# สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง ต้องมีอะไรบ้าง

> สำหรับเจ้าของที่จ้างวิศวกรหรือสถาปนิกมาคุมงานผู้รับเหมาแทนตน กำหนดอำนาจอนุมัติ ปฏิเสธ และสั่งหยุดงาน วงเงินที่ต้องให้เจ้าของตัดสิน การรับรองงวดงานและความรับผิดเมื่อรับรองผิด หนังสือยินยอมเป็นผู้ควบคุมงานตามกฎหมายควบคุมอาคาร และความเป็นอิสระจากผู้รับเหมา

ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน: ภูวรา ครอบตะคุ ทนายความใบอนุญาตเลขที่ 477/2558 · ปรับปรุง 2026-09-30 · ต้นฉบับ https://ok.aipdpa.com/kb/%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%B8%E0%B8%A1%E0%B8%87%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87

## ตอบสั้น

เจ้าของจ้างผู้ควบคุมงานตรวจและควบคุมให้ผู้รับเหมาก่อสร้างตามแบบ และรับรองงวดงานก่อนเจ้าของจ่ายเงิน · งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดต้องใช้วิศวกรหรือสถาปนิกผู้มีใบอนุญาต ตรวจก่อนลงนาม

## ข้อเท็จจริงที่อ้างอิงได้

- **ใช้เมื่อ:** ใช้เมื่อสร้างหรือต่อเติมบ้านและต้องการคนกลางที่เป็นฝ่ายเจ้าของคุมผู้รับเหมา
- **อากรแสตมป์:** สัญญาจ้างควบคุมงานเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ควบคุมงานเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าตอบแทน … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114
- **ภาษี:** ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7 ถ้าผู้ควบคุมงานเป็นวิศวกรหรือสถาปนิกบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) หรือข้อ 8 ถ้าเป็นบริษัท ผู้ควบคุมงานที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86
- **แบบที่กฎหมายกำหนด:** พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 29 คือเหตุผลที่สัญญานี้มีอยู่ เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงแล้ว ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงาน วันเริ่ม และวันสิ้นสุดงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น พร้อมแนบหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน ข้อ 2.2 จึงบังคับให้ผู้ควบคุมงานลงนามหนังสือยินยอมภายในกำหนด และแจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเลิก เพราะถ้าผู้ควบคุมงานถอนตัวกลางทาง เจ้าของต้องแจ้งเปลี่ยนตัวและหาคนใหม่ทันที งานที่ทำโดยผิดแบบที่ได้รับอนุญาตอาจถูกสั่งระงับหรือแก้ไขตามมาตรา 40–43งานที่ไม่ต้องขออนุญาตตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ไม่ต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงานตามมาตรา 29 แต่ข้อ 2.2 ให้ผู้ควบคุมงานแจ้งทันทีถ้าเห็นว่างานต้องขออนุญาต เพราะการดัดแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาตถูกสั่งระงับและรื้อถอนได้ตามมาตรา 40–43 และผู้รับผิดคือเจ้าของ งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดเป็นงานของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม การทำโดยไม่มีใบอนุญาตเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45 หรือ พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 45 และมีโทษตามมาตรา 71 ของแต่ละฉบับ สัญญานี้ไม่ทำให้การควบคุมงานของผู้ไม่มีใบอนุญาตชอบด้วยกฎหมาย ให้ตรวจเลขใบอนุญาตกับสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิกก่อนลงนาม เกณฑ์ขนาดงานอยู่ในกฎกระทรวง ให้ตรวจฉบับปัจจุบันกับสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิก
- **มาตราที่อ้าง:** ป.พ.พ. ม.224, 587, 600, 605, 810; พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 ม.4, 8; พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ม.29, 40–43; พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 ม.45, 71; พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 ม.45, 71; ประมวลรัษฎากร ม.40(6), 78/1, 86, 113–114, 118, บัญชีอัตราอากรลักษณะ 4; คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7, 8
- **ค่าใช้แบบฟอร์มบนเว็บนี้:** 349 บาท

## ใช้สัญญาฉบับนี้เมื่อไร

- ใช้เมื่อสร้างหรือต่อเติมบ้านและต้องการคนกลางที่เป็นฝ่ายเจ้าของคุมผู้รับเหมา
- ใช้เมื่องานต้องขออนุญาตและต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น
- ใช้เมื่อต้องการให้เงินงวดจ่ายเฉพาะงานที่มีผู้รับรองว่าเสร็จจริง

