# หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส ต้องมีอะไรบ้าง

> ใช้เมื่อคู่สมรสจะขาย จำนอง ขายฝาก ให้เช่าเกินสามปี ให้กู้ยืม ประนีประนอมยอมความ หรือนำสินสมรสไปเป็นประกันต่อศาล และคู่กรณีหรือธนาคารขอหนังสือยินยอมจากอีกฝ่าย ระบุนิติกรรม คู่กรณี วงเงิน และทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง ยินยอมเฉพาะครั้ง กำหนดวันหมดอายุได้ และให้คู่สมรสลงชื่อรับรองลายมือชื่อ · ถ้าจะให้อีกฝ่ายไปทำนิติกรรมแทนตน ใช้หนังสือมอบอำนาจแทน

ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน: ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 · ปรับปรุง 2026-09-28 · ต้นฉบับ https://ok.aipdpa.com/kb/%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AA%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%A2%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%84%E0%B8%B9%E0%B9%88%E0%B8%AA%E0%B8%A1%E0%B8%A3%E0%B8%AA

## ตอบสั้น

หนังสือที่คู่สมรสฝ่ายหนึ่งให้ความยินยอมให้อีกฝ่ายขาย จำนอง หรือทำนิติกรรมสำคัญเกี่ยวกับสินสมรสได้ เฉพาะนิติกรรมที่ระบุ · สำนักงานที่ดินและธนาคารหลายแห่งให้ใช้แบบของตนและให้คู่สมรสมาลงชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ถามหน่วยงานก่อนว่ารับหนังสือนี้หรือไม่

## ข้อเท็จจริงที่อ้างอิงได้

- **ใช้เมื่อ:** ใช้เมื่อจะขายหรือจำนองบ้าน ที่ดิน ห้องชุด หรือรถที่ซื้อมาระหว่างสมรส แล้วผู้ซื้อหรือธนาคารขอหนังสือยินยอมของคู่สมรส
- **อากรแสตมป์:** หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสไม่มีลักษณะแห่งตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายประมวลรัษฎากร จึงไม่ต้องปิดอากร แต่ถ้าคู่สมรสจะให้อีกฝ่ายหนึ่ง ไปทำนิติกรรมแทนตน ด้วย (ไม่ใช่แค่ยินยอม) เอกสารนั้นเป็นใบมอบอำนาจตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 7 ซึ่งต้องปิดอากร 10 บาทสำหรับการทำการครั้งเดียว หรือ 30 บาทถ้ามากกว่าครั้งเดียว ให้ทำหนังสือมอบอำนาจแยกต่างหาก
- **มาตราที่อ้าง:** ป.พ.พ. ม.1476, 1480; ประมวลรัษฎากร บัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 7
- **ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้:** ฟรี

## ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร

- ใช้เมื่อจะขายหรือจำนองบ้าน ที่ดิน ห้องชุด หรือรถที่ซื้อมาระหว่างสมรส แล้วผู้ซื้อหรือธนาคารขอหนังสือยินยอมของคู่สมรส
- ใช้เมื่อจะให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรสเกินสามปี หรือนำเงินสินสมรสไปให้ผู้อื่นกู้
- ใช้เมื่อจะประนีประนอมยอมความ หรือนำทรัพย์สินไปวางเป็นประกันต่อศาลหรือเจ้าพนักงาน
- ใช้เมื่อต้องการกำหนดวงเงินสูงสุดและให้ความยินยอมใช้ได้ครั้งเดียว

## จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง

- สำนักงานที่ดินและธนาคารหลายแห่งให้ใช้แบบของตนและให้คู่สมรสมาลงชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ถามหน่วยงานก่อนว่ารับหนังสือนี้หรือไม่
- นิติกรรมตาม ม.1476 ที่ทำโดยไม่ได้รับความยินยอม อีกฝ่ายฟ้องเพิกถอนได้ตาม ม.1480 ผู้ซื้อจึงไม่ควรข้ามเอกสารนี้
- ยินยอมให้กู้หรือค้ำประกัน อาจทำให้หนี้นั้นบังคับเอาจากสินสมรสได้ ถามผู้ให้กู้ให้ชัดก่อนลงชื่อ
- ระบุวงเงินและเลขเอกสารสิทธิให้ครบ ความยินยอมที่ว่างไว้เท่ากับยินยอมทุกอย่าง

## กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้

- ถ้าจะให้คู่สมรสหรือคนอื่นไปทำนิติกรรมแทนตัวเอง (ไม่ใช่แค่ยินยอม) ให้ใช้ [หนังสือมอบอำนาจ (ทั่วไป)](/s/th_poa_general)
- ถ้ายินยอมให้คู่สมรสนำทรัพย์ไปประกันตัวผู้ต้องหาในคดีอาญา ให้ใช้ [หนังสือมอบอำนาจประกันตัวคดีอาญา](/s/th_poa_bail) ซึ่งมีหนังสือยินยอมของคู่สมรสสำหรับเรื่องนั้นอยู่แล้ว
- ถ้าผู้ที่จะทำนิติกรรมเป็นผู้เยาว์ ให้ใช้ [หนังสือให้ความยินยอมของผู้แทนโดยชอบธรรม](/s/th_guardian_consent)
- ถ้าคู่สัญญาเป็นชาวต่างชาติหรือต้องการฉบับภาษาอังกฤษ ให้ใช้ [Spousal Consent — หนังสือยินยอมคู่สมรส ภาษาอังกฤษ](/s/en_spouse_consent)

## อากรแสตมป์

หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสไม่มีลักษณะแห่งตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายประมวลรัษฎากร จึงไม่ต้องปิดอากร แต่ถ้าคู่สมรสจะให้อีกฝ่ายหนึ่ง **ไปทำนิติกรรมแทนตน** ด้วย (ไม่ใช่แค่ยินยอม) เอกสารนั้นเป็นใบมอบอำนาจตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 7 ซึ่งต้องปิดอากร 10 บาทสำหรับการทำการครั้งเดียว หรือ 30 บาทถ้ามากกว่าครั้งเดียว ให้ทำหนังสือมอบอำนาจแยกต่างหาก

## นิติกรรมใดบ้างที่ต้องได้รับความยินยอม

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 กำหนดให้คู่สมรสต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายในกรณี ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือโอนสิทธิจำนองอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่จำนองได้ · ก่อตั้งหรือระงับภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ · ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี · ให้กู้ยืมเงิน · ให้โดยเสน่หา · ประนีประนอมยอมความ · มอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการ · และนำทรัพย์สินไปเป็นประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล

ถ้าคู่สมรสทำนิติกรรมเหล่านี้โดยไม่ได้รับความยินยอม อีกฝ่ายหนึ่งอาจฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมได้ (มาตรา 1480) ภายในกำหนดเวลาที่กฎหมายกำหนด ผู้ซื้อ ผู้รับจำนอง และธนาคารจึงมักขอหนังสือนี้ก่อนทำนิติกรรม

**การกู้ยืมเงินหรือค้ำประกันหนี้** ไม่อยู่ในรายการของมาตรา 1476 แต่ธนาคารมักขอให้คู่สมรสให้ความยินยอม เพราะความยินยอมอาจทำให้หนี้นั้นเป็นหนี้ที่คู่สมรสต้องรับผิดร่วมกัน และบังคับเอาจากสินสมรสได้ **ก่อนยินยอมในเรื่องนี้ ให้ถามผู้ให้กู้ให้ชัดว่าความยินยอมจะมีผลต่อผู้ให้ความยินยอมอย่างไร** ข้อ 3.1 ของหนังสือนี้เขียนไว้ว่าผู้ให้ความยินยอมไม่ได้เป็นผู้กู้ร่วมหรือผู้ค้ำประกัน เว้นแต่ลงชื่อในฐานะนั้นไว้ต่างหาก แต่ข้อนี้ไม่ลบล้างผลที่กฎหมายกำหนด

