สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด ต้องมีอะไรบ้าง
ผู้ซื้อจ้างผู้ตรวจตรวจสภาพบ้านหรือห้องชุดก่อนรับมอบจากผู้ขาย และทำรายงานเพื่อใช้เรียกร้องให้ผู้ขายแก้ไข · ผู้ตรวจไม่ได้รับประกันว่าบ้านไม่มีปัญหา รับผิดเมื่อพลาดสิ่งที่อยู่ในขอบเขตและควรพบ
| ใช้เมื่อ | ใช้เมื่อจะรับมอบบ้านใหม่หรือคอนโดจากโครงการ |
|---|---|
| อากรแสตมป์ | สัญญาจ้างตรวจบ้านมีผลสำเร็จของงานคือรายงานผลการตรวจ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ตรวจเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าบริการ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114 |
| ภาษี | ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8 ค่าจ้างทำของ หรือข้อ 7 ถ้าผู้ตรวจเป็นวิศวกรบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) ผู้ตรวจที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86 |
| แบบที่กฎหมายกำหนด | สัญญานี้ไม่ต้องจดทะเบียน อาชีพผู้ตรวจบ้านไม่มีใบอนุญาตเฉพาะที่กฎหมายบังคับ แต่ ผู้ที่อ้างตัวว่าเป็นวิศวกรต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาต การใช้คำหรือข้อความที่ทำให้เข้าใจว่าตนเป็นผู้มีใบอนุญาตทั้งที่ไม่มีเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 47 และการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมโดยไม่มีใบอนุญาตเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร มาตรา 45 มีโทษตาม พ.ร.บ.วิศวกร มาตรา 71 ข้อ 5 จึงแยกสองกรณีไว้ เพราะผู้ลงนามเป็นวิศวกร ให้ตรวจเลขใบอนุญาตกับสภาวิศวกรก่อนลงนามผู้ตรวจที่ไม่ใช่วิศวกรต้องไม่ใช้คำว่า "วิศวกร" ในรายงานหรือโฆษณา |
| มาตราที่อ้าง | ป.พ.พ. ม.224, 472, 473, 587; พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 ม.4, 8; พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 ม.45, 47, 71; ประมวลรัษฎากร ม.40(6), 78/1, 86, 113–114, 118, บัญชีอัตราอากรลักษณะ 4; คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7, 8 |
| ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้ | 249 บาท |
ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร
- ใช้เมื่อจะรับมอบบ้านใหม่หรือคอนโดจากโครงการ
- ใช้เมื่อต้องการรายงานที่ส่งให้ผู้ขายแก้ไขได้ทันทีและใช้เป็นหลักฐานได้
- ใช้เมื่อต้องการให้ผู้ตรวจกลับมาตรวจซ้ำหลังผู้ขายแก้
จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง
- ผู้ตรวจไม่ได้รับประกันว่าบ้านไม่มีปัญหา รับผิดเมื่อพลาดสิ่งที่อยู่ในขอบเขตและควรพบ
- ให้รายงานระบุพื้นที่ที่ตรวจไม่ได้ เพื่อไม่เข้าใจผิดว่าตรวจครบ
- ผู้ตรวจที่อ้างเป็นวิศวกรต้องมีใบอนุญาต ตรวจกับสภาวิศวกร
- ผู้ตรวจต้องไม่รับเงินหรือประโยชน์จากผู้ขายหรือโครงการ
กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้
- ถ้าจ้างคนคุมงานระหว่างผู้รับเหมาก่อสร้าง ให้ใช้ สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง
- ถ้าต้องการจองซื้อบ้านหรือห้องชุด ให้ใช้ สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด
- ถ้าจ้างซ่อมบ้านตามรายงาน ให้ใช้ สัญญาจ้างรีโนเวตบ้านหรือคอนโด
อากรแสตมป์
สัญญาจ้างตรวจบ้านมีผลสำเร็จของงานคือรายงานผลการตรวจ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ตรวจเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าบริการ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114
การจดทะเบียน / แบบที่กฎหมายกำหนด
