Mortgage Agreement Addendum (Land, Building or Machinery) — ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง ภาษาอังกฤษ
Mortgage Agreement Addendum (Land, Building or Machinery) — ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง ภาษาอังกฤษ คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนองภาษาอังกฤษ (Mortgage Addendum) ตามกฎหมายไทย ที่ผู้จำนองและผู้รับจำนองลงนามคู่กับแบบสัญญาจำนองภาษาไทยที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินหรือสำนักงานทะเบียนเครื่องจักร ใช้เมื่อฝ่ายผู้ให้กู้หรือผู้กู้เป็นชาวต่างชาติ — หนี้ที่ประกัน การดูแลและประกันภัยทรัพย์ การไถ่ถอน และขั้นตอนบังคับจำนองตามกฎหมาย ใช้ได้ทั้งจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างและจำนองเครื่องจักร
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ข้อตกลงภาษาอังกฤษระหว่างผู้จำนองกับผู้รับจำนอง ใช้เสริมแบบสัญญาจำนองภาษาไทยที่จดทะเบียนสำหรับที่ดินและอาคาร หรือเครื่องจักรที่จดทะเบียน
- ผู้ให้กู้ นักลงทุน หรือบริษัทแม่ต่างชาติให้บริษัทหรือบุคคลไทยกู้เงิน และรับจำนองที่ดิน บ้าน โรงงาน หรือเครื่องจักรที่จดทะเบียน
- ผู้ให้กู้ไทยรับจำนองจากบริษัทต่างชาติที่กรรมการต้องการเงื่อนไขเป็นภาษาอังกฤษ
- กรรมการ ผู้ถือหุ้น หรือญาติ จำนองที่ดินหรือเครื่องจักรของตนเพื่อประกันหนี้เงินกู้ของผู้อื่น — แบบนี้จำกัดความรับผิดของเขาตามที่กฎหมายไทยกำหนด
- ต้องการกติกาชัดเรื่องประกันภัย ภาระผูกพันอื่น การย้ายเครื่องจักร การไถ่ถอนหลังชำระหนี้ และขั้นตอนบังคับจำนองตามกฎหมาย
- การจำนองสมบูรณ์ต่อเมื่อทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ (ป.พ.พ. มาตรา 714) ข้อตกลงนี้ไม่ได้แทนแบบภาษาไทยของทางราชการ ถ้าต้องการแนบตอนจดทะเบียน ให้เตรียมคำแปลภาษาไทยไปด้วย
- ระบุวงเงินจำนอง (Mortgage Amount) เป็นเงินบาทให้ตรงกับที่จดทะเบียน (มาตรา 708) ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินคือ 1% ของวงเงินนั้น สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
- ผู้จำนองทรัพย์เพื่อประกันหนี้ของผู้อื่นรับผิดไม่เกินราคาทรัพย์ที่จำนอง และข้อตกลงให้รับผิดอย่างผู้ค้ำประกันเป็นโมฆะ (มาตรา 727/1)
- ก่อนบังคับจำนอง ผู้รับจำนองต้องมีหนังสือบอกกล่าวลูกหนี้ไม่น้อยกว่า 60 วัน และส่งสำเนาให้ผู้จำนองที่เป็นบุคคลภายนอกภายใน 15 วัน ข้อตกลงที่ให้ระยะเวลาสั้นกว่านี้เป็นโมฆะ (มาตรา 728 มาตรา 714/1)
- ผู้รับจำนองต่างชาติรับจำนองที่ดินไทยได้ แต่เอาที่ดินหลุดเป็นสิทธิไม่ได้ — ได้เพียงเงินจากการขายทอดตลาด
- ผู้ให้กู้ที่ไม่ใช่สถาบันการเงินที่ได้รับอนุญาต คิดดอกเบี้ยได้ไม่เกิน 15% ต่อปี (มาตรา 654)
- ต้องการเอกสารภาษาไทยเพื่อยื่นที่สำนักงานที่ดินเอง — ใช้ ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง (ฉบับภาษาไทย) และเก็บข้อตกลงภาษาอังกฤษนี้ไว้เป็นเอกสารอ้างอิงของคู่สัญญา
- ยังไม่มีสัญญากู้ — ทำสัญญากู้เป็นหนังสือก่อน (Personal Loan Agreement — สัญญากู้ยืมเงินระหว่างบุคคล ภาษาอังกฤษ หรือ Loan and Guarantee Agreement — สัญญากู้ยืมเงินและค้ำประกัน ภาษาอังกฤษ หรือฉบับภาษาไทย สัญญากู้ยืมเงิน (ฉบับภาษาไทย)) แล้วค่อยประกันด้วยข้อตกลงนี้
- หลักประกันเป็นหุ้นในบริษัทไทย (ใช้ Share Pledge Agreement — สัญญาจำนำหุ้น ภาษาอังกฤษ) สังหาริมทรัพย์ที่ส่งมอบให้เจ้าหนี้ (ใช้ สัญญาจำนำทรัพย์สิน (ฉบับภาษาไทย)) หรือการค้ำประกันด้วยบุคคล (ใช้ Loan and Guarantee Agreement — สัญญากู้ยืมเงินและค้ำประกัน ภาษาอังกฤษ หรือ สัญญาค้ำประกัน (บุคคลค้ำประกันหนี้ตามสัญญา) (ฉบับภาษาไทย))
- ลูกหนี้ผิดนัดแล้ว และต้องการหนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง 60 วัน — ใช้ หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง (ฉบับภาษาไทย)
คำถามที่พบบ่อย
Mortgage Agreement Addendum (Land, Building or Machinery) — ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง ภาษาอังกฤษ ราคาเท่าไร
790 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 5 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
Mortgage Agreement Addendum (Land, Building or Machinery) — ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง ภาษาอังกฤษ นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน