# สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ต้องมีอะไรบ้าง

> สำหรับจ้างนักออกแบบภายในออกแบบบ้าน คอนโด ร้าน หรือสำนักงาน กำหนดขั้นตอนและสิ่งที่ส่งมอบ ค่าออกแบบแต่ละขั้น รอบแก้ไข งบประมาณก่อสร้าง ลิขสิทธิ์ในแบบ ใบอนุญาตสถาปัตยกรรม การเปิดเผยค่านายหน้าจากผู้ขาย และการตรวจหน้างาน

ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน: ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 · ปรับปรุง 2026-09-30 · ต้นฉบับ https://ok.aipdpa.com/kb/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%95%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%95%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%83%E0%B8%99

## ตอบสั้น

ผู้ว่าจ้างจ้างผู้ออกแบบออกแบบตกแต่งภายในเป็นขั้นตอน ตั้งแต่แนวคิดจนถึงแบบก่อสร้าง และอาจรวมการตรวจหน้างาน โดยผู้ออกแบบไม่ได้เป็นผู้ก่อสร้าง · งานตกแต่งภายในเป็นวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ตรวจใบอนุญาตก่อนลงนาม

## ข้อเท็จจริงที่อ้างอิงได้

- **ใช้เมื่อ:** ใช้เมื่อจ้างนักออกแบบภายในหรือสถาปนิกภายในก่อนหาผู้รับเหมา
- **อากรแสตมป์:** สัญญาจ้างออกแบบมีผลสำเร็จของงานคือแบบและเอกสารที่ส่งมอบ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ออกแบบเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าออกแบบ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114
- **ภาษี:** ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายร้อยละ 3 โดยประเภทเงินได้ขึ้นกับผู้รับ ถ้าผู้ออกแบบเป็นบุคคลธรรมดาผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ค่าออกแบบเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) หักตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7 ถ้าผู้ออกแบบเป็นบริษัท หักตามข้อ 8 ค่าจ้างทำของ ทั้งสองกรณีหักร้อยละ 3 แต่หนังสือรับรองการหักภาษีต้องระบุประเภทให้ถูก ผู้ออกแบบที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86
- **แบบที่กฎหมายกำหนด:** งานตกแต่งภายในเป็นวิชาชีพควบคุม พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 4 นิยามวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมให้รวมสาขา "สถาปัตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป์" ผู้ที่ประกอบวิชาชีพนี้ในขนาดงานที่กฎหมายกำหนดโดยไม่มีใบอนุญาตมีความผิดตาม พ.ร.บ.สถาปนิก มาตรา 45 และมีโทษตาม พ.ร.บ.สถาปนิก มาตรา 71 การแสดงตนว่ามีใบอนุญาตทั้งที่ไม่มีเป็นความผิดตามมาตรา 47 สัญญานี้ไม่ทำให้งานของผู้ไม่มีใบอนุญาตกลายเป็นงานที่ชอบด้วยกฎหมาย ข้อ 2.1 จึงให้ระบุเลขใบอนุญาตและให้ผู้ออกแบบรับรอง ให้ตรวจสถานะใบอนุญาตกับสภาสถาปนิกก่อนลงนาม เกณฑ์ขนาดงานที่เข้าข่ายอยู่ในกฎกระทรวง ให้ตรวจกับสภาสถาปนิก งานที่แตะโครงสร้างหรือระบบวิศวกรรมต้องใช้วิศวกรผู้มีใบอนุญาตตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45 ข้อ 2.2 วางไว้แล้ว ถ้าแบบตกแต่งมีการรื้อผนังหรือเปลี่ยนน้ำหนักบรรทุกของอาคาร อาจเป็นการดัดแปลงตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 4 ที่ต้องขออนุญาตตามมาตรา 21 ผู้ออกแบบควรแจ้งผู้ว่าจ้างตั้งแต่ขั้นแบบร่าง
- **มาตราที่อ้าง:** ป.พ.พ. ม.224, 587, 600, 605, 810; พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 ม.4, 8; พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 ม.10, 15, 18; พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 ม.4, 45, 47, 71; พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 ม.45; พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ม.4, 21; ประมวลรัษฎากร ม.40(6), 78/1, 86, 113–114, 118, บัญชีอัตราอากรลักษณะ 4; คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7, 8
- **ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้:** 349 บาท

## ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร

- ใช้เมื่อจ้างนักออกแบบภายในหรือสถาปนิกภายในก่อนหาผู้รับเหมา
- ใช้เมื่อต้องการกำหนดจำนวนรอบแก้แบบและค่าแก้เพิ่มให้ชัด
- ใช้เมื่อต้องการรู้ว่าแบบเป็นของใครและเอาไปสร้างที่อื่นได้หรือไม่

## จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง

- งานตกแต่งภายในเป็นวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ตรวจใบอนุญาตก่อนลงนาม
- ถ้าคิดค่าออกแบบเป็นร้อยละของค่าก่อสร้าง ให้ล็อกฐานคำนวณไว้ที่งบประมาณ
- ผู้ออกแบบต้องเปิดเผยค่านายหน้าที่ได้จากผู้ขายวัสดุหรือผู้รับเหมาที่ตนแนะนำ
- การตรวจหน้างานไม่ได้ทำให้ผู้ออกแบบรับประกันงานของผู้รับเหมา

## กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้

- ถ้าจ้างผู้รับเหมาลงมือตกแต่ง ให้ใช้ [สัญญาจ้างรีโนเวตบ้านหรือคอนโด](/s/th_home_renovation)
- ถ้าจ้างผู้ควบคุมงานก่อสร้างโดยไม่ได้ออกแบบ ให้ใช้ [สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง](/s/th_construction_supervision)
- ถ้าออกแบบโลโก้หรือกราฟิกสองมิติ ให้ใช้ [สัญญาจ้างออกแบบกราฟิก](/s/th_graphic_design)
- สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ภาษาอังกฤษ — ใช้ [Interior Design Services Agreement — สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ภาษาอังกฤษ](/s/en_interior_design)

## อากรแสตมป์

สัญญาจ้างออกแบบมีผลสำเร็จของงานคือแบบและเอกสารที่ส่งมอบ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ออกแบบเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าออกแบบ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114

## การจดทะเบียน / แบบที่กฎหมายกำหนด

**งานตกแต่งภายในเป็นวิชาชีพควบคุม** พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 4 นิยามวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมให้รวมสาขา "สถาปัตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป์" ผู้ที่ประกอบวิชาชีพนี้ในขนาดงานที่กฎหมายกำหนดโดยไม่มีใบอนุญาตมีความผิดตาม พ.ร.บ.สถาปนิก มาตรา 45 และมีโทษตาม พ.ร.บ.สถาปนิก มาตรา 71 การแสดงตนว่ามีใบอนุญาตทั้งที่ไม่มีเป็นความผิดตามมาตรา 47 **สัญญานี้ไม่ทำให้งานของผู้ไม่มีใบอนุญาตกลายเป็นงานที่ชอบด้วยกฎหมาย** ข้อ 2.1 จึงให้ระบุเลขใบอนุญาตและให้ผู้ออกแบบรับรอง ให้ตรวจสถานะใบอนุญาตกับสภาสถาปนิกก่อนลงนาม เกณฑ์ขนาดงานที่เข้าข่ายอยู่ในกฎกระทรวง ให้ตรวจกับสภาสถาปนิก งานที่แตะโครงสร้างหรือระบบวิศวกรรมต้องใช้วิศวกรผู้มีใบอนุญาตตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45 ข้อ 2.2 วางไว้แล้ว

ถ้าแบบตกแต่งมีการรื้อผนังหรือเปลี่ยนน้ำหนักบรรทุกของอาคาร อาจเป็นการดัดแปลงตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 4 ที่ต้องขออนุญาตตามมาตรา 21 ผู้ออกแบบควรแจ้งผู้ว่าจ้างตั้งแต่ขั้นแบบร่าง

## ภาษี

**ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย** ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายร้อยละ 3 โดยประเภทเงินได้ขึ้นกับผู้รับ ถ้าผู้ออกแบบเป็นบุคคลธรรมดาผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ค่าออกแบบเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) หักตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7 ถ้าผู้ออกแบบเป็นบริษัท หักตามข้อ 8 ค่าจ้างทำของ ทั้งสองกรณีหักร้อยละ 3 แต่หนังสือรับรองการหักภาษีต้องระบุประเภทให้ถูก ผู้ออกแบบที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86

