เหตุสุดวิสัยคืออะไร และเขียนไว้ในสัญญาแล้วพ้นความรับผิดจริงไหม

สัญญาเข้าร่วมแพลตฟอร์มจองบริการ

ข้อ 9 กันปัญหาที่เกิดขึ้นจริงบ่อยครั้ง เมื่อสถานที่ต้องปิดกะทันหันเพราะเหตุสุดวิสัย ลูกค้าไม่ควรต้องรับภาระค่าธรรมเนียมยกเลิกจากทั้งฝั่งผู้ประกอบการและฝั่งแพลตฟอร์ม การคืนเงินเต็มจำนวนโดยไม่มีใครเก็บค่าธรรมเนียมจึงเป็นทางออกที่ยุติธรรมที่สุดและลดความเสี่ยงเรื่องข้อสัญญาไม่เป็นธรรมด้วย

• ไม่กำหนดหน้าต่างเวลาที่ลูกค้าเปลี่ยนแปลงการจองได้ — ลูกค้าอยากเลื่อนวันแต่ไม่มีกติกา สุดท้ายกลายเป็นข้อพิพาททุกครั้ง ข้อ 4.4 แก้จุดนี้
• ไม่แยกความรับผิดเรื่องจองซ้ำ — โทษกันไปมาโดยไม่มีเกณฑ์ ข้อ 2.2 ให้เกณฑ์ชัด
• ค่าธรรมเนียมคำนวณจากยอดจองตอนแรกทั้งที่ยอดจริงเปลี่ยนไป — ข้อ 5.2 ต้องปรับตามยอดที่เรียกเก็บจริง
• ไม่มีแผนรับมือเหตุสุดวิสัย — เมื่อสถานที่ต้องปิดกะทันหัน ไม่รู้ว่าใครคืนเงินใคร ข้อ 9 วางไว้ล่วงหน้า

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญารับจัดเลี้ยง

ข้อ 7.1 กำหนดค่ายกเลิกเป็นขั้นตามระยะเวลาก่อนวันงาน และเขียนไว้ว่าต้องไม่เกินความเสียหายที่พิสูจน์ได้รวมกับกำไรที่ควรได้ เพราะค่ายกเลิกที่สูงเกินส่วนเป็นเบี้ยปรับที่ศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 383 และถ้าผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภค การริบเงินมัดจำที่สูงเกินส่วนศาลลดได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 7 ส่วนการเลิกเพราะเหตุสุดวิสัยตามข้อ 7.3 ให้คืนเงินหักเฉพาะค่าใช้จ่ายจริง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาเช่าห้องชุด (คอนโดมิเนียม)

• การให้เช่าเพื่ออยู่อาศัยแก่บุคคลธรรมดาอยู่ในบังคับประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2568 — ประกาศบังคับให้ใช้ข้อสัญญาที่มีสาระสำคัญตามแบบสัญญาท้ายประกาศ (แบบ ก เช่าไม่เกิน 3 ปี · แบบ ข เช่าเกิน 3 ปี) แบบฟอร์มนี้เขียนข้อคุ้มครองตามประกาศไว้แล้ว แต่ไม่ใช่แบบมาตรฐานท้ายประกาศ ผู้ประกอบธุรกิจควรเทียบกับแบบท้ายประกาศหรือสอบถาม สคบ. ก่อนใช้
• ข้อที่สัญญานี้ปรับให้ตามประกาศ: เงินประกันรวมค่าเช่าล่วงหน้าไม่เกิน 3 เดือน (ข้อ 4.2) · ห้ามริบเงินโดยผู้เช่าไม่ผิด และปิดทางเลือกริบเมื่อเลิกก่อนกำหนด · ห้ามขึ้นค่าเช่าระหว่างสัญญา (ข้อ 3) · ค่าไฟ-น้ำไม่เกินอัตราผู้ให้บริการ (ข้อ 5.2) · เข้าห้องต้องนัดก่อน (ข้อ 8) · ผู้เช่าไม่รับผิดความเสื่อมตามปกติและเหตุสุดวิสัย (ข้อ 6.2) · ห้ามปิดกั้นหรือขนของก่อนเลิกสัญญาโดยชอบ (ข้อ 12.4) · ห้ามเลิกสัญญาโดยผู้เช่าไม่ผิดสาระสำคัญ (ข้อ 12.2) · ส่งมอบสัญญาหนึ่งฉบับทันที (ข้อ 15.3)
• ห้ามเรียก «ค่าต่อสัญญา» จากผู้เช่ารายเดิม และตัวอักษรในสัญญาต้องมีขนาดตามประกาศ — ไฟล์ PDF ของเว็บใช้ตัวอักษรขนาดอ่านง่าย แต่ถ้าย่อพิมพ์ ให้ตรวจขนาดตัวอักษรอีกครั้ง