## จุดที่พลาดบ่อยและต้องระวัง

- งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดต้องใช้วิศวกรหรือสถาปนิกผู้มีใบอนุญาต ตรวจก่อนลงนาม
- ผู้ควบคุมงานต้องลงนามหนังสือยินยอมตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ม.29 และต้องแจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเลิก
- ผู้ควบคุมงานไม่มีอำนาจแก้สัญญาจ้างเหมาหรือเพิ่มราคาแทนเจ้าของ
- ผู้ควบคุมงานต้องไม่รับเงินหรือประโยชน์จากผู้รับเหมา

## กรณีที่ไม่ควรใช้ฉบับนี้

- ถ้าต้องการตรวจบ้านที่สร้างเสร็จแล้วครั้งเดียวก่อนรับมอบ ให้ใช้ [สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด](/s/th_home_inspection)
- ถ้าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างหรือต่อเติม ให้ใช้ [สัญญาจ้างผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน](/s/th_home_extension)
- ถ้าจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ให้ใช้ [สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน](/s/th_interior_design)
- สัญญาจ้างผู้บริหารโครงการก่อสร้าง ภาษาอังกฤษ — ใช้ [Construction Project Management Agreement — สัญญาจ้างผู้บริหารโครงการก่อสร้าง ภาษาอังกฤษ](/s/en_construction_pm)
- สัญญาจ้างวิศวกรที่ปรึกษา ภาษาอังกฤษ — ใช้ [Engineering Consultancy Agreement — สัญญาจ้างวิศวกรที่ปรึกษา ภาษาอังกฤษ](/s/en_engineering_consultancy)

## อากรแสตมป์

สัญญาจ้างควบคุมงานเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ควบคุมงานเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าตอบแทน … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114

## การจดทะเบียน / แบบที่กฎหมายกำหนด

**พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 29 คือเหตุผลที่สัญญานี้มีอยู่** เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงแล้ว ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงาน วันเริ่ม และวันสิ้นสุดงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น พร้อมแนบหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน ข้อ 2.2 จึงบังคับให้ผู้ควบคุมงานลงนามหนังสือยินยอมภายในกำหนด และแจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเลิก เพราะถ้าผู้ควบคุมงานถอนตัวกลางทาง เจ้าของต้องแจ้งเปลี่ยนตัวและหาคนใหม่ทันที งานที่ทำโดยผิดแบบที่ได้รับอนุญาตอาจถูกสั่งระงับหรือแก้ไขตามมาตรา 40–43งานที่ไม่ต้องขออนุญาตตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ไม่ต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงานตามมาตรา 29 แต่ข้อ 2.2 ให้ผู้ควบคุมงานแจ้งทันทีถ้าเห็นว่างานต้องขออนุญาต เพราะการดัดแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาตถูกสั่งระงับและรื้อถอนได้ตามมาตรา 40–43 และผู้รับผิดคือเจ้าของ

**งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดเป็นงานของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม** การทำโดยไม่มีใบอนุญาตเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45 หรือ พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 45 และมีโทษตามมาตรา 71 ของแต่ละฉบับ **สัญญานี้ไม่ทำให้การควบคุมงานของผู้ไม่มีใบอนุญาตชอบด้วยกฎหมาย** ให้ตรวจเลขใบอนุญาตกับสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิกก่อนลงนาม เกณฑ์ขนาดงานอยู่ในกฎกระทรวง ให้ตรวจฉบับปัจจุบันกับสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิก

## ภาษี

**ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย** ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7 ถ้าผู้ควบคุมงานเป็นวิศวกรหรือสถาปนิกบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) หรือข้อ 8 ถ้าเป็นบริษัท ผู้ควบคุมงานที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86

## อำนาจของผู้ควบคุมงานต้องมีเส้น

ข้อ 3 แบ่งอำนาจไว้สามระดับ ผู้ควบคุมงานตรวจ อนุมัติ และปฏิเสธงานได้เอง สั่งหยุดงานได้ทันทีเมื่อไม่ปลอดภัย แต่เรื่องเงินและเวลาเกินวงเงินที่กำหนดเป็นอำนาจของเจ้าของ ผู้ควบคุมงานไม่มีอำนาจแก้สัญญาจ้างเหมาแทนเจ้าของ ถ้าผู้ควบคุมงานไปตกลงงานเพิ่มกับผู้รับเหมาเกินอำนาจ ผู้รับเหมาที่รู้ขอบอำนาจตามสัญญานี้จะอ้างว่าเจ้าของผูกพันไม่ได้ ข้อนี้จึงควรแจ้งให้ผู้รับเหมารู้ตั้งแต่ต้น

