สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้น ต้องมีอะไรบ้าง
ผู้บริหารดำเนินการให้เช่าที่พักรายคืนแทนเจ้าของ รับเงินแทน ดูแลผู้พักและห้อง แล้วโอนรายได้หลังหักส่วนแบ่ง · การปล่อยเช่ารายวันอาจเป็นธุรกิจโรงแรมที่ต้องมีใบอนุญาต เจ้าของเป็นผู้รับโทษ
| ใช้เมื่อ | ใช้เมื่อมอบคอนโดหรือบ้านให้คนอื่นดูแลการปล่อยเช่าบน Airbnb |
|---|---|
| อากรแสตมป์ | สัญญานี้ไม่ใช่สัญญาเช่า เพราะผู้บริหารไม่ได้เช่าที่พัก แต่ทำการแทนเจ้าของ ผู้บริหารมีอำนาจรับจองและรับเงินแทนเจ้าของ สัญญานี้จึงเป็นตราสารตั้งตัวแทนตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 21 อัตราตัวแทนเฉพาะการ 10 บาท เจ้าของซึ่งเป็นตัวการเป็นผู้เสียอากร ถ้าไม่ปิด สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่ม |
| ภาษี | รายได้ค่าห้องเป็นเงินได้ของเจ้าของ ประเภทเงินได้ตามประมวลรัษฎากร มาตรา 40(5) หรือ 40(8) ขึ้นกับว่าเป็นการให้เช่าหรือการให้บริการที่พัก ให้ตรวจกับสำนักงานบัญชี ถ้ารายได้ถึงเกณฑ์และเป็นการให้บริการที่พัก เจ้าของอาจต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 77/2 ส่วนแบ่งที่เจ้าของจ่ายให้ผู้บริหาร ถ้าเจ้าของเป็นนิติบุคคล หักภาษี ณ ที่จ่ายร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 12/1 หรือตามข้อ 3/1 ถ้าเป็นค่านายหน้าที่จ่ายตามมาตรา 40(2) |
| แบบที่กฎหมายกำหนด | ⚠️ คำถามแรกของสัญญานี้คือทำได้ตามกฎหมายหรือไม่ พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 4 นิยามโรงแรมว่าเป็นสถานที่พักที่จัดไว้เพื่อให้บริการที่พักชั่วคราวสำหรับคนเดินทางหรือบุคคลใดโดยมีค่าตอบแทน ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมต้องได้รับใบอนุญาตตามมาตรา 15 และการฝ่าฝืนมีโทษอาญาตามมาตรา 59 ผู้ที่ถูกดำเนินคดีคือเจ้าของในฐานะผู้ประกอบธุรกิจ ไม่ใช่ผู้บริหาร สัญญานี้ทำให้การให้เช่าที่ผิดกฎหมายกลายเป็นถูกกฎหมายไม่ได้ ข้อ 1.2 จึงให้ระบุฐานทางกฎหมายไว้ และข้อ 1.3 กำหนดผลเมื่อถูกสั่งหยุด กฎกระทรวงที่ยกเว้นผู้ประกอบการรายย่อยที่มีห้องและผู้พักไม่เกินจำนวนที่กำหนดและจดแจ้งต่อนายทะเบียน ก่อนใช้ข้อยกเว้นนี้ ให้ตรวจจำนวนห้อง จำนวนผู้พัก และขั้นตอนการจดแจ้งตามฉบับปัจจุบัน ห้องชุดยังอยู่ใต้ พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 และข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งส่วนใหญ่ห้ามให้เช่ารายวัน ให้ตรวจข้อบังคับของอาคารก่อน ถ้าให้เช่าเป็นรายเดือนขึ้นไปและเจ้าของมีห้องให้เช่าเพื่ออยู่อาศัยหลายหน่วย อาจอยู่ในประกาศ สคบ. เรื่องเช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 ด้วย ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมต้องจัดให้มีการบันทึกรายการผู้พักตามมาตรา 35 และส่งสำเนาทะเบียนผู้พักตามมาตรา 36 ข้อ 3.2 จึงให้ผู้บริหารตรวจบัตรทุกคน การแจ้งที่พักของคนต่างด้าวต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองเป็นไปตามกฎหมายคนเข้าเมือง ให้ตรวจขั้นตอนการแจ้งกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ |
| มาตราที่อ้าง | พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 ม.4, 15, 35, 36, 59; ป.พ.พ. ม.224, 797, 809, 810, 811, 827; พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 ม.4; พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 ม.24, 37; ประมวลรัษฎากร ม.40(2), 77/2, บัญชีอัตราอากรลักษณะ 21; คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 3/1, 12/1 |
| ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้ | 490 บาท |
ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร
- ใช้เมื่อมอบคอนโดหรือบ้านให้คนอื่นดูแลการปล่อยเช่าบน Airbnb
- ใช้เมื่อบริษัทบริหารที่พักรับดูแลหลายยูนิตให้เจ้าของ
- ใช้เมื่อเจ้าของอยู่ต่างประเทศและต้องการคนดูแลที่พักแทน
จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง
- การปล่อยเช่ารายวันอาจเป็นธุรกิจโรงแรมที่ต้องมีใบอนุญาต เจ้าของเป็นผู้รับโทษ
- คอนโดส่วนใหญ่ห้ามปล่อยเช่ารายวันในข้อบังคับ
- ตกลงให้ชัดว่าบัญชีแพลตฟอร์มและรีวิวเป็นของใคร
- ผู้บริหารต้องบันทึกบัตรผู้พักทุกคน
กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้
- ถ้าแค่หาผู้เช่าระยะยาวแล้วจบ ให้ใช้ สัญญาแต่งตั้งนายหน้าให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
- ถ้าจ้างบริหารอสังหาฯ ให้เช่ารายเดือน ให้ใช้สัญญาบริหารจัดการทรัพย์สินให้เช่า
- ถ้าส่งมอบบัญชีแพลตฟอร์มเมื่อเลิกจ้าง ให้ใช้ สัญญาส่งมอบบัญชี รหัสผ่าน โดเมน และระบบเมื่อสิ้นสุดงาน
- สัญญาจ้างบริหารที่พักให้เช่ารายวัน ภาษาอังกฤษ — ใช้ Holiday Rental Management Agreement — สัญญาจ้างบริหารที่พักให้เช่ารายวัน ภาษาอังกฤษ
อากรแสตมป์
สัญญานี้ไม่ใช่สัญญาเช่า เพราะผู้บริหารไม่ได้เช่าที่พัก แต่ทำการแทนเจ้าของ ผู้บริหารมีอำนาจรับจองและรับเงินแทนเจ้าของ สัญญานี้จึงเป็นตราสารตั้งตัวแทนตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 21 อัตราตัวแทนเฉพาะการ 10 บาท เจ้าของซึ่งเป็นตัวการเป็นผู้เสียอากร ถ้าไม่ปิด สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่ม
การจดทะเบียน / แบบที่กฎหมายกำหนด
⚠️ คำถามแรกของสัญญานี้คือทำได้ตามกฎหมายหรือไม่ พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 4 นิยามโรงแรมว่าเป็นสถานที่พักที่จัดไว้เพื่อให้บริการที่พักชั่วคราวสำหรับคนเดินทางหรือบุคคลใดโดยมีค่าตอบแทน ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมต้องได้รับใบอนุญาตตามมาตรา 15 และการฝ่าฝืนมีโทษอาญาตามมาตรา 59 ผู้ที่ถูกดำเนินคดีคือเจ้าของในฐานะผู้ประกอบธุรกิจ ไม่ใช่ผู้บริหาร สัญญานี้ทำให้การให้เช่าที่ผิดกฎหมายกลายเป็นถูกกฎหมายไม่ได้ ข้อ 1.2 จึงให้ระบุฐานทางกฎหมายไว้ และข้อ 1.3 กำหนดผลเมื่อถูกสั่งหยุด
กฎกระทรวงที่ยกเว้นผู้ประกอบการรายย่อยที่มีห้องและผู้พักไม่เกินจำนวนที่กำหนดและจดแจ้งต่อนายทะเบียน ก่อนใช้ข้อยกเว้นนี้ ให้ตรวจจำนวนห้อง จำนวนผู้พัก และขั้นตอนการจดแจ้งตามฉบับปัจจุบัน ห้องชุดยังอยู่ใต้ พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 และข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งส่วนใหญ่ห้ามให้เช่ารายวัน ให้ตรวจข้อบังคับของอาคารก่อน ถ้าให้เช่าเป็นรายเดือนขึ้นไปและเจ้าของมีห้องให้เช่าเพื่ออยู่อาศัยหลายหน่วย อาจอยู่ในประกาศ สคบ. เรื่องเช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 ด้วย
ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมต้องจัดให้มีการบันทึกรายการผู้พักตามมาตรา 35 และส่งสำเนาทะเบียนผู้พักตามมาตรา 36 ข้อ 3.2 จึงให้ผู้บริหารตรวจบัตรทุกคน การแจ้งที่พักของคนต่างด้าวต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองเป็นไปตามกฎหมายคนเข้าเมือง ให้ตรวจขั้นตอนการแจ้งกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่
ตัวแทน เงิน และบัญชี
ผู้บริหารเป็นตัวแทนของเจ้าของตาม ป.พ.พ. มาตรา 797 ต้องแจ้งความเป็นไปและแถลงบัญชีตามมาตรา 809 ต้องส่งเงินที่รับไว้ให้เจ้าของทั้งหมดตามมาตรา 810 และถ้านำเงินไปใช้ต้องเสียดอกเบี้ยนับแต่วันที่ใช้ตามมาตรา 811 ข้อ 5 เขียนตามหลักนี้ ข้อ 9 ห้ามผู้บริหารยึดรายได้ รหัสประตู หรือประกาศไว้ต่อรอง ผู้บริหารที่ฝ่าฝืนต้องชดใช้ความเสียหาย และการเอาเงินของเจ้าของไปอาจเป็นความผิดทางอาญาด้วย คู่สัญญาเลิกสัญญาตัวแทนได้ตามมาตรา 827 แต่ข้อ 10.1 กำหนดให้แจ้งล่วงหน้า เงินที่โอนช้าต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224
บัญชีแพลตฟอร์มเป็นทรัพย์สินที่มีค่า รีวิวสะสมทำให้ที่พักได้ราคาสูงกว่า ถ้าบัญชีเป็นของผู้บริหาร เจ้าของจะเริ่มใหม่จากศูนย์เมื่อเปลี่ยนผู้บริหาร ข้อ 4 จึงให้ตกลงไว้ล่วงหน้า ข้อที่ให้ผู้บริหารได้เปรียบเกินสมควรเมื่อเจ้าของเป็นบุคคลธรรมดา ศาลปรับได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4
สำเนาบัตรของผู้พักเป็นข้อมูลส่วนบุคคล ผู้บริหารต้องใช้ตามวัตถุประสงค์ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 24 และรักษาความปลอดภัยตามมาตรา 37 การติดกล้องในพื้นที่ส่วนตัวของผู้พักละเมิดความเป็นส่วนตัวและอาจเป็นความผิดทางอาญา ข้อ 8.1 จึงห้ามไว้
ภาษี
รายได้ค่าห้องเป็นเงินได้ของเจ้าของ ประเภทเงินได้ตามประมวลรัษฎากร มาตรา 40(5) หรือ 40(8) ขึ้นกับว่าเป็นการให้เช่าหรือการให้บริการที่พัก ให้ตรวจกับสำนักงานบัญชี ถ้ารายได้ถึงเกณฑ์และเป็นการให้บริการที่พัก เจ้าของอาจต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 77/2 ส่วนแบ่งที่เจ้าของจ่ายให้ผู้บริหาร ถ้าเจ้าของเป็นนิติบุคคล หักภาษี ณ ที่จ่ายร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 12/1 หรือตามข้อ 3/1 ถ้าเป็นค่านายหน้าที่จ่ายตามมาตรา 40(2)
เอกสารแนบท้าย
- สำเนาโฉนดหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- ใบอนุญาตโรงแรมหรือหลักฐานการจดแจ้ง
- ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหนังสืออนุญาต
- รายการทรัพย์สินในที่พักพร้อมภาพถ่าย
- แบบบัญชีรายเดือน
วันลงนาม
ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เจ้าของปิดอากรแสตมป์ในฐานะตัวการ
ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน
เขียนและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-6B99FB · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้น ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญานี้ไม่ใช่สัญญาเช่า เพราะผู้บริหารไม่ได้เช่าที่พัก แต่ทำการแทนเจ้าของ ผู้บริหารมีอำนาจรับจองและรับเงินแทนเจ้าของ สัญญานี้จึงเป็นตราสารตั้งตัวแทนตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 21 อัตราตัวแทนเฉพาะการ 10 บาท เจ้าของซึ่งเป็นตัวการเป็นผู้เสียอากร ถ้าไม่ปิด สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่ม
สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้น เสียภาษีอะไรบ้าง
รายได้ค่าห้องเป็นเงินได้ของเจ้าของ ประเภทเงินได้ตามประมวลรัษฎากร มาตรา 40(5) หรือ 40(8) ขึ้นกับว่าเป็นการให้เช่าหรือการให้บริการที่พัก ให้ตรวจกับสำนักงานบัญชี ถ้ารายได้ถึงเกณฑ์และเป็นการให้บริการที่พัก เจ้าของอาจต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 77/2 ส่วนแบ่งที่เจ้าของจ่ายให้ผู้บริหาร ถ้าเจ้าของเป็นนิติบุคคล หักภาษี ณ ที่จ่ายร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 12/1 หรือตามข้อ 3/1 ถ้าเป็นค่านายหน้าที่จ่ายตามมาตรา 40(2)
ใช้สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้นตอนไหน
ใช้เมื่อมอบคอนโดหรือบ้านให้คนอื่นดูแลการปล่อยเช่าบน Airbnb · ใช้เมื่อบริษัทบริหารที่พักรับดูแลหลายยูนิตให้เจ้าของ · ใช้เมื่อเจ้าของอยู่ต่างประเทศและต้องการคนดูแลที่พักแทน
ทำสัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้นต้องระวังอะไร
การปล่อยเช่ารายวันอาจเป็นธุรกิจโรงแรมที่ต้องมีใบอนุญาต เจ้าของเป็นผู้รับโทษ · คอนโดส่วนใหญ่ห้ามปล่อยเช่ารายวันในข้อบังคับ · ตกลงให้ชัดว่าบัญชีแพลตฟอร์มและรีวิวเป็นของใคร · ผู้บริหารต้องบันทึกบัตรผู้พักทุกคน
กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้น
ถ้าแค่หาผู้เช่าระยะยาวแล้วจบ ให้ใช้ สัญญาแต่งตั้งนายหน้าให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ · ถ้าจ้างบริหารอสังหาฯ ให้เช่ารายเดือน ให้ใช้สัญญาบริหารจัดการทรัพย์สินให้เช่า · ถ้าส่งมอบบัญชีแพลตฟอร์มเมื่อเลิกจ้าง ให้ใช้ สัญญาส่งมอบบัญชี รหัสผ่าน โดเมน และระบบเมื่อสิ้นสุดงาน · สัญญาจ้างบริหารที่พักให้เช่ารายวัน ภาษาอังกฤษ — ใช้ Holiday Rental Management Agreement — สัญญาจ้างบริหารที่พักให้เช่ารายวัน ภาษาอังกฤษ
สัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้น ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม
⚠️ คำถามแรกของสัญญานี้คือทำได้ตามกฎหมายหรือไม่ พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 4 นิยามโรงแรมว่าเป็นสถานที่พักที่จัดไว้เพื่อให้บริการที่พักชั่วคราวสำหรับคนเดินทางหรือบุคคลใดโดยมีค่าตอบแทน ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมต้องได้รับใบอนุญาตตามมาตรา 15 และการฝ่าฝืนมีโทษอาญาตามมาตรา 59 ผู้ที่ถูกดำเนินคดีคือเจ้าของในฐานะผู้ประกอบธุรกิจ ไม่ใช่ผู้บริหาร สัญญานี้ทำให้การให้เช่าที่ผิดกฎหมายกลายเป็นถูกกฎหมายไม่ได้ ข้อ 1.2 จึงให้ระบุฐานทางกฎหมายไว้ และข้อ 1.3 กำหนดผลเมื่อถูกสั่งหยุด กฎกระทรวงที่ยกเว้นผู้ประกอบการรายย่อยที่มีห้องและผู้พักไม่เกินจำนวนที่กำหนดและจดแจ้งต่อนายทะเบียน ก่อนใช้ข้อยกเว้นนี้ ให้ตรวจจำนวนห้อง จำนวนผู้พัก และขั้นตอนการจดแจ้งตามฉบับปัจจุบัน ห้องชุดยังอยู่ใต้ พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 และข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งส่วนใหญ่ห้ามให้เช่ารายวัน ให้ตรวจข้อบังคับของอาคารก่อน