 ทวิ ผู้ขออนุญาตตามกฎหมายคือเจ้าของอาคาร ข้อ 3.1 จึงให้ผู้รับจ้างทำเอกสารแต่ยื่นในนามผู้ว่าจ้าง และข้อ 2.2 ให้วิศวกรตรวจโครงหลังคาก่อนติดตั้ง การเชื่อมต่อกับระบบของการไฟฟ้าและการขอยกเว้นใบอนุญาตผลิตไฟฟ้าจากคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน ต้องทำตามหลักเกณฑ์การเชื่อมต่อของการไฟฟ้านครหลวงหรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคฉบับที่ใช้อยู่ ขนาดระบบที่ต้องขอใบอนุญาตหรือได้รับยกเว้นเปลี่ยนตามระเบียบที่ใช้ ณ วันยื่น ให้ตรวจก่อนใช้ ข้อ 5.3 จึงให้ขยายเวลาเมื่อหน่วยงานพิจารณาช้า เพราะเป็นความเสี่ยงที่ผู้รับจ้างควบคุมไม่ได้ ผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภคที่ติดตั้งบนที่อยู่อาศัย ข้อ 6.2 จึงไม่มีข้อรับงานโดยปริยาย และค่าปรับตามข้อ 5.2 ที่สูงหรือต่ำเกินส่วน ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4 และ ป.พ.พ. มาตรา 383ผู้ว่าจ้างเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ข้อ 6.2 จึงให้ถือว่าตรวจรับแล้วเมื่อไม่ตอบหลังทวงถาม แต่ไม่ตัดสิทธิเรื่องความชำรุดที่มองไม่เห็นตาม ป.พ.พ. มาตรา 601
ลงนามสัญญารับติดตั้ง Solar Rooftopต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ
ทำสองฉบับข้อความตรงกัน ผู้รับจ้างปิดอากรแสตมป์ในฉบับของตน
ทำสัญญารับติดตั้ง Solar Rooftopต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย
ใบเสนอราคาและรายการอุปกรณ์ แบบวางแผงและแบบไฟฟ้า ผลคำนวณผลผลิตไฟฟ้าและค่ารังสีแสงอาทิตย์ที่ใช้คำนวณ ผลตรวจโครงหลังคาโดยวิศวกร รายงานผลทดสอบและใบรับประกันของผู้ผลิต
กฎหมายที่อ้างถึงในบทความนี้
ถ้อยคำด้านล่างคัดจากตัวบท 17 มาตรา — ใช้อ้างอิงได้ แต่หากต้องใช้ในชั้นศาล ควรตรวจกับราชกิจจานุเบกษาฉบับทางการอีกครั้ง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224
หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา 7 บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น
ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 383
ถ้าเบี้ยปรับที่ริบนั้นสูงเกินส่วน ศาลจะลดลงเป็นจำนวนพอสมควรก็ได้ ในการที่จะวินิจฉัยว่าสมควรเพียงใดนั้น ท่านให้พิเคราะห์ถึงทางได้เสียของเจ้าหนี้ทุกอย่างอันชอบด้วยกฎหมาย ไม่ใช่แต่เพียงทางได้เสียในเชิงทรัพย์สิน เมื่อได้ใช้เงินตามเบี้ยปรับแล้ว สิทธิเรียกร้องขอลดก็เป็นอันขาดไป
หมวด 3 มัดจำและกำหนดเบี้ยปรับ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 420
ผู้ใดจงใจหรือประมาทเลินเล่อ ทำต่อบุคคลอื่นโดยผิดกฎหมายให้เขาเสียหายถึงแก่ชีวิตก็ดี แก่ร่างกายก็ดี อนามัยก็ดี เสรีภาพก็ดี ทรัพย์สินหรือสิทธิอย่างหนึ่งอย่างใดก็ดี ท่านว่าผู้นั้นทำละเมิดจำต้องใช้ค่าสินไหมทดแทนเพื่อการนั้น
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ — ลักษณะ 5 ละเมิด (มาตรา 420–437)
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 587
อันว่าจ้างทำของนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจ้าง ตกลงจะทำการงานสิ่งใดสิ่งหนึ่งจนสำเร็จให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างตกลงจะให้สินจ้างเพื่อผลสำเร็จแห่งการที่ทำนั้น
ลักษณะ 7 จ้างทำของ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 596
ถ้าผู้รับจ้างส่งมอบการที่ทำไม่ทันเวลาที่ได้กำหนดไว้ในสัญญาก็ดี หรือถ้าไม่ได้กำหนดเวลาไว้ในสัญญาเมื่อล่วงพ้นเวลาอันควรแก่เหตุก็ดี ผู้ว่าจ้างชอบที่จะลดสินจ้างลง หรือถ้าสาระสำคัญแห่งสัญญาอยู่ที่เวลา ก็ชอบที่จะเลิกสัญญาได้
ลักษณะ 7 จ้างทำของ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 600
ถ้ามิได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาไซร้ ท่านว่าผู้รับจ้างจะต้องรับผิดเพื่อการที่ทำชำรุดบกพร่องเพียงแต่ที่ปรากฏขึ้นภายในปีหนึ่งนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏขึ้นภายในห้าปี ถ้าการที่ทำนั้นเป็นสิ่งปลูกสร้างกับพื้นดิน นอกจากเรือนโรงทำด้วยเครื่องไม้
ลักษณะ 7 จ้างทำของ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 601
ท่านห้ามมิให้ฟ้องผู้รับจ้างเมื่อพ้นปีหนึ่งนับแต่วันการชำรุดบกพร่องได้ปรากฏขึ้น
ลักษณะ 7 จ้างทำของ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 605