## รับรองงวดงานผิด คือความรับผิดของผู้ควบคุมงาน

ข้อ 4.2 ทำให้หนังสือรับรองงวดงานมีน้ำหนัก ถ้าผู้ควบคุมงานรับรองงานที่ยังไม่เสร็จโดยประมาท แล้วเจ้าของจ่ายเงินไปและเรียกคืนจากผู้รับเหมาไม่ได้ ผู้ควบคุมงานต้องรับผิด การไม่สั่งแก้งานที่ผิดแบบซึ่งควรเห็นได้ก็เป็นความรับผิดของผู้ควบคุมงานตามข้อ 8.1 แต่ผู้ควบคุมงานไม่ใช่ผู้รับประกันงานของผู้รับเหมา ความชำรุดของงานก่อสร้างยังเป็นของผู้รับเหมาตาม ป.พ.พ. มาตรา 600 และสัญญาจ้างเหมา

## ค่าตอบแทนตามร้อยละและความเป็นอิสระ

ถ้าค่าตอบแทนคิดเป็นร้อยละของค่าก่อสร้าง ผู้ควบคุมงานได้มากขึ้นเมื่อค่าก่อสร้างสูงขึ้น ข้อ 7.2 จึงล็อกฐานไว้ที่ราคาจ้างเหมาเริ่มแรก ข้อ 6 ห้ามรับประโยชน์จากผู้รับเหมาหรือผู้ขายวัสดุ ผู้ควบคุมงานที่ทำการแทนเจ้าของต้องส่งมอบประโยชน์ที่ได้มาเพราะหน้าที่ให้เจ้าของตามหลักของตัวแทนใน ป.พ.พ. มาตรา 810 ผู้ควบคุมงานที่รับเงินจากผู้รับเหมาแล้วรับรองงานที่ไม่ได้มาตรฐานคือความเสี่ยงที่แพงที่สุดของเจ้าของบ้าน การฝ่าฝืนเป็นเหตุเลิกสัญญาได้ทันทีตามข้อ 9.2 และความรับผิดส่วนนี้อยู่นอกเพดานตามข้อ 8.2

## ภาพถ่ายก่อนปิดงาน วัสดุ และบันทึกดิจิทัล

ความเสียหายที่แพงที่สุดของบ้านมักอยู่ในส่วนที่มองไม่เห็นหลังปิดงานแล้ว เช่น เหล็กเสริมไม่ครบ ท่อรั่วในผนัง หรือกันซึมไม่ได้มาตรฐาน ข้อ 5.3 ให้ผู้ควบคุมงานตรวจและถ่ายภาพก่อนปิดทุกครั้ง ข้อ 5.4 ให้เก็บใบรับรองผลทดสอบเหล็กและคอนกรีต และข้อ 5.7 ให้เก็บบันทึกทั้งหมดในที่จัดเก็บออนไลน์ที่เจ้าของเข้าดูได้ ให้ดาวน์โหลดเก็บไว้เองทุกเดือน เพราะเมื่อบ้านมีปัญหาในอนาคต เอกสารชุดนี้คือหลักฐานว่าใครทำอะไร ถ้าใช้โดรนถ่ายภาพ ผู้บังคับต้องขึ้นทะเบียนและบินตามเงื่อนไขของหน่วยงานที่กำกับ — ตรวจเงื่อนไขล่าสุดกับสำนักงานการบินพลเรือนแห่งประเทศไทย (กพท.) ก่อนบิน

## ข้อมูลส่วนบุคคลของคนงานในภาพถ่าย

ภาพหน้างานมักติดหน้าคนงานและบ้านข้างเคียง ซึ่งเป็นข้อมูลส่วนบุคคลตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 ข้อ 11.2 จำกัดให้ใช้เพื่องานควบคุมเท่านั้น เก็บอย่างปลอดภัย และแจ้งภายใน 72 ชั่วโมงเมื่อข้อมูลรั่วไหล ถ้าผู้ควบคุมงานใช้ปัญญาประดิษฐ์ช่วยตรวจภาพหรือร่างรายงาน ผู้ควบคุมงานยังรับผิดชอบรายงานเต็มที่ และห้ามนำแบบบ้านเข้าเครื่องมือที่เอาข้อมูลไปฝึกต่อโดยไม่ได้รับความยินยอม

