สัญญาซื้อขายวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ไฟฟ้า ต้องมีอะไรบ้าง

• ใช้เมื่อซื้อเหล็ก ปูน อิฐ กระเบื้อง สายไฟ หรือตู้ไฟจำนวนมากสำหรับงานก่อสร้าง
• ใช้เมื่อเจ้าของบ้านซื้อวัสดุเองแล้วจ้างผู้รับเหมาเฉพาะค่าแรง
• ใช้เมื่อต้องการล็อกราคาวัสดุตลอดงาน หรือกำหนดวิธีเจรจาเมื่อราคาเปลี่ยน

• ขอใบรับรองผลทดสอบของเหล็กและเอกสารรับรองคุณภาพทุกงวด
• สินค้าหลายชนิดต้องมีเครื่องหมาย มอก. บังคับ ตรวจก่อนรับของ
• ตรวจของทันทีที่ส่งถึงหน้างาน ถ่ายภาพไว้ถ้าไม่ตรงรายการ
• ซื้อสินค้าไม่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้ามีค่าติดตั้งให้แยกสัญญา

• ถ้าซื้อสินค้าทั่วไปที่ไม่ใช่งานก่อสร้าง ให้ใช้ สัญญาซื้อขายสินค้าระหว่างธุรกิจ (SME)
• ถ้าผู้ขายรับติดตั้งระบบไฟฟ้าด้วย ให้ใช้ สัญญาจ้างติดตั้งระบบไฟฟ้าและระบบประปาสุขาภิบาล

สัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์ไม่มีลักษณะแห่งตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ จึงไม่ต้องปิดอากรบนตัวสัญญา ถ้าในสัญญาเดียวกันผู้ขายรับติดตั้งด้วย ส่วนที่เป็นค่าติดตั้งเป็นการจ้างทำของที่ต้องปิดอากรตามลักษณะ 4 ควรแยกเป็นสัญญาจ้างติดตั้งต่างหาก ใบรับเงินค่าสินค้าทั่วไปไม่ต้องปิดอากร เพราะลักษณะ 28 จำกัดเฉพาะใบรับที่ระบุไว้

การซื้อสินค้าไม่มีการหักภาษี ณ ที่จ่าย ผู้ซื้อที่เป็นนิติบุคคลไม่ต้องหัก 3% เพราะคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 12/1 ใช้กับการให้บริการ ไม่ใช่การขายสินค้า แต่ถ้าใบแจ้งหนี้มีค่าขนส่งแยกเป็นบริการของผู้ขนส่ง ส่วนนั้นอาจต้องหักร้อยละ 1 และค่าติดตั้งต้องหักร้อยละ 3 ข้อ 2.1 จึงเขียนว่าราคารวมค่าขนส่งแล้ว ผู้ขายที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มต้องออกใบกำกับภาษีเมื่อส่งมอบสินค้าตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78 และ 86 ผู้ซื้อที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มควรขอใบกำกับภาษีเต็มรูปทุกงวดเพื่อนำไปเครดิตภาษี

วัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ไฟฟ้าหลายชนิด เช่น ปูนซีเมนต์ เหล็กเสริมคอนกรีต สายไฟฟ้า และเบรกเกอร์ เป็นสินค้าที่ต้องมีเครื่องหมายมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมแบบบังคับ รายการสินค้าที่บังคับเปลี่ยนได้ ให้ตรวจกับสำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมก่อนสั่งซื้อ ข้อ 4.1 ให้ผู้ขายรับรองเรื่องนี้ และข้อ 4.2 ให้ส่งเอกสารรับรองคุณภาพ ให้ขอใบรับรองผลทดสอบของเหล็กทุกล็อตและเก็บไว้กับแบบบ้าน เพราะเป็นหลักฐานชิ้นเดียวว่าเหล็กในโครงสร้างได้มาตรฐาน

ผู้ขายต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องของสินค้าที่ขายตาม ป.พ.พ. มาตรา 472 แม้ไม่รู้ว่าชำรุด และผู้ซื้อต้องฟ้องภายในหนึ่งปีนับแต่พบความชำรุดตามมาตรา 474 ข้อ 5.2 จึงคงสิทธิเรื่องความชำรุดที่ตรวจไม่พบในวันรับสินค้า ถ้าสินค้าไม่ปลอดภัยจนก่อความเสียหาย เช่น สายไฟปลอมทำให้ไฟไหม้ ผู้เสียหายเรียกร้องจากผู้ผลิต ผู้นำเข้า และผู้ขายที่ไม่อาจระบุตัวผู้ผลิตได้ ตาม พ.ร.บ.ความรับผิดต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นจากสินค้าที่ไม่ปลอดภัย พ.ศ. 2551 ข้อ 8.1 ให้ผู้ขายส่งข้อมูลผู้ผลิตให้ผู้ซื้อ

ราคาเหล็กและทองแดงเปลี่ยนเร็ว ถ้าส่งของหลายงวดเป็นเวลาหลายเดือน ผู้ขายมักขอขึ้นราคากลางทาง ข้อ 6.2 ให้เลือกว่าจะล็อกราคาทั้งสัญญา หรือเปิดให้เจรจาเมื่อราคาเปลี่ยนเกินร้อยละที่กำหนด โดยผู้ซื้อยกเลิกงวดที่เหลือได้ถ้าตกลงไม่ได้ ไม่ใช่ให้ผู้ขายขึ้นราคาฝ่ายเดียว

ข้อ 3.3 ให้กรรมสิทธิ์โอนเมื่อผู้ซื้อลงชื่อรับสินค้า เมื่อวัสดุถูกก่อสร้างติดเป็นส่วนของอาคารแล้ว วัสดุนั้นกลายเป็นส่วนควบของอาคาร ผู้ขายที่ยังไม่ได้รับเงินจะมาขนวัสดุกลับไม่ได้ ต้องเรียกเงินค่าสินค้าตามสัญญาแทน ผู้ซื้อที่ผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตามมาตรา 224

ค่าปรับตามข้อ 7 เป็นเบี้ยปรับ ถ้าสูงเกินส่วนศาลลดได้ตามมาตรา 383

รับงาน/ของล่าช้า ให้ทำหนังสือสงวนสิทธิเรียกค่าปรับในวันที่รับทุกครั้ง (ส่งอีเมลหรือเขียนในใบรับก็ได้) แม้สัญญาจะเขียนสงวนสิทธิไว้แล้ว — ถ้ารับไว้โดยไม่สงวนสิทธิ อาจเสียสิทธิเรียกค่าปรับ

• ใบเสนอราคาพร้อมรายการสินค้า ยี่ห้อ รุ่น ปริมาณ และราคาต่อหน่วย
• ตารางส่งมอบแต่ละงวด
• ใบรับรองผลทดสอบหรือเอกสารรับรองคุณภาพ (ส่งมาพร้อมสินค้า)
• ใบรับประกันของผู้ผลิตสำหรับอุปกรณ์ไฟฟ้า

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ แจ้งชื่อผู้แทนที่รับสินค้าหน้างานให้ผู้ขายทราบก่อนการส่งงวดแรก

เขียนและตรวจทานโดย ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-1DCD7A · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