สัญญานี้ไม่ต้องจดทะเบียน อาชีพผู้ตรวจบ้านไม่มีใบอนุญาตเฉพาะที่กฎหมายบังคับ แต่ ผู้ที่อ้างตัวว่าเป็นวิศวกรต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาต การใช้คำหรือข้อความที่ทำให้เข้าใจว่าตนเป็นผู้มีใบอนุญาตทั้งที่ไม่มีเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 47 และการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมโดยไม่มีใบอนุญาตเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร มาตรา 45 มีโทษตาม พ.ร.บ.วิศวกร มาตรา 71 ข้อ 5 จึงแยกสองกรณีไว้ เพราะผู้ลงนามเป็นวิศวกร ให้ตรวจเลขใบอนุญาตกับสภาวิศวกรก่อนลงนามผู้ตรวจที่ไม่ใช่วิศวกรต้องไม่ใช้คำว่า "วิศวกร" ในรายงานหรือโฆษณา
ภาษี
ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8 ค่าจ้างทำของ หรือข้อ 7 ถ้าผู้ตรวจเป็นวิศวกรบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) ผู้ตรวจที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86
ผลงานคือรายงาน ไม่ใช่บ้านที่ไม่มีปัญหา
ข้อ 1.2 และข้อ 9 วางหลักที่สำคัญที่สุดของสัญญานี้ ผู้ตรวจไม่ได้รับประกันว่าบ้านไม่มีความชำรุด ผู้ตรวจรับผิดเมื่อพลาดสิ่งที่อยู่ในขอบเขตและผู้ตรวจที่ระมัดระวังควรพบ ความรับผิดต่อความชำรุดของบ้านยังเป็นของผู้ขายตามกฎหมายซื้อขาย ข้อ 2.2 ระบุสิ่งที่ไม่ได้ตรวจไว้ล่วงหน้า และบังคับให้รายงานระบุพื้นที่ที่ตรวจไม่ได้ เพื่อไม่ให้ผู้ว่าจ้างเข้าใจว่าตรวจครบทั้งหมด
รายงานคือหลักฐานต่อผู้ขาย
ผู้ซื้อที่รับมอบบ้านโดยไม่ทักท้วง อาจเสียสิทธิเรียกร้องในความชำรุดที่เห็นได้ในขณะรับมอบ ตามหลักความรับผิดของผู้ขายเพื่อความชำรุดบกพร่องใน ป.พ.พ. มาตรา 472 และข้อยกเว้นในมาตรา 473 รายงานที่ส่งถึงผู้ขายก่อนรับมอบจึงเป็นหลักฐานว่าผู้ซื้อได้ทักท้วงแล้ว ข้อ 4 บังคับให้ผู้ตรวจกลับมาตรวจซ้ำหลังแก้ และข้อ 4.2 ให้ผู้ตรวจยืนยันรายงานของตนในข้อพิพาท ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อต้องการที่สุดเมื่อผู้ขายปฏิเสธ
ความเป็นอิสระ
ข้อ 6 ห้ามผู้ตรวจรับประโยชน์จากผู้ขายหรือผู้รับเหมาของโครงการ ผู้ตรวจที่ได้ค่าแนะนำจากผู้พัฒนาโครงการมีแรงจูงใจให้รายงานเบาลง การฝ่าฝืนเป็นการผิดสัญญาในสาระสำคัญ ผู้ว่าจ้างเรียกค่าบริการคืนและค่าเสียหายได้ และความรับผิดนี้อยู่นอกเพดานตามข้อ 9.2 ผู้ว่าจ้างที่ไม่ชำระค่าบริการส่วนที่ไม่โต้แย้งต้องเสียดอกเบี้ยผิดนัดตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 และผู้ตรวจกักรายงานที่เสร็จแล้วไม่ได้ตามข้อ 10.3 เพดานความรับผิดใช้ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตร่างกาย การทุจริต หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และค่ายกเลิกที่เกินส่วนเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4
ข้อที่ผู้ซื้อพลาดบ่อย
- นัดผู้ตรวจหลังวันรับมอบ — ผู้ขายจะอ้างว่ารับมอบไปแล้ว ให้นัดตรวจก่อนหรือตรงกับวันตรวจรับ
- ไม่ถามว่าตรวจอะไรไม่ได้ — ข้อ 2.2 บังคับให้รายงานระบุ
- รายงานที่ส่งต่อผู้ขายไม่ได้ — ข้อ 3.1 กำหนดรูปแบบให้ใช้ได้ทันที
- ไม่มีการตรวจซ้ำ — ผู้ขายอ้างว่าแก้แล้ว แต่ไม่มีใครยืนยัน
เอกสารแนบท้ายสัญญา
- รายการตรวจและเครื่องมือที่ใช้
- ตัวอย่างรูปแบบรายงาน
- สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ถ้าผู้ลงนามเป็นวิศวกร
- หนังสือนัดตรวจรับจากผู้ขาย
วันลงนาม
ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ แจ้งผู้ขายเป็นหนังสือล่วงหน้าว่าจะมีผู้ตรวจเข้าร่วมตรวจรับ
ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน
เขียนและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-75C2E6 · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาจ้างตรวจบ้านมีผลสำเร็จของงานคือรายงานผลการตรวจ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ตรวจเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าบริการ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด เสียภาษีอะไรบ้าง
ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 8 ค่าจ้างทำของ หรือข้อ 7 ถ้าผู้ตรวจเป็นวิศวกรบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) ผู้ตรวจที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86
ใช้สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโดตอนไหน
ใช้เมื่อจะรับมอบบ้านใหม่หรือคอนโดจากโครงการ · ใช้เมื่อต้องการรายงานที่ส่งให้ผู้ขายแก้ไขได้ทันทีและใช้เป็นหลักฐานได้ · ใช้เมื่อต้องการให้ผู้ตรวจกลับมาตรวจซ้ำหลังผู้ขายแก้
ทำสัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโดต้องระวังอะไร
ผู้ตรวจไม่ได้รับประกันว่าบ้านไม่มีปัญหา รับผิดเมื่อพลาดสิ่งที่อยู่ในขอบเขตและควรพบ · ให้รายงานระบุพื้นที่ที่ตรวจไม่ได้ เพื่อไม่เข้าใจผิดว่าตรวจครบ · ผู้ตรวจที่อ้างเป็นวิศวกรต้องมีใบอนุญาต ตรวจกับสภาวิศวกร · ผู้ตรวจต้องไม่รับเงินหรือประโยชน์จากผู้ขายหรือโครงการ
กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด
ถ้าจ้างคนคุมงานระหว่างผู้รับเหมาก่อสร้าง ให้ใช้ สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง · ถ้าต้องการจองซื้อบ้านหรือห้องชุด ให้ใช้ สัญญาจองซื้อบ้านหรือห้องชุด · ถ้าจ้างซ่อมบ้านตามรายงาน ให้ใช้ สัญญาจ้างรีโนเวตบ้านหรือคอนโด
สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม
สัญญานี้ไม่ต้องจดทะเบียน อาชีพผู้ตรวจบ้านไม่มีใบอนุญาตเฉพาะที่กฎหมายบังคับ แต่ ผู้ที่อ้างตัวว่าเป็นวิศวกรต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาต การใช้คำหรือข้อความที่ทำให้เข้าใจว่าตนเป็นผู้มีใบอนุญาตทั้งที่ไม่มีเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 47 และการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมโดยไม่มีใบอนุญาตเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร มาตรา 45 มีโทษตาม พ.ร.บ.วิศวกร มาตรา 71 ข้อ 5 จึงแยกสองกรณีไว้ เพราะผู้ลงนามเป็นวิศวกร ให้ตรวจเลขใบอนุญาตกับสภาวิศวกรก่อนลงนามผู้ตรวจที่ไม่ใช่วิศวกรต้องไม่ใช้คำว่า "วิศวกร" ในรายงานหรือโฆษณา
ลงนามสัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโดต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ
ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ แจ้งผู้ขายเป็นหนังสือล่วงหน้าว่าจะมีผู้ตรวจเข้าร่วมตรวจรับ
ทำสัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโดต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย
รายการตรวจและเครื่องมือที่ใช้ ตัวอย่างรูปแบบรายงาน สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ถ้าผู้ลงนามเป็นวิศวกร หนังสือนัดตรวจรับจากผู้ขาย
กฎหมายที่อ้างถึงในบทความนี้
ถ้อยคำด้านล่างคัดจากตัวบท 12 มาตรา — ใช้อ้างอิงได้ แต่หากต้องใช้ในชั้นศาล ควรตรวจกับราชกิจจานุเบกษาฉบับทางการอีกครั้ง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224
หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา 7 บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น
ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 472
ในกรณีที่ทรัพย์สินซึ่งขายนั้นชำรุดบกพร่องอย่างหนึ่งอย่างใดอันเป็นเหตุให้เสื่อมราคาหรือเสื่อมความเหมาะสมแก่ประโยชน์อันมุ่งจะใช้เป็นปกติก็ดี ประโยชน์ที่มุ่งหมายโดยสัญญาก็ดี ท่านว่าผู้ขายต้องรับผิด