## เลิกสัญญาและห้ามกักเอกสาร

เจ้าของเลิกสัญญาได้เสมอตาม ป.พ.พ. มาตรา 605 โดยชำระค่าตอบแทนถึงวันเลิก ผู้ควบคุมงานที่ถูกสั่งให้ยอมรับงานที่เป็นอันตรายบอกเลิกได้ตามข้อ 9.3 ซึ่งเป็นการคุ้มครองความรับผิดทางวิชาชีพของผู้ควบคุมงานเอง ข้อ 7.4 ห้ามกักรายงานและหนังสือรับรองที่ทำเสร็จแล้ว และห้ามเจ้าของระงับค่าตอบแทนส่วนที่ไม่โต้แย้ง ผู้ที่ผิดนัดต้องเสียดอกเบี้ยตาม ป.พ.พ. มาตรา 224 เพดานความรับผิดใช้ยกเว้นความเสียหายต่อชีวิตร่างกาย การทุจริต หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8 และข้อกำหนดที่ให้ฝ่ายหนึ่งได้เปรียบเกินสมควรเสี่ยงถูกตัดตามมาตรา 4

## เอกสารแนบท้ายสัญญา

- สำเนาสัญญาจ้างเหมา แบบ และรายการประกอบแบบ
- สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบรับแจ้ง ถ้ามี
- สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผู้ควบคุมงาน
- หนังสือแสดงความยินยอมเป็นผู้ควบคุมงาน ถ้าต้องขออนุญาต
- แผนงานก่อสร้างและตารางงวดงานของผู้รับเหมา

## วันลงนาม

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ แจ้งผู้รับเหมาเป็นหนังสือถึงชื่อและขอบอำนาจของผู้ควบคุมงานตามข้อ 3 ก่อนเริ่มงาน

## ผู้เขียนและผู้ตรวจทาน

เขียนและตรวจทานโดย **ภูวรา ครอบตะคุ** ทนายความ (ใบอนุญาต 477/2558) · เนติบัณฑิตไทย · น.ม. กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและสารสนเทศ — การเลือกประเด็น การจัดหมวด และคำอธิบายในบทความนี้เป็นงานอันมีลิขสิทธิ์ของผู้เขียน ส่วนตัวบทกฎหมายที่ยกมาไม่มีลิขสิทธิ์และตรวจกับราชกิจจานุเบกษาได้เสมอ · ทะเบียนบทความ OKC-A2520D · หากนำไปใช้ต่อ โปรดระบุชื่อผู้เขียนและลิงก์ต้นฉบับ

## คำถามที่พบบ่อย

### สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง ต้องติดอากรแสตมป์ไหม

สัญญาจ้างควบคุมงานเป็นการจ้างทำของตาม ป.พ.พ. มาตรา 587 เข้าบัญชีอัตราอากรแสตมป์ลักษณะ 4 อัตรา 1 บาทต่อสินจ้างทุก 1,000 บาทหรือเศษ ผู้ควบคุมงานเป็นผู้เสียอากรและขีดฆ่า จากค่าตอบแทน … คำนวณอากรได้ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) คู่ฉบับ (ตามที่ระบบคำนวณจากค่าที่กรอก) ถ้าไม่ปิดอากรครบ สัญญาใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะเสียอากรและเงินเพิ่มตามประมวลรัษฎากร มาตรา 118 และ 113–114

### สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง เสียภาษีอะไรบ้าง

ผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย ถ้าผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ต้องหักร้อยละ 3 ตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 ข้อ 7 ถ้าผู้ควบคุมงานเป็นวิศวกรหรือสถาปนิกบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเงินได้จากวิชาชีพอิสระตามมาตรา 40(6) หรือข้อ 8 ถ้าเป็นบริษัท ผู้ควบคุมงานที่จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มออกใบกำกับภาษีตามประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1 และ 86

### ใช้สัญญาควบคุมงานก่อสร้างตอนไหน

ใช้เมื่อสร้างหรือต่อเติมบ้านและต้องการคนกลางที่เป็นฝ่ายเจ้าของคุมผู้รับเหมา · ใช้เมื่องานต้องขออนุญาตและต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น · ใช้เมื่อต้องการให้เงินงวดจ่ายเฉพาะงานที่มีผู้รับรองว่าเสร็จจริง

### ทำสัญญาควบคุมงานก่อสร้างต้องระวังอะไร

งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดต้องใช้วิศวกรหรือสถาปนิกผู้มีใบอนุญาต ตรวจก่อนลงนาม · ผู้ควบคุมงานต้องลงนามหนังสือยินยอมตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ม.29 และต้องแจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเลิก · ผู้ควบคุมงานไม่มีอำนาจแก้สัญญาจ้างเหมาหรือเพิ่มราคาแทนเจ้าของ · ผู้ควบคุมงานต้องไม่รับเงินหรือประโยชน์จากผู้รับเหมา

