ครอบครัว / มรดก · แบบฟอร์มพร้อมใช้

Deed of Gift of Land — หนังสือสัญญาให้ที่ดิน ภาษาอังกฤษ

ราคา590 บาท

Deed of Gift of Land — หนังสือสัญญาให้ที่ดิน ภาษาอังกฤษ คือแบบฟอร์มสัญญาสำเร็จรูปที่ทนายความยกร่างไว้ให้กรอกเองออนไลน์ หนังสือสัญญาให้ที่ดินภาษาอังกฤษ (Deed of Gift of Land) ตามกฎหมายไทย สำหรับยกที่ดิน จะมีสิ่งปลูกสร้างหรือไม่ก็ได้ ให้คนสัญชาติไทย มักเป็นลูก คู่สมรส หรือญาติ เมื่อมีคนในครอบครัวที่อ่านภาษาไทยไม่ได้ — ความยินยอมของคู่สมรส ภาระติดพันแบบเลือกได้ กติกาการถอนคืนการให้เพราะประพฤติเนรคุณ และใครจ่ายค่าใช้จ่ายที่สำนักงานที่ดิน ใช้คู่กับแบบของสำนักงานที่ดิน

ประมาณ 4 นาที · 5 ขั้น · ดูตัวอย่างเต็มฉบับก่อนจ่าย

ทนายความยกร่าง อ้างอิง ป.พ.พ. ฉบับปัจจุบัน
คำนวณตัวเลขเป็นตัวหนังสือให้
PDF พร้อมพิมพ์ + ฉบับเว็บคัดลอกไป Word
ข้อมูลลบอัตโนมัติ ไม่ต้องสมัครสมาชิก

คู่มือสัญญานี้

หนังสือสัญญาให้ภาษาอังกฤษตามกฎหมายไทย เจ้าของยกที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินให้คนสัญชาติไทย บันทึกความยินยอมของคู่สมรส ภาระติดพันที่ผู้รับต้องทำ สิทธิถอนคืนการให้ และใครจ่ายค่าใช้จ่ายที่สำนักงานที่ดิน

ใช้เมื่อ

พ่อแม่คนไทยยกที่ดินหรือบ้านให้ลูก ซึ่งคู่สมรสหรือคนในครอบครัวอ่านได้แต่ภาษาอังกฤษ
เจ้าของคนไทยยกที่ดินให้คู่สมรส หลาน หรือญาติที่เป็นคนไทย และต้องการบันทึกเงื่อนไขเป็นภาษาอังกฤษควบคู่กับแบบของสำนักงานที่ดิน
การให้มีเงื่อนไขที่ผู้รับต้องทำ เช่น ผ่อนจำนองที่ดินให้หมด หรืออุปการะผู้ให้ — ติ๊กทางเลือกภาระติดพัน
ต้องการให้ทั้งสองฝ่ายเข้าใจว่าเมื่อไรการให้ที่ดินถอนคืนได้เพราะประพฤติเนรคุณ และใครจ่ายค่าธรรมเนียมและภาษีตอนจดทะเบียน

ระวัง

ผู้รับต้องมีสัญชาติไทย กฎหมายไทยโดยทั่วไปไม่ให้คนต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน และสำนักงานที่ดินจะไม่รับจดทะเบียนการให้แก่คนต่างชาติ
การให้ที่ดินสมบูรณ์ต่อเมื่อจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินด้วยแบบภาษาไทยของสำนักงานที่ดินเอง (ป.พ.พ. มาตรา 525) ก่อนจดทะเบียน ผู้ให้ยังเปลี่ยนใจได้
ถ้าที่ดินเป็นสินสมรสของผู้ให้ คู่สมรสของผู้ให้ต้องให้ความยินยอม (ป.พ.พ. มาตรา 1476(5)) — ติ๊กทางเลือกคู่สมรสและให้คู่สมรสลงนาม
การให้โดยไม่มีภาระติดพันถอนคืนได้เพราะประพฤติเนรคุณร้ายแรงภายในกำหนดเวลาที่เข้มงวด (มาตรา 531–533) การให้ที่มีภาระติดพันถอนคืนเพราะเนรคุณไม่ได้ แต่ถ้าผู้รับไม่ทำตามภาระ ผู้ให้เรียกที่ดินคืนได้เท่าที่จำเป็น (มาตรา 528 และ 535)
ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน 0.5% ของราคาประเมินทางราชการ ถ้าให้ระหว่างพ่อแม่กับลูก ปู่ย่าตายายกับหลาน หรือคู่สมรส นอกนั้น 2% ภาษีเงินได้และอากรแสตมป์ก็ขึ้นกับความสัมพันธ์เช่นกัน และสำนักงานที่ดินคำนวณตัวเลขสุดท้ายในวันนั้น

ไม่เหมาะ · อย่าใช้เมื่อ

ผู้รับเป็นคนต่างชาติ — คนต่างชาติรับที่ดินโดยการให้ไม่ได้ ห้องชุดอาจเป็นไปได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งหนังสือนี้ไม่ครอบคลุม
การให้ที่จะมีผลเมื่อผู้ให้ถึงแก่ความตายเท่านั้น — นั่นคือพินัยกรรม ใช้ Last Will and Testament — พินัยกรรม ภาษาอังกฤษ
ขายที่ดินโดยมีราคา — ใช้ Agreement to Sell and Purchase Land — สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ภาษาอังกฤษ หรือภาษาไทยใช้ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (ตามเนื้อที่ / เหมายกแปลง) (ฉบับภาษาไทย)
ผู้ให้เป็นบริษัท หรือที่ดินที่ถือตามสัญญาเช่า หรือมีเพียงหนังสือแจ้งการครอบครอง (ส.ค.1) — ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อน

คำถามที่พบบ่อย

Deed of Gift of Land — หนังสือสัญญาให้ที่ดิน ภาษาอังกฤษ ราคาเท่าไร

590 บาท จ่ายครั้งเดียวด้วย PromptPay ไม่มีค่าสมาชิกรายเดือน และเห็นตัวอย่างเต็มฉบับก่อนตัดสินใจจ่าย

ใช้เวลาทำนานไหม

ใช้เวลากรอกแบบฟอร์มประมาณ 4 นาที (5 ขั้น) ระบบสร้างไฟล์ PDF ให้ทันทีหลังชำระเงิน พร้อมฉบับเว็บที่คัดลอกไปแก้ใน Word ได้

Deed of Gift of Land — หนังสือสัญญาให้ที่ดิน ภาษาอังกฤษ นี้ใครเป็นคนร่าง

ภูวรา ครอบตะคุ (ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ) เป็นผู้ยกร่างและตรวจทาน อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์และกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้องฉบับปัจจุบัน

Read the full guide: What should a Deed of Gift of Land include under Thai law?

ดูสัญญาอื่นทั้งหมด