## แบบเป็นของใคร — ต้องเขียนให้ชัดทั้งสามเรื่อง

พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 มาตรา 10 ให้ลิขสิทธิ์ในงานที่สร้างขึ้นโดยการรับจ้างเป็นของผู้ว่าจ้าง เว้นแต่ตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่น แต่วงการออกแบบมักตกลงให้ผู้ออกแบบถือลิขสิทธิ์ไว้ ข้อ 6 จึงให้เลือกและเขียนผลของทั้งสองทาง

- **ผู้ว่าจ้างเป็นเจ้าของ** — ตรงกับค่าเริ่มต้นของมาตรา 10 ผู้ออกแบบยังใช้เป็นผลงานนำเสนอได้
- **ผู้ออกแบบเป็นเจ้าของ** — ผู้ว่าจ้างได้สิทธิสร้างตามแบบที่พื้นที่นี้หนึ่งครั้งและซ่อมแซมในอนาคต แต่เอาแบบไปสร้างที่อื่นหรือขายต่อไม่ได้ ซึ่งเป็นการใช้สิทธิแต่ผู้เดียวของเจ้าของลิขสิทธิ์ตามมาตรา 15
- **สิทธิของผู้สร้างสรรค์ไม่ย้ายไปไหน** — ตามมาตรา 18 ผู้ออกแบบยังมีสิทธิแสดงว่าเป็นผู้สร้างสรรค์และห้ามการบิดเบือนที่เสียหายต่อชื่อเสียง แม้ลิขสิทธิ์เป็นของผู้ว่าจ้างแล้ว

## ค่าออกแบบตามร้อยละของค่าก่อสร้าง

ถ้าคิดค่าออกแบบเป็นร้อยละของค่าก่อสร้าง ผู้ออกแบบได้เงินมากขึ้นเมื่อสเปกแพงขึ้น ข้อ 5.2 จึงล็อกฐานคำนวณไว้ที่งบประมาณหรือค่าก่อสร้างจริงแล้วแต่จำนวนใดต่ำกว่า และข้อ 7.1 บังคับให้เปิดเผยค่านายหน้าจากผู้ขายวัสดุ เมื่อผู้ออกแบบจัดซื้อแทนผู้ว่าจ้าง ผู้ออกแบบมีฐานะคล้ายตัวแทน ประโยชน์ที่ได้มาเพราะการจัดการแทนต้องส่งมอบให้ตัวการตาม ป.พ.พ. มาตรา 810 การรับค่านายหน้าลับจากผู้ขายเป็นการผิดสัญญาในสาระสำคัญ ผู้ว่าจ้างบอกเลิกได้ตามข้อ 10 และเรียกคืนประโยชน์นั้นได้

## ตรวจหน้างานไม่ได้แปลว่ารับประกันงานผู้รับเหมา

ข้อ 8.1 เขียนไว้ชัดว่าการที่ผู้ออกแบบไปดูหน้างานไม่ทำให้ผู้ออกแบบรับผิดแทนผู้รับเหมา ความชำรุดของงานก่อสร้างยังเป็นความรับผิดของผู้รับเหมาตามสัญญาของตนและ ป.พ.พ. มาตรา 600 แต่ถ้าผู้ออกแบบเห็นงานไม่ตรงแบบแล้วไม่รายงาน ผู้ออกแบบอาจต้องรับผิดในส่วนของตน

## เลิกสัญญากลางทาง และห้ามกักแบบ

ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้เสมอตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยจ่ายค่างานที่ทำแล้ว ข้อ 10.2 คิดตามขั้นที่ส่งแล้วและสัดส่วนของขั้นที่กำลังทำ ข้อ 5.3 ให้ผู้ออกแบบหยุดส่งงานขั้นถัดไปเมื่อยังไม่ได้รับเงิน แต่ห้ามกักแบบที่ผู้ว่าจ้างจ่ายเงินแล้ว ผู้ว่าจ้างที่ผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นผู้บริโภค เพดานความรับผิดตามข้อ 9.2 ใช้ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตร่างกาย การทุจริต จงใจ หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และค่าแก้แบบที่เกินส่วนเสี่ยงเป็นข้อที่ไม่เป็นธรรมตามมาตรา 4

## เอกสารแนบท้ายสัญญา

- ความต้องการของผู้ว่าจ้าง ภาพพื้นที่ และแบบเดิม
- ตารางขั้นตอน สิ่งที่ส่งมอบ กำหนดเวลา และค่าออกแบบแต่ละขั้น
- สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผู้ออกแบบและวิศวกรที่เกี่ยวข้อง
- ระเบียบการตกแต่งของนิติบุคคลอาคารชุด ถ้ามี

