Agreement to Sell and Purchase Land and Factory — สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมโรงงาน ภาษาอังกฤษ
Agreement to Sell and Purchase Land and Factory — สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมโรงงาน ภาษาอังกฤษ คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมโรงงานและเครื่องจักรภาษาอังกฤษ (Asset Purchase Agreement) ระหว่างบริษัทกับบริษัท เช่น นักลงทุนต่างชาติที่ได้สิทธิ BOI หรือนิคมฯ ซื้อโรงงานมือสอง — แยกราคาที่ดิน อาคาร และทรัพย์สินที่เคลื่อนที่ได้เพื่อ VAT เงื่อนไขใบอนุญาตและการได้สิทธิถือที่ดินของผู้ซื้อพร้อมวันสิ้นสุด ตรวจสิ่งแวดล้อมแบบเลือกได้ หน้าที่ผู้ขายจนถึงวันโอน ความเสี่ยงและประกันภัย โอนพนักงานโดยความยินยอมแบบเลือกได้ คำรับรองที่มีเพดาน และเงินมัดจำที่สมดุล
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
บริษัทหนึ่งซื้อที่ดิน อาคารโรงงาน และเครื่องจักรของอีกบริษัทในไทย โดยจดทะเบียนที่ดินและอาคารที่สำนักงานที่ดิน และส่งมอบเครื่องจักรในวันโอนเดียวกัน
- บริษัทต่างชาติหรือบริษัท BOI ซื้อโรงงานที่มีอยู่แล้วพร้อมที่ดินและเครื่องจักร
- ผู้ผลิตไทยขายโรงงานที่ไม่ใช้แล้วให้นักลงทุน
- ผู้ซื้อต้องได้ใบอนุญาตก่อน เช่น การอนุญาตให้ถือที่ดินหรือใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน และต้องการเงินมัดจำคืนถ้าไม่ได้รับอนุญาต
- ต้องการตรวจดินและน้ำใต้ดินก่อนจ่ายเงินส่วนที่เหลือ
- พนักงานโรงงานบางส่วนหรือทั้งหมดจะย้ายไปอยู่กับผู้ซื้อโดยความยินยอม
- นี่คือการซื้อทรัพย์สิน ผู้ซื้อไม่ได้รับโอนบริษัท หนี้ สัญญากับลูกค้า หรือใบอนุญาตของผู้ขาย เว้นแต่สัญญานี้หรือเอกสารแยกกำหนดไว้
- แยกราคาที่ดิน อาคาร และเครื่องจักรตามจริง เครื่องจักรต้องเสีย VAT และสำนักงานที่ดินกับกรมสรรพากรอาจตั้งคำถามถ้าการแยกราคาดูไม่เป็นจริง
- บริษัทต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ต่อเมื่อได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะ เช่น กฎหมายส่งเสริมการลงทุน ให้ระบุการอนุญาตนั้นเป็นเงื่อนไข (Approval)
- เครื่องจักรที่จดทะเบียนเปลี่ยนเจ้าของต่อเมื่อจดทะเบียนโอนกับนายทะเบียนเครื่องจักร เครื่องจักรที่ติดจำนองหรือเช่าซื้ออยู่ต้องปลดภาระก่อน
- ย้ายลูกจ้างไปนายจ้างใหม่โดยไม่ได้รับความยินยอมไม่ได้ ลูกจ้างที่ย้ายยังคงได้สิทธิและอายุงานเดิม
- ศาลอาจลดเงินมัดจำที่ถูกริบ หรือเงินที่ต้องจ่ายเพิ่มเท่ากับมัดจำ ถ้าสูงเกินส่วน
- ที่ดินเปล่าที่ไม่มีโรงงานหรือเครื่องจักร — ใช้ Agreement to Sell and Purchase Land — สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ภาษาอังกฤษ
- เช่าโรงงานแทนการซื้อ — ใช้ Land and Factory Lease Agreement — สัญญาเช่าที่ดินและโรงงาน ภาษาอังกฤษ
- ซื้อหุ้นของบริษัทที่เป็นเจ้าของโรงงาน — ใช้ Share Purchase Agreement (Thai Company) — สัญญาซื้อขายหุ้นบริษัท ภาษาอังกฤษ
- เครื่องจักรอย่างเดียวไม่มีที่ดิน — ใช้ Sale of Goods Agreement — สัญญาซื้อขายสินค้า ภาษาอังกฤษ · ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษาไทย ใช้ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ฉบับภาษาไทย)
คำถามที่พบบ่อย
Agreement to Sell and Purchase Land and Factory — สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมโรงงาน ภาษาอังกฤษ ราคาเท่าไร
990 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 8 นาที (7 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
Agreement to Sell and Purchase Land and Factory — สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมโรงงาน ภาษาอังกฤษ นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน