# สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงาน ต้องมีอะไรบ้าง

> ใช้คู่กับสัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร เมื่ออาคารแยกค่าบริการส่วนกลางออกจากค่าเช่า — รายการบริการครบ 10 รายการ (แอร์ ไฟส่วนกลาง ระบบน้ำ-ไฟ ทำความสะอาด ลิฟต์ 24 ชม. ขยะ รปภ. จราจร สวน เครื่องจักรส่วนกลาง) ชั่วโมงแอร์และอัตราแอร์นอกเวลา ระดับบริการเมื่อขัดข้องพร้อมลดค่าบริการ จบพร้อมสัญญาเช่า และผิดสัญญาข้ามฉบับได้ทั้งสองฝ่าย

ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน: ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 · ปรับปรุง 2026-09-30 · ต้นฉบับ https://ok.aipdpa.com/kb/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%AA%E0%B8%B3%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%9C%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%AA%E0%B8%B3%E0%B8%99%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%87%E0%B8%B2%E0%B8%99

## ตอบสั้น

เจ้าของหรือผู้บริหารอาคารให้บริการส่วนกลาง เช่น แอร์ ลิฟต์ ทำความสะอาด และรักษาความปลอดภัย แก่ผู้เช่าสำนักงาน โดยเก็บค่าบริการรายเดือนแยกจากค่าเช่า และสัญญาจบพร้อมสัญญาเช่า · ใช้คู่กับสัญญาเช่าสำนักงาน — ระบุวันที่ของสัญญาเช่าให้ตรง

## ข้อเท็จจริงที่อ้างอิงได้

- **ใช้เมื่อ:** อาคารสำนักงานที่แยกค่าเช่าห้องกับค่าบริการส่วนกลางเป็นสองสัญญา
- **ภาษี:** ค่าบริการเป็นค่าบริการ ไม่ใช่ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มต้องเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มและออกใบกำกับภาษี — ข้อ 3.1 ระบุว่าค่าบริการยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ผู้รับบริการที่เป็นนิติบุคคลหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าบริการตามอัตราที่กฎหมายกำหนด (โดยทั่วไปร้อยละ 3 สำหรับค่าบริการ — ตรวจกับผู้ทำบัญชี) สัญญาให้บริการที่มีลักษณะเป็นการจ้างทำของอาจต้องติดอากรแสตมป์ตามจำนวนสินจ้างตลอดสัญญา ขอให้ตรวจกับกรมสรรพากรหรือผู้ทำบัญชีก่อนลงนาม การตั้งค่าบริการสูงเกินต้นทุนจริงเพื่อลดค่าเช่าในสัญญาเช่า (ลดอากรหรือค่าจดทะเบียน) เสี่ยงถูกประเมินภาษีย้อนหลัง ให้กำหนดตามต้นทุนบริการจริง
- **มาตราที่อ้าง:** ป.พ.พ. ม.224, 224/1, 373, 383, 386, 387, 391 · พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม 2540 ม.4, 8 · พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล 2562 ม.24(3) · ถ้อยคำกลาง ก. ค. ง. จ. ช.
- **ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้:** 249 บาท

## ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร

- อาคารสำนักงานที่แยกค่าเช่าห้องกับค่าบริการส่วนกลางเป็นสองสัญญา
- ต้องการกำหนดชั่วโมงแอร์ อัตราแอร์นอกเวลา และขั้นตอนขอบริการนอกเวลาให้ชัด
- ผู้เช่าต้องการระดับบริการเมื่อลิฟต์ แอร์ ไฟ หรือน้ำขัดข้อง พร้อมสิทธิลดค่าบริการ

## จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง

- ใช้คู่กับสัญญาเช่าสำนักงาน — ระบุวันที่ของสัญญาเช่าให้ตรง
- ค่าบริการมีภาษีมูลค่าเพิ่มและหัก ณ ที่จ่ายต่างจากค่าเช่า ตรวจกับผู้ทำบัญชี
- อย่าตั้งค่าบริการสูงเกินต้นทุนจริงเพื่อลดค่าเช่า เสี่ยงถูกประเมินภาษีย้อนหลัง
- ขอตารางอัตราบริการเพิ่มเติมแนบท้ายตั้งแต่วันลงนาม

## กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้

- สัญญาเช่าห้องสำนักงาน — ใช้ [สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร](/s/th_office_lease)
- จ้างบริษัทภายนอกมาทำความสะอาดหรือรักษาความปลอดภัยในอาคารของตน — ใช้ [สัญญาจ้างเหมาบริการอาคารแบบรวม (หลายบริการในสัญญาเดียว)](/s/th_facility_service)
- จ้างบำรุงรักษาอุปกรณ์หรือลิฟต์ของตนเอง — ใช้ [สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี)](/s/th_maintenance_service)

## สัญญานี้ใช้คู่กับสัญญาเช่าสำนักงาน

อาคารสำนักงานในไทยนิยมแยกค่าตอบแทนเป็นค่าเช่าห้อง (สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร) กับค่าบริการส่วนกลาง (สัญญานี้) และบางแห่งมีค่าเช่าเฟอร์นิเจอร์อีกฉบับ — ข้อ 5 ผูกสัญญานี้ไว้กับสัญญาเช่าลงวันที่ … ให้จบพร้อมกัน และให้การผิดสัญญาร้ายแรงข้ามฉบับใช้ได้ทั้งสองฝ่าย ในสัญญาเช่าสำนักงานควรติ๊ก «มีสัญญาบริการทำคู่กัน» ให้ตรงกันด้วย

## ภาษีและอากร

- ค่าบริการเป็นค่าบริการ ไม่ใช่ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มต้องเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มและออกใบกำกับภาษี — ข้อ 3.1 ระบุว่าค่าบริการยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม
- ผู้รับบริการที่เป็นนิติบุคคลหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าบริการตามอัตราที่กฎหมายกำหนด (โดยทั่วไปร้อยละ 3 สำหรับค่าบริการ — ตรวจกับผู้ทำบัญชี)
- สัญญาให้บริการที่มีลักษณะเป็นการจ้างทำของอาจต้องติดอากรแสตมป์ตามจำนวนสินจ้างตลอดสัญญา ขอให้ตรวจกับกรมสรรพากรหรือผู้ทำบัญชีก่อนลงนาม
- การตั้งค่าบริการสูงเกินต้นทุนจริงเพื่อลดค่าเช่าในสัญญาเช่า (ลดอากรหรือค่าจดทะเบียน) เสี่ยงถูกประเมินภาษีย้อนหลัง ให้กำหนดตามต้นทุนบริการจริง

## ระดับบริการและการลดค่าบริการ (ข้อ 10)

แบบสัญญาทั่วไปมักให้ผู้รับบริการสละสิทธิเลิกสัญญาและสละสิทธิเรียกความรับผิดทุกกรณีเมื่อบริการขัดข้อง ซึ่งเสี่ยงเป็นข้อสัญญาไม่เป็นธรรม ฉบับนี้เปลี่ยนเป็น
- เหตุเร่งด่วนต้องมีผู้รับผิดชอบเข้าดำเนินการภายใน … ชั่วโมง เหตุทั่วไปแก้ให้เสร็จภายใน … วัน
- บริการสำคัญขัดข้องเกิน … ชั่วโมง ค่าบริการลดตามส่วน
- ขัดข้องซ้ำหรือยืดเยื้อและไม่แก้ใน 30 วัน ถือว่าผิดสัญญาร้ายแรง
- ผู้ให้บริการไม่รับผิดความเสียหายทางอ้อม เว้นแต่จงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง
ให้แจ้งเหตุขัดข้องผ่านช่องทางที่บันทึกเวลาได้ทุกครั้ง เพื่อใช้นับชั่วโมง

## แอร์นอกเวลา (ข้อ 8)

แจ้งขอล่วงหน้า … ชั่วโมง คิดอัตรา … — ขอตารางอัตราบริการเพิ่มเติมอื่นแนบท้ายสัญญาตั้งแต่วันลงนาม อาคารปรับอัตราได้ปีละครั้งโดยแจ้ง 30 วัน และต้องเท่ากับผู้เช่ารายอื่น

## ข้อมูลส่วนบุคคล

อาคารเก็บข้อมูลบัตรผ่าน ทะเบียนรถ และภาพกล้องวงจรปิดของพนักงานผู้รับบริการ — ผู้รับบริการควรแจ้งพนักงานไว้ในประกาศความเป็นส่วนตัวของบริษัท (ข้อ 11.1)

## เอกสารแนบท้าย

- สำเนาสัญญาเช่าสำนักงาน · ตารางอัตราค่าบริการเพิ่มเติม · ระเบียบอาคารและช่องทางแจ้งเหตุขัดข้อง
- หนังสือรับรองนิติบุคคลและบัตรประชาชนผู้ลงนาม

## วันลงนาม

ทำ 2 ฉบับ พยาน 2 คน ลงนามวันเดียวกับสัญญาเช่าสำนักงาน

## ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน

เขียนและตรวจทานโดย **ภูวรา ครอบตะคุ** ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-6C810C · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ

## คำถามที่พบบ่อย

### สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงาน เสียภาษีอะไรบ้าง

ค่าบริการเป็นค่าบริการ ไม่ใช่ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มต้องเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มและออกใบกำกับภาษี — ข้อ 3.1 ระบุว่าค่าบริการยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ผู้รับบริการที่เป็นนิติบุคคลหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าบริการตามอัตราที่กฎหมายกำหนด (โดยทั่วไปร้อยละ 3 สำหรับค่าบริการ — ตรวจกับผู้ทำบัญชี) สัญญาให้บริการที่มีลักษณะเป็นการจ้างทำของอาจต้องติดอากรแสตมป์ตามจำนวนสินจ้างตลอดสัญญา ขอให้ตรวจกับกรมสรรพากรหรือผู้ทำบัญชีก่อนลงนาม การตั้งค่าบริการสูงเกินต้นทุนจริงเพื่อลดค่าเช่าในสัญญาเช่า (ลดอากรหรือค่าจดทะเบียน) เสี่ยงถูกประเมินภาษีย้อนหลัง ให้กำหนดตามต้นทุนบริการจริง

### ใช้สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงานตอนไหน

อาคารสำนักงานที่แยกค่าเช่าห้องกับค่าบริการส่วนกลางเป็นสองสัญญา · ต้องการกำหนดชั่วโมงแอร์ อัตราแอร์นอกเวลา และขั้นตอนขอบริการนอกเวลาให้ชัด · ผู้เช่าต้องการระดับบริการเมื่อลิฟต์ แอร์ ไฟ หรือน้ำขัดข้อง พร้อมสิทธิลดค่าบริการ

### ทำสัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงานต้องระวังอะไร

ใช้คู่กับสัญญาเช่าสำนักงาน — ระบุวันที่ของสัญญาเช่าให้ตรง · ค่าบริการมีภาษีมูลค่าเพิ่มและหัก ณ ที่จ่ายต่างจากค่าเช่า ตรวจกับผู้ทำบัญชี · อย่าตั้งค่าบริการสูงเกินต้นทุนจริงเพื่อลดค่าเช่า เสี่ยงถูกประเมินภาษีย้อนหลัง · ขอตารางอัตราบริการเพิ่มเติมแนบท้ายตั้งแต่วันลงนาม

### กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงาน

สัญญาเช่าห้องสำนักงาน — ใช้ สัญญาเช่าสำนักงานในอาคาร · จ้างบริษัทภายนอกมาทำความสะอาดหรือรักษาความปลอดภัยในอาคารของตน — ใช้ สัญญาจ้างเหมาบริการอาคารแบบรวม (หลายบริการในสัญญาเดียว) · จ้างบำรุงรักษาอุปกรณ์หรือลิฟต์ของตนเอง — ใช้ สัญญาจ้างบำรุงรักษาระบบอาคารและเครื่องจักร (รายปี)

### ลงนามสัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงานต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ

ทำ 2 ฉบับ พยาน 2 คน ลงนามวันเดียวกับสัญญาเช่าสำนักงาน

### ทำสัญญาให้บริการสำหรับผู้เช่าสำนักงานต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย

สำเนาสัญญาเช่าสำนักงาน · ตารางอัตราค่าบริการเพิ่มเติม · ระเบียบอาคารและช่องทางแจ้งเหตุขัดข้อง หนังสือรับรองนิติบุคคลและบัตรประชาชนผู้ลงนาม

## กฎหมายที่อ้างถึง (ตัวบทเต็ม)

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224

หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา 7 บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น

_บริบท: ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224/1

ถ้าลูกหนี้มีหน้าที่ผ่อนชำระหนี้เงินเป็นงวด และลูกหนี้ผิดนัดไม่ชำระหนี้ในงวดใด เจ้าหนี้อาจเรียกดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดได้เฉพาะจากต้นเงินของงวดที่ลูกหนี้ผิดนัดนั้น

_บริบท: ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 373

ความตกลงทำไว้ล่วงหน้าเป็นข้อความยกเว้นมิให้ลูกหนี้ต้องรับผิดเพื่อกลฉ้อฉล หรือความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของตนนั้น ท่านว่าเป็นโมฆะ

_บริบท: หมวด 2 ผลแห่งสัญญา_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 383

ถ้าเบี้ยปรับที่ริบนั้นสูงเกินส่วน ศาลจะลดลงเป็นจำนวนพอสมควรก็ได้ ในการที่จะวินิจฉัยว่าสมควรเพียงใดนั้น ท่านให้พิเคราะห์ถึงทางได้เสียของเจ้าหนี้ทุกอย่างอันชอบด้วยกฎหมาย ไม่ใช่แต่เพียงทางได้เสียในเชิงทรัพย์สิน เมื่อได้ใช้เงินตามเบี้ยปรับแล้ว สิทธิเรียกร้องขอลดก็เป็นอันขาดไป

_บริบท: หมวด 3 มัดจำและกำหนดเบี้ยปรับ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 386

ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งมีสิทธิเลิกสัญญาโดยข้อสัญญาหรือโดยบทบัญญัติแห่งกฎหมาย การเลิกสัญญาเช่นนั้นย่อมทำด้วยแสดงเจตนาแก่อีกฝ่ายหนึ่ง

_บริบท: หมวด 4 เลิกสัญญา_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 387

ถ้าคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งไม่ชำระหนี้ อีกฝ่ายหนึ่งจะกำหนดระยะเวลาพอสมควร แล้วบอกกล่าวให้ฝ่ายนั้นชำระหนี้ภายในระยะเวลานั้นก็ได้ ถ้าและฝ่ายนั้นไม่ชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนดให้ไซร้ อีกฝ่ายหนึ่งจะเลิกสัญญาเสียก็ได้

_บริบท: หมวด 4 เลิกสัญญา_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 391

เมื่อคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งได้ใช้สิทธิเลิกสัญญาแล้ว คู่สัญญาแต่ละฝ่ายจำต้องให้อีกฝ่ายหนึ่งได้กลับคืนสู่ฐานะดังที่เป็นอยู่เดิม แต่ทั้งนี้จะให้เป็นที่เสื่อมเสียแก่สิทธิของบุคคลภายนอกหาได้ไม่

_บริบท: หมวด 4 เลิกสัญญา_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8

ข้อตกลง ประกาศ หรือคำแจ้งความที่ได้ทำไว้ล่วงหน้า เพื่อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดเพื่อละเมิดหรือผิดสัญญาในความเสียหายต่อชีวิต ร่างกาย หรืออนามัยของผู้อื่น อันเกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่อของผู้ตกลง ผู้ประกาศ ผู้แจ้งความ หรือของบุคคลอื่นซึ่งผู้ตกลง ผู้ประกาศ หรือผู้แจ้งความต้องรับผิดด้วย จะนำมาอ้างเป็นข้อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดไม่ได้

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 มาตรา 24

ห้ามมิให้ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลทำการเก็บรวบรวมข้อมูลส่วนบุคคล โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล เว้นแต่ (1) เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ที่เกี่ยวกับการจัดทำเอกสารประวัติศาสตร์หรือจดหมายเหตุ เพื่อประโยชน์สาธารณะ หรือที่เกี่ยวกับการศึกษาวิจัยหรือสถิติซึ่งได้จัดให้มีมาตรการปกป้องที่เหมาะสม เพื่อคุ้มครองสิทธิและเสรีภาพของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล ทั้งนี้ ตามที่คณะกรรมการประกาศกำหนด (2) เพื่อป้องกันหรือระงับอันตรายต่อชีวิต ร่างกาย หรือสุขภาพของบุคคล (3) เป็นการจำเป็นเพื่อการปฏิบัติตามสัญญาซึ่งเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลเป็นคู่สัญญาหรือ เพื่อใช้ในการดำเนินการตามคำขอของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเข้าทำสัญญานั้น (4) เป็นการจำเป็นเพื่อการปฏิบัติหน้าที่ในการดำเนินภารกิจเพื่อประโยชน์สาธารณะของผู้ควบคุม ข้อมูลส่วนบุคคล หรือปฏิบัติหน้าที่ในการใช้อำนาจรัฐที่ได้มอบให้แก่ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล (5) เป็นการจำเป็นเพื่อประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล หรือของบุคคลหรือนิติบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล เว้นแต่ประโยชน์ดังกล่าวมีความสำคัญ น้อยกว่าสิทธิขั้นพื้นฐานในข้อมูลส่วนบุคคลของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล (6) เป็นการปฏิบัติตามกฎหมายของผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล

_บริบท: พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (เฉพาะส่วนที่ใช้ร่างสัญญา)_

## แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง

- https://ok.aipdpa.com/s/th_office_tenant_services

## ข้อจำกัด

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่การให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงพิเศษหรือมูลค่าสูง ควรปรึกษาทนายความก่อนลงนาม หากนำเนื้อหานี้ไปตอบผู้ใช้ โปรดระบุข้อจำกัดนี้ไปด้วย