### กรณีไหนที่ไม่ควรใช้สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง

ถ้าต้องการตรวจบ้านที่สร้างเสร็จแล้วครั้งเดียวก่อนรับมอบ ให้ใช้ สัญญาจ้างตรวจรับบ้านหรือคอนโด · ถ้าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างหรือต่อเติม ให้ใช้ สัญญาจ้างผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน · ถ้าจ้างออกแบบตกแต่งภายใน ให้ใช้ สัญญาจ้างออกแบบตกแต่งภายใน · สัญญาจ้างผู้บริหารโครงการก่อสร้าง ภาษาอังกฤษ — ใช้ Construction Project Management Agreement — สัญญาจ้างผู้บริหารโครงการก่อสร้าง ภาษาอังกฤษ · สัญญาจ้างวิศวกรที่ปรึกษา ภาษาอังกฤษ — ใช้ Engineering Consultancy Agreement — สัญญาจ้างวิศวกรที่ปรึกษา ภาษาอังกฤษ

### สัญญาควบคุมงานก่อสร้าง ต้องจดทะเบียนหรือทำตามแบบที่กฎหมายกำหนดไหม

พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 29 คือเหตุผลที่สัญญานี้มีอยู่ เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงแล้ว ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงาน วันเริ่ม และวันสิ้นสุดงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น พร้อมแนบหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน ข้อ 2.2 จึงบังคับให้ผู้ควบคุมงานลงนามหนังสือยินยอมภายในกำหนด และแจ้งล่วงหน้าเมื่อจะเลิก เพราะถ้าผู้ควบคุมงานถอนตัวกลางทาง เจ้าของต้องแจ้งเปลี่ยนตัวและหาคนใหม่ทันที งานที่ทำโดยผิดแบบที่ได้รับอนุญาตอาจถูกสั่งระงับหรือแก้ไขตามมาตรา 40–43งานที่ไม่ต้องขออนุญาตตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ไม่ต้องแจ้งชื่อผู้ควบคุมงานตามมาตรา 29 แต่ข้อ 2.2 ให้ผู้ควบคุมงานแจ้งทันทีถ้าเห็นว่างานต้องขออนุญาต เพราะการดัดแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาตถูกสั่งระงับและรื้อถอนได้ตามมาตรา 40–43 และผู้รับผิดคือเจ้าของ งานควบคุมการก่อสร้างในขนาดที่กฎหมายกำหนดเป็นงานของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม การทำโดยไม่มีใบอนุญาตเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45 หรือ พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 45 และมีโทษตามมาตรา 71 ของแต่ละฉบับ สัญญานี้ไม่ทำให้การควบคุมงานของผู้ไม่มีใบอนุญาตชอบด้วยกฎหมาย ให้ตรวจเลขใบอนุญาตกับสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิกก่อนลงนาม เกณฑ์ขนาดงานอยู่ในกฎกระทรวง ให้ตรวจฉบับปัจจุบันกับสภาวิศวกรหรือสภาสถาปนิก

### ลงนามสัญญาควบคุมงานก่อสร้างต้องมีพยานไหม ทำกี่ฉบับ

ทำสองฉบับข้อความตรงกัน เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ แจ้งผู้รับเหมาเป็นหนังสือถึงชื่อและขอบอำนาจของผู้ควบคุมงานตามข้อ 3 ก่อนเริ่มงาน

### ทำสัญญาควบคุมงานก่อสร้างต้องเตรียมเอกสารอะไรแนบท้าย

สำเนาสัญญาจ้างเหมา แบบ และรายการประกอบแบบ สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบรับแจ้ง ถ้ามี สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผู้ควบคุมงาน หนังสือแสดงความยินยอมเป็นผู้ควบคุมงาน ถ้าต้องขออนุญาต แผนงานก่อสร้างและตารางงวดงานของผู้รับเหมา

## กฎหมายที่อ้างถึง (ตัวบทเต็ม)

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 224

หนี้เงินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดในอัตราที่กำหนดตามมาตรา 7 บวกด้วยอัตราเพิ่มร้อยละสองต่อปี ถ้าเจ้าหนี้อาจจะเรียกดอกเบี้ยได้สูงกว่านั้นโดยอาศัยเหตุอย่างอื่นอันชอบด้วยกฎหมาย ก็ให้คงส่งดอกเบี้ยต่อไปตามนั้น

_บริบท: ส่วนที่ 1 การไม่ชำระหนี้_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 587

