# สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า ต้องมีอะไรบ้าง

> ใช้เมื่อเช่าโกดังหรือคลังสินค้าทั้งหลังเพื่อเก็บสินค้าของตนเอง ผู้เช่าถือกุญแจและรับผิดชอบสินค้าเอง — ระบุประเภทสินค้า น้ำหนักบรรทุกพื้น ข้อห้ามของอันตราย ประกันภัยสองทาง ซ่อมใหญ่/ซ่อมเล็ก เงินประกัน คำมั่นเช่าต่อ และการจัดการของที่ทิ้งไว้

ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน: ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 · ปรับปรุง 2026-09-30 · ต้นฉบับ https://ok.aipdpa.com/kb/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%82%E0%B8%81%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%87-%E0%B8%84%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2

## ตอบสั้น

เช่าโกดังทั้งหลังเก็บสินค้าของตัวเอง ถือกุญแจเอง — ระบบคำนวณอากรแสตมป์และวันสิ้นสุดให้ · เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียน (ม.538) · ผู้ให้เช่าติดอากร 1/1,000 ของค่าเช่าตลอดสัญญา

## ข้อเท็จจริงที่อ้างอิงได้

- **ใช้เมื่อ:** ธุรกิจเช่าโกดังเก็บสต็อก วัตถุดิบ หรือสินค้าเพื่อกระจาย
- **อากรแสตมป์:** สัญญาเช่าโกดังต้องเสียอากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก — 1 บาท ต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษ ของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา (ลักษณะ 1) · ผู้ให้เช่าเสีย ผู้เช่าขีดฆ่า · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) (ลักษณะ 23) ค่าเช่ารวมตั้งแต่ 1,000,000 บาท: ชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากร ก่อนลงนามหรือภายใน 15 วัน (ประกาศอธิบดีฯ ฉบับที่ 37 ข้อ 2(1)) ค่าบริการส่วนกลางไม่อยู่ในฐานอากร แต่ต้องสมเหตุสมผล · ไม่ติดอากร ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ (ประมวลรัษฎากร ม.113, 114, 118)
- **ภาษี:** ผู้เช่านิติบุคคลหัก ณ ที่จ่ายค่าเช่า 5% · ค่าบริการส่วนกลางหัก 3% และมี VAT ถ้าผู้ให้เช่าจด — แยกใบเสร็จ · ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่มี VAT ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: โกดังให้เช่าเสียอัตรา อื่น ๆ — เจ้าของเสียตามกฎหมาย แบบนี้ให้เลือกว่าผู้เช่าจ่ายแทน
- **แบบที่กฎหมายกำหนด:** เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ไม่งั้นบังคับได้เพียง 3 ปี (ป.พ.พ. ม.538) · คำมั่นเช่าต่อรวมแล้วเกิน 3 ปี ต้องจดตอนต่อ · โกดังเป็นสินสมรส เช่าเกิน 3 ปีต้องมีคู่สมรสยินยอม (ม.1476 (3)) อยู่ต่อโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง = เช่าไม่มีกำหนดเวลา (ม.570) · ขายโกดังระหว่างเช่า ผู้ซื้อรับสัญญาไป (ม.569)
- **มาตราที่อ้าง:** ป.พ.พ. ม.383, 538, 547, 550, 553, 569, 570, 1476 (3) · ประมวลรัษฎากร ม.113, 114, 118 · บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ลักษณะ 1, 23 · ประกาศอธิบดีฯ ฉบับที่ 37
- **ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้:** 249 บาท

## ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร

- ธุรกิจเช่าโกดังเก็บสต็อก วัตถุดิบ หรือสินค้าเพื่อกระจาย
- ผู้ให้เช่าโกดัง/มินิแฟคทอรี่ใช้เป็นแบบมาตรฐาน
- เช่าโกดังพร้อมพื้นที่สำนักงานเล็ก ๆ ในตัว

## จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง

- เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียน (ม.538) · ผู้ให้เช่าติดอากร 1/1,000 ของค่าเช่าตลอดสัญญา
- ผู้ให้เช่าไม่รับผิดในสินค้าของผู้เช่า — ผู้เช่าต้องทำประกันภัยสินค้าเอง
- ระบุน้ำหนักบรรทุกพื้นและประเภทสินค้าให้ชัด · ของอันตรายต้องได้รับอนุญาตแยก
- รับฝากสินค้าคนอื่นเป็นธุรกิจต้องมีใบอนุญาตคลังสินค้า
- ผู้เช่านิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5% · โกดังเป็นสินสมรสต้องมีคู่สมรสยินยอม

## กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้

- ฝากของให้คนอื่นดูแลและรับผิดชอบ — ใช้สัญญาใช้บริการพื้นที่จัดเก็บ (ฝากทรัพย์)
- เช่าที่ดินเปล่าแล้วสร้างโกดังเอง — ใช้สัญญาเช่าที่ดิน
- เช่าพื้นที่บางส่วนในคลังรวมที่มีผู้เช่าหลายราย — ใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่
- สัญญาเช่าห้องเก็บของ (Self-Storage) ภาษาอังกฤษ — ใช้ [Self-Storage Agreement — สัญญาเช่าห้องเก็บของ (Self-Storage) ภาษาอังกฤษ](/s/en_self_storage)

## อากรแสตมป์

สัญญาเช่าโกดังต้องเสียอากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก — 1 บาท ต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษ ของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา (ลักษณะ 1) · **ผู้ให้เช่าเสีย ผู้เช่าขีดฆ่า** · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) (ลักษณะ 23)

- ค่าเช่ารวมตั้งแต่ 1,000,000 บาท: ชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากร ก่อนลงนามหรือภายใน 15 วัน (ประกาศอธิบดีฯ ฉบับที่ 37 ข้อ 2(1))
- ค่าบริการส่วนกลางไม่อยู่ในฐานอากร แต่ต้องสมเหตุสมผล · ไม่ติดอากร ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ (ประมวลรัษฎากร ม.113, 114, 118)

## เช่าเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียน

- เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ไม่งั้นบังคับได้เพียง 3 ปี (ป.พ.พ. ม.538) · คำมั่นเช่าต่อรวมแล้วเกิน 3 ปี ต้องจดตอนต่อ · โกดังเป็นสินสมรส เช่าเกิน 3 ปีต้องมีคู่สมรสยินยอม (ม.1476 (3))
- อยู่ต่อโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง = เช่าไม่มีกำหนดเวลา (ม.570) · ขายโกดังระหว่างเช่า ผู้ซื้อรับสัญญาไป (ม.569)

## สัญญานี้ vs «ใช้บริการพื้นที่จัดเก็บ»

- **เช่าโกดัง** = ผู้เช่าถือกุญแจ ครอบครองเอง รับผิดชอบสินค้าเอง (ข้อ 6.2) ผู้ให้เช่าดูแลแค่ตัวอาคาร — ติดอากรลักษณะ 1 ไม่มี VAT
- **ใช้บริการพื้นที่จัดเก็บ** (อีกแบบในระบบ) = ผู้ให้บริการครอบครองและรับผิดชอบสินค้า (ฝากทรัพย์) — ไม่ติดอากร มี VAT 7% · เลือกให้ตรงกับความจริง ไม่งั้นทั้งอากรและความรับผิดผิดหมด

## ภาษี

- ผู้เช่านิติบุคคลหัก ณ ที่จ่ายค่าเช่า 5% · ค่าบริการส่วนกลางหัก 3% และมี VAT ถ้าผู้ให้เช่าจด — แยกใบเสร็จ · ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่มี VAT
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: โกดังให้เช่าเสียอัตรา «อื่น ๆ» — เจ้าของเสียตามกฎหมาย แบบนี้ให้เลือกว่าผู้เช่าจ่ายแทน