## วันลงนาม

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ ตรวจเลขใบอนุญาตของผู้ออกแบบกับสภาสถาปนิกก่อนลงนาม และลงชื่ออนุมัติแบบแต่ละขั้นเป็นหนังสือ

## ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน

เขียนและตรวจทานโดย **ภูวรา ครอบตะคุ** ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-46D581 · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ

## คำถามที่พบบ่อย

### สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

สัญญาจ้างออกแบบมีผลสำเร็จของงานคือแบบและเอกสารที่ส่งมอบ จึงเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ออกแบบเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าออกแบบ … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114

### สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน เสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายร้อยละ 3 โดยประเภทเงินได้ขึ้นกับผู้รับ ถ้าผู้ออกแบบเป็นบุคคลธรรมดาผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ค่าออกแบบเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) หักตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7 ถ้าผู้ออกแบบเป็นบริษัท หักตามข้อ 8 ค่าจ้างทำของ ทั้งสองกรณีหักร้อยละ 3 แต่หนังสือรับรองการหักภาษีต้องระบุประเภทให้ถูก ผู้ออกแบบที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86

### ใช้สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายในตอนไหน

ใช้เมื่อจ้างนักออกแบบภายในหรือสถาปนิกภายในก่อนหาผู้รับเหมา · ใช้เมื่อต้องการกำหนดจำนวนรอบแก้แบบและค่าแก้เพิ่มให้ชัด · ใช้เมื่อต้องการรู้ว่าแบบเป็นของใครและเอาไปสร้างที่อื่นได้หรือไม่

### ทำสัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายในต้องระวังอะไร

งานตกแต่งภายในเป็นวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ตรวจใบอนุญาตก่อนลงนาม · ถ้าคิดค่าออกแบบเป็นร้อยละของค่าก่อสร้าง ให้ล็อกฐานคำนวณไว้ที่งบประมาณ · ผู้ออกแบบต้องเปิดเผยค่านายหน้าที่ได้จากผู้ขายวัสดุหรือผู้รับเหมาที่ตนแนะนำ · การตรวจหน้างานไม่ได้ทำให้ผู้ออกแบบรับประกันงานของผู้รับเหมา

### กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน

ถ้าจ้างผู้รับเหมาลงมือตกแต่ง ให้ใช้ สัญญาจ้างรีโนเวตบ้านหรือคอนโด · ถ้าจ้างผู้ควบคุมงานก่อสร้างโดยไม่ได้ออกแบบ ให้ใช้ สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง · ถ้าออกแบบโลโก้หรือกราฟิกสองมิติ ให้ใช้ สัญญาจ้างออกแบบกราฟิก · สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ภาษาอังกฤษ — ใช้ Interior Design Services Agreement — สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ภาษาอังกฤษ

### สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม

งานตกแต่งภายในเป็นวิชาชีพควบคุม พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 4 นิยามวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมให้รวมสาขา "สถาปัตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป์" ผู้ที่ประกอบวิชาชีพนี้ในขนาดงานที่กฎหมายกำหนดโดยไม่มีใบอนุญาตมีความผิดตาม พ.ร.บ.สถาปนิก มาตรา 45 และมีโทษตาม พ.ร.บ.สถาปนิก มาตรา 71 การแสดงตนว่ามีใบอนุญาตทั้งที่ไม่มีเป็นความผิดตามมาตรา 47 สัญญานี้ไม่ทำให้งานของผู้ไม่มีใบอนุญาตกลายเป็นงานที่ชอบด้วยกฎหมาย ข้อ 2.1 จึงให้ระบุเลขใบอนุญาตและให้ผู้ออกแบบรับรอง ให้ตรวจสถานะใบอนุญาตกับสภาสถาปนิกก่อนลงนาม เกณฑ์ขนาดงานที่เข้าข่ายอยู่ในกฎกระทรวง ให้ตรวจกับสภาสถาปนิก งานที่แตะโครงสร้างหรือระบบวิศวกรรมต้องใช้วิศวกรผู้มีใบอนุญาตตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45 ข้อ 2.2 วางไว้แล้ว ถ้าแบบตกแต่งมีการรื้อผนังหรือเปลี่ยนน้ำหนักบรรทุกของอาคาร อาจเป็นการดัดแปลงตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 4 ที่ต้องขออนุญาตตามมาตรา 21 ผู้ออกแบบควรแจ้งผู้ว่าจ้างตั้งแต่ขั้นแบบร่าง

### ลงนามสัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายในต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ ตรวจเลขใบอนุญาตของผู้ออกแบบกับสภาสถาปนิกก่อนลงนาม และลงชื่ออนุมัติแบบแต่ละขั้นเป็นหนังสือ

### ทำสัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายในต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย

ความต้องการของผู้ว่าจ้าง ภาพพื้นที่ และแบบเดิม ตารางขั้นตอน สิ่งที่ส่งมอบ กำหนดเวลา และค่าออกแบบแต่ละขั้น สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผู้ออกแบบและวิศวกรที่เกี่ยวข้อง ระเบียบการตกแต่งของนิติบุคคลอาคารชุด ถ้ามี

## กฎหมายที่อ้างถึง (ตัวบทเต็ม)

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224

หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา 7 บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น

_บริบท: ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 587

อันว่าจ้างทำของนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจ้าง ตกลงจะทำการงานสิ่งใดสิ่งหนึ่งจนสำเร็จให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างตกลงจะให้สินจ้างเพื่อผลสำเร็จแห่งการที่ทำนั้น

_บริบท: ลักษณะ 7 จ้างทำของ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 600

ถ้ามิได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาไซร้ ท่านว่าผู้รับจ้างจะต้องรับผิดเพื่อการที่ทำชำรุดบกพร่องเพียงแต่ที่ปรากฏขึ้นภายในปีหนึ่งนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏขึ้นภายในห้าปี ถ้าการที่ทำนั้นเป็นสิ่งปลูกสร้างกับพื้นดิน นอกจากเรือนโรงทำด้วยเครื่องไม้

_บริบท: ลักษณะ 7 จ้างทำของ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 605

ถ้าการที่จ้างยังทำไม่แล้วเสร็จอยู่ตราบใด ผู้ว่าจ้างอาจบอกเลิกสัญญาได้ เมื่อเสียค่าสินไหมทดแทนให้แก่ผู้รับจ้างเพื่อความเสียหายอย่างใด ๆ อันเกิดแต่การเลิกสัญญานั้น

_บริบท: ลักษณะ 7 จ้างทำของ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 810

เงินและทรัพย์สินอย่างอื่นบรรดาที่ตัวแทนได้รับไว้เกี่ยวด้วยการเป็นตัวแทนนั้น ท่านว่าตัวแทนต้องส่งให้แก่ตัวการจงสิ้น

_บริบท: หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของตัวแทนต่อตัวการ_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8

ข้อตกลง ประกาศ หรือคำแจ้งความที่ได้ทำไว้ล่วงหน้า เพื่อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดเพื่อละเมิดหรือผิดสัญญาในความเสียหายต่อชีวิต ร่างกาย หรืออนามัยของผู้อื่น อันเกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่อของผู้ตกลง ผู้ประกาศ ผู้แจ้งความ หรือของบุคคลอื่นซึ่งผู้ตกลง ผู้ประกาศ หรือผู้แจ้งความต้องรับผิดด้วย จะนำมาอ้างเป็นข้อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดไม่ได้

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 มาตรา 10

งานที่ผู้สร้างสรรค์ได้สร้างสรรค์ขึ้นโดยการรับจ้างบุคคลอื่น ให้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้มี ลิขสิทธิ์ในงานนั้น เว้นแต่ผู้สร้างสรรค์และผู้ว่าจ้างจะได้ตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่น

_บริบท: พระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)_

### พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 มาตรา 15

ภายใต้บังคับมาตรา 9 มาตรา 10 และมาตรา 14 เจ้าของลิขสิทธิ์ย่อมมีสิทธิ แต่ผู้เดียวดังต่อไปนี้ (1) ทำซ้ำหรือดัดแปลง (2) เผยแพร่ต่อสาธารณชน (3) ให้เช่าต้นฉบับหรือสำเนางานโปรแกรมคอมพิวเตอร์ โสตทัศนวัสดุ ภาพยนตร์ และสิ่งบันทึกเสียง (4) ให้ประโยชน์อันเกิดจากลิขสิทธิ์แก่ผู้อื่น (5) อนุญาตให้ผู้อื่นใช้สิทธิตาม (1) (2) หรือ (3) โดยจะกำหนดเงื่อนไขอย่างใดหรือไม่ก็ได้ แต่เงื่อนไขดังกล่าวจะกำหนดในลักษณะที่เป็นการจำกัดการแข่งขันโดยไม่เป็นธรรมไม่ได้ การพิจารณาว่าเงื่อนไขตามวรรคหนึ่ง (5) จะเป็นการจำกัดการแข่งขันโดยไม่เป็นธรรม หรือไม่ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง

_บริบท: พระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)_

### พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 มาตรา 18

ผู้สร้างสรรค์งานอันมีลิขสิทธิ์ตามพระราชบัญญัตินี้มีสิทธิที่จะแสดงว่าตน เป็นผู้สร้างสรรค์งานดังกล่าว และมีสิทธิที่จะห้ามมิให้ผู้รับโอนลิขสิทธิ์หรือบุคคลอื่นใดบิดเบือน ตัดทอน ดัดแปลงหรือทำโดยประการอื่นใดแก่งานนั้นจนเกิดความเสียหายต่อชื่อเสียง หรือเกียรติคุณของผู้สร้างสรรค์ และเมื่อผู้สร้างสรรค์ถึงแก่ความตายทายาทของผู้สร้างสรรค์มีสิทธิที่จะฟ้องร้องบังคับตามสิทธิดังกล่าวได้ตลอด อายุแห่งการคุ้มครองลิขสิทธิ์ ทั้งนี้ เว้นแต่จะได้ตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่นเป็นลายลักษณ์อักษร - 8 - หมายเหตุ: กรมทรัพย์สินทางปัญญารวบรวมพระราชบัญญัติลิขสิทธิ์เพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของลิขสิทธิ์ ผู้ประกอบการ และประชาชนทั่วไป หากจะนำไปใช้ในทางกฎหมาย โปรดอ้างอิงพระราชบัญญัติฉบับที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา

_บริบท: พระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)_

### พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 4

ในพระราชบัญญัตินี้

_บริบท: พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543_

### พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 45

ห้ามมิให้ผู้ใดประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมหรือแสดงด้วยวิธีใดๆ ให้ผู้

_บริบท: พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543_

### พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 47

ห้ามมิให้ผู้ใดใช้คำหรือข้อความที่แสดงให้ผู้อื่นเข้าใจว่าตนเป็นผู้มีความรู้ความ

_บริบท: พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543_

### พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 71

ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา 45 หรือมาตรา 63 ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปี หรือปรับ

_บริบท: พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543_

### พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45

ห้ามมิให้ผู้ใดประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือแสดงด้วยวิธีใด ๆ ให้ผู้อื่น

_บริบท: พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542_

### พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 4

นิยามคำว่า “ผู้ตรวจสอบ” เพิ่มโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2543

_บริบท: พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ฉบับปรับปรุง 2558 ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)_

### พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21

ผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารต้องได้รับใบอนุญาต จากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น และดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ มาตรา 21 ทวิ การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารชนิดหรือประเภทที่ กฎกระทรวงกำหนดให้มีการตรวจสอบงานออกแบบ และคำนวณส่วนต่าง ๆ ของโครงสร้างอาคาร ผู้ขอรับใบอนุญาต หรือผู้แจ้งตามมาตรา 39 ทวิ ต้องจัดให้มีการตรวจสอบงานออกแบบ และคำนวณ ดังกล่าวตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง มาตรา 22 ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงาน ท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ (1) อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตรซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อย กว่าความสูงของอาคาร

_บริบท: พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ฉบับปรับปรุง 2558 ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 40