อันว่าจ้างทำของนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้รับจ้าง ตกลงจะทำการงานสิ่งใดสิ่งหนึ่งจนสำเร็จให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่าผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างตกลงจะให้สินจ้างเพื่อผลสำเร็จแห่งการที่ทำนั้น

_บริบท: ลักษณะ 7 จ้างทำของ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 600

ถ้ามิได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาไซร้ ท่านว่าผู้รับจ้างจะต้องรับผิดเพื่อการที่ทำชำรุดบกพร่องเพียงแต่ที่ปรากฏขึ้นภายในปีหนึ่งนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏขึ้นภายในห้าปี ถ้าการที่ทำนั้นเป็นสิ่งปลูกสร้างกับพื้นดิน นอกจากเรือนโรงทำด้วยเครื่องไม้

_บริบท: ลักษณะ 7 จ้างทำของ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 605

ถ้าการที่จ้างยังทำไม่แล้วเสร็จอยู่ตราบใด ผู้ว่าจ้างอาจบอกเลิกสัญญาได้ เมื่อเสียค่าสินไหมทดแทนให้แก่ผู้รับจ้างเพื่อความเสียหายอย่างใด ๆ อันเกิดแต่การเลิกสัญญานั้น

_บริบท: ลักษณะ 7 จ้างทำของ_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 810

เงินและทรัพย์สินอย่างอื่นบรรดาที่ตัวแทนได้รับไว้เกี่ยวด้วยการเป็นตัวแทนนั้น ท่านว่าตัวแทนต้องส่งให้แก่ตัวการจงสิ้น

_บริบท: หมวด 2 หน้าที่และความรับผิดของตัวแทนต่อตัวการ_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 4

ข้อตกลงในสัญญาระหว่างผู้บริโภคกับผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือในสัญญาสำเร็จรูป หรือในสัญญาขายฝากที่ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจการค้า หรือวิชาชีพ หรือผู้กำหนดสัญญาสำเร็จรูป หรือผู้ซื้อฝากได้เปรียบคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเกินสมควร เป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม และให้มีผลบังคับได้เพียงเท่าที่เป็นธรรมและพอสมควรแก่กรณีเท่านั้น

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### พ.ร.บ.ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540 มาตรา 8

ข้อตกลง ประกาศ หรือคำแจ้งความที่ได้ทำไว้ล่วงหน้า เพื่อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดเพื่อละเมิดหรือผิดสัญญาในความเสียหายต่อชีวิต ร่างกาย หรืออนามัยของผู้อื่น อันเกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่อของผู้ตกลง ผู้ประกาศ ผู้แจ้งความ หรือของบุคคลอื่นซึ่งผู้ตกลง ผู้ประกาศ หรือผู้แจ้งความต้องรับผิดด้วย จะนำมาอ้างเป็นข้อยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดไม่ได้

_บริบท: พระราชบัญญัติ ว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540_

### พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 29

เมื่อได้รับใบอนุญาตแล้ว ให้ผู้ได้รับใบอนุญาตมีหนังสือแจ้งชื่อ ผู้ควบคุมงานกับวันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดการดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบ พร้อมทั้งแนบหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงานมาด้วย ผู้ควบคุมงานจะเป็นบุคคลใดหรือเป็นเจ้าของอาคารก็ได้ เว้นแต่จะเป็นการต้องห้าม ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรมหรือกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม มาตรา 30 ถ้าผู้ได้รับใบอนุญาตจะบอกเลิกตัวผู้ควบคุมงานที่ได้แจ้งชื่อไว้ หรือผู้ควบคุมงานจะบอกเลิกการเป็นผู้ควบคุมงาน ให้มีหนังสือแจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบ แต่ทั้งนี้ไม่เป็นการกระทบถึงสิทธิและหน้าที่ทางแพ่งระหว่างผู้ได้รับใบอนุญาตกับผู้ควบคุมงานนั้น ในกรณีที่มีการบอกเลิกตามวรรคหนึ่ง ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องระงับการดำเนินการ ตามที่ได้รับอนุญาตไว้ก่อนจนกว่าจะได้มีหนังสือแจ้งชื่อและส่งหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน คนใหม่ให้แก่เจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้ว

_บริบท: พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ฉบับปรับปรุง 2558 ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)_

### พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 40

ในกรณีที่มีการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารโดย ฝ่าฝืนบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัตินี้ กฎกระทรวง หรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามพระราชบัญญัติ นี้ หรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นมีอำนาจดำเนินการดังนี้ (1) มีคำสั่งให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคาร ผู้ควบคุมงาน ผู้ดำเนินการ ลูกจ้าง หรือบริวารของบุคคลดังกล่าว ระงับการกระทำดังกล่าว (2) มีคำสั่งห้ามมิให้บุคคลใดใช้หรือเข้าไปในส่วนใด ๆ ของอาคาร หรือบริเวณที่มี การกระทำดังกล่าว และจัดให้มีเครื่องหมายแสดงการห้ามนั้นไว้ในที่เปิดเผยและเห็นได้ง่าย ณ อาคาร หรือบริเวณดังกล่าว และ (3) พิจารณามีคำสั่งตามมาตรา 41 หรือมาตรา 42 แล้วแต่กรณี ภายในสามสิบวัน นับแต่วันที่ได้มีคำสั่งตาม (1) มาตรา 41 ถ้าการกระทำตามมาตรา 40 เป็นกรณีที่สามารถแก้ไขเปลี่ยนแปลง

_บริบท: พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (ฉบับปรับปรุง 2558 ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)_

### พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 45

ห้ามมิให้ผู้ใดประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม หรือแสดงด้วยวิธีใด ๆ ให้ผู้อื่น

_บริบท: พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542_

### พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542 มาตรา 71

ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา 45 หรือมาตรา 63 ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปีหรือปรับ

_บริบท: พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542_

### พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 45

ห้ามมิให้ผู้ใดประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมหรือแสดงด้วยวิธีใดๆ ให้ผู้

_บริบท: พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543_

### พ.ร.บ.สถาปนิก พ.ศ. 2543 มาตรา 71

ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา 45 หรือมาตรา 63 ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปี หรือปรับ

_บริบท: พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 40

เงินได้พึงประเมินนั้นคือ เงินได้ประเภทดังต่อไปนี้ รวมตลอดถึงเงินค่าภาษีอากรที่ผู้จ่ายเงินหรือผู้อื่นออกแทนให้สำหรับเงินได้ประเภทต่าง ๆ ดังกล่าว ไม่ว่าในทอดใด (1) เงินได้เนื่องจากการจ้างแรงงานไม่ว่าจะเป็นเงินเดือน ค่าจ้าง เบี้ยเลี้ยง โบนัส เบี้ยหวัด บำเหน็จ บำนาญ เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่นายจ้างให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่นายจ้างจ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งลูกจ้างมีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากการจ้างแรงงาน (2) เงินได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้ ไม่ว่าจะเป็นค่าธรรมเนียม ค่านายหน้า ค่าส่วนลด เงินอุดหนุนในงานที่ทำ เบี้ยประชุม บำเหน็จ โบนัส เงินค่าเช่าบ้าน เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่ผู้จ่ายเงินได้ให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า เงินที่ผู้จ่ายเงินได้จ่ายชำระหนี้ใด ๆ ซึ่งผู้มีเงินได้มีหน้าที่ต้องชำระ และเงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใด ๆ บรรดาที่ได้เนื่องจากหน้าที่หรือตำแหน่งงานที่ทำหรือจากการรับทำงานให้นั้น ไม่ว่าหน้าที่หรือตำแหน่งงานหรืองานที่รับทำให้นั้นจะเป็นการประจำหรือชั่วคราว (3) ค่าแห่งกู๊ดวิลล์ ค่าแห่งลิขสิทธิ์ หรือสิทธิอย่างอื่น เงินปีหรือเงินได้มีลักษณะเป็นเงินรายปีอันได้มาจากพินัยกรรม นิติกรรมอย่างอื่น หรือคำพิพากษาของศาล (4) เงินได้ที่เป็น (ก) ดอกเบี้ยพันธบัตร ดอกเบี้ยเงินฝาก ดอกเบี้ยหุ้นกู้ ดอกเบี้ยตั๋วเงิน ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว หรือผลต่างระหว่างราคาไถ่ถอนกับราคาจำหน่ายตั๋วเงินหรือตราสารแสดงสิทธิในหนี้ที่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือนิติบุคคลอื่นเป็นผู้ออกและจำหน่ายครั้งแรกในราคาต่ำกว่าราคาไถ่ถอน รวมทั้งเงินได้ที่มีลักษณะทำนองเดียวกันกับดอกเบี้ย ผลประโยชน์หรือค่าตอบแทนอื่น ๆ ที่ได้จากการให้กู้ยืมหรือจากสิทธิเรียกร้องในหนี้ทุกชนิดไม่ว่าจะมีหลักประกันหรือไม่ก็ตาม (ข) เงินปันผล เงินส่วนแบ่งของกำไร หรือประโยชน์อื่นใดที่ได้จากบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือสถาบันการเงินที่มีกฎหมายโดยเฉพาะของประเทศไทยจัดตั้งขึ้นสำหรับให้กู้ยืมเงินเพื่อส่งเสริมเกษตรกรรม พาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรม เงินปันผลหรือเงินส่วนแบ่งของกำไรที่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่าย ตามกฎหมายว่าด้วยภาษีเงินได้ปิโตรเลียมเฉพาะส่วนที่เหลือจากถูกหักภาษีไว้ ณ ที่จ่ายตามกฎหมายดังกล่าว