เจ้าของห้องเดียวหรือสองห้อง

ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 ใช้กับผู้ให้เช่าที่มีสถานที่ให้เช่าตั้งแต่ 3 หน่วยขึ้นไป (นับรวมทุกอาคาร) — ถ้าผู้ให้เช่ามีห้องให้เช่าถึง 3 หน่วย ให้ติ๊ก «ผู้ให้เช่ามีห้องให้เช่าตั้งแต่ 3 หน่วย» เพื่อให้ระบบเติมข้อคุ้มครองตามประกาศ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — ฟรี

สัญญาฝากขายสินค้าผ่านเพจหรือเว็บไซต์

• ไม่เขียนว่าเพจเป็นของใคร เมื่อเลิกกันแล้วเถียงเรื่องผู้ติดตาม รีวิวสะสม และยอดขายเดิม ซึ่งมีมูลค่าจริงแต่ไม่ใช่ทรัพย์ที่ส่งมอบกันได้ง่าย — ข้อ 2.1 จึงบังคับให้ระบุ และข้อ 2.2 ห้ามเปลี่ยนอีเมล เบอร์โทร หรือสิทธิรับเงินของบัญชีฝ่ายเดียว
• ปล่อยให้ร้านจัด Flash Sale หรือคูปองเองจนได้ต่ำกว่าราคาฝากขาย ผู้ฝากขายรับภาระส่วนลดโดยไม่รู้ตัว — ข้อ 5.2 จึงต้องขออนุมัติก่อน · ในทางกลับกันถ้าร้านขายได้แพงกว่าราคาที่ตัวการกำหนด ส่วนเกินตกเป็นของตัวการ ร้านเก็บเองไม่ได้ (ม.840)
• คิดว่าแพลตฟอร์มยังไม่โอนเงินมาก็ยังไม่ต้องจ่าย ข้อ 6.3 ปิดช่องนี้ไว้แล้ว และโดยหลัก ม.838 ตัวแทนค้าต่างไม่ต้องรับผิดแทนลูกค้าที่ไม่ชำระเว้นแต่ตกลงกันไว้ จึงต้องเขียนให้ชัดว่ากรณีใดเลื่อนจ่ายได้
• เงินค่าสินค้าไม่ใช่เงินของร้าน เอาไปหมุนก่อนถึงรอบโอนอาจเป็นทั้งผิดสัญญาและความผิดอาญาฐานยักยอก แยกบัญชีรับเงินไว้จะปลอดภัยกว่า
• ข้อมูลลูกค้าไม่ได้เป็นของร้านฝ่ายเดียว ทั้งสองฝ่ายอาจเป็นผู้ควบคุมข้อมูลร่วมกันหรือฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ประมวลผลแทน ต้องมีมาตรการรักษาความมั่นคงปลอดภัย (PDPA ม.37) และถ้าฝ่ายหนึ่งทำตามคำสั่งอีกฝ่ายต้องมีข้อตกลงผู้ประมวลผล (ม.40) — ข้อ 10.2 รองรับไว้แล้ว · การเอารายชื่อลูกค้าไปยิงโฆษณาขายของตัวเองหลังเลิกสัญญาเป็นการใช้ผิดวัตถุประสงค์
• บัญชีโดนปิดหรือถูกลดการมองเห็นไม่ใช่เหตุสุดวิสัย โดยอัตโนมัติ (ข้อ 12.2) ถ้าเกิดจากฝ่ายใดฝ่าฝืนกติกาแพลตฟอร์มเอง ฝ่ายนั้นรับผิด

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างทำของ — สถาบันการศึกษาเป็นผู้รับจ้าง

