สัญญาเช่าบ้าน (บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์)

สัญญาเช่าบ้าน (บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์) บน OK Contracts ใช้ได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ขอเพียงอีเมลสำหรับรับไฟล์

ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 4 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้

ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน

สัญญาฉบับนี้ต้องเสียอากรแสตมป์ ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก — 1 บาท ต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษ ของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ ลักษณะแห่งตราสาร 1 ผู้ให้เช่าเป็นผู้เสียอากร ผู้เช่าเป็นผู้ขีดฆ่าแสตมป์ เว้นแต่ตกลงกันเป็นอย่างอื่น (ประมวลรัษฎากร ม.107) ติดแสตมป์อากรบนสัญญาและขีดฆ่าในวันลงนาม · คู่ฉบับที่ลงชื่อเหมือนกันติดอีก (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) (ลักษณะแห่งตราสาร 23) ค่าเช่ารวมตั้งแต่ 1,000,000 บาท: ผู้ให้เช่าต้องชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการติดแสตมป์ ก่อนลงนามหรือภายใน 15 วันนับแต่วันถัดจากวันลงนาม (ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์ ฉบับที่ 37) ถ้าลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ ต้องชำระอากรแบบ e-Stamp (แบบ อ.ส.9) ภายใน 15 วันนับแต่วันถัดจากวันลงนาม ไม่ติดอากรหรือติดไม่ครบ ใช้สัญญาเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรครบ (ม.118) และอาจต้องเสียเงินเพิ่มอากร 2–6 เท่า (ม.113, 114)