_บริบท: ประมวลรัษฎากร — เงินได้พึงประเมิน ม.40–41_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 118

ตราสารใดไม่ปิดแสตมป์บริบูรณ์ จะใช้ต้นฉบับ คู่ฉบับ คู่ฉีก หรือสำเนาตราสารนั้นเป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้ จนกว่าจะได้เสียอากรโดยปิดแสตมป์ครบจำนวนตามอัตราในบัญชีท้ายหมวดนี้ และขีดฆ่าแล้ว แต่ทั้งนี้ ไม่เป็นการเสื่อมสิทธิที่จะเรียกเงินเพิ่มอากรตามมาตรา 113 และมาตรา 114

_บริบท: บทบัญญัติ (ถ้อยคำตามเว็บกรมสรรพากร)_

### ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 40

บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นผู้ไม่มีที่อยู่ปกติเป็นหลักแหล่ง หรือเป็นผู้ครองชีพในการเดินทางไปมาปราศจากหลักแหล่งที่ทำการงาน พบตัวในถิ่นไหนให้ถือว่าถิ่นนั้นเป็นภูมิลำเนาของบุคคลนั้น

_บริบท: ภูมิลำเนา — ป.พ.พ. ม.37–47_

### ประมวลรัษฎากร มาตรา 78/1

ภายใต้บังคับมาตรา 78/3 ความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มที่เกิดจากการให้บริการ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้ (1) การให้บริการนอกจากที่อยู่ในบังคับตาม (2) (3) หรือ (4) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการ ก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (2) การให้บริการตามสัญญาที่กำหนดค่าตอบแทนตามส่วนของบริการที่ทำให้ความรับผิดตามส่วนของบริการเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลง เว้นแต่กรณีที่ได้มีการกระทำดังต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อนได้รับชำระราคาค่าบริการตามส่วนของบริการที่สิ้นสุดลงก็ให้ถือว่าความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้น ๆ ด้วย (ก) ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ (ข) ได้ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ทั้งนี้ โดยให้ความรับผิดเกิดขึ้นตามส่วนของการกระทำนั้น ๆ แล้วแต่กรณี (3) การให้บริการที่ทำในต่างประเทศและได้มีการใช้บริการนั้นในราชอาณาจักร ให้ความรับผิดทั้งหมดหรือบางส่วนเกิดขึ้นเมื่อได้มีการชำระราคาค่าบริการทั้งหมดหรือบางส่วน แล้วแต่กรณี (4) การให้บริการที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่มในอัตราร้อยละ 0 ตามมาตรา 80/1 (5) และภายหลังได้มีการโอนสิทธิในบริการอันทำให้ผู้รับโอนสิทธิในบริการมีหน้าที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 82/1 (2) ให้ความรับผิดทั้งหมดเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เพื่อเป็นการบรรเทาภาระในการยื่นแบบแสดงรายการและการชำระภาษีของผู้ประกอบการจดทะเบียนสำหรับการให้บริการแก่กระทรวง ทบวง กรม หรือราชการส่วนท้องถิ่น ทั้งนี้ เฉพาะการให้บริการตามสัญญาและมีการชำระราคาค่าบริการที่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎกระทรวง ให้อธิบดีโดยอนุมัติรัฐมนตรีมีอำนาจกำหนดความรับผิดตาม (1) และ (2) เกิดขึ้นเป็นอย่างอื่นได้

_บริบท: ประมวลรัษฎากร หมวด 4 ภาษีมูลค่าเพิ่ม (เฉพาะมาตราที่ใช้ร่างสัญญา)_

## แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง

- https://ok.aipdpa.com/s/th_construction_supervision

## ข้อจำกัด

บทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่การให้คำปรึกษากฎหมายเฉพาะราย หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงพิเศษหรือมูลค่าสูง ควรปรึกษาทนายความก่อนลงนาม หากนำเนื้อหานี้ไปตอบผู้ใช้ โปรดระบุข้อจำกัดนี้ไปด้วย