สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ ต้องมีอะไรบ้าง
ให้วางตู้ขายของอัตโนมัติในพื้นที่ของคุณ เก็บค่าตอบแทนคงที่หรือส่วนแบ่งยอดขาย — เจ้าของตู้ดูแลตู้ ค่าไฟ และความปลอดภัยเอง · ห้ามขายบุหรี่และเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ผ่านตู้อัตโนมัติ — ผิดกฎหมายทั้งเจ้าของตู้และอาจกระทบเจ้าของสถานที่
| ใช้เมื่อ | ออฟฟิศ คอนโด หอพัก โรงงาน โรงเรียน ให้วางตู้เครื่องดื่ม/กาแฟ/ขนม/เติมเงิน |
|---|---|
| อากรแสตมป์ | ให้ใช้พื้นที่เล็ก ๆ ในอาคารวางตู้ มีลักษณะเป็นเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วน → ลักษณะ 1: อากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก (1/1,000 ของค่าตอบแทนคงที่ตลอดสัญญา) เจ้าของสถานที่เสีย ผู้ประกอบการตู้ขีดฆ่า · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ให้ใช้พื้นที่เล็ก ๆ ในอาคารวางตู้ มีลักษณะเป็นเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วน → ลักษณะ 1: อากร 1/1,000 ของค่าตอบแทนตลอดสัญญา เจ้าของสถานที่เสีย ผู้ประกอบการตู้ขีดฆ่า — สัญญาฉบับนี้คิดค่าตอบแทนเป็นส่วนแบ่งยอดขาย จึงคำนวณล่วงหน้าไม่ได้ ถ้าเป็นส่วนแบ่งยอดขายอย่างเดียว (ไม่มีค่าคงที่) ให้ประมาณการตามสมควรแล้วเสียเพิ่มเมื่อรับจริง · สัญญาสั้น ๆ ค่าตอบแทนน้อย อากรหลักสิบบาท — ติดไว้เถอะ ไม่ติดใช้ฟ้องไม่ได้ |
| ภาษี | ผู้ประกอบการตู้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5% ค่าเช่าพื้นที่ · ส่วนแบ่งยอดขายที่จ่ายให้เจ้าของสถานที่ก็เป็นค่าเช่า/ค่าตอบแทนการใช้พื้นที่ หัก 5% เช่นกัน ค่าไฟที่เจ้าของสถานที่เรียกเก็บต่อ: ถ้าบวกกำไร (markup) สรรพากรถือเป็นรายได้ค่าบริการมี VAT ถ้าเจ้าของจด — ทางง่ายคือเรียกเก็บตามจริงไม่บวก หรือเหมารวมในค่าตอบแทน ขายสินค้าผ่านตู้ = ผู้ประกอบการตู้เป็นผู้ขาย ต้องออกใบกำกับภาษี/ใบรับตามกฎหมาย (ตู้อัจฉริยะส่วนใหญ่ออกใบเสร็จอิเล็กทรอนิกส์ได้) |
| มาตราที่อ้าง | ป.พ.พ. ม.383 · บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ลักษณะ 1, 23 |
| ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้ | 149 บาท |
ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร
- ออฟฟิศ คอนโด หอพัก โรงงาน โรงเรียน ให้วางตู้เครื่องดื่ม/กาแฟ/ขนม/เติมเงิน
- ผู้ประกอบการตู้ใช้เป็นแบบมาตรฐานกับเจ้าของสถานที่หลายแห่ง
- ตกลงค่าไฟ ส่วนแบ่ง และใครรับผิดถ้าตู้ถูกงัด ให้ชัดก่อนวางตู้
จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง
- ห้ามขายบุหรี่และเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ผ่านตู้อัตโนมัติ — ผิดกฎหมายทั้งเจ้าของตู้และอาจกระทบเจ้าของสถานที่
- ค่าไฟตู้เย็น 500–1,500 บาท/เดือน — ต้องตกลงวิธีคิด ไม่งั้นทะเลาะแน่
- เจ้าของสถานที่ติดอากร 1/1,000 · ผู้ประกอบการตู้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5%
- ส่วนแบ่งยอดขายต้องมีรายงานจากระบบตู้และสิทธิตรวจสอบ
- เจ้าของสถานที่ไม่รับผิดถ้าตู้ถูกงัด — เจ้าของตู้ทำประกันเอง
กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้
- เช่าพื้นที่เปิดร้าน/คีออสก์ที่มีคนขาย — ใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่
- ซื้อตู้มาวางในที่ของตัวเอง — ไม่ต้องใช้สัญญานี้
- รับจ้างดูแล/เติมสินค้าตู้ให้เจ้าของตู้ — ใช้สัญญาจ้างบริการ
- สัญญาเช่าพื้นที่วางตู้ขายสินค้าอัตโนมัติ ภาษาอังกฤษ — ใช้ Vending Machine Site Agreement — สัญญาเช่าพื้นที่วางตู้ขายสินค้าอัตโนมัติ ภาษาอังกฤษ
อากรแสตมป์
ให้ใช้พื้นที่เล็ก ๆ ในอาคารวางตู้ มีลักษณะเป็นเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วน → ลักษณะ 1: อากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก (1/1,000 ของค่าตอบแทนคงที่ตลอดสัญญา) เจ้าของสถานที่เสีย ผู้ประกอบการตู้ขีดฆ่า · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก)
ให้ใช้พื้นที่เล็ก ๆ ในอาคารวางตู้ มีลักษณะเป็นเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วน → ลักษณะ 1: อากร 1/1,000 ของค่าตอบแทนตลอดสัญญา เจ้าของสถานที่เสีย ผู้ประกอบการตู้ขีดฆ่า — สัญญาฉบับนี้คิดค่าตอบแทนเป็นส่วนแบ่งยอดขาย จึงคำนวณล่วงหน้าไม่ได้
ถ้าเป็นส่วนแบ่งยอดขายอย่างเดียว (ไม่มีค่าคงที่) ให้ประมาณการตามสมควรแล้วเสียเพิ่มเมื่อรับจริง · สัญญาสั้น ๆ ค่าตอบแทนน้อย อากรหลักสิบบาท — ติดไว้เถอะ ไม่ติดใช้ฟ้องไม่ได้
ภาษี
- ผู้ประกอบการตู้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5% ค่าเช่าพื้นที่ · ส่วนแบ่งยอดขายที่จ่ายให้เจ้าของสถานที่ก็เป็นค่าเช่า/ค่าตอบแทนการใช้พื้นที่ หัก 5% เช่นกัน
- ค่าไฟที่เจ้าของสถานที่เรียกเก็บต่อ: ถ้าบวกกำไร (markup) สรรพากรถือเป็นรายได้ค่าบริการมี VAT ถ้าเจ้าของจด — ทางง่ายคือเรียกเก็บตามจริงไม่บวก หรือเหมารวมในค่าตอบแทน
- ขายสินค้าผ่านตู้ = ผู้ประกอบการตู้เป็นผู้ขาย ต้องออกใบกำกับภาษี/ใบรับตามกฎหมาย (ตู้อัจฉริยะส่วนใหญ่ออกใบเสร็จอิเล็กทรอนิกส์ได้)
กฎหมายสินค้าในตู้
- ห้ามจำหน่ายบุหรี่ผ่านเครื่องขายอัตโนมัติ (พ.ร.บ.ควบคุมผลิตภัณฑ์ยาสูบ) และห้ามขายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ผ่านเครื่องขายอัตโนมัติ (พ.ร.บ.ควบคุมเครื่องดื่มแอลกอฮอล์) — ข้อ 3.3 ห้ามไว้แล้ว
