# สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้) ต้องมีอะไรบ้าง

> ใช้เมื่อเจ้าของให้เช่าทรัพย์สินพร้อมคำมั่นว่าจะขายเมื่อผ่อนครบ — เปิดเผยราคาเงินสด ราคาเช่าซื้อ และอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ปิดบัญชีก่อนกำหนดได้ส่วนลด บอกกล่าวก่อนเลิกสัญญา ห้ามยึดคืนด้วยกำลัง คืนเงินส่วนเกินหลังขาย เลือกได้ว่าเป็นรถ มีประกันภัย หรือติด GPS

ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน: ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 · ปรับปรุง 2026-09-30 · ต้นฉบับ https://ok.aipdpa.com/kb/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%99-%E0%B9%80%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%88%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%A3-%E0%B8%AD%E0%B8%B8%E0%B8%9B%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%93%E0%B9%8C-%E0%B9%80%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%83%E0%B8%8A%E0%B9%89

## ตอบสั้น

เจ้าของทรัพย์ให้อีกฝ่ายเช่าใช้และผ่อนเป็นงวด เมื่อผ่อนครบกรรมสิทธิ์โอนทันที — ระหว่างผ่อนเจ้าของยังเป็นเจ้าของ จึงเลิกสัญญาและรับทรัพย์คืนได้ตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด · เช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. มาตรา 572 — ลงนามให้ครบทั้งสองฝ่าย

## ข้อเท็จจริงที่อ้างอิงได้

- **ใช้เมื่อ:** ใช้เมื่อร้านหรือเจ้าของเครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือทรัพย์สินราคาสูง ต้องการให้ผ่อนแต่ยังคงกรรมสิทธิ์จนกว่าจะผ่อนครบ
- **อากรแสตมป์:** สัญญาเช่าซื้อเป็นตราสารลักษณะ 3 ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ เสียอากร 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษของราคาเช่าซื้อทั้งสิ้น สัญญานี้ราคาเช่าซื้อ … อากร (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับเสียอากร (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ผู้ให้เช่าซื้อเป็นผู้เสียอากร เว้นแต่ตกลงกันเป็นอย่างอื่น ปิดแสตมป์และขีดฆ่าในวันลงนาม หรือชำระเป็นตัวเงินผ่านระบบ e-Stamp ของกรมสรรพากร (สัญญาที่ลงนามอิเล็กทรอนิกส์ต้องใช้ e-Stamp · ผู้ให้เช่าซื้อที่เป็นนิติบุคคลซึ่งให้เช่าซื้อยานพาหนะใหม่ที่จดทะเบียน ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์เสมอ) ตราสารที่ไม่ปิดอากรหรือปิดไม่ครบ ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 — ถ้าวันหนึ่งต้องฟ้องเรียกค่างวดหรือเรียกทรัพย์คืน สัญญาที่ไม่ติดอากรจะเป็นปัญหาทันที
- **ภาษี:** ผู้ให้เช่าซื้อที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ต้องออกใบกำกับภาษีตามงวดที่ถึงกำหนดชำระตามประมวลรัษฎากร ให้ตรวจเวลาความรับผิดกับผู้ทำบัญชี ผู้ให้เช่าซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาและขายทรัพย์ของตนเองเป็นครั้งคราว ให้ตรวจภาระภาษีเงินได้จากค่าตอบแทนการให้เช่าซื้อกับผู้ทำบัญชีหรือสรรพากรพื้นที่
- **แบบที่กฎหมายกำหนด:** สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ (ป.พ.พ. มาตรา 572) — คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต้องลงลายมือชื่อ ตกลงกันทางแชตหรือทางวาจาอย่างเดียวไม่พอ แนบบันทึกสภาพทรัพย์สิน ภาพถ่ายวันส่งมอบ และตารางผ่อนที่แยกเงินต้นกับค่าตอบแทนไว้ท้ายสัญญา และลงชื่อกำกับทุกหน้า
- **มาตราที่อ้าง:** ป.พ.พ. ม.224/1 (ข้อ 3.4), 572 (นิยาม + ต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ), 573 (ผู้เช่าซื้อเลิกได้โดยส่งคืนด้วยค่าใช้จ่ายของตน — ข้อ 10.3), 574 (ผิดนัดสองงวดติดกัน/ผิดข้อสำคัญ ริบเงินที่ชำระแล้วและกลับเข้าครอบครอง · ผิดนัดงวดสุดท้ายต้องรออีกงวด — ข้อ 10.1, 11.3) · ม.383 (เบี้ยปรับลดได้) · บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ลักษณะ 3 (เช่าซื้อ) · พ.ร.บ.ข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม 2540 ม.4 · พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล 2562 · พ.ร.บ.ว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ 2544 · พ.ร.บ.การทวงถามหนี้ 2558
- **ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้:** 349 บาท

## ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร

- ใช้เมื่อร้านหรือเจ้าของเครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือทรัพย์สินราคาสูง ต้องการให้ผ่อนแต่ยังคงกรรมสิทธิ์จนกว่าจะผ่อนครบ
- ใช้เมื่อขายรถของตนเองให้ญาติ เพื่อน หรือลูกจ้างแบบผ่อน โดยไม่ได้ประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถเป็นทางค้า
- ใช้เมื่อกิจการหนึ่งให้อีกกิจการเช่าซื้อเครื่องจักรหรืออุปกรณ์ (B2B)
- ใช้เมื่อต้องการสัญญาที่เปิดเผยต้นทุนครบ ปิดบัญชีก่อนกำหนดได้ และมีขั้นตอนเลิกสัญญาที่ศาลยอมรับ

## จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง

- เช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. มาตรา 572 — ลงนามให้ครบทั้งสองฝ่าย
- กรอกราคาเงินสด เงินดาวน์ ค่าเช่าซื้อรวม และอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงให้ตรงกับตารางผ่อนที่แนบ — ยอดรวมต้องเท่ากับเงินดาวน์บวกค่างวดทั้งหมด
- ลูกค้าผิดนัด ห้ามไปยึดของคืนเอง ต้องบอกกล่าวเป็นหนังสือตามข้อ 10 ก่อน และรับคืนได้เมื่อผู้ครอบครองยินยอมหรือมีคำสั่งศาล — การยึดด้วยกำลังเสี่ยงความผิดอาญา
- ร้านที่ให้ผู้บริโภคเช่าซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือสินค้าอื่นเป็นทางค้า อาจอยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาที่กำหนดข้อความที่ต้องมีหรือห้ามมี — ตรวจกับ สคบ. (สายด่วน 1166) ก่อนใช้
- ติด GPS ได้เฉพาะเมื่อติ๊กและลูกค้ายินยอมตามข้อที่เพิ่ม ใช้ข้อมูลตำแหน่งเพื่อป้องกันทรัพย์เท่านั้น ห้ามใช้ตามดูชีวิตส่วนตัว
- สัญญาเช่าซื้อต้องติดอากรแสตมป์ (ดูคำแนะนำหลังลงนาม) ไม่ติดใช้เป็นพยานในคดีแพ่งไม่ได้

## กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้

- ไม่เหมาะกับผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์เป็นทางค้า (ไฟแนนซ์ เต็นท์รถที่ปล่อยเช่าซื้อเอง) ซึ่งอยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาที่ควบคุมข้อความและเพดานอัตรา — ต้องใช้แบบที่ทนายตรวจเทียบประกาศแล้ว
- ถ้าต้องการให้ลูกค้าเป็นเจ้าของตั้งแต่ส่งมอบและผ่อนราคาอย่างเดียว ให้ใช้ [สัญญาขายสินค้าแบบผ่อนชำระระหว่างร้านกับลูกค้า](/s/th_installment_goods_sale)
- ไม่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน หรือห้องชุด
- ถ้าเป็นการเช่าอย่างเดียวไม่มีคำมั่นว่าจะขาย ให้ใช้ [สัญญาเช่าเครื่องจักรกลและอุปกรณ์](/s/th_machinery_lease)
- เช่าซื้อรถยนต์ระหว่างบุคคล — ใช้ [สัญญาเช่าซื้อรถยนต์ (ระหว่างบุคคล)](/s/th_car_hire_purchase)
- ถ้าคู่สัญญาเป็นชาวต่างชาติหรือต้องการฉบับภาษาอังกฤษ ให้ใช้ [Equipment Hire Purchase Agreement — สัญญาเช่าซื้อเครื่องจักร ภาษาอังกฤษ](/s/en_equipment_hire_purchase)

## อากรแสตมป์

สัญญาเช่าซื้อเป็นตราสารลักษณะ 3 ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ เสียอากร 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษของราคาเช่าซื้อทั้งสิ้น สัญญานี้ราคาเช่าซื้อ … **อากร (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก)** คู่ฉบับเสียอากร (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ผู้ให้เช่าซื้อเป็นผู้เสียอากร เว้นแต่ตกลงกันเป็นอย่างอื่น

- ปิดแสตมป์และขีดฆ่าในวันลงนาม หรือชำระเป็นตัวเงินผ่านระบบ e-Stamp ของกรมสรรพากร (สัญญาที่ลงนามอิเล็กทรอนิกส์ต้องใช้ e-Stamp · ผู้ให้เช่าซื้อที่เป็นนิติบุคคลซึ่งให้เช่าซื้อยานพาหนะใหม่ที่จดทะเบียน ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์เสมอ)
- ตราสารที่ไม่ปิดอากรหรือปิดไม่ครบ **ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้** จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 — ถ้าวันหนึ่งต้องฟ้องเรียกค่างวดหรือเรียกทรัพย์คืน สัญญาที่ไม่ติดอากรจะเป็นปัญหาทันที

## แบบที่กฎหมายกำหนด

**สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ** (ป.พ.พ. มาตรา 572) — คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต้องลงลายมือชื่อ ตกลงกันทางแชตหรือทางวาจาอย่างเดียวไม่พอ แนบบันทึกสภาพทรัพย์สิน ภาพถ่ายวันส่งมอบ และตารางผ่อนที่แยกเงินต้นกับค่าตอบแทนไว้ท้ายสัญญา และลงชื่อกำกับทุกหน้า

### รถยนต์ / รถจักรยานยนต์

- ระหว่างผ่อน ชื่อผู้ให้เช่าซื้ออยู่ในทะเบียนในฐานะเจ้าของ ให้ไปแจ้งสำนักงานขนส่งเพื่อลงชื่อผู้เช่าซื้อเป็น «ผู้ครอบครอง» ตามข้อ 1.2 จะได้ต่อภาษีและรับใบสั่งตรงตัวผู้ใช้รถ ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมทางทะเบียนให้ตรวจกับสำนักงานขนส่งในพื้นที่
- **ถ้าคุณประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถเป็นทางค้า** สัญญาอยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจให้เช่าซื้อรถยนต์และรถจักรยานยนต์เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2565 (มีผลตั้งแต่ 10 มกราคม 2566) ซึ่งกำหนดเพดานอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงแยกตามรถใหม่ รถใช้แล้ว และรถจักรยานยนต์ รวมถึงเพดานดอกเบี้ยผิดนัด ส่วนลดเมื่อปิดบัญชี ค่าทวงถาม และขั้นตอนก่อนยึดและขายรถ — **ตัวเลขเพดานเปลี่ยนได้ ตรวจอัตราล่าสุดที่ สคบ. (สายด่วน 1166) ก่อนใช้ทุกครั้ง** และให้ทนายของคุณตรวจสัญญาเทียบประกาศ
- สัญญานี้เขียนให้ผู้เช่าซื้ออยู่ฝั่งปลอดภัยไว้ก่อน และมีข้อ 13.4 ให้ใช้เงื่อนไขตามกฎหมายหรือประกาศแทนเมื่อคุ้มครองผู้เช่าซื้อดีกว่า แต่ข้อนี้ไม่ทำให้สัญญาครบรายการที่ประกาศบังคับ