## กฎหมายเฉพาะคลังสินค้า — ผู้เช่าต้องดูเอง

- เก็บสินค้าของผู้อื่นเป็นธุรกิจ (รับฝาก) ต้องขออนุญาตประกอบกิจการคลังสินค้าตาม พ.ร.บ.คลังสินค้า ไซโล และห้องเย็น 2558 · เก็บเฉพาะสินค้าตัวเอง ไม่ต้อง
- อาคารต้องได้รับอนุญาตใช้เป็นคลังสินค้า (พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร) — เช่าโรงงานเก่ามาเก็บของอาจต้องขอเปลี่ยนการใช้ · สินค้าอันตราย/สารเคมี/แก๊ส มีกฎหมายวัตถุอันตรายและกฎหมายโรงงานควบคุมเพิ่ม
- น้ำหนักบรรทุกพื้น (ข้อ 1) สำคัญ: วางพาเลทซ้อนสูงเกินพื้นทรุด ผู้เช่ารับผิด — ให้ผู้ให้เช่าระบุค่าจริงจากแบบอาคาร

## เอกสารแนบท้าย

- แผนผัง + รูปถ่ายภายใน/ภายนอก · แบบอาคารระบุน้ำหนักบรรทุกพื้น · ใบอนุญาตก่อสร้าง/ใช้อาคาร · บันทึกส่งมอบ (มิเตอร์ กุญแจ สภาพหลังคา/พื้น) · กรมธรรม์ทั้งสองฝ่าย · หนังสือรับรอง/บัตร · ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)

## วันลงนาม

- 2 ฉบับ · พยาน 2 คน · ติดอากรและขีดฆ่า · เกิน 3 ปี นัดสำนักงานที่ดิน · ตรวจหลังคาช่วงฝนตกก่อนรับมอบถ้าทำได้

## ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน

เขียนและตรวจทานโดย **ภูวรา ครอบตะคุ** ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-E5AE1E · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ

## คำถามที่พบบ่อย

### สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

สัญญาเช่าโกดังต้องเสียอากร ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก — 1 บาท ต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษ ของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา (ลักษณะ 1) · ผู้ให้เช่าเสีย ผู้เช่าขีดฆ่า · คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) (ลักษณะ 23) ค่าเช่ารวมตั้งแต่ 1,000,000 บาท: ชำระอากรเป็นตัวเงินที่สรรพากร ก่อนลงนามหรือภายใน 15 วัน (ประกาศอธิบดีฯ ฉบับที่ 37 ข้อ 2(1)) ค่าบริการส่วนกลางไม่อยู่ในฐานอากร แต่ต้องสมเหตุสมผล · ไม่ติดอากร ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ (ประมวลรัษฎากร ม.113, 114, 118)

### สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า เสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้เช่านิติบุคคลหัก ณ ที่จ่ายค่าเช่า 5% · ค่าบริการส่วนกลางหัก 3% และมี VAT ถ้าผู้ให้เช่าจด — แยกใบเสร็จ · ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่มี VAT ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: โกดังให้เช่าเสียอัตรา อื่น ๆ — เจ้าของเสียตามกฎหมาย แบบนี้ให้เลือกว่าผู้เช่าจ่ายแทน

### ใช้สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้าตอนไหน

ธุรกิจเช่าโกดังเก็บสต็อก วัตถุดิบ หรือสินค้าเพื่อกระจาย · ผู้ให้เช่าโกดัง/มินิแฟคทอรี่ใช้เป็นแบบมาตรฐาน · เช่าโกดังพร้อมพื้นที่สำนักงานเล็ก ๆ ในตัว

### ทำสัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้าต้องระวังอะไร

เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียน (ม.538) · ผู้ให้เช่าติดอากร 1/1,000 ของค่าเช่าตลอดสัญญา · ผู้ให้เช่าไม่รับผิดในสินค้าของผู้เช่า — ผู้เช่าต้องทำประกันภัยสินค้าเอง · ระบุน้ำหนักบรรทุกพื้นและประเภทสินค้าให้ชัด · ของอันตรายต้องได้รับอนุญาตแยก · รับฝากสินค้าคนอื่นเป็นธุรกิจต้องมีใบอนุญาตคลังสินค้า · ผู้เช่านิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 5% · โกดังเป็นสินสมรสต้องมีคู่สมรสยินยอม

### กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า

ฝากของให้คนอื่นดูแลและรับผิดชอบ — ใช้สัญญาใช้บริการพื้นที่จัดเก็บ (ฝากทรัพย์) · เช่าที่ดินเปล่าแล้วสร้างโกดังเอง — ใช้สัญญาเช่าที่ดิน · เช่าพื้นที่บางส่วนในคลังรวมที่มีผู้เช่าหลายราย — ใช้สัญญาให้ใช้พื้นที่ · สัญญาเช่าห้องเก็บของ (Self-Storage) ภาษาอังกฤษ — ใช้ Self-Storage Agreement — สัญญาเช่าห้องเก็บของ (Self-Storage) ภาษาอังกฤษ

### สัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้า ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม

เกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ไม่งั้นบังคับได้เพียง 3 ปี (ป.พ.พ. ม.538) · คำมั่นเช่าต่อรวมแล้วเกิน 3 ปี ต้องจดตอนต่อ · โกดังเป็นสินสมรส เช่าเกิน 3 ปีต้องมีคู่สมรสยินยอม (ม.1476 (3)) อยู่ต่อโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง = เช่าไม่มีกำหนดเวลา (ม.570) · ขายโกดังระหว่างเช่า ผู้ซื้อรับสัญญาไป (ม.569)

### ลงนามสัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้าต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ

2 ฉบับ · พยาน 2 คน · ติดอากรและขีดฆ่า · เกิน 3 ปี นัดสำนักงานที่ดิน · ตรวจหลังคาช่วงฝนตกก่อนรับมอบถ้าทำได้

### ทำสัญญาเช่าโกดัง / คลังสินค้าต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย

แผนผัง + รูปถ่ายภายใน/ภายนอก · แบบอาคารระบุน้ำหนักบรรทุกพื้น · ใบอนุญาตก่อสร้าง/ใช้อาคาร · บันทึกส่งมอบ (มิเตอร์ กุญแจ สภาพหลังคา/พื้น) · กรมธรรม์ทั้งสองฝ่าย · หนังสือรับรอง/บัตร · ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)

## กฎหมายที่อ้างถึง (ตัวบทเต็ม)

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 383

ถ้าเบี้ยปรับที่ริบนั้นสูงเกินส่วน ศาลจะลดลงเป็นจำนวนพอสมควรก็ได้ ในการที่จะวินิจฉัยว่าสมควรเพียงใดนั้น ท่านให้พิเคราะห์ถึงทางได้เสียของเจ้าหนี้ทุกอย่างอันชอบด้วยกฎหมาย ไม่ใช่แต่เพียงทางได้เสียในเชิงทรัพย์สิน เมื่อได้ใช้เงินตามเบี้ยปรับแล้ว สิทธิเรียกร้องขอลดก็เป็นอันขาดไป

_บริบท: หมวด 3 มัดจำและกำหนดเบี้ยปรับ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538

เช่าอสังหาริมทรัพย์นั้น ถ้ามิได้มีหลักฐานเป็นหนังสืออย่างหนึ่งอย่างใดลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ ท่านว่าจะฟ้องร้องให้บังคับคดีหาได้ไม่ ถ้าเช่ามีกำหนดกว่าสามปีขึ้นไป หรือกำหนดตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าไซร้ หากมิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ท่านว่าการเช่านั้นจะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้แต่เพียงสามปี

_บริบท: หมวด 1 บทเบ็ดเสร็จทั่วไป_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 547

ผู้เช่าต้องเสียค่าใช้จ่ายไปโดยความจำเป็นและสมควรเพื่อรักษาทรัพย์สินซึ่งเช่านั้นเท่าใด ผู้ให้เช่าจำต้องชดใช้ให้แก่ผู้เช่า เว้นแต่ค่าใช้จ่ายเพื่อบำรุงรักษาตามปกติและเพื่อซ่อมแซมเพียงเล็กน้อย

_บริบท: หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของผู้ให้เช่า_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 550

ผู้ให้เช่าย่อมต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องอันเกิดขึ้นในระหว่างเวลาเช่า และผู้ให้เช่าต้องจัดการซ่อมแซมทุกอย่างบรรดาซึ่งเป็นการจำเป็นขึ้น เว้นแต่การซ่อมแซมชนิดซึ่งมีกฎหมายหรือจารีตประเพณีว่าผู้เช่าจะพึงต้องทำเอง

_บริบท: หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของผู้ให้เช่า_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 553

