สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี)
สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี) คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ ใช้เมื่อจ้างบริษัทดูแลระบบดับเพลิง เครื่องจักร เครื่องปั่นไฟ ปั๊มน้ำ กล้องวงจรปิด หรือระบบอาคารอื่น เป็นรายปี — ตรวจตามรอบ ซ่อมเมื่อขัดข้องพร้อม SLA เป็นชั่วโมง รวมหรือไม่รวมอะไหล่ ค่าปรับมีเพดาน ประกันภัย ต่ออายุอัตโนมัติ · ตัวเลือกเสริม: ขอบเขตเฉพาะแอร์/ลิฟต์/คอมพิวเตอร์ รายงานดิจิทัล Uptime พร้อมส่วนลด เฝ้าระวังระยะไกลด้วย IoT/AI ความปลอดภัยไซเบอร์ และ PDPA + ทำลายข้อมูลในฮาร์ดดิสก์ที่ถอดเปลี่ยน
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
จ้างดูแลลิฟต์ แอร์ เครื่องจักร ระบบดับเพลิง หรือไอที เป็นรายปี — ตรวจตามรอบ ซ่อมตาม SLA เลือกรวม/ไม่รวมอะไหล่
- เจ้าของอาคาร/นิติบุคคลอาคารชุดจ้างบำรุงรักษาลิฟต์ แอร์รวม ระบบดับเพลิง เครื่องปั่นไฟ
- โรงงาน/ร้านจ้างดูแลเครื่องจักร ตู้เย็นอุตสาหกรรม กล้องวงจรปิด ระบบเครือข่าย
- ผู้ให้บริการบำรุงรักษาใช้เป็นแบบมาตรฐาน (มีข้อยกเว้น เพดานค่าปรับ ต่ออายุอัตโนมัติ)
- จ้างดูแลคอมพิวเตอร์ แอร์ หรือลิฟต์ ที่ต้องการข้อเฉพาะอุปกรณ์ (ติ๊กในตัวเลือกเสริม) หรือระบบเฝ้าระวังระยะไกล/บำรุงรักษาเชิงพยากรณ์
- ลิฟต์ ปั้นจั่น หม้อน้ำ ต้องมีผู้ตรวจรับรองตามกฎหมายแยกจากช่างซ่อม — ถามว่าสัญญานี้รวมการตรวจรับรองประจำปีหรือไม่
- ระบุอะไหล่ที่รวม/ยกเว้นในผนวก 1 ให้ชัด — จุดที่ทะเลาะกันมากที่สุด
- ผู้รับจ้างติดอากร 1/1,000 · ผู้ว่าจ้างนิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 3% (อะไหล่แยกไม่หัก)
- SLA เป็นชั่วโมงใช้กับความขัดข้องปกติ — รออะไหล่ต่างประเทศต้องมีหลักฐานจึงขยายเวลา
- ต่ออายุอัตโนมัติ — อยากเปลี่ยนผู้รับจ้างต้องแจ้งก่อนกำหนด
- ถ้าช่างเข้าถึงกล้องวงจรปิดหรือคอมพิวเตอร์ที่มีข้อมูลลูกค้า/พนักงาน ให้ติ๊กข้อมูลส่วนบุคคล — ผู้รับจ้างเป็นผู้ประมวลผลข้อมูลแทนคุณ และฮาร์ดดิสก์ที่ถอดออกต้องไม่หลุดไปพร้อมข้อมูล
- ระบบเฝ้าระวังด้วย AI เป็นเครื่องมือช่วยเท่านั้น งานที่เกี่ยวกับความปลอดภัยต้องมีช่างผู้มีคุณสมบัติตัดสินใจ — สัญญาเขียนไว้ให้แล้วเมื่อติ๊กตัวเลือกนี้
- ซ่อมครั้งเดียวจบ ไม่มีรอบดูแล — ใช้สัญญาจ้างทำของ
- จ้างพัฒนา/ติดตั้งระบบใหม่ — ใช้สัญญาจ้างพัฒนาซอฟต์แวร์หรือจ้างทำของ
- เช่าอุปกรณ์ที่ผู้ให้เช่าดูแลให้อยู่แล้ว — ใช้สัญญาเช่าเครื่องจักร
- คอมพิวเตอร์ — ใช้ สัญญาจ้างซ่อมแซมและบำรุงรักษาเครื่องคอมพิวเตอร์ · เครื่องปรับอากาศ — ใช้ สัญญาจ้างซ่อมแซมและบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ · ลิฟต์ — ใช้ สัญญาจ้างบำรุงรักษาลิฟท์
- สัญญาแต่งตั้งศูนย์บริการซ่อมที่ได้รับอนุญาต ภาษาอังกฤษ — ใช้ Authorised Repair Centre Agreement — สัญญาแต่งตั้งศูนย์บริการซ่อมที่ได้รับอนุญาต ภาษาอังกฤษ
- สัญญาจ้างซ่อมและปรับสภาพสินค้า ภาษาอังกฤษ — ใช้ Repair and Refurbishment Services Agreement — สัญญาจ้างซ่อมและปรับสภาพสินค้า ภาษาอังกฤษ
- สัญญาบำรุงรักษาระบบอาคาร ภาษาอังกฤษ — ใช้ Facilities Maintenance Agreement — สัญญาบำรุงรักษาระบบอาคาร ภาษาอังกฤษ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี) ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 9 นาที (8 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี) นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี) ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
จ้างบำรุงรักษา = จ้างทำของ ลักษณะ 4: 1 บาท ต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษ ของค่าจ้างทั้งสิ้น — ผู้รับจ้างเสีย ผู้ว่าจ้างขีดฆ่า · คู่ฉบับ 5 บาท (ลักษณะ 23) · ตัวอย่าง ค่าจ้างปีละ 120,000 → อากร 120 บาท ค่าจ้างตั้งแต่ 1,000,000 บาท ชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากร (ประกาศอธิบดีฯ ฉบับที่ 37 ข้อ 2(3)) · ต่ออายุอัตโนมัติแต่ละรอบ ติดอากรเพิ่มตามค่าจ้างรอบใหม่ ไม่ติดอากร ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ (ประมวลรัษฎากร ม.113, 114, 118)
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี) ต้องมีอะไรบ้าง