ส่วนที่ 2 ความรับผิดเพื่อชำรุดบกพร่อง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 473
ผู้ขายย่อมไม่ต้องรับผิดในกรณีดังจะกล่าวต่อไปนี้ คือ (1) ถ้าผู้ซื้อได้รู้อยู่แล้วแต่ในเวลาซื้อขายว่ามีความชำรุดบกพร่องหรือควรจะได้รู้เช่นนั้นหากได้ใช้ความระมัดระวังอันจะพึงคาดหมายได้แต่วิญญูชน (2) ถ้าความชำรุดบกพร่องนั้นเป็นอันเห็นประจักษ์แล้วในเวลาส่งมอบ และผู้ซื้อรับเอาทรัพย์สินนั้นไว้โดยมิได้อิดเอื้อน (3) ถ้าทรัพย์สินนั้นได้ขายทอดตลาด
ส่วนที่ 2 ความรับผิดเพื่อชำรุดบกพร่อง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 587
อันว่าจ้างทำของนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจ้าง ตกลงจะทำการงานสิ่งใดสิ่งหนึ่งจนสำเร็จให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างตกลงจะให้สินจ้างเพื่อผลสำเร็จแห่งการที่ทำนั้น
ลักษณะ 7 จ้างทำของ
พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4
ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น
พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540
พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8
ข้อตกลง ประกาศ หรือคำแจ้งความที่ได้ทำไว้ล่วงหน้า เพื่อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดเพื่อละเมิดหรือผิดสัญญาในความเสียหายต่อชีวิต ร่างกาย หรืออนามัยของผู้อื่น อันเกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่อของผู้ตกลง ผู้ประกาศ ผู้แจ้งความ หรือของบุคคลอื่นซึ่งผู้ตกลง ผู้ประกาศ หรือผู้แจ้งความต้องรับผิดด้วย จะนำมาอ้างเป็นข้อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดไม่ได้
พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540
พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45
ห้ามมิให้ผู้ใดประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือแสดงด้วยวิธีใด ๆ ให้ผู้อื่น
พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542
พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 47
ห้ามมิให้ผู้ใดใช้คำ หรือข้อความที่แสดงให้ผู้อื่นเข้าใจว่า ตนเป็นผู้มีความรู้ความ
พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542
พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 71
ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา 45 หรือมาตรา 63 ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปีหรือปรับ
พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542
ประมวลรัษฎากร มาตรา 40
เงินได้พึงประเมินนั้นคือ เงินได้ประเภทดังต่อไปนี้ รวมตลอดถึงเงินค่าภาษีอากรที่ผู้จ่ายเงินหรือผู้อื่นออกแทนให้สำหรับเงินได้ประเภทต่าง ๆ ดังกล่าว ไม่ว่าในทอดใด (1) เงินได้เนื่องจากการจ้างแรงงานไม่ว่าจะเป็นเงินเดือน ค่าจ้าง เบี้ยเลี้ยง โบนัส เบี้ยหวัด บำเหน็จ บำนาญ เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่นายจ้างให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่นายจ้างจ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งลูกจ้างมีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากการจ้างแรงงาน (2) เงินได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้ ไม่ว่าจะเป็นค่าธรรมเนียม ค่านายหน้า ค่าส่วนลด เงินอุดหนุนในงานที่ทำ เบี้ยประชุม บำเหน็จ โบนัส เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่ผู้จ่ายเงินได้ให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่ผู้จ่ายเงินได้จ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งผู้มีเงินได้มีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้นั้น