33 ฉบับ · ยกร่างโดยทนายความ

สัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ มีกี่แบบ ใช้ฉบับไหน

ตอบสั้น

สัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ บนเว็บนี้มี 33 ฉบับ ได้แก่ บันทึกข้อตกลงเพื่อทำสัญญาโอนสิทธิการเช่า · สัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้เจ้าของที่ดินแลกสิทธิการเช่า · สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า · สัญญาเช่าคอมพิวเตอร์ โน้ตบุ๊ก และอุปกรณ์ไอที · สัญญาเช่าเครื่องจักรกลและอุปกรณ์ · สัญญาเช่าช่วง · สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้) และอีก 26 ฉบับ — เลือกจาก "งานที่ทำจริงคืออะไร" ไม่ใช่จากชื่อเอกสาร เพราะกฎหมายดูเนื้อหาของข้อตกลง ไม่ได้ดูหัวกระดาษ

เช่า / เช่าซื้อTH

33แบบสัญญา ให้เลือกใช้

ราคาฟรี – 490 บาท

บันทึกข้อตกลงเพื่อทำสัญญาโอนสิทธิการเช่า สัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้เจ้าของที่ดินแลกสิทธิการเช่า สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า

ดูสัญญาทั้งหมด

ราคา ฟรี – 490 บาท ต่อฉบับ จ่ายครั้งเดียว · ยกร่างและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) · ปรับปรุงล่าสุด 30 กันยายน 2569

ฉบับไหนเหมาะกับกรณีของคุณ

ตารางนี้เทียบสัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อทั้ง 33 ฉบับ ให้ดูจากสิ่งที่ดีลของคุณทำจริงว่าตรงกับช่อง «ใช้เมื่อ» ของฉบับไหน และไม่ตกอยู่ในช่อง «ไม่เหมาะเมื่อ» แล้วกดชื่อสัญญาเพื่ออ่านคู่มือเต็มและดูตัวอย่างก่อนจ่าย

«ใช้เมื่อ» และ «ไม่เหมาะเมื่อ» คือข้อแรกของคู่มือแต่ละฉบับ — กดชื่อสัญญาเพื่ออ่านคู่มือเต็มและดูตัวอย่างก่อนจ่าย
ฉบับ	ใช้เมื่อ	ไม่เหมาะเมื่อ	ราคา	ลิงก์
บันทึกข้อตกลงเพื่อทำสัญญาโอนสิทธิการเช่า	ตกลงเซ้งร้าน ตึกแถว หรือสำนักงานแล้ว แต่ยังต้องรอเจ้าของทรัพย์ยินยอม	ได้ความยินยอมแล้วและพร้อมโอน — ใช้ สัญญาโอนสิทธิการเช่า (เซ้ง) ซึ่งเจ้าของลงนามด้วย	149 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้เจ้าของที่ดินแลกสิทธิการเช่า	เจ้าของที่ดินทำเลดีแต่ไม่มีทุน ให้ผู้ลงทุนสร้างตึกแถว โกดัง ร้านค้า หรือโรงงานแล้วเช่าใช้ยาว	เช่าที่ดินเปล่าจ่ายค่าเช่ารายเดือนโดยไม่มีข้อตกลงยกอาคาร — ใช้ สัญญาเช่าที่ดิน	490 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า	ธุรกิจเช่าโกดังเก็บสต็อก วัตถุดิบ หรือสินค้าเพื่อกระจาย	ฝากของให้คนอื่นดูแลและรับผิดชอบ — ใช้สัญญาใช้บริการพื้นที่จัดเก็บ (ฝากทรัพย์)	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าคอมพิวเตอร์ โน้ตบุ๊ก และอุปกรณ์ไอที	ใช้เมื่อบริษัทเช่าโน้ตบุ๊กหรือคอมพิวเตอร์ให้พนักงานแทนการซื้อ	ถ้าซื้อเครื่องขาด ให้ใช้ สัญญาซื้อขายคอมพิวเตอร์ โทรศัพท์มือถือ และอุปกรณ์ไอที	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าเครื่องจักรกลและอุปกรณ์	ผู้รับเหมาเช่าเครื่องจักรก่อสร้างเป็นรายวัน/รายเดือนพร้อมคนขับ	เช่าซื้อ (ผ่อนแล้วได้เป็นเจ้าของ) — ใช้สัญญาเช่าซื้อ ติดอากรลักษณะ 3	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าช่วง	ใช้เมื่อผู้เช่าบ้านหรือห้องชุดให้ผู้อื่นเช่าต่อระหว่างสัญญา	ถ้าเจ้าของอาคารให้เช่าเอง ให้ใช้ สัญญาเช่าอาคารทั้งหลัง (ตึกแถว / อาคารพาณิชย์)	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้)	ใช้เมื่อร้านหรือเจ้าของเครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือทรัพย์สินราคาสูง ต้องการให้ผ่อนแต่ยังคงกรรมสิทธิ์จนกว่าจะผ่อนครบ	ไม่เหมาะกับผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์เป็นทางค้า (ไฟแนนซ์ เต็นท์รถที่ปล่อยเช่าซื้อเอง) ซึ่งอยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาที่ควบคุมข้อความและเพดานอัตรา — ต้องใช้แบบที่ทนายตรวจเทียบประกาศแล้ว	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าซื้อรถยนต์ (ระหว่างบุคคล)	ใช้เมื่อขายรถยนต์ของตนให้ญาติ เพื่อน หรือลูกจ้างแบบผ่อน โดยเก็บชื่อในเล่มไว้จนผ่อนครบ	ห้ามใช้ถ้าคุณประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์เป็นทางค้า (ไฟแนนซ์ หรือเต็นท์ที่ปล่อยเช่าซื้อเอง) — ธุรกิจนี้อยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา พ.ศ. 2565 ที่ควบคุมข้อความและเพดานดอกเบี้ย ต้องใช้แบบสัญญาที่ตรวจเทียบประกาศแล้ว	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าที่ดิน	ให้เช่าที่ดินทำลานจอดรถ ตลาดนัด โกดัง ปั๊ม ร้านค้าชั่วคราว หรือตั้งโรงงาน	เช่าบ้าน/คอนโดอยู่อาศัย — ใช้สัญญาเช่าบ้าน	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าที่ดินทำเกษตร	ใช้เมื่อเช่าที่นาหรือที่ปลูกพืชไร่	ถ้าเช่าที่ดินสร้างโรงงานหรือตลาด ให้ใช้ สัญญาเช่าที่ดิน	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง	ให้เช่าบ้านพร้อมที่ดินแปลงใหญ่ โกดังพร้อมลาน หรือสำนักงานพร้อมที่จอดรถบนโฉนดเดียวกัน	ให้เช่าที่ดินเปล่าให้ผู้เช่าไปปลูกสร้างเอง — ใช้ สัญญาเช่าที่ดิน	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าบ้าน (บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์)	ให้เช่าบ้าน/คอนโดของตัวเองแก่คนทั่วไปเพื่ออยู่อาศัย	เช่าเพื่อทำร้านค้าหรือสำนักงาน — ใช้ สัญญาเช่าพื้นที่ในอาคาร หรือ สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร	ฟรี	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าพื้นที่เก็บเอกสาร	ใช้เมื่อบริษัท สำนักงานบัญชี สำนักงานกฎหมาย คลินิก หรือโรงเรียน เช่าห้องไว้เก็บเอกสารเก่าที่ต้องเก็บตามกฎหมาย	ถ้าฝากเก็บสินค้าหรือของทั่วไปที่ไม่ใช่เอกสาร ให้ใช้ สัญญาใช้บริการพื้นที่จัดเก็บสินค้าและสิ่งของ (Self-storage)	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าพื้นที่ขายอาหารแบบแบ่งยอดขาย	ใช้เมื่อเปิดศูนย์อาหาร ฟู้ดคอร์ต หรือโซนอาหารในห้างและตลาดที่เก็บค่าเช่าเป็นส่วนแบ่งยอดขาย	ถ้าเก็บค่าใช้พื้นที่คงที่รายเดือนไม่แบ่งยอดขาย ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าพื้นที่ในอาคาร	เช่าห้องในอาคารพาณิชย์หรืออาคารสำนักงานขนาดเล็กเพื่อทำร้าน คลินิก หรือสำนักงาน	เช่าห้องสำนักงานในอาคารสำนักงานที่แยกสัญญาบริการ — ใช้ สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง และต้นไม้ประดับ	ใช้เมื่อเจ้าของคอนโดหรือบ้านเช่าเฟอร์นิเจอร์มาตกแต่งห้องปล่อยเช่า	ถ้าเช่าของใช้ส่วนตัวระยะสั้น เช่น กล้องหรือชุด ให้ใช้ สัญญาให้เช่าทรัพย์สินส่วนบุคคล	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่ารถยนต์ระยะยาวรายเดือน	ใช้เมื่อบริษัทเช่ารถประจำตำแหน่งหรือรถใช้งานให้พนักงานเป็นรายปี	ถ้าเช่ารายวันหรือรายสัปดาห์จากร้านรถเช่า ให้ใช้ สัญญาเช่ารถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ (รายวัน / รายสัปดาห์)	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่ารถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ (รายวัน / รายสัปดาห์)	ใช้เมื่อเปิดร้านรถเช่าหรือรถจักรยานยนต์ให้เช่าในแหล่งท่องเที่ยว	ถ้าเหมารถพร้อมคนขับ ให้ใช้ สัญญาจ้างเหมาบริการรถยนต์พร้อมพนักงานขับรถ	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ)	ใช้เมื่อโรงงาน บริษัท หรือโรงพยาบาลเปิดโรงอาหารพนักงานแล้วให้แม่ค้าภายนอกเช่าร้านเป็นรายเดือน	ถ้าเจ้าของศูนย์อาหารหรือคาเฟ่เก็บค่าตอบแทนเป็นส่วนแบ่งยอดขาย (GP) แทนค่าเช่าคงที่ ให้ใช้ สัญญาเช่าพื้นที่ขายอาหารแบบแบ่งยอดขาย	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าสถานที่จัดกิจกรรม	ใช้เมื่อเช่าห้องจัดสัมมนา งานเลี้ยง หรืองานแต่งงาน	ถ้าใช้พื้นที่ต่อเนื่องรายเดือน ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร	เช่าห้องในอาคารสำนักงานเพื่อตั้งสำนักงานใหญ่หรือสาขา และใช้ที่อยู่จดทะเบียนบริษัทหรือ VAT	ต้องการสัญญาบริการส่วนกลาง แอร์ ลิฟต์ แยกจากสัญญาเช่า — ใช้ สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงาน คู่กัน	349 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าห้องชุด (คอนโดมิเนียม)	ปล่อยเช่าคอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ต้องการระบุรายการของที่ต้องคืนไว้ในสัญญา	เช่าบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์ไม่เกิน 3 ปี — ใช้สัญญาเช่าบ้าน สัญญาเช่าบ้าน (บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์)	ฟรี	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าอาคารทั้งหลัง (ตึกแถว / อาคารพาณิชย์)	เช่าตึกแถว อาคารพาณิชย์ หรือบ้านเพื่อเปิดร้าน สำนักงาน คลินิก สตูดิโอ	เช่าบ้าน/คอนโดเพื่ออยู่อาศัย — ใช้สัญญาเช่าบ้าน	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าอาคารโรงงาน	เช่าโรงงานสำเร็จรูปหรือโรงงานเก่าเพื่อเดินเครื่องจักรผลิตสินค้า	เช่าเพื่อเก็บสินค้าอย่างเดียว ไม่ผลิต — ใช้ สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า	490 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาเช่าอุปกรณ์จัดงานพร้อมติดตั้ง	ออร์แกไนเซอร์หรือเจ้าของงานเช่าอุปกรณ์จัดงานจากซัพพลายเออร์ พร้อมติดตั้ง	เช่าอุปกรณ์ระยะยาวเป็นเดือน/ปี ไม่มีติดตั้ง — ใช้สัญญาเช่าเครื่องจักร/อุปกรณ์	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาใช้พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working Space)	ใช้เมื่อเปิดพื้นที่ทำงานร่วมและรับสมาชิกรายเดือนหรือรายปี	ถ้าให้ใช้พื้นที่ทั้งส่วนแก่รายเดียว ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาให้เช่าทรัพย์สินส่วนบุคคล	ใช้เมื่อให้เพื่อนหรือคนรู้จักเช่ากล้องหรือเลนส์	ถ้าธุรกิจให้เช่าอุปกรณ์จัดงานพร้อมติดตั้ง ให้ใช้ สัญญาเช่าอุปกรณ์จัดงานพร้อมติดตั้ง	149 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ	ออฟฟิศ คอนโด หอพัก โรงงาน โรงเรียน ให้วางตู้เครื่องดื่ม/กาแฟ/ขนม/เติมเงิน	เช่าพื้นที่เปิดร้าน/คีออสก์ที่มีคนขาย — ใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่	149 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งป้ายโฆษณา	เจ้าของอาคารให้บริษัทโฆษณาติดป้าย/จอ LED บนผนังหรือดาดฟ้า	เช่าร้าน/พื้นที่ทำกิจการที่มีป้ายหน้าร้านด้วย — ใช้สัญญาเช่าอาคารหรือให้ใช้พื้นที่	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)	ปล่อยเช่าพื้นที่ในอาคารพาณิชย์ ศูนย์การค้า หรือโกดัง	ให้เช่าเพื่ออยู่อาศัย — ใช้สัญญาเช่าบ้าน/คอนโด (มีประกาศ สคบ. คุม)	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงาน	อาคารสำนักงานที่แยกค่าเช่าห้องกับค่าบริการส่วนกลางเป็นสองสัญญา	สัญญาเช่าห้องสำนักงาน — ใช้ สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร	249 บาท	ดูฉบับนี้
สัญญาโอนสิทธิการเช่า (เซ้ง)	เซ้งร้านอาหาร ร้านค้า ตึกแถว หรือสำนักงานที่ยังเหลือระยะเวลาเช่า พร้อมอุปกรณ์และของตกแต่ง	ผู้เช่าเดิมยังเช่าอยู่และให้คนอื่นเช่าต่ออีกทอด — เป็นการเช่าช่วง ไม่ใช่การโอนสิทธิการเช่า	349 บาท	ดูฉบับนี้
หนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่	ใช้เมื่อเปิดบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนแล้วใช้บ้านของพ่อแม่ ญาติ หรือเพื่อนเป็นที่ตั้งสำนักงาน	ถ้าให้ใช้พื้นที่จริงพร้อมค่าตอบแทนรายเดือน ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)	149 บาท	ดูฉบับนี้