## ใช้กับสำนักงานที่ดินและธนาคาร

สำนักงานที่ดินมักให้ใช้แบบหนังสือให้ความยินยอมของกรมที่ดินเอง และอาจให้คู่สมรสมาลงลายมือชื่อต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ ธนาคารก็มักมีแบบของตนเช่นกัน **หนังสือฉบับนี้ใช้ยื่นได้เมื่อหน่วยงานนั้นยอมรับ** ให้โทรสอบถามก่อนวันนัด ถ้าหน่วยงานให้ใช้แบบของตน ให้กรอกแบบนั้นด้วย และเก็บหนังสือฉบับนี้ไว้เป็นหลักฐานเงื่อนไขระหว่างคู่สมรส (เช่น วงเงินสูงสุด และการยินยอมเฉพาะครั้ง)

ถ้าผู้ให้ความยินยอมอยู่ต่างประเทศ หน่วยงานมักให้ลงลายมือชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตหรือสถานกงสุลไทยและรับรองเอกสาร ให้ติดต่อสถานทูตก่อน

## ข้อที่มักพลาด

- ระบุวงเงินหรือราคาในข้อ 1.1 เสมอ ถ้าเว้นไว้ คู่สมรสอาจจำนองหรือขายในจำนวนที่ผู้ให้ความยินยอมไม่รู้
- เขียนเลขโฉนด เลขห้องชุด หรือทะเบียนรถให้ตรงกับเอกสารสิทธิ ความยินยอมที่ไม่ระบุทรัพย์อาจถูกโต้แย้งว่ากว้างเกินไป
- ความยินยอมนี้ใช้ครั้งเดียว ถ้าภายหลังจะขึ้นเงินจำนองหรือต่อสัญญา ต้องทำหนังสือใหม่ตามข้อ 2.1
- จะเพิกถอนความยินยอม ต้องแจ้งเป็นหนังสือทั้งคู่สมรสและคู่กรณีหรือสำนักงานที่ดินก่อนวันทำนิติกรรม ตามข้อ 2.3

## เอกสารแนบท้าย

- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ให้ความยินยอมและคู่สมรส (ขีดคร่อม เขียนกำกับว่าใช้เพื่อนิติกรรมนี้เท่านั้น)
- สำเนาทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการสมรส
- สำเนาเอกสารสิทธิของทรัพย์สิน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือคู่มือจดทะเบียนรถ
- ร่างสัญญาหรือหนังสือแจ้งวงเงินจากคู่กรณี ถ้ามี

## วันลงนาม

ผู้ให้ความยินยอมลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน แล้วให้คู่สมรสลงลายมือชื่อรับรองลายมือชื่อ กฎหมายไม่บังคับให้มีพยาน แต่พยานช่วยพิสูจน์ได้ว่าผู้ให้ความยินยอมลงชื่อจริงโดยสมัครใจ ลงชื่อหรือลงชื่อย่อทุกหน้า และถ่ายสำเนาที่ลงชื่อครบเก็บไว้ทั้งสองฝ่าย

## ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน

เขียนและตรวจทานโดย **ภูวรา ครอบตะคุ** ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-18CF0F · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ

## คำถามที่พบบ่อย

### หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสไม่มีลักษณะแห่งตราสารในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายประมวลรัษฎากร จึงไม่ต้องปิดอากร แต่ถ้าคู่สมรสจะให้อีกฝ่ายหนึ่ง ไปทำนิติกรรมแทนตน ด้วย (ไม่ใช่แค่ยินยอม) เอกสารนั้นเป็นใบมอบอำนาจตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 7 ซึ่งต้องปิดอากร 10 บาทสำหรับการทำการครั้งเดียว หรือ 30 บาทถ้ามากกว่าครั้งเดียว ให้ทำหนังสือมอบอำนาจแยกต่างหาก

### ใช้หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสตอนไหน

ใช้เมื่อจะขายหรือจำนองบ้าน ที่ดิน ห้องชุด หรือรถที่ซื้อมาระหว่างสมรส แล้วผู้ซื้อหรือธนาคารขอหนังสือยินยอมของคู่สมรส · ใช้เมื่อจะให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินสมรสเกินสามปี หรือนำเงินสินสมรสไปให้ผู้อื่นกู้ · ใช้เมื่อจะประนีประนอมยอมความ หรือนำทรัพย์สินไปวางเป็นประกันต่อศาลหรือเจ้าพนักงาน · ใช้เมื่อต้องการกำหนดวงเงินสูงสุดและให้ความยินยอมใช้ได้ครั้งเดียว

### ทำหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสต้องระวังอะไร

สำนักงานที่ดินและธนาคารหลายแห่งให้ใช้แบบของตนและให้คู่สมรสมาลงชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ถามหน่วยงานก่อนว่ารับหนังสือนี้หรือไม่ · นิติกรรมตาม ม.1476 ที่ทำโดยไม่ได้รับความยินยอม อีกฝ่ายฟ้องเพิกถอนได้ตาม ม.1480 ผู้ซื้อจึงไม่ควรข้ามเอกสารนี้ · ยินยอมให้กู้หรือค้ำประกัน อาจทำให้หนี้นั้นบังคับเอาจากสินสมรสได้ ถามผู้ให้กู้ให้ชัดก่อนลงชื่อ · ระบุวงเงินและเลขเอกสารสิทธิให้ครบ ความยินยอมที่ว่างไว้เท่ากับยินยอมทุกอย่าง

### กรณีไหนที่ไม่ควรใช้หนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรส

ถ้าจะให้คู่สมรสหรือคนอื่นไปทำนิติกรรมแทนตัวเอง (ไม่ใช่แค่ยินยอม) ให้ใช้ หนังสือมอบอำนาจ (ทั่วไป) · ถ้ายินยอมให้คู่สมรสนำทรัพย์ไปประกันตัวผู้ต้องหาในคดีอาญา ให้ใช้ หนังสือมอบอำนาจประกันตัวคดีอาญา ซึ่งมีหนังสือยินยอมของคู่สมรสสำหรับเรื่องนั้นอยู่แล้ว · ถ้าผู้ที่จะทำนิติกรรมเป็นผู้เยาว์ ให้ใช้ หนังสือให้ความยินยอมของผู้แทนโดยชอบธรรม · ถ้าคู่สัญญาเป็นชาวต่างชาติหรือต้องการฉบับภาษาอังกฤษ ให้ใช้ Spousal Consent — หนังสือยินยอมคู่สมรส ภาษาอังกฤษ

### ลงนามหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ

ผู้ให้ความยินยอมลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานสองคน แล้วให้คู่สมรสลงลายมือชื่อรับรองลายมือชื่อ กฎหมายไม่บังคับให้มีพยาน แต่พยานช่วยพิสูจน์ได้ว่าผู้ให้ความยินยอมลงชื่อจริงโดยสมัครใจ ลงชื่อหรือลงชื่อย่อทุกหน้า และถ่ายสำเนาที่ลงชื่อครบเก็บไว้ทั้งสองฝ่าย

### ทำหนังสือให้ความยินยอมของคู่สมรสต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ให้ความยินยอมและคู่สมรส (ขีดคร่อม เขียนกำกับว่าใช้เพื่อนิติกรรมนี้เท่านั้น) สำเนาทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการสมรส สำเนาเอกสารสิทธิของทรัพย์สิน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือคู่มือจดทะเบียนรถ ร่างสัญญาหรือหนังสือแจ้งวงเงินจากคู่กรณี ถ้ามี

## กฎหมายที่อ้างถึง (ตัวบทเต็ม)

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476

คู่สมรสต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่งในกรณี ดังต่อไปนี้ (1) ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือโอนสิทธิจำนอง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้ (2) ก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ (3) ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี (4) ให้กู้ยืมเงิน (5) ให้โดยเสน่หา เว้นแต่การให้ที่พอควรแก่ฐานานุรูปของครอบครัวเพื่อการกุศล เพื่อการสังคม หรือตามหน้าที่ธรรมจรรยา (6) ประนีประนอมยอมความ (7) มอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการวินิจฉัย (8) นำทรัพย์สินไปเป็นประกันหรือหลักประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล

_บริบท: ทรัพย์สินระหว่างสามีภริยา — ม.1465–1493_

## แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง

- https://ok.aipdpa.com/s/th_spouse_consent

## ข้อจำกัด

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่การให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงพิเศษหรือมูลค่าสูง ควรปรึกษาทนายความก่อนลงนาม หากนำเนื้อหานี้ไปตอบผู้ใช้ โปรดระบุข้อจำกัดนี้ไปด้วย