ไม่ว่าหน้าที่หรือตำแหน่งงานหรืองานที่รับทำให้นั้นจะเป็นการประจำหรือชั่วคราว (3) ค่าแห่งกู๊ดวิลล์ ค่าแห่งลิขสิทธิ์ หรือสิทธิอย่างอื่น เงินปีหรือเงินได้มีลักษณะเป็นเงินรายปีอันได้มาจากพินัยกรรม นิติกรรมอย่างอื่น หรือคำพิพากษาของศาล (4) เงินได้ที่เป็น (ก) ดอกเบี้ยพันธบัตร ดอกเบี้ยเงินฝาก ดอกเบี้ยหุ้นกู้ ดอกเบี้ยตั๋วเงิน ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว หรือผลต่างระหว่างราคาไถ่ถอนกับราคาจำหน่ายตั๋วเงินหรือตราสารแสดงสิทธิในหนี้ที่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือนิติบุคคลอื่นเป็นผู้ออกและจำหน่ายครั้งแรกในราคาต่ำกว่าราคาไถ่ถอน รวมทั้งเงินได้ที่มีลักษณะทำนองเดียวกันกับดอกเบี้ย ผลประโยชน์หรือค่าตอบแทนอื่น ๆ ที่ได้จากการให้กู้ยืมหรือจากสิทธิเรียกร้องในหนี้ทุกชนิดไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ก็ตาม (ข) เงินปันผล เงินส่วนแบ่งของกำไร หรือประโยชน์อื่นใดที่ได้จากบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือสถาบันการเงินที่มีกฎหมายโดยเฉพาะของประเทศไทยจัดตั้งขึ้นสำหรับให้กู้ยืมเงินเพื่อส่งเสริมเกษตรกรรม พาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรม เงินปันผลหรือเงินส่วนแบ่งของกำไรที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่าย ตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว
ประมวลรัษฎากร — เงินได้พึงประเมิน ม.40–41
ประมวลรัษฎากร มาตรา 118
ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา 113 และมาตรา 114
บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)
ประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1
ภายใต้บังคับมาตรา 78/3 ความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มที่เกิดจากการให้บริการ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้ (1) การให้บริการนอกจากที่อยู่ในบังคับตาม (2) (3) หรือ (4) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการ ก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (2) การให้บริการตามสัญญาที่กำหนดค่าตอบแทนตามส่วนของบริการที่ทำให้ความรับผิดตามส่วนของบริการเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลง เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลงก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (3) การให้บริการที่ทำในต่างประเทศและได้มีการใช้บริการนั้นในราชอาณาจักร ให้ความรับผิดทั้งหมดหรือบางส่วนเกิดขึ้นเมื่อได้มีการชำระราคาค่าบริการทั้งหมดหรือบางส่วน แล้วแต่กรณี (4) การให้บริการที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่มในอัตราร้อยละ 0 ตามมาตรา 80/1 (5) และภายหลังได้มีการโอนสิทธิในบริการอันทำให้ผู้รับโอนสิทธิในบริการมีหน้าที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 82/1 (2) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เพื่อเป็นการบรรเทาภาระในการยื่นแบบแสดงรายการและการชำระภาษีของผู้ประกอบการจดทะเบียนสำหรับการให้บริการแก่กระทรวง ทบวง กรม หรือราชการส่วนท้องถิ่น ทั้งนี้ เฉพาะการให้บริการตามสัญญาและมีการชำระราคาค่าบริการที่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎกระทรวง ให้อธิบดีโดยอนุมัติรัฐมนตรีมีอำนาจกำหนดความรับผิดตาม (1) และ (2) เกิดขึ้นเป็นอย่างอื่นได้
ประมวลรัษฎากร หมวด 4 ภาษีมูลค่าเพิ่ม (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)