เงินได้พึงประเมินนั้นคือ เงินได้ประเภทดังต่อไปนี้ รวมตลอดถึงเงินค่าภาษีอากรที่ผู้จ่ายเงินหรือผู้อื่นออกแทนให้สำหรับเงินได้ประเภทต่าง ๆ ดังกล่าว ไม่ว่าในทอดใด (1) เงินได้เนื่องจากการจ้างแรงงานไม่ว่าจะเป็นเงินเดือน ค่าจ้าง เบี้ยเลี้ยง โบนัส เบี้ยหวัด บำเหน็จ บำนาญ เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่นายจ้างให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่นายจ้างจ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งลูกจ้างมีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากการจ้างแรงงาน (2) เงินได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้ ไม่ว่าจะเป็นค่าธรรมเนียม ค่านายหน้า ค่าส่วนลด เงินอุดหนุนในงานที่ทำ เบี้ยประชุม บำเหน็จ โบนัส เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่ผู้จ่ายเงินได้ให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่ผู้จ่ายเงินได้จ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งผู้มีเงินได้มีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้นั้น ไม่ว่าหน้าที่หรือตำแหน่งงานหรืองานที่รับทำให้นั้นจะเป็นการประจำหรือชั่วคราว (3) ค่าแห่งกู๊ดวิลล์ ค่าแห่งลิขสิทธิ์ หรือสิทธิอย่างอื่น เงินปีหรือเงินได้มีลักษณะเป็นเงินรายปีอันได้มาจากพินัยกรรม นิติกรรมอย่างอื่น หรือคำพิพากษาของศาล (4) เงินได้ที่เป็น (ก) ดอกเบี้ยพันธบัตร ดอกเบี้ยเงินฝาก ดอกเบี้ยหุ้นกู้ ดอกเบี้ยตั๋วเงิน ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว หรือผลต่างระหว่างราคาไถ่ถอนกับราคาจำหน่ายตั๋วเงินหรือตราสารแสดงสิทธิในหนี้ที่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือนิติบุคคลอื่นเป็นผู้ออกและจำหน่ายครั้งแรกในราคาต่ำกว่าราคาไถ่ถอน รวมทั้งเงินได้ที่มีลักษณะทำนองเดียวกันกับดอกเบี้ย ผลประโยชน์หรือค่าตอบแทนอื่น ๆ ที่ได้จากการให้กู้ยืมหรือจากสิทธิเรียกร้องในหนี้ทุกชนิดไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ก็ตาม (ข) เงินปันผล เงินส่วนแบ่งของกำไร หรือประโยชน์อื่นใดที่ได้จากบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือสถาบันการเงินที่มีกฎหมายโดยเฉพาะของประเทศไทยจัดตั้งขึ้นสำหรับให้กู้ยืมเงินเพื่อส่งเสริมเกษตรกรรม พาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรม เงินปันผลหรือเงินส่วนแบ่งของกำไรที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่าย ตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว

_บริบท: ประมวลรัษฎากร — เงินได้พึงประเมิน ม.40–41_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 118

ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา 113 และมาตรา 114

_บริบท: บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1

ภายใต้บังคับมาตรา 78/3 ความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มที่เกิดจากการให้บริการ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้ (1) การให้บริการนอกจากที่อยู่ในบังคับตาม (2) (3) หรือ (4) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการ ก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (2) การให้บริการตามสัญญาที่กำหนดค่าตอบแทนตามส่วนของบริการที่ทำให้ความรับผิดตามส่วนของบริการเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลง เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลงก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (3) การให้บริการที่ทำในต่างประเทศและได้มีการใช้บริการนั้นในราชอาณาจักร ให้ความรับผิดทั้งหมดหรือบางส่วนเกิดขึ้นเมื่อได้มีการชำระราคาค่าบริการทั้งหมดหรือบางส่วน แล้วแต่กรณี (4) การให้บริการที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่มในอัตราร้อยละ 0 ตามมาตรา 80/1 (5) และภายหลังได้มีการโอนสิทธิในบริการอันทำให้ผู้รับโอนสิทธิในบริการมีหน้าที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 82/1 (2) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เพื่อเป็นการบรรเทาภาระในการยื่นแบบแสดงรายการและการชำระภาษีของผู้ประกอบการจดทะเบียนสำหรับการให้บริการแก่กระทรวง ทบวง กรม หรือราชการส่วนท้องถิ่น ทั้งนี้ เฉพาะการให้บริการตามสัญญาและมีการชำระราคาค่าบริการที่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎกระทรวง ให้อธิบดีโดยอนุมัติรัฐมนตรีมีอำนาจกำหนดความรับผิดตาม (1) และ (2) เกิดขึ้นเป็นอย่างอื่นได้

_บริบท: ประมวลรัษฎากร หมวด 4 ภาษีมูลค่าเพิ่ม (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)_

## แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง

- https://ok.aipdpa.com/s/th_interior_design

## ข้อจำกัด

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่การให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงพิเศษหรือมูลค่าสูง ควรปรึกษาทนายความก่อนลงนาม หากนำเนื้อหานี้ไปตอบผู้ใช้ โปรดระบุข้อจำกัดนี้ไปด้วย