ถ้าให้เช่าเป็นรายเดือนขึ้นไปและเจ้าของมีห้องให้เช่าเพื่ออยู่อาศัยหลายหน่วย อาจอยู่ในประกาศ สคบ. เรื่องเช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 ด้วย ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมต้องจัดให้มีการบันทึกรายการผู้พักตามมาตรา 35 และส่งสำเนาทะเบียนผู้พักตามมาตรา 36 ข้อ 3.2 จึงให้ผู้บริหารตรวจบัตรทุกคน การแจ้งที่พักของคนต่างด้าวต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองเป็นไปตามกฎหมายคนเข้าเมือง ให้ตรวจขั้นตอนการแจ้งกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่
ลงนามสัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้นต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ
ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เจ้าของปิดอากรแสตมป์ในฐานะตัวการ
ทำสัญญาบริหาร Airbnb หรือที่พักระยะสั้นต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย
สำเนาโฉนดหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ใบอนุญาตโรงแรมหรือหลักฐานการจดแจ้ง ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหนังสืออนุญาต รายการทรัพย์สินในที่พักพร้อมภาพถ่าย แบบบัญชีรายเดือน
กฎหมายที่อ้างถึงในบทความนี้
ถ้อยคำด้านล่างคัดจากตัวบท 19 มาตรา — ใช้อ้างอิงได้ แต่หากต้องใช้ในชั้นศาล ควรตรวจกับราชกิจจานุเบกษาฉบับทางการอีกครั้ง
พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 4
ในพระราชบัญญัตินี้
พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547
พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 15
ห้ามมิให้ผู้ใดประกอบธุรกิจโรงแรม เว้นแต่จะได้รับใบอนุญาตจากนายทะเบียน
พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547
พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 35
ผู้จัดการต้องจัดให้มีการบันทึกรายการต่างๆ เกี่ยวกับผู้พักและจำนวนผู้พักในแต่
พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547
พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 36
ผู้จัดการต้องส่งสำเนาทะเบียนผู้พักในแต่ละวันไปให้นายทะเบียนทุกสัปดาห์แล้ว
พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547
พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 มาตรา 59
ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา 15 วรรคหนึ่ง ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่
พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224
หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา 7 บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น
ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 797
อันว่าสัญญาตัวแทนนั้น คือสัญญาซึ่งให้บุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าตัวแทน มีอำนาจทำการแทนบุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าตัวการ และตกลงจะทำการดังนั้น
หมวด 1 บทเบ็ดเสร็จทั่วไป
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 809
เมื่อตัวการมีประสงค์จะทราบความเป็นไปของการที่ได้มอบหมายแก่ตัวแทนนั้นในเวลาใด ๆ ซึ่งสมควรแก่เหตุ ตัวแทนก็ต้องแจ้งให้ตัวการทราบ อนึ่ง เมื่อการเป็นตัวแทนนั้นสิ้นสุดลงแล้ว ตัวแทนต้องแถลงบัญชีด้วย
หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของตัวแทนต่อตัวการ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 810
เงินและทรัพย์สินอย่างอื่นบรรดาที่ตัวแทนได้รับไว้เกี่ยวด้วยการเป็นตัวแทนนั้น ท่านว่าตัวแทนต้องส่งให้แก่ตัวการจงสิ้น
หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของตัวแทนต่อตัวการ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 811
ถ้าตัวแทนเอาเงินซึ่งควรจะได้ส่งแก่ตัวการ หรือซึ่งควรจะใช้ในกิจของตัวการนั้นไปใช้สอยเป็นประโยชน์ตนเสีย ท่านว่าตัวแทนต้องเสียดอกเบี้ยในเงินนั้นนับแต่วันที่ได้เอาไปใช้
หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของตัวแทนต่อตัวการ
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 827
ตัวการจะถอนตัวแทน และตัวแทนจะบอกเลิกเป็นตัวแทนเสียในเวลาใด ๆ ก็ได้ทุกเมื่อ
หมวด 5 ความระงับสิ้นไปแห่งสัญญาตัวแทน
พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4
ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น
พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540
พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 24
ห้ามมิให้ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลทำการเก็บรวบรวมข้อมูลส่วนบุคคล โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล เว้นแต่ (1) เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ที่เกี่ยวกับการจัดทำเอกสารประวัติศาสตร์หรือจดหมายเหตุ เพื่อประโยชน์สาธารณะ หรือที่เกี่ยวกับการศึกษาวิจัยหรือสถิติซึ่งได้จัดให้มีมาตรการปกป้องที่เหมาะสม เพื่อคุ้มครองสิทธิและเสรีภาพของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล ทั้งนี้ ตามที่คณะกรรมการประกาศกำหนด (2) เพื่อป้องกันหรือระงับอันตรายต่อชีวิต ร่างกาย หรือสุขภาพของบุคคล (3) เป็นการจำเป็นเพื่อการปฏิบัติตามสัญญาซึ่งเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลเป็นคู่สัญญาหรือ เพื่อใช้ในการดำเนินการตามคำขอของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเข้าทำสัญญานั้น (4) เป็นการจำเป็นเพื่อการปฏิบัติหน้าที่ในการดำเนินภารกิจเพื่อประโยชน์สาธารณะของผู้ควบคุม ข้อมูลส่วนบุคคล หรือปฏิบัติหน้าที่ในการใช้อำนาจรัฐที่ได้มอบให้แก่ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล (5) เป็นการจำเป็นเพื่อประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล หรือของบุคคลหรือนิติบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล เว้นแต่ประโยชน์ดังกล่าวมีความสำคัญ น้อยกว่าสิทธิขั้นพื้นฐานในข้อมูลส่วนบุคคลของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล (6) เป็นการปฏิบัติตามกฎหมายของผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล
พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (เฉพาะส่วนที่ใช้ร่างสัญญา)
พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 37
ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลมีหน้าที่ ดังต่อไปนี้ (1) จัดให้มีมาตรการรักษาความมั่นคงปลอดภัยที่เหมาะสม เพื่อป้องกันการสูญหาย เข้าถึง ใช้ เปลี่ยนแปลง แก้ไข หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลโดยปราศจากอำนาจหรือโดยมิชอบ และต้องทบทวน มาตรการดังกล่าวเมื่อมีความจำเป็นหรือเมื่อเทคโนโลยีเปลี่ยนแปลงไปเพื่อให้มีประสิทธิภาพในการรักษา ความมั่นคงปลอดภัยที่เหมาะสม ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามมาตรฐานขั้นต่ำที่คณะกรรมการประกาศกำหนด (2) ในกรณีที่ต้องให้ข้อมูลส่วนบุคคลแก่บุคคลหรือนิติบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล ต้องดำเนินการเพื่อป้องกันมิให้ผู้นั้นใช้หรือเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลโดยปราศจากอำนาจหรือโดยมิชอบ (3) จัดให้มีระบบการตรวจสอบเพื่อดำเนินการลบหรือทำลายข้อมูลส่วนบุคคลเมื่อพ้นกำหนด ระยะเวลาการเก็บรักษา หรือที่ไม่เกี่ยวข้องหรือเกินความจำเป็นตามวัตถุประสงค์ในการเก็บรวบรวม ข้อมูลส่วนบุคคลนั้น หรือตามที่เจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลร้องขอ หรือที่เจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล ได้ถอนความยินยอม เว้นแต่เก็บรักษาไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้เสรีภาพในการแสดงความคิดเห็น การเก็บรักษาไว้เพื่อวัตถุประสงค์ตามมาตรา 24 (1) หรือ (4) หรือมาตรา 26 (5) (ก) หรือ (ข) การใช้เพื่อการก่อตั้งสิทธิเรียกร้องตามกฎหมาย การปฏิบัติตามหรือการใช้สิทธิเรียกร้องตามกฎหมาย หรือการยกขึ้นต่อสู้สิทธิเรียกร้องตามกฎหมาย หรือเพื่อการปฏิบัติตามกฎหมาย ทั้งนี้ ให้นำความใน
พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (เฉพาะส่วนที่ใช้ร่างสัญญา)
ประมวลรัษฎากร มาตรา 40
เงินได้พึงประเมินนั้นคือ เงินได้ประเภทดังต่อไปนี้ รวมตลอดถึงเงินค่าภาษีอากรที่ผู้จ่ายเงินหรือผู้อื่นออกแทนให้สำหรับเงินได้ประเภทต่าง ๆ ดังกล่าว ไม่ว่าในทอดใด (1) เงินได้เนื่องจากการจ้างแรงงานไม่ว่าจะเป็นเงินเดือน ค่าจ้าง เบี้ยเลี้ยง โบนัส เบี้ยหวัด บำเหน็จ บำนาญ เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่นายจ้างให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่นายจ้างจ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งลูกจ้างมีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากการจ้างแรงงาน (2) เงินได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้ ไม่ว่าจะเป็นค่าธรรมเนียม ค่านายหน้า ค่าส่วนลด เงินอุดหนุนในงานที่ทำ เบี้ยประชุม บำเหน็จ โบนัส เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่ผู้จ่ายเงินได้ให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่ผู้จ่ายเงินได้จ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งผู้มีเงินได้มีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้นั้น ไม่ว่าหน้าที่หรือตำแหน่งงานหรืองานที่รับทำให้นั้นจะเป็นการประจำหรือชั่วคราว (3) ค่าแห่งกู๊ดวิลล์ ค่าแห่งลิขสิทธิ์ หรือสิทธิอย่างอื่น เงินปีหรือเงินได้มีลักษณะเป็นเงินรายปีอันได้มาจากพินัยกรรม นิติกรรมอย่างอื่น หรือคำพิพากษาของศาล (4) เงินได้ที่เป็น (ก) ดอกเบี้ยพันธบัตร ดอกเบี้ยเงินฝาก ดอกเบี้ยหุ้นกู้ ดอกเบี้ยตั๋วเงิน ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว หรือผลต่างระหว่างราคาไถ่ถอนกับราคาจำหน่ายตั๋วเงินหรือตราสารแสดงสิทธิในหนี้ที่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือนิติบุคคลอื่นเป็นผู้ออกและจำหน่ายครั้งแรกในราคาต่ำกว่าราคาไถ่ถอน รวมทั้งเงินได้ที่มีลักษณะทำนองเดียวกันกับดอกเบี้ย ผลประโยชน์หรือค่าตอบแทนอื่น ๆ ที่ได้จากการให้กู้ยืมหรือจากสิทธิเรียกร้องในหนี้ทุกชนิดไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ก็ตาม (ข) เงินปันผล เงินส่วนแบ่งของกำไร หรือประโยชน์อื่นใดที่ได้จากบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือสถาบันการเงินที่มีกฎหมายโดยเฉพาะของประเทศไทยจัดตั้งขึ้นสำหรับให้กู้ยืมเงินเพื่อส่งเสริมเกษตรกรรม พาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรม เงินปันผลหรือเงินส่วนแบ่งของกำไรที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่าย ตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว
ประมวลรัษฎากร — เงินได้พึงประเมิน ม.40–41
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 59
ในกรณีที่ความเป็นผู้จัดการทรัพย์สินสิ้นสุดลงเพราะเหตุตามมาตรา 58 (4) (5) หรือ (6) ผู้จัดการทรัพย์สินหรือทายาทของผู้จัดการทรัพย์สิน ผู้จัดการมรดก ผู้อนุบาล ผู้พิทักษ์ เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ หรือผู้มีหน้าที่ดูแลทรัพย์สินของผู้จัดการทรัพย์สิน แล้วแต่กรณี จะต้องแถลงให้ศาลทราบถึงความสิ้นสุดนั้นโดยไม่ชักช้าเพื่อศาลจะได้มีคำสั่งเกี่ยวกับผู้จัดการทรัพย์สินต่อไปตามที่เห็นสมควร ในระหว่างเวลาดังกล่าวนั้น บุคคลดังกล่าวจะต้องจัดการตามควรแก่พฤติการณ์เพื่อรักษาประโยชน์ของผู้ไม่อยู่ จนกว่าจะได้ส่งมอบทรัพย์สินของผู้ไม่อยู่ให้แก่บุคคลหนึ่งบุคคลใดตามที่ศาลจะได้มีคำสั่ง
สาบสูญ — ป.พ.พ. ม.48–64
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 35
ในกรณีที่ผู้พิทักษ์ไม่ยินยอมให้คนเสมือนไร้ความสามารถกระทำการอย่างหนึ่งอย่างใดตามมาตรา 34 โดยปราศจากเหตุผลอันสมควร เมื่อคนเสมือนไร้ความสามารถร้องขอ ศาลจะมีคำสั่งอนุญาตให้กระทำการนั้นโดยไม่ต้องรับความยินยอมจากผู้พิทักษ์ก็ได้ ถ้าการนั้นจะเป็นคุณประโยชน์แก่คนเสมือนไร้ความสามารถ
ความสามารถของบุคคล — ป.พ.พ. ม.19–36
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 36
ถ้าเหตุที่ศาลได้สั่งให้เป็นคนเสมือนไร้ความสามารถได้สิ้นสุดไปแล้ว ให้นำบทบัญญัติมาตรา 31 มาใช้บังคับโดยอนุโลม
ความสามารถของบุคคล — ป.พ.พ. ม.19–36
ประมวลรัษฎากร มาตรา 77/2
การกระทำกิจการดังต่อไปนี้ในราชอาณาจักรให้อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามบทบัญญัติในหมวดนี้ (1) การขายสินค้าหรือการให้บริการโดยผู้ประกอบการ (2) การนำเข้าสินค้าโดยผู้นำเข้า การให้บริการในราชอาณาจักรให้หมายถึง บริการที่ทำในราชอาณาจักรโดยไม่คำนึงว่าการใช้บริการนั้นจะอยู่ในต่างประเทศหรือในราชอาณาจักร การให้บริการที่ทำในต่างประเทศและได้มีการใช้บริการนั้นในราชอาณาจักรให้ถือว่าการให้บริการนั้น เป็นการให้บริการในราชอาณาจักร
ประมวลรัษฎากร หมวด 4 ภาษีมูลค่าเพิ่ม (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)