- อาหาร/เครื่องดื่ม: ต้องมี อย. และผู้ประกอบการตู้ต้องดูวันหมดอายุ — ตู้อาหารสด/กาแฟสดอาจต้องขอใบอนุญาตจำหน่ายอาหารจากท้องถิ่น
- ผู้ประกอบการตู้เป็น «ผู้ขาย» ต่อผู้ซื้อ รับผิดตามกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค — ต้องมีเบอร์ติดต่อคืนเงินที่ตู้
รูปแบบค่าตอบแทน — เลือกให้ตรงกับความจริง
- คงที่รายเดือน: ง่าย เจ้าของได้แน่นอน เหมาะทำเลที่ยอดขายคาดการณ์ได้
- ส่วนแบ่งยอดขาย (5–15%): เจ้าของสถานที่ได้ตามยอดจริง ต้องมีรายงานจากระบบตู้ (ตู้อัจฉริยะส่วนใหญ่มีแดชบอร์ดให้ดูได้) — ให้สิทธิเจ้าของตรวจสอบ
- ผสม: ค่าคงที่ต่ำ + ส่วนแบ่ง — นิยมในออฟฟิศ/คอนโด
- ค่าไฟตู้เย็น/ตู้กาแฟ 500–1,500 บาท/เดือน/ตู้ — อย่าลืมตกลง ไม่งั้นทะเลาะกันแน่
เอกสารแนบท้าย
- แผนผังตำแหน่ง + จุดจ่ายไฟ · สเปกตู้ (กำลังไฟ น้ำหนัก ขนาด) · รูปถ่ายพื้นที่ก่อนติดตั้ง · กรมธรรม์ · หนังสือรับรอง/บัตร
วันลงนาม
- 2 ฉบับ · พยาน 2 คน · เจ้าของสถานที่ติดอากรและขีดฆ่า · ถ่ายรูปพื้นที่และจดเลขมิเตอร์ย่อยวันติดตั้ง
ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน
เขียนและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-5EA2C3 · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
ให้ใช้พื้นที่เล็ก ๆ ในอาคารวางตู้ มีลักษณะเป็นเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วน → ลักษณะ 1: อากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก (1/1,000 ของค่าตอบแทนคงที่ตลอดสัญญา) เจ้าของสถานที่เสีย ผู้ประกอบการตู้ขีดฆ่า · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ให้ใช้พื้นที่เล็ก ๆ ในอาคารวางตู้ มีลักษณะเป็นเช่าอสังหาริมทรัพย์บางส่วน → ลักษณะ 1: อากร 1/1,000 ของค่าตอบแทนตลอดสัญญา เจ้าของสถานที่เสีย ผู้ประกอบการตู้ขีดฆ่า — สัญญาฉบับนี้คิดค่าตอบแทนเป็นส่วนแบ่งยอดขาย จึงคำนวณล่วงหน้าไม่ได้ ถ้าเป็นส่วนแบ่งยอดขายอย่างเดียว (ไม่มีค่าคงที่) ให้ประมาณการตามสมควรแล้วเสียเพิ่มเมื่อรับจริง · สัญญาสั้น ๆ ค่าตอบแทนน้อย อากรหลักสิบบาท — ติดไว้เถอะ ไม่ติดใช้ฟ้องไม่ได้
สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ เสียภาษีอะไรบ้าง
ผู้ประกอบการตู้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5% ค่าเช่าพื้นที่ · ส่วนแบ่งยอดขายที่จ่ายให้เจ้าของสถานที่ก็เป็นค่าเช่า/ค่าตอบแทนการใช้พื้นที่ หัก 5% เช่นกัน ค่าไฟที่เจ้าของสถานที่เรียกเก็บต่อ: ถ้าบวกกำไร (markup) สรรพากรถือเป็นรายได้ค่าบริการมี VAT ถ้าเจ้าของจด — ทางง่ายคือเรียกเก็บตามจริงไม่บวก หรือเหมารวมในค่าตอบแทน ขายสินค้าผ่านตู้ = ผู้ประกอบการตู้เป็นผู้ขาย ต้องออกใบกำกับภาษี/ใบรับตามกฎหมาย (ตู้อัจฉริยะส่วนใหญ่ออกใบเสร็จอิเล็กทรอนิกส์ได้)
ใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติตอนไหน
ออฟฟิศ คอนโด หอพัก โรงงาน โรงเรียน ให้วางตู้เครื่องดื่ม/กาแฟ/ขนม/เติมเงิน · ผู้ประกอบการตู้ใช้เป็นแบบมาตรฐานกับเจ้าของสถานที่หลายแห่ง · ตกลงค่าไฟ ส่วนแบ่ง และใครรับผิดถ้าตู้ถูกงัด ให้ชัดก่อนวางตู้
ทำสัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติต้องระวังอะไร
ห้ามขายบุหรี่และเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ผ่านตู้อัตโนมัติ — ผิดกฎหมายทั้งเจ้าของตู้และอาจกระทบเจ้าของสถานที่ · ค่าไฟตู้เย็น 500–1,500 บาท/เดือน — ต้องตกลงวิธีคิด ไม่งั้นทะเลาะแน่ · เจ้าของสถานที่ติดอากร 1/1,000 · ผู้ประกอบการตู้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5% · ส่วนแบ่งยอดขายต้องมีรายงานจากระบบตู้และสิทธิตรวจสอบ · เจ้าของสถานที่ไม่รับผิดถ้าตู้ถูกงัด — เจ้าของตู้ทำประกันเอง
กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ
เช่าพื้นที่เปิดร้าน/คีออสก์ที่มีคนขาย — ใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่ · ซื้อตู้มาวางในที่ของตัวเอง — ไม่ต้องใช้สัญญานี้ · รับจ้างดูแล/เติมสินค้าตู้ให้เจ้าของตู้ — ใช้สัญญาจ้างบริการ · สัญญาเช่าพื้นที่วางตู้ขายสินค้าอัตโนมัติ ภาษาอังกฤษ — ใช้ Vending Machine Site Agreement — สัญญาเช่าพื้นที่วางตู้ขายสินค้าอัตโนมัติ ภาษาอังกฤษ
ลงนามสัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ
2 ฉบับ · พยาน 2 คน · เจ้าของสถานที่ติดอากรและขีดฆ่า · ถ่ายรูปพื้นที่และจดเลขมิเตอร์ย่อยวันติดตั้ง
ทำสัญญาให้ใช้พื้นที่ติดตั้งตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย
แผนผังตำแหน่ง + จุดจ่ายไฟ · สเปกตู้ (กำลังไฟ น้ำหนัก ขนาด) · รูปถ่ายพื้นที่ก่อนติดตั้ง · กรมธรรม์ · หนังสือรับรอง/บัตร
กฎหมายที่อ้างถึงในบทความนี้
ถ้อยคำด้านล่างคัดจากตัวบท 1 มาตรา — ใช้อ้างอิงได้ แต่หากต้องใช้ในชั้นศาล ควรตรวจกับราชกิจจานุเบกษาฉบับทางการอีกครั้ง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 383
ถ้าเบี้ยปรับที่ริบนั้นสูงเกินส่วน ศาลจะลดลงเป็นจำนวนพอสมควรก็ได้ ในการที่จะวินิจฉัยว่าสมควรเพียงใดนั้น ท่านให้พิเคราะห์ถึงทางได้เสียของเจ้าหนี้ทุกอย่างอันชอบด้วยกฎหมาย ไม่ใช่แต่เพียงทางได้เสียในเชิงทรัพย์สิน เมื่อได้ใช้เงินตามเบี้ยปรับแล้ว สิทธิเรียกร้องขอลดก็เป็นอันขาดไป
หมวด 3 มัดจำและกำหนดเบี้ยปรับ