ผู้เช่าจำต้องสงวนทรัพย์สินที่เช่านั้นเสมอกับที่วิญญูชนจะพึงสงวนทรัพย์สินของตนเอง และต้องบำรุงรักษาทั้งทำการซ่อมแซมเล็กน้อยด้วย

_บริบท: หมวด 3 หน้าที่และความรับผิดของผู้เช่า_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 569

อันสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นย่อมไม่ระงับไปเพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินซึ่งให้เช่า

_บริบท: หมวด 4 ความระงับแห่งสัญญาเช่า_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 570

ในเมื่อสิ้นกำหนดเวลาเช่าซึ่งได้ตกลงกันไว้นั้นถ้าผู้เช่ายังคงครองทรัพย์สินอยู่ และผู้ให้เช่ารู้ความนั้นแล้วไม่ทักท้วงไซร้ ท่านให้ถือว่าคู่สัญญาเป็นอันได้ทำสัญญาใหม่ต่อไปไม่มีกำหนดเวลา

_บริบท: หมวด 4 ความระงับแห่งสัญญาเช่า_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476

คู่สมรสต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่งในกรณี ดังต่อไปนี้ (1) ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือโอนสิทธิจำนอง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้ (2) ก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ (3) ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี (4) ให้กู้ยืมเงิน (5) ให้โดยเสน่หา เว้นแต่การให้ที่พอควรแก่ฐานานุรูปของครอบครัวเพื่อการกุศล เพื่อการสังคม หรือตามหน้าที่ธรรมจรรยา (6) ประนีประนอมยอมความ (7) มอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการวินิจฉัย (8) นำทรัพย์สินไปเป็นประกันหรือหลักประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล

_บริบท: ทรัพย์สินระหว่างสามีภริยา — ม.1465–1493_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 113

ตราสารใดมิได้ปิดแสตมป์บริบูรณ์ ผู้มีหน้าที่เสียอากร หรือผู้ทรงตราสารหรือผู้ถือเอาประโยชน์ชอบที่จะยื่นตราสารนั้นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อขอเสียอากรได้ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้รับตราสารแล้ว ให้อนุมัติให้เสียอากรภายในบังคับแห่งบทบัญญัติต่อไปนี้

_บริบท: บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 114

โดยการตรวจสอบตามความในมาตรา 123 ก็ดี โดยการกล่าวหาแจ้งความของบุคคลใดไม่ว่าจะเป็นเจ้าพนักงานรัฐบาลหรือมิใช่ก็ดี ถ้าปรากฏว่า (1) มิได้มีการออกใบรับในกรณีที่ต้องออกใบรับตามความในมาตรา 105 หรือมาตรา 106 ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกเก็บเงินอากรจนครบ และเงินเพิ่มอากรอีกเป็นจำนวน 6 เท่าของเงินอากร หรือเป็นเงิน 25 บาท แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า (2) ตราสารมิได้ปิดแสตมป์บริบูรณ์โดย (ก) มิได้ปิดแสตมป์เลย ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกเก็บเงินอากรจนครบ และเงินเพิ่มอากรอีกเป็นจำนวน 6 เท่าของเงินอากรที่ต้องเสีย หรือเป็นเงิน 25 บาท แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า (ข) ปิดแสตมป์น้อยกว่าอากรที่ต้องเสีย ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกเก็บเงินอากรจนครบ และเงินเพิ่มอีกเป็นจำนวน 6 เท่าของเงินอากรที่ขาด หรือเป็นเงิน 25 บาท แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า (ค) ในกรณีอื่น ให้พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกเก็บเงินเพิ่มอากร เป็นจำนวน 1 เท่าของเงินอากรที่ต้องเสีย หรือเป็นเงิน 25 บาท แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า

_บริบท: บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 118

ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา 113 และมาตรา 114

_บริบท: บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)_

## แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง

- https://ok.aipdpa.com/s/th_warehouse_lease

## ข้อจำกัด

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่การให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงพิเศษหรือมูลค่าสูง ควรปรึกษาทนายความก่อนลงนาม หากนำเนื้อหานี้ไปตอบผู้ใช้ โปรดระบุข้อจำกัดนี้ไปด้วย