สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญา ต้องมีอะไรบ้าง
เอกสารเปลี่ยนข้อความบางข้อของสัญญาที่ทำไว้แล้ว โดยส่วนที่เหลือของสัญญาเดิมยังใช้ต่อ · สัญญาเดิมมีผู้ค้ำประกัน — ขยายเวลาให้ลูกหนี้โดยผู้ค้ำไม่ยินยอม ผู้ค้ำหลุดพ้นทันที (ม.700)
| ใช้เมื่อ | ขยายเวลาส่งมอบ เลื่อนกำหนดชำระ เปลี่ยนราคาหรืองวดจ่าย |
|---|---|
| อากรแสตมป์ | สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมโดยตัวมันเองไม่ใช่ตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ — แต่ถ้าการแก้ไขทำให้มูลค่าของตราสารที่ต้องติดอากรเพิ่มขึ้น (เช่น เพิ่มวงเงินกู้ เพิ่มค่าเช่า ขยายเวลาเช่า เพิ่มค่าจ้างทำของ) ต้องติดอากรเพิ่มสำหรับส่วนที่เพิ่ม ตามอัตราของสัญญาเดิม (กู้ 1 บาทต่อ 2,000 · เช่า/จ้างทำของ 1 บาทต่อ 1,000) · ผู้เสียอากรคือฝ่ายเดียวกับสัญญาเดิม |
| มาตราที่อ้าง | ป.พ.พ. ม.691, 700 · บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ลักษณะ 1, 4, 5, 7 |
| ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้ | ฟรี |
ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร
- ขยายเวลาส่งมอบ เลื่อนกำหนดชำระ เปลี่ยนราคาหรืองวดจ่าย
- เพิ่มหรือถอดข้อสัญญาโดยไม่ต้องทำสัญญาใหม่ทั้งฉบับ
- แก้ชื่อคู่สัญญาหลังเปลี่ยนกรรมการ/ที่อยู่
จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง
- สัญญาเดิมมีผู้ค้ำประกัน — ขยายเวลาให้ลูกหนี้โดยผู้ค้ำไม่ยินยอม ผู้ค้ำหลุดพ้นทันที (ม.700)
- แก้แล้วมูลค่าเพิ่ม (วงเงินกู้ ค่าเช่า ค่าจ้าง) ต้องติดอากรแสตมป์เพิ่มสำหรับส่วนที่เพิ่ม
- สัญญาเดิมจดทะเบียนไว้ (เช่าเกิน 3 ปี จำนอง) ต้องไปจดทะเบียนแก้ไขด้วย
- เขียนข้อความใหม่ทั้งข้อ ไม่ใช่แค่คำที่เปลี่ยน — กันเถียงว่าส่วนไหนยังอยู่
- เย็บติดกับสัญญาเดิมทุกฉบับ
กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้
- เปลี่ยนเกือบทุกข้อ — ทำสัญญาใหม่และระบุว่ายกเลิกสัญญาเดิมจะชัดกว่า
- เปลี่ยนตัวคู่สัญญา — ใช้สัญญาโอนสิทธิ/แปลงหนี้ใหม่
- เลิกสัญญาเดิม — ใช้บันทึกข้อตกลงเลิกสัญญา
อากรแสตมป์
สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมโดยตัวมันเองไม่ใช่ตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ — แต่ถ้าการแก้ไขทำให้มูลค่าของตราสารที่ต้องติดอากรเพิ่มขึ้น (เช่น เพิ่มวงเงินกู้ เพิ่มค่าเช่า ขยายเวลาเช่า เพิ่มค่าจ้างทำของ) ต้องติดอากรเพิ่มสำหรับส่วนที่เพิ่ม ตามอัตราของสัญญาเดิม (กู้ 1 บาทต่อ 2,000 · เช่า/จ้างทำของ 1 บาทต่อ 1,000) · ผู้เสียอากรคือฝ่ายเดียวกับสัญญาเดิม
ผู้ค้ำประกันต้องยินยอม — ไม่งั้นหลุดพ้น
- ถ้าสัญญาเดิมมีผู้ค้ำประกัน และการแก้ไขเป็นการ ผ่อนเวลา ให้ลูกหนี้ (ขยายกำหนดชำระ) ผู้ค้ำประกันหลุดพ้นจากความรับผิด เว้นแต่ผู้ค้ำประกันตกลงด้วย (ป.พ.พ. ม.700) — และข้อตกลงล่วงหน้าว่า «ยินยอมให้ผ่อนเวลาได้» ใช้บังคับไม่ได้ ต้องยินยอมครั้งต่อครั้ง
