กู้ยืม / หลักประกัน · แบบฟอร์มพร้อมใช้

หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง

ราคา149 บาท

หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ หนังสือที่ผู้รับจำนองส่งถึงลูกหนี้เมื่อหนี้ที่มีจำนองเป็นประกันถึงกำหนดแล้วไม่ชำระ ให้ชำระภายในไม่น้อยกว่า 60 วันก่อนฟ้องบังคับจำนอง — ใช้ได้กับหนี้ทุกชนิดที่จำนองประกันไว้ แจกยอดต้นเงินและดอกเบี้ย พร้อมส่งสำเนาถึงผู้จำนองที่ไม่ใช่ลูกหนี้ ผู้รับโอนทรัพย์ และผู้ค้ำประกันตามที่กฎหมายกำหนด · หนี้เงินกู้ที่ต้องบอกเลิกสัญญากู้ในคราวเดียวกันใช้หนังสือบอกเลิกสัญญากู้เงินและบอกกล่าวบังคับจำนอง

ประมาณ 5 นาที · 7 ขั้น · ดูตัวอย่างเต็มฉบับก่อนจ่าย

ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก

คู่มือสัญญานี้

ผู้รับจำนองแจ้งลูกหนี้เป็นหนังสือให้ชำระหนี้ที่ถึงกำหนดแล้วภายในไม่น้อยกว่า 60 วัน เป็นขั้นตอนบังคับก่อนฟ้องบังคับจำนอง

ใช้เมื่อ

ใช้เมื่อหนี้ที่มีที่ดิน บ้าน หรือห้องชุดจำนองเป็นประกันถึงกำหนดแล้วลูกหนี้ไม่ชำระ และจะฟ้องบังคับจำนอง
ใช้กับหนี้ได้ทุกชนิดที่จำนองประกันไว้ เช่น เงินกู้ที่ครบกำหนดแล้ว ค่าสินค้า หรือหนี้ที่ผู้ค้ำประกันต้องรับผิด
ใช้เมื่อผู้จำนองไม่ใช่ลูกหนี้ หรือทรัพย์ถูกโอนไปให้คนอื่นแล้ว และต้องแจ้งทุกคนให้ครบตามกฎหมาย

ระวัง

ต้องให้เวลาชำระไม่น้อยกว่า 60 วันนับแต่วันที่ลูกหนี้ได้รับ ถ้าสั้นกว่านี้ใช้ฟ้องบังคับจำนองไม่ได้ (ป.พ.พ. ม.728, 714/1)
ผู้จำนองที่ไม่ใช่ลูกหนี้ต้องได้รับหนังสือภายใน 15 วันนับแต่ส่งถึงลูกหนี้ มิฉะนั้นไม่ต้องรับผิดในดอกเบี้ยที่เกิดหลังจากนั้น — ส่งวันเดียวกันดีที่สุด
ทรัพย์ที่โอนไปแล้วต้องบอกกล่าวผู้รับโอนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วัน (ม.735) และผู้ค้ำประกันต้องได้รับแจ้งภายใน 60 วันนับแต่ลูกหนี้ผิดนัด (ม.686)
ส่งไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ เก็บใบตอบรับไว้ เพราะนับ 60 วันจากวันที่ผู้รับได้รับจริง

ไม่เหมาะ · อย่าใช้เมื่อ

หนี้เงินกู้ที่ยังไม่ครบกำหนดทั้งหมด ต้องบอกเลิกสัญญากู้หรือเร่งหนี้ก่อน — ใช้ หนังสือบอกเลิกสัญญากู้เงินและบอกกล่าวบังคับจำนอง
หนี้ที่ไม่มีจำนองเป็นประกัน — ใช้ หนังสือทวงถามให้ชำระหนี้ (หนังสือบอกกล่าวก่อนฟ้อง) (ให้เวลาสั้นกว่าได้) · ลูกหนี้ยอมรับหนี้และขอผ่อน — ใช้ หนังสือรับสภาพหนี้และสัญญาผ่อนชำระหนี้
ยังอยู่ระหว่างทำสัญญาจำนอง — ใช้ ข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจำนอง แนบแบบสัญญาจำนองของสำนักงานที่ดิน

คำถามที่พบบ่อย

หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง ราคาเท่าไร

149 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย

ใช้เวลาทำนานไหม

ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 5 นาที (7 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้

หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง นี้ใครเป็นคนร่าง

ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน

หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

หนังสือบอกกล่าวไม่อยู่ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ ไม่ต้องปิดอากร · หนังสือมอบอำนาจที่แนบ ปิดอากร 10 บาท (มอบให้ทำการครั้งเดียว) หรือ 30 บาท (มอบให้ทำการหลายครั้ง) ตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 7

อ่านคู่มือเต็ม: หนังสือบอกกล่าวบังคับจำนอง ต้องมีอะไรบ้าง

ดูสัญญาอื่นทั้งหมด