• ข้อ 7 วรรคสอง ให้ผู้รับจ้างรับผิดแม้เหตุสุดวิสัย จนกว่าจะส่งมอบงานครั้งสุดท้าย — เป็นมาตรฐานสัญญาภาครัฐ แต่หนักกว่ากฎหมายทั่วไป ผู้รับจ้างควรทำประกันภัยงาน
• ข้อ 5 ให้ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้เมื่อ «มีเหตุให้เชื่อได้ว่า» จะเสร็จไม่ทัน — ถ้าจะใช้สิทธินี้ ควรมีหนังสือแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน
• ข้อ 9 ขยายเวลาอยู่ในดุลพินิจผู้ว่าจ้างฝ่ายเดียว — ผู้รับจ้างควรแจ้งเหตุทันทีพร้อมหลักฐาน อย่ารอจนพ้นกำหนด

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาเช่าอุปกรณ์จัดงานพร้อมติดตั้ง

• ผู้ให้เช่ารับผิดในความชำรุดบกพร่องที่ทำให้ใช้ไม่ได้ (ป.พ.พ. ม.549 ประกอบ ม.472) · ผู้เช่าต้องดูแลเช่นวิญญูชน (ม.553) และรับผิดถ้าใช้ผิดวิธี (ม.552, 562)
• ทรัพย์ที่เช่าเสียหายเพราะเหตุสุดวิสัย (พายุพัดเต็นท์) ผู้เช่าไม่ต้องรับผิด (ม.562 ตีความกลับ) — แต่ถ้าเกิดจากผู้เช่าไม่ดูแล ต้องชดใช้ ข้อ 7.1 จึงยึดหลักนี้
• ค่าปรับรายชั่วโมง (ข้อ 8.1) และค่ายกเลิก (ข้อ 8.3) เป็นเบี้ยปรับ ศาลลดได้ถ้าสูงเกินส่วน (ม.383) — แบบนี้มีเพดาน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้าง Organizer จัดงาน (Event / งานเปิดตัว / นิทรรศการ / บูธ)

• ต้องมี เพราะผู้จัดงานจองทีม/สถานที่/ผลิตของล่วงหน้า · ตลาดใช้ประมาณ: > 30 วัน 20–30% · 15–30 วัน 50% · < 15 วัน 80–100% — ปรับได้ตามประเภทงาน
• ข้อ 7.3 ทำให้เป็นเพดาน (สูงสุดที่เรียกได้) เพื่อไม่ให้ผู้ว่าจ้างโดนฟ้องค่าเสียหายลอย ๆ และเป็นเบี้ยปรับที่ศาลลดได้ถ้าสูงเกิน (ม.383)
• เหตุสุดวิสัย/โรคระบาด/คำสั่งราชการ (7.4) — บทเรียนโควิด: ระบุให้ชัดว่าจ่ายเฉพาะที่ทำแล้ว + จ่ายไปแล้วเรียกคืนไม่ได้ ไม่ใช่ตามตาราง 7.3

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างขนส่งสินค้า (กระจายสินค้าประจำ)

ความรับผิดของผู้ขนส่งในสินค้าที่รับขนเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ลักษณะรับขน ข้อ 6.1 เขียนตามหลักทั่วไปของกฎหมายนั้น คือผู้ขนส่งรับผิดตั้งแต่รับจนส่งมอบ เว้นแต่พิสูจน์ได้ว่าเป็นเหตุสุดวิสัย สภาพของสินค้าเอง หรือความผิดของผู้ส่ง — ก่อนใช้เพดานความรับผิดตามข้อ 6.2 ให้ทนายของคุณตรวจเงื่อนไขของกฎหมายรับขนเรื่องการจำกัดความรับผิดและอายุความฟ้องผู้ขนส่ง แล้ว แจ้งความเสียหายเป็นหนังสือโดยเร็ว อย่ารอจนใกล้สิ้นปี สัญญานี้เลือกจำกัดความรับผิดไว้ … ต่อคันต่อเที่ยว — ข้อจำกัดนี้ใช้ไม่ได้กับการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง (ป.พ.พ. มาตรา 373) และถ้าเพดานต่ำเกินส่วน ศาลอาจให้มีผลเท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างรถขนส่งสินค้า (รายเที่ยว)

• ผู้ขนส่งต้องรับผิดในความสูญหาย บุบสลาย หรือส่งมอบชักช้า เว้นแต่พิสูจน์ได้ว่าเกิดจากเหตุสุดวิสัย สภาพแห่งสินค้าเอง หรือความผิดของผู้ส่งหรือผู้รับ (ป.พ.พ. มาตรา 616) — ข้อ 4.1 เขียนตามหลักนี้
• ผู้ส่งต้องแจ้งให้ผู้ขนส่งรู้ก่อนส่งมอบว่าสินค้ามีสภาพอันตราย ถ้าไม่แจ้งต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้น (มาตรา 617) — ที่มาของข้อ 2.2
• ของมีค่ามาก เช่น เงินทอง ธนบัตร อัญมณี ถ้าไม่ได้บอกราคาไว้ชัดแจ้งตอนส่งมอบ ผู้ขนส่งไม่ต้องรับผิดเมื่อสูญหายหรือบุบสลาย และถ้าบอกไว้ก็รับผิดไม่เกินราคาที่บอก (มาตรา 620) — จึงต้องกรอกมูลค่าในข้อ 2.1 ให้ครบ
• ข้อความยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดในใบรับของหรือเอกสารที่ผู้ขนส่งออกให้เป็นโมฆะ เว้นแต่ผู้ส่งแสดงความตกลงด้วยชัดแจ้ง (มาตรา 625) — เพดานในข้อ 4.2 อยู่ในสัญญาที่ผู้ว่าจ้างลงนามเอง จึงเป็นความตกลงชัดแจ้ง แต่เงื่อนไขที่ผู้ขนส่งพิมพ์เพิ่มไว้ในใบรับสินค้าหรือใบส่งของภายหลังไม่ผูกพันผู้ว่าจ้าง ถ้าผู้ว่าจ้างไม่ได้ลงนามยอมรับ
• ถ้าผู้รับรับสินค้าไว้โดยไม่อิดเอื้อนและชำระค่าขนส่งแล้ว ความรับผิดของผู้ขนส่งสิ้นไป เว้นแต่ความเสียหายที่มองไม่เห็นจากภายนอกซึ่งแจ้งภายใน 8 วันนับแต่วันส่งมอบ (มาตรา 623) — ข้อ 4.4 จึงกำหนดไม่น้อยกว่า 8 วัน และให้บันทึกความเสียหายที่เห็นได้ตั้งแต่วันส่งมอบ
• ฟ้องเรียกค่าเสียหายเพราะสินค้าสูญหาย บุบสลาย หรือส่งชักช้า ต้องฟ้องภายใน 1 ปีนับแต่วันส่งมอบ หรือวันที่ควรส่งมอบถ้าสูญหายทั้งหมด (มาตรา 624)

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างทำของ — ทั่วไป (บริษัท/บุคคล)

• ข้อ 7 วรรคสอง ผู้รับจ้างรับผิดแม้เหตุสุดวิสัยจนกว่าจะส่งมอบงานครั้งสุดท้าย — หนักกว่ากฎหมายทั่วไป ผู้รับจ้างควรทำประกันภัยงานหรือต่อรองตัดวรรคนี้
• ข้อ 5 ให้ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้เมื่อ «มีเหตุให้เชื่อได้ว่า» จะเสร็จไม่ทัน — ถ้าเป็นสัญญาสำเร็จรูปที่ผู้ว่าจ้างร่างฝ่ายเดียว ข้อนี้บังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรม (พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ม.4) ควรมีหนังสือแจ้งเตือนก่อนใช้สิทธิ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างก่อสร้างบ้านหรืออาคาร