## เมื่อผู้เช่าซื้อผิดนัด — ทำตามลำดับนี้

1. ผิดนัดครบ … งวดติดต่อกัน → ส่ง **หนังสือบอกกล่าวทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ** ระบุยอดค้าง งวดที่ค้าง และให้เวลาชำระไม่น้อยกว่า … วันนับแต่วันที่ได้รับ ส่งสำเนาทางอีเมลด้วย เก็บใบตอบรับไว้
2. พ้นกำหนดแล้วยังไม่ชำระ → ส่ง **หนังสือบอกเลิกสัญญา** แยกอีกฉบับ (หรือเขียนในหนังสือฉบับแรกว่าถ้าไม่ชำระภายในกำหนดให้ถือว่าบอกเลิก)
3. ขอรับทรัพย์คืนโดยความยินยอม และทำบันทึกสภาพพร้อมภาพถ่าย ถ้าไม่ยอมคืน **ฟ้องศาล** เรียกทรัพย์คืนหรือราคาแทน พร้อมค่าเสียหาย — หลังเลิกสัญญาแล้ว ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาศาลมักให้เรียกเป็นค่าใช้ทรัพย์ตามสมควรและค่าเสียหายที่พิสูจน์ได้ ไม่ใช่ค่างวดที่เหลือทั้งหมด ข้อ 11.3 จึงเขียนไว้ตามนั้น
4. จะขายทรัพย์ที่ได้คืน → แจ้งผู้เช่าซื้อล่วงหน้าตามข้อ 11.4 ให้โอกาสซื้อคืน ขายอย่างเปิดเผย แล้วทำบัญชีเงินที่ได้ ส่วนเกินต้องคืน

**ห้ามยึดทรัพย์คืนเอง** ด้วยการใช้กำลัง ข่มขู่ เข้าบ้าน หรือดึงกุญแจจากผู้ใช้ — นอกจากสัญญาข้อ 11.2 ห้ามไว้ ยังเสี่ยงความผิดอาญาฐานบุกรุก ลักทรัพย์ หรือชิงทรัพย์ แม้คุณจะเป็นเจ้าของก็ตาม

การรับค่างวดล่าช้าเรื่อยมาโดยไม่ทักท้วง ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาถือว่าคู่สัญญาไม่ถือเอากำหนดเวลาเป็นสาระสำคัญ ต้องบอกกล่าวให้ชำระภายในเวลาพอสมควรก่อนจึงจะเลิกสัญญาได้ — ข้อ 10.4 จึงกำหนดให้บอกกล่าวใหม่ทุกครั้ง

## การทวงถามหนี้

เมื่อค่างวดค้าง การทวงถามต้องไม่ข่มขู่ ไม่ประจาน ไม่แจ้งความเป็นหนี้แก่คนที่ไม่เกี่ยวข้อง (เช่น ที่ทำงาน ญาติ กลุ่มไลน์) และติดต่อในเวลาที่เหมาะสม — พ.ร.บ.การทวงถามหนี้ พ.ศ. 2558 มีโทษอาญา ออกใบรับเงินทุกครั้งที่รับชำระ

