สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space)
สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับผู้ให้บริการพื้นที่ทำงานร่วมกับสมาชิกรายเดือน ทั้งแบบที่นั่งไม่ประจำและโต๊ะหรือห้องประจำ กำหนดบริการที่รวม การใช้ที่อยู่เป็นที่ตั้งสำนักงานและรับจดหมายแทน การย้ายพื้นที่ เงินประกัน กล้องวงจรปิด และการเลิกสัญญา
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ผู้ให้บริการให้สมาชิกใช้พื้นที่ทำงานร่วมตามแพ็กเกจรายเดือน
- ใช้เมื่อเปิดพื้นที่ทำงานร่วมและรับสมาชิกรายเดือนหรือรายปี
- ใช้เมื่อสมาชิกต้องการใช้ที่อยู่ของพื้นที่จดทะเบียนบริษัท
- ใช้เมื่อสมาชิกเช่าโต๊ะหรือห้องประจำในพื้นที่ทำงานร่วม
- การใช้ที่อยู่จดทะเบียนต้องมีหนังสือยินยอมจากผู้มีสิทธิในอาคาร
- ผู้ให้บริการที่เช่าอาคารมาต้องตรวจว่าสัญญาเช่าของตนอนุญาตให้บุคคลอื่นใช้ที่อยู่
- ห้ามกักจดหมายหรือทรัพย์สินของสมาชิกเพื่อบังคับชำระเงิน
- พื้นที่ประจำถือเป็นการเช่าและต้องปิดอากรแสตมป์
- ถ้าให้ใช้พื้นที่ทั้งส่วนแก่รายเดียว ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)
- ถ้าเช่าอาคารสำนักงานทั้งหลัง ให้ใช้ สัญญาเช่าอาคารทั้งหลัง (ตึกแถว / อาคารพาณิชย์)
- สัญญาใช้พื้นที่โคเวิร์กกิ้งและสำนักงานพร้อมบริการ ภาษาอังกฤษ — ใช้ Coworking and Serviced Office Agreement — สัญญาใช้พื้นที่โคเวิร์กกิ้งและสำนักงานพร้อมบริการ ภาษาอังกฤษ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (5 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
เมื่อสมาชิกได้พื้นที่หรือโต๊ะประจำที่ใช้ได้ผู้เดียว สัญญานี้มีลักษณะเป็นการเช่าโรงเรือนบางส่วน ให้ถือว่าเข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 1 เพื่อความปลอดภัยของพยานหลักฐาน เสียอากร 1 บาทต่อค่าบริการตลอดอายุสัญญาทุก 1,000 บาทหรือเศษ คิดได้ ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก ผู้ให้บริการเป็นผู้เสีย สมาชิกเป็นผู้ขีดฆ่า คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114แพ็กเกจที่ไม่มีที่นั่งประจำเป็นการให้บริการใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับผู้อื่น สมาชิกไม่ได้ครอบครองส่วนใดของอาคาร จึงไม่ใช่การเช่าตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 1 และไม่ใช่ตราสารอื่นในบัญชี ไม่ต้องปิดอากรแสตมป์ ถ้าภายหลังเปลี่ยนเป็นโต๊ะหรือห้องประจำ ให้ทำสัญญาใหม่และปิดอากรตามลักษณะ 1 ค่าบริการรวมตั้งแต่ 1,000,000 บาทและเป็นการเช่า: ชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากร ก่อนลงนามหรือภายใน 15 วัน (ประกาศอธิบดีฯ ฉบับที่ 37 ข้อ 2(1))
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space) ต้องมีอะไรบ้าง