ประกาศ 2559 บังคับ	อยู่ในสัญญานี้
ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่ม บัญชีวัสดุพร้อมราคา งวดงานได้สัดส่วนกับเนื้องาน (ข้อ 3(2)–(4))	ข้อ 1.1 ข้อ 5.1 ข้อ 5.2
กำหนดวันยื่นขออนุญาต และนับเวลาก่อสร้างจากวันได้รับอนุญาต (ข้อ 3(5)–(6))	ข้อ 3.1 ข้อ 4.1
รับประกันโครงสร้างไม่น้อยกว่า 5 ปี ส่วนอื่น รั้ว และกำแพงไม่น้อยกว่า 1 ปี และจ้างคนอื่นแก้ได้ทั้งระหว่างก่อสร้างและหลังรับมอบ (ข้อ 3(7))	ข้อ 12 ข้อ 14.2
ผู้บริโภคแก้ไข เพิ่ม ลดงานได้โดยไม่ต้องเลิกสัญญา (ข้อ 3(8))	ข้อ 6
เหตุที่ผู้รับจ้างเลิกสัญญาได้ต้องพิมพ์เด่นชัด และให้เวลาแก้ไม่น้อยกว่า 30 วัน (ข้อ 3(10))	ข้อ 14.3 ตัวหนา
ล่าช้า: เลิกสัญญาและเรียกเงินงวดที่ยังไม่ได้ทำคืน · ค่าปรับไม่ต่ำกว่าร้อยละ 0.01 ต่อวัน · ปรับครบร้อยละ 10 เลิกได้ (ข้อ 3(11))	ข้อ 13 ข้อ 14.1
เหตุสุดวิสัยต้องแจ้งภายใน 7 วัน ไม่แจ้งถือว่าสละสิทธิ (ข้อ 3(12))	ข้อ 4.2
ห้าม: เข้าตรวจงานต้องขออนุญาต · โอนงานโดยไม่ขอ · วัสดุที่ผู้บริโภคจ่ายเป็นของผู้รับเหมา · ไม่ตรวจรับถือว่ารับ (ข้อ 4(6)–(9))	ข้อ 9 ข้อ 2.3 ข้อ 11.2

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

สัญญาสั่งซื้อสินค้าจากต่างประเทศ

ผู้ขายที่ส่งช้าหรือส่งสินค้าไม่ได้เพราะเหตุสุดวิสัยตามความหมายของ ป.พ.พ. มาตรา 8 หลุดพ้นจากความรับผิดตามมาตรา 219 ข้อ 11 ระบุว่าคำสั่งห้ามส่งออกเป็นเหตุสุดวิสัย แต่การขาดวัตถุดิบไม่ใช่ ค่าปรับตามข้อ 6 ที่สูงเกินส่วน ศาลไทยลดได้ตามมาตรา 383 ถ้าใช้กฎหมายไทย กรรมสิทธิ์ในสินค้าที่ยังไม่ได้แยกออกไว้โอนเมื่อสินค้าถูกกำหนดตัวแน่นอนตามมาตรา 460 ผู้ขายรับผิดในความชำรุดบกพร่องตามมาตรา 472–474 และผู้ซื้อที่รับสินค้าไว้โดยไม่อิดเอื้อนในความชำรุดที่เห็นประจักษ์อาจเสียสิทธิตามมาตรา 473 ข้อ 7.2 จึงเขียนว่าการรับสินค้าไม่ตัดสิทธิ เงินที่ผิดนัดชำระต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมบ้านที่ผู้ขายสร้างให้

• จ่ายงวดเมื่องานเสร็จจริงเท่านั้น — ข้อ 2.4 ให้ผู้ซื้อตรวจงานก่อนจ่ายและชะลองวดที่งานไม่ตรงแบบได้ แต่ต้องตรวจภายใน 7 วันนับแต่ได้รับหนังสือแจ้ง ถ้าไม่ตรวจหรือไม่แจ้งข้อบกพร่องเป็นหนังสือภายในกำหนด ถือว่าตรวจแล้ว
• ค่าปรับสร้างล่าช้า ตามข้อ 5.2 เป็นเบี้ยปรับ ถ้าสูงเกินส่วนศาลลดได้ (ป.พ.พ. ม.383) ค่าปรับหยุดนับเมื่อผลตรวจร่วมตามข้อ 6.1 ยืนยันว่าบ้านเสร็จจริง แค่แจ้งว่าเสร็จไม่พอ และผู้ซื้อหักค่าปรับจากเงินงวดสุดท้ายได้
• ผู้ขายไม่นัดโอนหรือไม่ไปโอน เสียค่าปรับรายวันอัตราเดียวกันตามข้อ 6.5
• รับบ้านหรือไปโอนหลังพ้นกำหนด ให้ทำหนังสือสงวนสิทธิเรียกค่าปรับในวันที่รับทุกครั้ง (ส่งอีเมลหรือเขียนในบันทึกตรวจรับก็ได้) แม้ข้อ 5.3 จะเขียนสงวนสิทธิไว้แล้ว — ถ้ารับไว้โดยไม่สงวนสิทธิ อาจเสียสิทธิเรียกค่าปรับ (ป.พ.พ. ม.381 วรรคสาม)
• ผู้ขายขอขยายเวลา ต้องแจ้งเหตุพร้อมหลักฐานภายใน 15 วัน (ข้อ 5.4) ถ้าเหตุสุดวิสัยลากยาวเกิน 180 วัน ฝ่ายใดก็เลิกสัญญาได้ ผู้ขายคืนเงินโดยไม่มีเบี้ยปรับ
• ความเสี่ยงภัยก่อนโอน — ตามกฎหมาย ทรัพย์เฉพาะสิ่งที่เสียหายโดยไม่ใช่ความผิดของลูกหนี้ตกเป็นพับแก่เจ้าหนี้ (ป.พ.พ. ม.370) ข้อ 3.3 ตกลงให้ผู้ขายรับความเสี่ยงจนถึงวันโอนแทน ผู้ขายจึงควรทำประกันภัยงานก่อสร้าง
• ถ้าผู้ซื้อค้างเงินงวด ผู้ขายคิดดอกเบี้ยได้เฉพาะงวดที่ค้าง (ป.พ.พ. ม.224, 224/1) และหยุดงานได้ตามข้อ 10.2
• สินเชื่อ — ขอให้ธนาคารประเมินวงเงินเบื้องต้นตั้งแต่ก่อนลงนาม ถ้ากู้ไม่ผ่าน ต้องบอกเลิกเป็นหนังสือภายใน 30 วันนับแต่รู้ผลของธนาคารแห่งสุดท้าย (ข้อ 2.7) ถ้าไม่บอกเลิก ถือว่าผู้ซื้อจะจ่ายเงินส่วนที่เหลือเอง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 490 บาท