- การแก้ไขที่ เพิ่มภาระ แก่ผู้ค้ำประกันเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดเป็นโมฆะ (ม.691 วรรคสอง) — เปิดข้อ 6 และให้ผู้ค้ำประกันลงชื่อในฉบับนี้ด้วย
- แก้ไขที่ ลดหนี้ ต้องมีหนังสือแจ้งผู้ค้ำประกันภายใน 60 วัน (ม.691 วรรคหนึ่ง)
ข้อควรรู้
- แก้ไขสัญญาที่กฎหมายบังคับให้ทำเป็นหนังสือ/จดทะเบียน (เช่าเกิน 3 ปี จำนอง ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์) ต้องทำตามแบบเดียวกัน — แก้ค่าเช่าในสัญญาเช่าที่จดทะเบียนไว้ ต้องไปจดทะเบียนแก้ไขที่สำนักงานที่ดิน
- เขียนข้อความใหม่ ทั้งข้อ ไม่ใช่แค่ส่วนที่เปลี่ยน — ใช้วิธี «ยกเลิกข้อ … และใช้ข้อความต่อไปนี้แทน» เพื่อกันตีความว่าส่วนไหนยังอยู่
- ผู้ลงนามต้องเป็นคนเดียวกับผู้มีอำนาจตามสัญญาเดิม หรือผู้มีอำนาจปัจจุบันของนิติบุคคล
- ระบุวันมีผลให้ชัด — แก้ย้อนหลังได้ถ้าตกลงกัน แต่ต้องไม่กระทบสิทธิของบุคคลภายนอก
เอกสารแนบท้าย
- สำเนาสัญญาเดิม (และสัญญาแก้ไขครั้งก่อน ถ้ามี) — ลงชื่อรับรองสำเนาทั้งสองฝ่าย
- นิติบุคคล: หนังสือรับรอง + หนังสือมอบอำนาจถ้าไม่ใช่กรรมการลงนาม (ติดอากร 10/30 บาท)
วันลงนาม
- 2 ฉบับ ข้อความตรงกัน · ประทับตรา (ถ้ามี) · พยาน 2 คน · ผู้ค้ำประกันลงชื่อยินยอม (ถ้ามี)
- เย็บสัญญาแก้ไขติดกับสัญญาเดิมทุกฉบับ — เก็บแยกกันแล้วหาย เท่ากับไม่เคยแก้
ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน
เขียนและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-3BF26A · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญา ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมโดยตัวมันเองไม่ใช่ตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ — แต่ถ้าการแก้ไขทำให้มูลค่าของตราสารที่ต้องติดอากรเพิ่มขึ้น (เช่น เพิ่มวงเงินกู้ เพิ่มค่าเช่า ขยายเวลาเช่า เพิ่มค่าจ้างทำของ) ต้องติดอากรเพิ่มสำหรับส่วนที่เพิ่ม ตามอัตราของสัญญาเดิม (กู้ 1 บาทต่อ 2,000 · เช่า/จ้างทำของ 1 บาทต่อ 1,000) · ผู้เสียอากรคือฝ่ายเดียวกับสัญญาเดิม
ใช้สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญาตอนไหน
ขยายเวลาส่งมอบ เลื่อนกำหนดชำระ เปลี่ยนราคาหรืองวดจ่าย · เพิ่มหรือถอดข้อสัญญาโดยไม่ต้องทำสัญญาใหม่ทั้งฉบับ · แก้ชื่อคู่สัญญาหลังเปลี่ยนกรรมการ/ที่อยู่
ทำสัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญาต้องระวังอะไร
สัญญาเดิมมีผู้ค้ำประกัน — ขยายเวลาให้ลูกหนี้โดยผู้ค้ำไม่ยินยอม ผู้ค้ำหลุดพ้นทันที (ม.700) · แก้แล้วมูลค่าเพิ่ม (วงเงินกู้ ค่าเช่า ค่าจ้าง) ต้องติดอากรแสตมป์เพิ่มสำหรับส่วนที่เพิ่ม · สัญญาเดิมจดทะเบียนไว้ (เช่าเกิน 3 ปี จำนอง) ต้องไปจดทะเบียนแก้ไขด้วย · เขียนข้อความใหม่ทั้งข้อ ไม่ใช่แค่คำที่เปลี่ยน — กันเถียงว่าส่วนไหนยังอยู่ · เย็บติดกับสัญญาเดิมทุกฉบับ
กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญา
เปลี่ยนเกือบทุกข้อ — ทำสัญญาใหม่และระบุว่ายกเลิกสัญญาเดิมจะชัดกว่า · เปลี่ยนตัวคู่สัญญา — ใช้สัญญาโอนสิทธิ/แปลงหนี้ใหม่ · เลิกสัญญาเดิม — ใช้บันทึกข้อตกลงเลิกสัญญา
ลงนามสัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญาต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ
2 ฉบับ ข้อความตรงกัน · ประทับตรา (ถ้ามี) · พยาน 2 คน · ผู้ค้ำประกันลงชื่อยินยอม (ถ้ามี) เย็บสัญญาแก้ไขติดกับสัญญาเดิมทุกฉบับ — เก็บแยกกันแล้วหาย เท่ากับไม่เคยแก้
ทำสัญญาแก้ไขเพิ่มเติมสัญญาต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย
สำเนาสัญญาเดิม (และสัญญาแก้ไขครั้งก่อน ถ้ามี) — ลงชื่อรับรองสำเนาทั้งสองฝ่าย นิติบุคคล: หนังสือรับรอง + หนังสือมอบอำนาจถ้าไม่ใช่กรรมการลงนาม (ติดอากร 10/30 บาท)
กฎหมายที่อ้างถึงในบทความนี้
ถ้อยคำด้านล่างคัดจากตัวบท 2 มาตรา — ใช้อ้างอิงได้ แต่หากต้องใช้ในชั้นศาล ควรตรวจกับราชกิจจานุเบกษาฉบับทางการอีกครั้ง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 691
ในกรณีที่เจ้าหนี้ตกลงกับลูกหนี้ อันมีผลเป็นการลดจำนวนหนี้ที่มีการค้ำประกันรวมทั้งดอกเบี้ย ค่าสินไหมทดแทน หรือค่าภาระติดพันอันเป็นอุปกรณ์แห่งหนี้รายนั้น ให้เจ้าหนี้มีหนังสือแจ้งให้ผู้ค้ำประกันทราบถึงข้อตกลงดังกล่าวภายในหกสิบวันนับแต่วันที่ตกลงกันนั้น ถ้าลูกหนี้ได้ชำระหนี้ตามที่ได้ลดแล้วก็ดี ลูกหนี้ชำระหนี้ตามที่ได้ลดไม่ครบถ้วนแต่ผู้ค้ำประกันได้ชำระหนี้ส่วนที่เหลือนั้นแล้วก็ดี หรือลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามที่ได้ลดแต่ผู้ค้ำประกันได้ชำระหนี้ตามที่ได้ลดนั้นแล้วก็ดี ให้ผู้ค้ำประกันเป็นอันหลุดพ้นจากการค้ำประกัน ในการชำระหนี้ของผู้ค้ำประกันดังกล่าว ผู้ค้ำประกันมีสิทธิชำระหนี้ได้แม้จะล่วงเลยกำหนดเวลาชำระหนี้ตามที่ได้ลดแต่ต้องไม่เกินหกสิบวันนับแต่วันที่ครบกำหนดเวลาชำระหนี้ดังกล่าว ในกรณีที่เจ้าหนี้มีหนังสือแจ้งให้ผู้ค้ำประกันทราบถึงข้อตกลงดังกล่าวเมื่อล่วงเลยกำหนดเวลาชำระหนี้ตามที่ได้ลดแล้ว ให้ผู้ค้ำประกันมีสิทธิชำระหนี้ได้ภายในหกสิบวันนับแต่วันที่เจ้าหนี้มีหนังสือแจ้งให้ผู้ค้ำประกันทราบถึงข้อตกลงนั้น ทั้งนี้ ข้อตกลงที่ทำขึ้นภายหลังที่ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้แล้ว หากในข้อตกลงนั้นมีการขยายเวลาชำระหนี้ให้แก่ลูกหนี้ มิให้ถือว่าเป็นการผ่อนเวลาตามมาตรา 700
หมวด 2 ผลก่อนชำระหนี้
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 700
ถ้าค้ำประกันหนี้อันจะต้องชำระ ณ เวลามีกำหนดแน่นอนและเจ้าหนี้ยอมผ่อนเวลาให้แก่ลูกหนี้ ผู้ค้ำประกันย่อมหลุดพ้นจากความรับผิด เว้นแต่ผู้ค้ำประกันจะได้ตกลงด้วยในการผ่อนเวลานั้น
หมวด 4 ความระงับสิ้นไปแห่งการค้ำประกัน