สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ)
สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ) คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ห้องชุด หรือที่ดิน แล้วตั้งนายหน้าให้หาทรัพย์ตามงบและเงื่อนไข รวมถึงรวบรวมที่ดินหลายแปลงจากหลายเจ้าของ — ค่านายหน้าจ่ายเฉพาะเมื่อซื้อได้จากการชี้ช่องของนายหน้า นายหน้าต้องตรวจเอกสารสิทธิเบื้องต้น เปิดเผยค่านายหน้าจากฝั่งผู้ขาย และห้ามรับเงินมัดจำแทน
- ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
- คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
- PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
- ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ผู้ซื้อตั้งนายหน้าหาบ้าน ห้องชุด หรือที่ดินตามงบ และจ่ายค่านายหน้าเฉพาะเมื่อซื้อได้จากการชี้ช่องของนายหน้า
- ต้องการให้นายหน้าหาทรัพย์ตามทำเล ขนาด และงบที่กำหนด แล้วต่อรองราคาแทนฝั่งผู้ซื้อ
- ต้องการรวบรวมที่ดินหลายแปลงติดกันจากเจ้าของหลายราย
- ต้องการกันไม่ให้นายหน้ารับค่านายหน้าจากผู้ขายโดยไม่บอก
- นายหน้าไม่มีอำนาจรับเงินจองหรือมัดจำแทนผู้ขาย ให้โอนเข้าบัญชีผู้ขายโดยตรงเสมอ
- การตรวจเอกสารของนายหน้าเป็นการตรวจเบื้องต้น ทรัพย์ราคาสูงควรให้ทนายความของตนตรวจสารบัญจดทะเบียนก่อนวางมัดจำ
- ภาพตกแต่งเสมือนหรือภาพที่แก้ด้วยปัญญาประดิษฐ์ต้องขอดูภาพจริงหรือชมทรัพย์จริงก่อนตัดสินใจ
- ถ้าเป็นเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการหาผู้ซื้อ ให้ใช้ สัญญาแต่งตั้งนายหน้าขายบ้าน ห้องชุด หรืออาคาร
- ถ้าตกลงซื้อขายกับเจ้าของแล้วและจะวางมัดจำ ให้ใช้ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (ตามเนื้อที่ / เหมายกแปลง)
- ถ้าเจ้าของต้องการตั้งนายหน้าหาผู้เช่า ให้ใช้ สัญญาแต่งตั้งนายหน้าให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ) ราคาเท่าไร
249 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย
ใช้เวลาทำนานไหม
ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 5 นาที (6 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้
สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ) นี้ใครเป็นคนร่าง
ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน
สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ) ต้องติดอากรแสตมป์ไหม
สัญญาตั้งนายหน้าที่นายหน้าเพียงชี้ช่องหรือจัดการให้ได้เข้าทำสัญญา ไม่มีอำนาจทำนิติกรรมหรือรับเงินแทน ไม่ใช่ตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์โดยตัวเอง จึงไม่ต้องปิดอากร ใบเสร็จค่านายหน้าก็ไม่ต้องปิดอากร ถ้าภายหลังผู้ซื้อมอบให้นายหน้าไปทำนิติกรรมหรือจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินแทน ให้ทำหนังสือมอบอำนาจแยกต่างหากและปิดอากรตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 7
อ่านคู่มือเต็ม: สัญญาตั้งนายหน้าหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ (นายหน้าฝั่งผู้ซื้อ) ต้องมีอะไรบ้าง