สัญญากู้ยืมเงิน พร้อมจำนำ

ต้องเก็บรักษาเหมือนวิญญูชนเก็บของตนเอง (ม.759) ห้ามใช้เองหรือให้คนอื่นใช้ ถ้าฝ่าฝืนต้องรับผิดแม้ของเสียหายเพราะเหตุสุดวิสัย (ม.760) ค่าใช้จ่ายรักษาทรัพย์ที่จำเป็นผู้กู้ชดใช้ (ม.762) คดีเรียกค่าเสียหายที่ทรัพย์บุบสลายหรือค่ารักษาทรัพย์ต้องฟ้องภายใน 6 เดือนนับแต่วันคืนหรือขายทอดตลาด (ม.763) — ผู้กู้ควรตรวจสภาพทรัพย์ทันทีในวันรับคืน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาเช่าเครื่องจักรกลและอุปกรณ์

• ผู้ให้เช่าต้องซ่อมแซมให้ใช้ได้ (ม.547, 550) ผู้เช่ารับผิดถ้าใช้ผิดวิธี (ม.552, 562) — ข้อ 8/9 ยึดหลักนี้ · ทรัพย์เสียเพราะเหตุสุดวิสัย ผู้เช่าไม่ต้องรับผิด
• ประกันภัย เป็นหัวใจของสัญญานี้: เครื่องจักรราคาหลักล้าน ตกลงให้ชัดว่าผู้ให้เช่าทำประกัน และผู้เช่ารับผิดแค่ค่าเสียหายส่วนแรก (excess) เมื่อเป็นความผิดของตน — ไม่ใช่ราคาเครื่องทั้งเครื่อง
• ค่าปรับรายวัน (ข้อ 8.3, 11.1) เป็นเบี้ยปรับ ศาลลดได้ (ม.383) — แบบนี้มีเพดาน
• รับงาน/ของล่าช้า ให้ทำหนังสือสงวนสิทธิเรียกค่าปรับในวันที่รับทุกครั้ง (ส่งอีเมลหรือเขียนในใบรับก็ได้) แม้สัญญาจะเขียนสงวนสิทธิไว้แล้ว — ถ้ารับไว้โดยไม่สงวนสิทธิ อาจเสียสิทธิเรียกค่าปรับ

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจ้างขนส่งคนโดยสาร (เหมารถทริป/รับส่งพนักงาน)

ผู้ขนส่งคนโดยสารต้องรับผิดในความเสียหายที่คนโดยสารได้รับเพราะการขนส่งล่าช้าหรือเพราะบาดเจ็บ เว้นแต่เกิดจากเหตุสุดวิสัยหรือความผิดของคนโดยสารเอง (ป.พ.พ. มาตรา 634) ผู้โดยสารที่เป็นพนักงานหรือนักเรียนจึงเรียกร้องจากผู้ขนส่งได้โดยตรง ข้อตกลงยกเว้นความรับผิดต่อชีวิตหรือร่างกายใช้บังคับไม่ได้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 373 และ พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 ข้อ 9.2 จึงเขียนไว้ชัด ประกันภัยภาคบังคับคุ้มครองจำกัด ให้ตรวจว่ากรมธรรม์ภาคสมัครใจคุ้มครองผู้โดยสารทุกที่นั่งตามวงเงินในข้อ 3.2

