สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ)
สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ) คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับบริษัท โรงงาน โรงเรียน หรือโรงพยาบาล ที่ให้ผู้ค้าเช่าร้านในโรงอาหารเพื่อขายอาหารเป็นสวัสดิการแก่พนักงานหรือบุคลากร — ค่าเช่าคงที่รายเดือน ผู้ให้เช่าคุมราคาและประเภทอาหาร กำหนดวันเวลาขาย สุขาภิบาลอาหาร ใบอนุญาต ใบรับรองแพทย์ผู้ปรุง ก๊าซ ค่าน้ำไฟ และรับชำระด้วยสแกนจ่ายหรือบัตรพนักงาน · ถ้าเก็บเป็นส่วนแบ่งยอดขายในศูนย์อาหารทั่วไป ให้ใช้ฉบับแบ่งยอดขาย
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
สถานประกอบการให้ผู้ค้าเช่าร้านในโรงอาหารเพื่อขายอาหารเป็นสวัสดิการแก่พนักงานหรือบุคลากร โดยเก็บค่าเช่าคงที่รายเดือนและกำหนดมาตรฐานความสะอาด ราคา และวันเวลาขาย
- ใช้เมื่อโรงงาน บริษัท หรือโรงพยาบาลเปิดโรงอาหารพนักงานแล้วให้แม่ค้าภายนอกเช่าร้านเป็นรายเดือน
- ใช้เมื่อโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยเอกชนให้ผู้ค้าเช่าร้านในโรงอาหารและต้องการคุมราคาอาหารให้นักเรียน
- ใช้เมื่อต้องการให้พนักงานจ่ายค่าอาหารด้วยบัตรพนักงานหรือระบบเติมเงินของบริษัท แล้วโอนเงินให้ร้านเป็นรอบ
- ถ้าจะคุมราคาอาหาร ให้ระบุราคาสวัสดิการเป็นรายการชัด ๆ และเปิดทางให้ร้านขอปรับราคาเมื่อวัตถุดิบขึ้น ไม่เช่นนั้นร้านขาดทุนแล้วทิ้งร้าน
- อย่าเขียนว่าผิดข้อใดก็ริบเงินประกันทั้งหมด ศาลลดได้ (ป.พ.พ. มาตรา 383) ฉบับนี้ให้หักเฉพาะความเสียหายจริงพร้อมรายการ
- ตรวจกับเทศบาลหรือสำนักงานเขตว่าโรงอาหารต้องมีใบอนุญาตหรือหนังสือรับรองการแจ้ง และผู้ปรุงต้องผ่านการอบรมผู้สัมผัสอาหารหรือไม่ (พ.ร.บ.การสาธารณสุข พ.ศ. 2535 มาตรา 38)
- ขอดูเพียงใบรับรองแพทย์ว่าพร้อมทำงาน ไม่ต้องเก็บผลตรวจสุขภาพของคนในร้าน เพราะเป็นข้อมูลอ่อนไหวตามกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล
- เช่าเกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนการเช่า ฉบับนี้จึงให้กรอกได้ไม่เกิน 36 เดือน
- ถ้าเจ้าของศูนย์อาหารหรือคาเฟ่เก็บค่าตอบแทนเป็นส่วนแบ่งยอดขาย (GP) แทนค่าเช่าคงที่ ให้ใช้ สัญญาเช่าพื้นที่ขายอาหารแบบแบ่งยอดขาย
- ถ้าให้ผู้ค้าเช่าพื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดังเพื่อขายสินค้าทั่วไปที่ไม่ใช่โรงอาหารสวัสดิการ ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ในห้าง ตลาด หรือโกดัง (ผู้ค้า / บูธ / มุมร้าน)
- ถ้าบริษัทจ้างผู้รับจัดเลี้ยงมาทำอาหารให้พนักงานโดยบริษัทเป็นผู้จ่ายค่าอาหาร ให้ใช้ สัญญารับจัดเลี้ยง · ถ้าวางตู้ขายเครื่องดื่มอัตโนมัติ ให้ใช้ สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ) ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ) นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ) ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาเช่าร้านเป็นการเช่าโรงเรือนตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 1 อัตรา 1 บาทต่อค่าเช่าทุก 1,000 บาทหรือเศษของ 1,000 บาทตลอดอายุสัญญา ค่าเช่า … ต่อเดือน เป็นเวลา … เดือน คิดเป็นอากรประมาณ ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ตามบัญชีผู้ให้เช่าเป็นผู้เสียอากร คู่สัญญาตกลงให้ใครออกเงินก็ได้ (ประมวลรัษฎากร มาตรา 107) ต้องปิดอากรและขีดฆ่าในวันลงนาม ถ้าลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินผ่านระบบ e-Stamp ภายใน 15 วัน · ค่าเช่ารวมตั้งแต่ 1,000,000 บาทขึ้นไป ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์ สัญญาที่ไม่ปิดอากรใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่ม (มาตรา 118)
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาเช่าร้านค้าขายอาหาร (โรงอาหารในสถานประกอบการ) ต้องมีอะไรบ้าง