สัญญาจ้างบำรุงรักษาลิฟท์
สัญญาจ้างบำรุงรักษาลิฟท์ คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ ใช้เมื่อเจ้าของอาคาร นิติบุคคลอาคารชุด โรงแรม โรงพยาบาล หรือโรงงาน จ้างบริษัทลิฟต์ดูแลลิฟต์โดยสารหรือลิฟต์ขนของเป็นรายปี — เข้าตรวจตามรอบทุกเดือนพร้อมสมุดบันทึกประจำลิฟต์ มีช่างช่วยคนติดในลิฟต์ตลอด 24 ชั่วโมง ตัดไฟและกั้นพื้นที่ทุกครั้งที่ทำงาน หยุดใช้ลิฟต์ทันทีเมื่อไม่ปลอดภัย เสียแล้วช่างมาใน 12 ชั่วโมง ซ่อมเสร็จใน 3 วัน ค่าปรับมีเพดาน อะไหล่ขออนุมัติก่อน ประสานการตรวจสอบประจำปีตามกฎหมายควบคุมอาคาร · ตัวเลือกเสริม: รวมค่าผู้ตรวจสอบประจำปี เฝ้าระวังระยะไกล/IoT รับประกันเวลาพร้อมใช้งาน ประกันภัย เพดานความรับผิด
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณอากรแสตมป์และตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
เจ้าของอาคารจ้างบริษัทลิฟต์ดูแลลิฟต์ทั้งปี ตรวจทุกเดือน ช่วยคนติดค้าง 24 ชั่วโมง หยุดใช้ทันทีเมื่อไม่ปลอดภัย และประสานการตรวจประจำปี
- นิติบุคคลอาคารชุด หมู่บ้าน อพาร์ตเมนต์ โรงแรม จ้างดูแลลิฟต์โดยสาร
- โรงงาน โกดัง ห้าง จ้างดูแลลิฟต์ขนของหรือลิฟต์บริการ
- บริษัทลิฟต์ใช้เป็นสัญญามาตรฐาน (มีข้อยกเว้น เพดานค่าปรับ ขั้นตอนหยุดใช้ลิฟต์)
- ถามให้ชัดว่าค่าจ้างรวมค่าผู้ตรวจสอบอาคาร/ลิฟต์ประจำปีหรือไม่ — ช่างซ่อมกับผู้ตรวจสอบตามกฎหมายเป็นคนละบทบาท
- เมื่อช่างสั่งหยุดใช้ลิฟต์ อย่าเปิดใช้เองจนกว่าช่างยืนยันเป็นหนังสือว่าปลอดภัย
- ห้ามพนักงานอาคารงัดประตูลิฟต์ช่วยคนติดเอง เว้นแต่ผ่านการฝึกจากผู้รับจ้าง
- ผู้รับจ้างติดอากร 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทของค่าจ้าง · ผู้ว่าจ้างนิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 3%
- ซื้อลิฟต์พร้อมติดตั้ง — ใช้สัญญาซื้อขายพร้อมติดตั้ง
- ดูแลลิฟต์รวมกับแอร์ ปั่นไฟ ระบบดับเพลิง ในสัญญาเดียว — ใช้ สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี)
- เครื่องปรับอากาศ — ใช้ สัญญาจ้างซ่อมแซมและบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ · ระบบอาคารหรือเครื่องจักรอื่น — ใช้ สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี)
- สัญญาบำรุงรักษาระบบอาคาร ภาษาอังกฤษ — ใช้ Facilities Maintenance Agreement — สัญญาบำรุงรักษาระบบอาคาร ภาษาอังกฤษ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาจ้างบำรุงรักษาลิฟท์ ราคาเท่าไร
349 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 7 นาที (7 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาจ้างบำรุงรักษาลิฟท์ นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาจ้างบำรุงรักษาลิฟท์ ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
จ้างบำรุงรักษาลิฟต์ = จ้างทำของ บัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษของค่าจ้าง — ค่าจ้าง … ต้องติดอากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) (ลักษณะ 23) ผู้รับจ้างเป็นผู้เสียอากร ติดและขีดฆ่าในวันลงนาม · ค่าจ้างตั้งแต่ 1,000,000 บาทต้องชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากรแทนการติดแสตมป์ ไม่ติดอากร สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่ม (ประมวลรัษฎากร ม.113, 114, 118)