สัญญาเช่าพื้นที่ขายอาหารแบบแบ่งยอดขาย

349 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย

ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (7 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้

ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน

การให้ใช้พื้นที่ในอาคารเพื่อขายอาหารโดยเก็บค่าตอบแทนมีลักษณะเป็นการเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วนตาม ป.พ.พ. มาตรา 537 จึงเข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 1 อัตรา 1 บาทต่อค่าเช่าทุก 1,000 บาทหรือเศษของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา เจ้าของพื้นที่เป็นผู้เสีย ผู้ประกอบการขีดฆ่า เพราะสัญญานี้มีค่าตอบแทนขั้นต่ำ อากรขั้นต่ำที่คำนวณจากค่าตอบแทนขั้นต่ำตลอดสัญญาคือ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ส่วนแบ่งยอดขายที่เกินขั้นต่ำเป็นจำนวนที่ยังไม่รู้ตอนลงนาม ให้ตรวจกับสรรพากรพื้นที่ว่าต้องเสียอากรเพิ่มอย่างไร และเพราะค่าตอบแทนรวมตั้งแต่ 1,000,000 บาทขึ้นไป ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินที่สำนักงานสรรพากร (ประกาศอธิบดีกรมสรรพากรฉบับที่ 37)เพราะสัญญานี้ไม่มีค่าตอบแทนขั้นต่ำ ค่าเช่าตลอดอายุสัญญาจึงไม่รู้จำนวนตอนลงนาม ให้ตรวจกับสรรพากรพื้นที่ถึงวิธีเสียอากร โดยทั่วไปใช้ยอดประมาณการหรือเสียเมื่อรู้ยอด ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114