สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ ใช้เมื่อเจ้าของให้เช่าที่ดินพร้อมบ้าน โกดัง อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่แล้วเป็นก้อนเดียว — ระบุทั้งโฉนดและเลขที่สิ่งปลูกสร้าง บันทึกสภาพวันส่งมอบ ผู้ให้เช่าซ่อมใหญ่ ผู้เช่าซ่อมเล็ก ฝ่ายที่ไม่ซ่อมอีกฝ่ายซ่อมแทนได้ เกิน 3 ปีผู้ให้เช่าไปจดทะเบียนภายใน 30 วัน · เลือกได้: เงินกินเปล่าที่คืนตามส่วนเมื่อจบก่อนกำหนด คำมั่นเช่าต่อพร้อมเพดานขึ้นค่าเช่า และสิทธิผู้เช่าเลิกก่อนกำหนด
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
เจ้าของให้เช่าที่ดินพร้อมบ้าน โกดัง หรืออาคารที่มีอยู่แล้วรวมเป็นก้อนเดียว จ่ายค่าเช่ารายเดือน — ระบบคำนวณอากรแสตมป์และวันสิ้นสุดให้
- ให้เช่าบ้านพร้อมที่ดินแปลงใหญ่ โกดังพร้อมลาน หรือสำนักงานพร้อมที่จอดรถบนโฉนดเดียวกัน
- มีเงินกินเปล่าหรือค่าตอบแทนการทำสัญญาเช่าแยกจากค่าเช่า
- เช่ายาวเกิน 3 ปีและต้องการผูกให้ผู้ให้เช่าไปจดทะเบียนภายใน 30 วัน
- ต้องการคำมั่นให้เช่าต่อพร้อมเพดานขึ้นค่าเช่าเป็นร้อยละ
- เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ไม่งั้นบังคับได้เพียง 3 ปี
- ทรัพย์เป็นสินสมรส ให้เช่าเกิน 3 ปีต้องมีคู่สมรสของผู้ให้เช่ายินยอม
- ผู้ให้เช่าต้องติดอากรแสตมป์จากค่าเช่าตลอดสัญญา รวมเงินกินเปล่าด้วย
- ทำบันทึกสภาพพร้อมภาพถ่ายวันส่งมอบ ไม่งั้นเถียงกันเรื่องหักเงินประกันตอนคืน
- ให้เช่าที่ดินเปล่าให้ผู้เช่าไปปลูกสร้างเอง — ใช้ สัญญาเช่าที่ดิน
- เช่าเฉพาะตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ — ใช้ สัญญาเช่าอาคารทั้งหลัง (ตึกแถว / อาคารพาณิชย์)
- เช่าห้องหรือพื้นที่บางส่วนในอาคาร — ใช้ สัญญาเช่าพื้นที่ในอาคาร
- เช่าบ้านเพื่ออยู่อาศัยระยะสั้นไม่เกิน 3 ปี — ใช้สัญญาเช่าบ้าน
- เช่าที่ดินเปล่า — ใช้ สัญญาเช่าที่ดิน
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 7 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างต้องเสียอากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก — 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา · ผู้ให้เช่าเป็นผู้เสีย ผู้เช่าเป็นผู้ขีดฆ่า · คู่ฉบับติดอีก (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ค่าตอบแทนการทำสัญญาเช่า (เงินกินเปล่า) ตามข้อ 3 ต้องนำมารวมเป็นฐานอากรด้วย — เพิ่มอีก 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทของ … ค่าเช่ารวมตั้งแต่ 1,000,000 บาท ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากรแทนการติดแสตมป์ ภายใน 15 วันนับแต่วันทำสัญญา ลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ ต้องชำระอากรแบบ e-Stamp ภายใน 15 วันนับแต่วันถัดจากวันลงนาม ไม่ติดอากร ใช้สัญญาเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรครบพร้อมเงินเพิ่ม
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ต้องมีอะไรบ้าง