สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร
สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับเช่าที่ดินเพื่อทำนา ปลูกพืชไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ หรือเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ แยกกรณีนาและพืชไร่ที่อยู่ในกฎหมายการเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรมซึ่งมีระยะเวลาขั้นต่ำ เพดานค่าเช่า และสิทธิซื้อก่อน กำหนดสิทธิใช้น้ำ การปรับปรุงดิน ไม้ยืนต้น การคืนที่ดิน การจดทะเบียน และความยินยอมของคู่สมรส
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ผู้ให้เช่าให้ผู้เช่าใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามระยะเวลาที่ตกลงเพื่อค่าเช่า
- ใช้เมื่อเช่าที่นาหรือที่ปลูกพืชไร่
- ใช้เมื่อเช่าที่ดินทำสวนผลไม้หรือสวนยาง
- ใช้เมื่อเช่าที่ดินทำบ่อปลาหรือฟาร์มปศุสัตว์
- การเช่าที่นาและพืชไร่มีกฎหมายเฉพาะกำหนดระยะเวลาขั้นต่ำและเพดานค่าเช่า
- เช่าเกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
- ตกลงให้ชัดว่าไม้ยืนต้นที่ปลูกเป็นของใครเมื่อสิ้นสัญญา
- ถ้าที่ดินเป็นสินสมรส ให้คู่สมรสลงชื่อยินยอม
- ถ้าเช่าที่ดินสร้างโรงงานหรือตลาด ให้ใช้ สัญญาเช่าที่ดิน
- ถ้าเจ้าของที่ดินกับผู้ปลูกแบ่งผลผลิตกันแบบหุ้นส่วน ให้ใช้ สัญญาร่วมลงทุนในโครงการ
- ถ้าซื้อขายผลผลิตที่ปลูก ให้ใช้ สัญญาซื้อขายผลผลิตเกษตรล่วงหน้า
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 5 นาที (5 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาเช่าที่ดินเข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 1 อัตรา 1 บาทต่อค่าเช่าทุก 1,000 บาทหรือเศษของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา ผู้ให้เช่าเป็นผู้เสียอากร ในกรณีนาและพืชไร่ ให้คิดเอง: ค่าเช่าปีละ … คูณ … ปี แล้วหารด้วย 1,000 ปัดเศษขึ้น คือจำนวนบาทของอากร คู่ฉบับเสีย 1 บาทจากค่าเช่าเดือนละ … ระยะเวลา … เดือน คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114