สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน
สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับเจ้าของบ้านหรือห้องชุดที่จ้างผู้บริหารดูแลการให้เช่าต่อเนื่อง ทั้งรายเดือนและรายวันผ่านแพลตฟอร์ม กำหนดอำนาจตัวแทน เงินทุกจำนวนเป็นของเจ้าของและต้องแยกบัญชี วงเงินซ่อม ค่าบริหาร บัญชีแพลตฟอร์ม และเรื่องใบอนุญาตโรงแรมเมื่อให้เช่ารายวัน
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
เจ้าของตั้งผู้บริหารเป็นตัวแทนหาผู้เช่า เก็บเงิน ดูแลทรัพย์ และส่งเงินให้เจ้าของทุกเดือน
- ใช้เมื่อเจ้าของห้องชุดหรือบ้านไม่มีเวลาดูแลการให้เช่าเอง
- ใช้เมื่อให้เช่ารายวันผ่านแพลตฟอร์มจองที่พักโดยมีผู้จัดการ
- ใช้เมื่อเจ้าของมีหลายหน่วยและจ้างบริษัทบริหารรายเดือน
- การให้เช่ารายวันอาจต้องมีใบอนุญาตโรงแรม และอาคารชุดส่วนใหญ่ห้าม
- เงินที่ผู้บริหารรับไว้เป็นของเจ้าของและต้องแยกบัญชี
- เจ้าของที่มีที่อยู่อาศัยให้เช่าตั้งแต่ 3 หน่วยต้องใช้สัญญาเช่าตามแบบ สคบ.
- ตกลงให้ชัดว่าบัญชีแพลตฟอร์มเป็นของใคร
- ถ้าต้องการแค่หาผู้เช่าครั้งเดียว ให้ใช้ สัญญาแต่งตั้งนายหน้าให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
- ถ้าผู้เช่าเช่าต่อให้ผู้อื่น ให้ใช้ สัญญาเช่าช่วง
- สัญญาจ้างบริหารทรัพย์สินให้เช่า ภาษาอังกฤษ — ใช้ Property Management Agreement — สัญญาจ้างบริหารทรัพย์สินให้เช่า ภาษาอังกฤษ
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน ราคาเท่าไร
349 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 6 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญานี้ตั้งผู้บริหารเป็นตัวแทนทำสัญญาเช่าและรับเงินแทนเจ้าของ เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 21 ตัวแทน อำนาจตามข้อ 1.2 เป็นการกระทำการมากกว่าครั้งเดียว จึงเสียอากร 30 บาท เจ้าของในฐานะตัวการเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า ถ้าไม่ปิดอากร สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114 สัญญาเช่าแต่ละฉบับที่ผู้บริหารทำในนามเจ้าของต้องปิดอากรตามลักษณะ 1 แยกต่างหาก โดยเจ้าของเป็นผู้เสีย
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาบริหารทรัพย์สินให้เช่ารายวันหรือรายเดือน ต้องมีอะไรบ้าง