ถ้าการที่จ้างยังทำไม่แล้วเสร็จอยู่ตราบใด ผู้ว่าจ้างอาจบอกเลิกสัญญาได้ เมื่อเสียค่าสินไหมทดแทนให้แก่ผู้รับจ้างเพื่อความเสียหายอย่างใด ๆ อันเกิดแต่การเลิกสัญญานั้น
ลักษณะ 7 จ้างทำของ
พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21
ผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารต้องได้รับใบอนุญาต จากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น และดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ มาตรา 21 ทวิ การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารชนิดหรือประเภทที่ กฎกระทรวงกำหนดให้มีการตรวจสอบงานออกแบบ และคำนวณส่วนต่าง ๆ ของโครงสร้างอาคาร ผู้ขอรับใบอนุญาต หรือผู้แจ้งตามมาตรา 39 ทวิ ต้องจัดให้มีการตรวจสอบงานออกแบบ และคำนวณ ดังกล่าวตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง มาตรา 22 ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงาน ท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ (1) อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตรซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อย กว่าความสูงของอาคาร
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ฉบับปรับปรุง 2558 ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)
พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 39
ในกรณีที่ใบอนุญาตหรือใบรับรองสูญหาย ถูกทำลาย หรือชำรุดใน
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ฉบับปรับปรุง 2558 ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)
พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4
ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น
พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540
พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8
ข้อตกลง ประกาศ หรือคำแจ้งความที่ได้ทำไว้ล่วงหน้า เพื่อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดเพื่อละเมิดหรือผิดสัญญาในความเสียหายต่อชีวิต ร่างกาย หรืออนามัยของผู้อื่น อันเกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่อของผู้ตกลง ผู้ประกาศ ผู้แจ้งความ หรือของบุคคลอื่นซึ่งผู้ตกลง ผู้ประกาศ หรือผู้แจ้งความต้องรับผิดด้วย จะนำมาอ้างเป็นข้อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดไม่ได้
พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540
พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 40
ผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลมีหน้าที่ ดังต่อไปนี้ (1) ดำเนินการเกี่ยวกับการเก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลตามคำสั่งที่ได้รับ จากผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลเท่านั้น เว้นแต่คำสั่งนั้นขัดต่อกฎหมายหรือบทบัญญัติในการคุ้มครอง ข้อมูลส่วนบุคคลตามพระราชบัญญัตินี้ (2) จัดให้มีมาตรการรักษาความมั่นคงปลอดภัยที่เหมาะสม เพื่อป้องกันการสูญหาย เข้าถึง ใช้ เปลี่ยนแปลง แก้ไข หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลโดยปราศจากอำนาจหรือโดยมิชอบ รวมทั้ง แจ้งให้ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลทราบถึงเหตุการละเมิดข้อมูลส่วนบุคคลที่เกิดขึ้น (3) จัดทำและเก็บรักษาบันทึกรายการของกิจกรรมการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลไว้ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่คณะกรรมการประกาศกำหนด ผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลซึ่งไม่ปฏิบัติตาม (1) สำหรับการเก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผย ข้อมูลส่วนบุคคลใด ให้ถือว่าผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลเป็นผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลสำหรับ การเก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลนั้น การดำเนินงานตามหน้าที่ของผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้ควบคุม ข้อมูลส่วนบุคคลตามวรรคหนึ่ง ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลต้องจัดให้มีข้อตกลงระหว่างกัน เพื่อควบคุม การดำเนินงานตามหน้าที่ของผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลให้เป็นไปตามพระราชบัญญัตินี้ ความใน (3) อาจยกเว้นมิให้นำมาใช้บังคับกับผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลซึ่งเป็นกิจการ ขนาดเล็กตามหลักเกณฑ์ที่คณะกรรมการประกาศกำหนด เว้นแต่มีการเก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผย ข้อมูลส่วนบุคคลที่มีความเสี่ยงที่จะมีผลกระทบต่อสิทธิและเสรีภาพของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล หรือ มิใช่กิจการที่เก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลเป็นครั้งคราว หรือมีการเก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลตามมาตรา 26
พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (เฉพาะส่วนที่ใช้ร่างสัญญา)
ประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1
ภายใต้บังคับมาตรา 78/3 ความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มที่เกิดจากการให้บริการ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้ (1) การให้บริการนอกจากที่อยู่ในบังคับตาม (2) (3) หรือ (4) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการ ก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (2) การให้บริการตามสัญญาที่กำหนดค่าตอบแทนตามส่วนของบริการที่ทำให้ความรับผิดตามส่วนของบริการเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลง เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลงก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (3) การให้บริการที่ทำในต่างประเทศและได้มีการใช้บริการนั้นในราชอาณาจักร ให้ความรับผิดทั้งหมดหรือบางส่วนเกิดขึ้นเมื่อได้มีการชำระราคาค่าบริการทั้งหมดหรือบางส่วน แล้วแต่กรณี (4) การให้บริการที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่มในอัตราร้อยละ 0 ตามมาตรา 80/1 (5) และภายหลังได้มีการโอนสิทธิในบริการอันทำให้ผู้รับโอนสิทธิในบริการมีหน้าที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 82/1 (2) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เพื่อเป็นการบรรเทาภาระในการยื่นแบบแสดงรายการและการชำระภาษีของผู้ประกอบการจดทะเบียนสำหรับการให้บริการแก่กระทรวง ทบวง กรม หรือราชการส่วนท้องถิ่น ทั้งนี้ เฉพาะการให้บริการตามสัญญาและมีการชำระราคาค่าบริการที่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎกระทรวง ให้อธิบดีโดยอนุมัติรัฐมนตรีมีอำนาจกำหนดความรับผิดตาม (1) และ (2) เกิดขึ้นเป็นอย่างอื่นได้
ประมวลรัษฎากร หมวด 4 ภาษีมูลค่าเพิ่ม (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)
ประมวลรัษฎากร มาตรา 86
ภายใต้บังคับมาตรา 86/1 มาตรา 86/2 และมาตรา 86/8 ให้ผู้ประกอบการจดทะเบียนจัดทำใบกำกับภาษีและสำเนาใบกำกับภาษีสำหรับการขายสินค้า หรือการให้บริการทุกครั้ง และต้องจัดทำในทันทีที่ความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มเกิดขึ้น พร้อมทั้งให้ส่งมอบใบกำกับภาษีนั้นแก่ผู้ซื้อสินค้าหรือผู้รับบริการ ส่วนสำเนาใบกำกับภาษีให้เก็บรักษาไว้ตามมาตรา 87/3 ผู้ประกอบการที่ได้รับยกเว้นการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มและได้จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มชั่วคราวตามมาตรา 85/3 จะออกใบกำกับภาษีได้ต่อเมื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่อธิบดีกำหนด ใบกำกับภาษีให้ออกเป็นรายสถานประกอบการ ทั้งนี้ เว้นแต่อธิบดีจะกำหนดเป็นอย่างอื่น การออกใบกำกับภาษีโดยตัวแทนในนามของผู้ประกอบการจดทะเบียนให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่อธิบดีกำหนด
ประมวลรัษฎากร หมวด 4 ภาษีมูลค่าเพิ่ม (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)
ประมวลรัษฎากร มาตรา 113
ตราสารใดมิได้ปิดแสตมป์บริบูรณ์ ผู้มีหน้าที่เสียอากร หรือผู้ทรงตราสารหรือผู้ถือเอาประโยชน์ชอบที่จะยื่นตราสารนั้นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อขอเสียอากรได้ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้รับตราสารแล้ว ให้อนุมัติให้เสียอากรภายในบังคับแห่งบทบัญญัติต่อไปนี้
บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)
ประมวลรัษฎากร มาตรา 118
ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา 113 และมาตรา 114
บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)