### อุปกรณ์ GPS และข้อมูลส่วนบุคคล

ข้อมูลตำแหน่งของทรัพย์ที่คนใช้อยู่ทุกวันคือข้อมูลส่วนบุคคลของผู้ใช้ ข้อ 9 จำกัดวัตถุประสงค์ไว้เฉพาะการป้องกันทรัพย์ ให้แจ้งประกาศความเป็นส่วนตัว (privacy notice) ตามกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลแก่ผู้เช่าซื้อก่อนติดตั้ง จำกัดคนที่เข้าดูระบบได้ และถอดหรือหยุดเก็บข้อมูลเมื่อผ่อนครบ **ห้ามใช้ระบบดับเครื่องหรือล็อกทรัพย์จากระยะไกล** โดยเฉพาะขณะรถวิ่ง — เสี่ยงอุบัติเหตุและความรับผิดทั้งแพ่งและอาญา

## ภาษี

- ผู้ให้เช่าซื้อที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ต้องออกใบกำกับภาษีตามงวดที่ถึงกำหนดชำระตามประมวลรัษฎากร ให้ตรวจเวลาความรับผิดกับผู้ทำบัญชี
- ผู้ให้เช่าซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาและขายทรัพย์ของตนเองเป็นครั้งคราว ให้ตรวจภาระภาษีเงินได้จากค่าตอบแทนการให้เช่าซื้อกับผู้ทำบัญชีหรือสรรพากรพื้นที่

## เอกสารแนบท้ายสัญญา

- บันทึกสภาพทรัพย์สินวันส่งมอบ พร้อมภาพถ่ายหรือวิดีโอที่แสดงวันเวลา
- ตารางผ่อนชำระ แยกเงินต้น ค่าตอบแทน และยอดคงเหลือทุกงวด (ตรงกับอัตรา …% ต่อปี)
- สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าซื้อ (ใบเสร็จ ใบกำกับภาษี หรือคู่มือจดทะเบียนรถ) และใบรับประกันของผู้ผลิต
- สำเนาบัตรประชาชนหรือหนังสือรับรองนิติบุคคลของคู่สัญญา
- สำเนากรมธรรม์ประกันภัยที่ระบุผู้ให้เช่าซื้อเป็นผู้รับประโยชน์

## วันลงนาม

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน ลงนามทั้งสองฝ่ายและพยาน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ ผู้ให้เช่าซื้อควรส่งใบรับเงินดาวน์ … ในวันทำสัญญา และแจ้งตารางผ่อนที่งวดแรกครบกำหนด … ให้ผู้เช่าซื้อเก็บไว้

## ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน

เขียนและตรวจทานโดย **ภูวรา ครอบตะคุ** ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-F2854D · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ

## คำถามที่พบบ่อย

### สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้) ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

สัญญาเช่าซื้อเป็นตราสารลักษณะ 3 ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ เสียอากร 1 บาทต่อทุก 1,000 บาทหรือเศษของราคาเช่าซื้อทั้งสิ้น สัญญานี้ราคาเช่าซื้อ … อากร (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับเสียอากร (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ผู้ให้เช่าซื้อเป็นผู้เสียอากร เว้นแต่ตกลงกันเป็นอย่างอื่น ปิดแสตมป์และขีดฆ่าในวันลงนาม หรือชำระเป็นตัวเงินผ่านระบบ e-Stamp ของกรมสรรพากร (สัญญาที่ลงนามอิเล็กทรอนิกส์ต้องใช้ e-Stamp · ผู้ให้เช่าซื้อที่เป็นนิติบุคคลซึ่งให้เช่าซื้อยานพาหนะใหม่ที่จดทะเบียน ต้องชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์เสมอ) ตราสารที่ไม่ปิดอากรหรือปิดไม่ครบ ใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 — ถ้าวันหนึ่งต้องฟ้องเรียกค่างวดหรือเรียกทรัพย์คืน สัญญาที่ไม่ติดอากรจะเป็นปัญหาทันที

### สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้) เสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้ให้เช่าซื้อที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ต้องออกใบกำกับภาษีตามงวดที่ถึงกำหนดชำระตามประมวลรัษฎากร ให้ตรวจเวลาความรับผิดกับผู้ทำบัญชี ผู้ให้เช่าซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาและขายทรัพย์ของตนเองเป็นครั้งคราว ให้ตรวจภาระภาษีเงินได้จากค่าตอบแทนการให้เช่าซื้อกับผู้ทำบัญชีหรือสรรพากรพื้นที่

### ใช้สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้)ตอนไหน

ใช้เมื่อร้านหรือเจ้าของเครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือทรัพย์สินราคาสูง ต้องการให้ผ่อนแต่ยังคงกรรมสิทธิ์จนกว่าจะผ่อนครบ · ใช้เมื่อขายรถของตนเองให้ญาติ เพื่อน หรือลูกจ้างแบบผ่อน โดยไม่ได้ประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถเป็นทางค้า · ใช้เมื่อกิจการหนึ่งให้อีกกิจการเช่าซื้อเครื่องจักรหรืออุปกรณ์ (B2B) · ใช้เมื่อต้องการสัญญาที่เปิดเผยต้นทุนครบ ปิดบัญชีก่อนกำหนดได้ และมีขั้นตอนเลิกสัญญาที่ศาลยอมรับ

### ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้)ต้องระวังอะไร

เช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. มาตรา 572 — ลงนามให้ครบทั้งสองฝ่าย · กรอกราคาเงินสด เงินดาวน์ ค่าเช่าซื้อรวม และอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงให้ตรงกับตารางผ่อนที่แนบ — ยอดรวมต้องเท่ากับเงินดาวน์บวกค่างวดทั้งหมด · ลูกค้าผิดนัด ห้ามไปยึดของคืนเอง ต้องบอกกล่าวเป็นหนังสือตามข้อ 10 ก่อน และรับคืนได้เมื่อผู้ครอบครองยินยอมหรือมีคำสั่งศาล — การยึดด้วยกำลังเสี่ยงความผิดอาญา · ร้านที่ให้ผู้บริโภคเช่าซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือสินค้าอื่นเป็นทางค้า อาจอยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาที่กำหนดข้อความที่ต้องมีหรือห้ามมี — ตรวจกับ สคบ. (สายด่วน 1166) ก่อนใช้ · ติด GPS ได้เฉพาะเมื่อติ๊กและลูกค้ายินยอมตามข้อที่เพิ่ม ใช้ข้อมูลตำแหน่งเพื่อป้องกันทรัพย์เท่านั้น ห้ามใช้ตามดูชีวิตส่วนตัว · สัญญาเช่าซื้อต้องติดอากรแสตมป์ (ดูคำแนะนำหลังลงนาม) ไม่ติดใช้เป็นพยานในคดีแพ่งไม่ได้

### กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้)

ไม่เหมาะกับผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าซื้อรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์เป็นทางค้า (ไฟแนนซ์ เต็นท์รถที่ปล่อยเช่าซื้อเอง) ซึ่งอยู่ใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาที่ควบคุมข้อความและเพดานอัตรา — ต้องใช้แบบที่ทนายตรวจเทียบประกาศแล้ว · ถ้าต้องการให้ลูกค้าเป็นเจ้าของตั้งแต่ส่งมอบและผ่อนราคาอย่างเดียว ให้ใช้ สัญญาขายสินค้าแบบผ่อนชำระระหว่างร้านกับลูกค้า · ไม่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน หรือห้องชุด · ถ้าเป็นการเช่าอย่างเดียวไม่มีคำมั่นว่าจะขาย ให้ใช้ สัญญาเช่าเครื่องจักรกลและอุปกรณ์ · เช่าซื้อรถยนต์ระหว่างบุคคล — ใช้ สัญญาเช่าซื้อรถยนต์ (ระหว่างบุคคล) · ถ้าคู่สัญญาเป็นชาวต่างชาติหรือต้องการฉบับภาษาอังกฤษ ให้ใช้ Equipment Hire Purchase Agreement — สัญญาเช่าซื้อเครื่องจักร ภาษาอังกฤษ

### สัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้) ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม

สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ (ป.พ.พ. มาตรา 572) — คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต้องลงลายมือชื่อ ตกลงกันทางแชตหรือทางวาจาอย่างเดียวไม่พอ แนบบันทึกสภาพทรัพย์สิน ภาพถ่ายวันส่งมอบ และตารางผ่อนที่แยกเงินต้นกับค่าตอบแทนไว้ท้ายสัญญา และลงชื่อกำกับทุกหน้า

### ลงนามสัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้)ต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน ลงนามทั้งสองฝ่ายและพยาน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ ผู้ให้เช่าซื้อควรส่งใบรับเงินดาวน์ … ในวันทำสัญญา และแจ้งตารางผ่อนที่งวดแรกครบกำหนด … ให้ผู้เช่าซื้อเก็บไว้

### ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน (เครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องใช้)ต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย

บันทึกสภาพทรัพย์สินวันส่งมอบ พร้อมภาพถ่ายหรือวิดีโอที่แสดงวันเวลา ตารางผ่อนชำระ แยกเงินต้น ค่าตอบแทน และยอดคงเหลือทุกงวด (ตรงกับอัตรา …% ต่อปี) สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าซื้อ (ใบเสร็จ ใบกำกับภาษี หรือคู่มือจดทะเบียนรถ) และใบรับประกันของผู้ผลิต สำเนาบัตรประชาชนหรือหนังสือรับรองนิติบุคคลของคู่สัญญา สำเนากรมธรรม์ประกันภัยที่ระบุผู้ให้เช่าซื้อเป็นผู้รับประโยชน์

## กฎหมายที่อ้างถึง (ตัวบทเต็ม)

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224/1

ถ้าลูกหนี้มีหน้าที่ผ่อนชำระหนี้เงินเป็นงวด และลูกหนี้ผิดนัดไม่ชำระหนี้ในงวดใด เจ้าหนี้อาจเรียกดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดได้เฉพาะจากต้นเงินของงวดที่ลูกหนี้ผิดนัดนั้น

_บริบท: ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 383

ถ้าเบี้ยปรับที่ริบนั้นสูงเกินส่วน ศาลจะลดลงเป็นจำนวนพอสมควรก็ได้ ในการที่จะวินิจฉัยว่าสมควรเพียงใดนั้น ท่านให้พิเคราะห์ถึงทางได้เสียของเจ้าหนี้ทุกอย่างอันชอบด้วยกฎหมาย ไม่ใช่แต่เพียงทางได้เสียในเชิงทรัพย์สิน เมื่อได้ใช้เงินตามเบี้ยปรับแล้ว สิทธิเรียกร้องขอลดก็เป็นอันขาดไป

_บริบท: หมวด 3 มัดจำและกำหนดเบี้ยปรับ_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 118

ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา 113 และมาตรา 114

_บริบท: บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 572

อันว่าเช่าซื้อนั้น คือสัญญาซึ่งเจ้าของเอาทรัพย์สินออกให้เช่า และให้คำมั่นว่าจะขายทรัพย์สินนั้นหรือว่าจะให้ทรัพย์สินนั้นตกเป็นสิทธิแก่ผู้เช่า โดยเงื่อนไขที่ผู้เช่าได้ใช้เงินเป็นจำนวนเท่านั้นเท่านี้คราว

_บริบท: ลักษณะ 5 เช่าซื้อ_

## แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง

- https://ok.aipdpa.com/s/th_hire_purchase

## ข้อจำกัด

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่การให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงพิเศษหรือมูลค่าสูง ควรปรึกษาทนายความก่อนลงนาม หากนำเนื้อหานี้ไปตอบผู้ใช้ โปรดระบุข้อจำกัดนี้ไปด้วย