สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง
สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับเจ้าของที่จ้างวิศวกรหรือสถาปนิกมาคุมงานผู้รับเหมาแทนตน กำหนดอำนาจอนุมัติ ปฏิเสธ และสั่งหยุดงาน วงเงินที่ต้องให้เจ้าของตัดสิน การรับรองงวดงานและความรับผิดเมื่อรับรองผิด หนังสือยินยอมเป็นผู้ควบคุมงานตามกฎหมายควบคุมอาคาร และความเป็นอิสระจากผู้รับเหมา
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
เจ้าของจ้างผู้ควบคุมงานตรวจและควบคุมให้ผู้รับเหมาก่อสร้างตามแบบ และรับรองงวดงานก่อนเจ้าของจ่ายเงิน
- ใช้เมื่อสร้างหรือต่อเติมบ้านและต้องการคนกลางที่เป็นฝ่ายเจ้าของคุมผู้รับเหมา
- ใช้เมื่องานต้องขออนุญาตและต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น
- ใช้เมื่อต้องการให้เงินงวดจ่ายเฉพาะงานที่มีผู้รับรองว่าเสร็จจริง
- งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดต้องใช้วิศวกรหรือสถาปนิกผู้มีใบอนุญาต ตรวจก่อนลงนาม
- ผู้ควบคุมงานต้องลงนามหนังสือยินยอมตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ม.29 และต้องแจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเลิก
- ผู้ควบคุมงานไม่มีอำนาจแก้สัญญาจ้างเหมาหรือเพิ่มราคาแทนเจ้าของ
- ผู้ควบคุมงานต้องไม่รับเงินหรือประโยชน์จากผู้รับเหมา
- ถ้าต้องการตรวจบ้านที่สร้างเสร็จแล้วครั้งเดียวก่อนรับมอบ ให้ใช้ สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด
- ถ้าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างหรือต่อเติม ให้ใช้ สัญญาจ้างผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน
- ถ้าจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ให้ใช้ สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน
- สัญญาจ้างผู้บริหารโครงการก่อสร้าง ภาษาอังกฤษ — ใช้ Construction Project Management Agreement — สัญญาจ้างผู้บริหารโครงการก่อสร้าง ภาษาอังกฤษ
- สัญญาจ้างวิศวกรที่ปรึกษา ภาษาอังกฤษ — ใช้ Engineering Consultancy Agreement — สัญญาจ้างวิศวกรที่ปรึกษา ภาษาอังกฤษ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง ราคาเท่าไร
349 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (7 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาจ้างควบคุมงานเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ควบคุมงานเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าตอบแทน … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114