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างถ่ายภาพและวิดีโอ

• งานถ่ายผูกกับวันเวลาที่ถ่ายซ้ำไม่ได้ ยกเลิกกะทันหันทำให้ผู้รับจ้างเสียโอกาสทั้งวันเพราะกันคิวไว้แล้ว ข้อ 8.2 จึงให้ชำระค่างานที่ทำจริงและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นแล้ว — ถ้าจะกำหนดเป็นค่าปรับเหมาจ่ายต้องสมเหตุผล มิฉะนั้นศาลลดได้ตาม ป.พ.พ. ม.383 และอาจเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม
• สภาพอากาศไม่ใช่เหตุสุดวิสัยเสมอไป งานกลางแจ้งควรระบุในผนวกว่าเลื่อนได้กี่ครั้ง ใครรับค่าใช้จ่ายที่เสียไปแล้ว และเกณฑ์ตัดสินใจเลื่อนคืออะไร
• ไม่กำหนดจำนวนรอบแก้งานตัดต่อ งานวิดีโอแก้ไม่จบง่ายกว่างานภาพนิ่งมาก ผนวกต้องระบุรอบแก้และค่าแก้รอบถัดไป
• ค่าเดินทางและค่าล่วงเวลาต้องอนุมัติก่อน สวิตช์สองตัวนี้ถ้าเปิดแล้วไม่กรอกอัตราให้ชัด จะกลายเป็นข้อพิพาทหลังงานจบทันที
• ลิขสิทธิ์ภาพถ่ายเป็นของผู้ว่าจ้างอยู่แล้วตาม พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ ม.10 เว้นแต่ตกลงเป็นอย่างอื่น สวิตช์ในสัญญานี้จึงเป็นการเขียนให้ชัดหรือพลิกกลับ — ถ้าไม่ติ๊ก ต้องระบุขอบเขตสิทธิใช้ผลงานของผู้ว่าจ้างในผนวกให้ครบ ทั้งช่องทาง ระยะเวลา และการดัดแปลง
• ธรรมสิทธิ์โอนกันไม่ได้ ผู้สร้างสรรค์ยังมีสิทธิแสดงตนว่าเป็นผู้สร้างสรรค์ และห้ามดัดแปลงงานจนเสียชื่อเสียงของตน แม้โอนลิขสิทธิ์แล้ว (ม.18) — ข้อ 6.3 เรื่องเครดิตจึงไม่ใช่แค่มารยาท

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาจำนำทรัพย์สิน

ผู้รับจำนำยึดทรัพย์ไว้ได้จนกว่าจะได้รับชำระครบตามมาตรา 758 ต้องรักษาทรัพย์เหมือนวิญญูชนตามมาตรา 759 ถ้าใช้ทรัพย์เองหรือให้ผู้อื่นใช้โดยผู้จำนำไม่ยินยอม ต้องรับผิดแม้ทรัพย์เสียหายเพราะเหตุสุดวิสัยตามมาตรา 760 ค่าใช้จ่ายอันควรในการบำรุงรักษาเป็นของผู้จำนำตามมาตรา 762 คดีเรื่องค่าทดแทนความบุบสลายและค่าใช้จ่ายต้องฟ้องภายใน 6 เดือนนับแต่วันคืนหรือขายทอดตลาดทรัพย์ตามมาตรา 763

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 249 บาท

สัญญาให้บริการ SaaS

ที่ต้องดูคู่กันคือ ข้อยกเว้น ในข้อ 4.2 ถ้าเขียนกว้างเกินไปจนคลุมทุกกรณี ส่วนลดก็ไม่มีวันได้ใช้ ข้อยกเว้นที่ยอมรับได้คือการบำรุงรักษาตามแผนที่แจ้งล่วงหน้า เหตุสุดวิสัย และฝั่งของลูกค้าเอง — ไม่ใช่ "เหตุขัดข้องของผู้ให้บริการภายนอก" แบบไม่มีเงื่อนไข เพราะผู้ให้บริการเป็นคนเลือกคลาวด์เอง