ยังไม่แน่ใจว่าฉบับไหนอ่านเทียบละเอียดทุกข้อ (ระวังอะไร · อากรแสตมป์) ใน สัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ มีกี่แบบ และควรเลือกฉบับไหน

ดูสัญญาทั้งหมด

คำนวณอากรแสตมป์ฟรี· สูตรเดียวกับที่ใส่ในสัญญา

คำถามที่พบบ่อย

สัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ มีกี่ฉบับ

มี 33 ฉบับ ได้แก่ บันทึกข้อตกลงเพื่อทำสัญญาโอนสิทธิการเช่า · สัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้เจ้าของที่ดินแลกสิทธิการเช่า · สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า · สัญญาเช่าคอมพิวเตอร์ โน้ตบุ๊ก และอุปกรณ์ไอที · สัญญาเช่าเครื่องจักรกลและอุปกรณ์ · สัญญาเช่าช่วง และฉบับอื่นในตารางด้านบน ทุกฉบับกรอกออนไลน์ ดูตัวอย่างเต็มฉบับก่อนจ่าย และได้ไฟล์ PDF พร้อมพิมพ์

สัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ ราคาเท่าไร

ราคาต่อฉบับ ฟรี – 490 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วยพร้อมเพย์ ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และดูตัวอย่างเต็มฉบับได้ก่อนตัดสินใจจ่าย

ใครเป็นคนร่างสัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ

ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 เป็นผู้ยกร่างและตรวจทานทุกฉบับในหมวดนี้ อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะฉบับปัจจุบัน

สัญญาหมวดเช่า / เช่าซื้อ ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

ฉบับที่เป็นตราสารตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ ระบบคำนวณอากรให้อัตโนมัติในตัวสัญญา และคำนวณเองล่วงหน้าได้ที่เครื่องคำนวณอากรแสตมป์ของเว็บนี้