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างจัดงานสัมมนา

• ข้อ 10.2 เป็นเบี้ยปรับที่มีเพดาน — ศาลลดได้ถ้าสูงเกินส่วน (ป.พ.พ. ม.383) ตลาดใช้ราว 20–30% / 50% / 80–100% ตามระยะเวลาที่เหลือ
• เหตุสุดวิสัย คำสั่งราชการ โรคระบาด (ข้อ 10.3) ให้ปรึกษาเปลี่ยนเป็นออนไลน์ก่อน ยกเลิกเป็นทางสุดท้าย และจ่ายเฉพาะที่ทำแล้ว — ไม่ใช้ตารางค่ายกเลิก
• ข้อ 10.4 ผู้จัดงานผิดสัญญาต้องส่งคืนรายชื่อและเงินค่าบัตรทันที ยึดหน่วงไม่ได้ — ป้องกันผู้ว่าจ้างถูกจับเป็นตัวประกันตอนใกล้วันงาน

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจ้างทำ SEO GEO AEO

• วิธีต้องห้ามตามข้อ 5 ทำให้เว็บถูกลดอันดับหรือถูกถอดออกจากดัชนีได้ และความเสียหายมักเกิดหลังจากเลิกจ้างไปแล้ว ผู้ว่าจ้างจึงควรเก็บรายงานและรายการลิงก์ทุกเดือนไว้เป็นหลักฐานว่าใครทำอะไร
• ผู้รับจ้างที่ใช้วิธีต้องห้ามต้องรับผิดในความเสียหายที่พิสูจน์ได้ ตามข้อ 10.1 รวมถึงค่าใช้จ่ายในการถอนลิงก์ แก้เนื้อหา และยื่นขอทบทวนกับผู้ให้บริการค้นหา
• การเปลี่ยนอัลกอริทึมไม่ใช่เหตุสุดวิสัย (ข้อ 5.3) แต่ก็ไม่ใช่ความผิดของผู้รับจ้างเช่นกัน สิ่งที่สัญญาเรียกร้องได้คือการแจ้งผลกระทบและเสนอแผนปรับตัว ไม่ใช่การประกันว่าอันดับจะไม่ตก
• สำรองข้อมูลก่อนแก้ไขทุกครั้ง ข้อ 3 กำหนดไว้แล้ว งาน SEO ทางเทคนิคแตะไฟล์ระบบ การเปลี่ยนเส้นทาง และโครงสร้างเว็บ ซึ่งพลาดแล้วเว็บล่มหรือหายจากดัชนีทั้งเว็บได้ · ผู้ว่าจ้างควรมีสำเนาของตนเองด้วย ไม่พึ่งสำเนาของผู้รับจ้างอย่างเดียว

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

สัญญาจำนำหุ้น

• ผู้จำนำโอนหุ้น จำนำซ้อน หรือขอออกใบหุ้นใหม่แทน (ข้อ 6.1) — บริษัทที่จดการจำนำไว้แล้วต้องไม่ลงทะเบียนตามคำขอในเอกสารแนบท้าย 2 และผู้จำนำต้องรับผลตามข้อ 6.3 (เร่งหนี้ถ้าเป็นลูกหนี้ หรือชดใช้ค่าเสียหายไม่เกินราคาหุ้น)
• ผู้รับจำนำนำใบหุ้นไปจำนำต่อหรือให้ผู้อื่นเก็บโดยผู้จำนำไม่ยินยอม ต้องรับผิดแม้ใบหุ้นเสียหายเพราะเหตุสุดวิสัย (ม.760) · ไม่คืนใบหุ้นหรือไม่แจ้งเพิกถอนตามกำหนด ต้องรับผิดในความเสียหาย (ข้อ 8.2)
• ผู้รับจำนำนำข้อมูลบริษัทไปใช้นอกวัตถุประสงค์หรือป้อนเข้าบริการปัญญาประดิษฐ์สาธารณะ (ข้อ 11.1) เป็นการผิดสัญญาและอาจละเมิดความลับทางการค้าของบริษัท

เปิดแบบฟอร์มฉบับนี้ — 349 บาท

เรียบเรียงจากคำอธิบายท้ายสัญญาที่ยกร่างและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-E6846D · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